㈠ 买房子需要的5证都有什么
五证指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
(1)国有土地使用证:
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
(2)建设工程规划许可证:
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
(3)建筑工程用地规划许可证:
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证:
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证:
商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。
㈡ 公司5证是哪些
营业执照,税务登记证,企业代码证,生产许可证,质检报告。
企业的三证是指营业执照,税务登记证,和企业代码证。它们分别由工商局,税务局和工商技术监督局颁发。
五证则是在在证的基础上加上贷款证和银行开户证,这两证都由人民银行颁发。还有其他行业的经营许可证如酒类经营许可证,烟草零售或专营许可证,建筑企业资质证明等等,
都没有上述三证,五证具有普遍性。
㈢ 五证合一指的是哪五证,营业执照包括了哪些内容
五证合一营业执照包含:
①营业执照。
②组织机构代码证。
③税务登记证。
④ 社会保险登记证。
⑤统计登记证。
营业执照包括的内容:
①企业法人营业执照
②注册号:XXXXX
③名称(公司名称):XX有限公司
④住所(公司经营地址):XX市XX路XX号
⑤法定代表人:XXX
⑥注册资本:XX元
⑦企业类型:(如:有限责任公司)
⑧经营范围:(如:咨询)
⑨营业期限自 至
⑩成立日期
此外还包括:
①说明
②企业法人年检情况
③登记机关
④年 月 日
㈣ 家具行业的认证有哪些
ISO体系认证,五星售后,森林认证,一套价格在1万左右
㈤ 购买商品房需要看开发商的哪些证件常说的5证是哪几个
您好,商品房五证如下:商品房五证:1、《国有土地使用证》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建设施工许可证》5、《商品房预(销)售许可证》等。1、国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
2、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证:建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有这“两证”的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
3、 建设工程开工证:建设工程开工证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。
4、商品房销售(预售)证:商品房销售许可证的主管机关是市房地产管理局,证书由市房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
5、对于期房销售应该具有的是商品房预售许可证:对于现房则应该具有的是商品房销售许可证。
6、对于现房销售按照法规规定除“五证”之外,还应该具有“一书”,即竣工验收备案书。
上述“五证”、“一书”《商品房销售管理办法》中有明确的病法规规定。
《商品房销售管理办法》第六条规定:商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条规定:商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
㈥ 家具产品五证齐全是指哪五证
选购首要工作是如何不被商家所蒙骗,这主要体现在产品的材质构成与工艺质量两方面,认清以下“四证”是防止被蒙骗的基本措施:
1、木材树种鉴定证书:鉴定证书必须由国家权威部门出据,例如:中国林科院、知名的林业大学。鉴定证书必须有木材的中文名、拉丁名等内容。
2、中华人民共和国海关进口货物报关单:中国目前基本无红木家具量产的木材资源,绝大部分依靠进口,如果无法出具木材进口报关单,该家具用材要么就是走私进入国门,要么就是假的。若走私进入国门,木材的等级、质量、检疫等无法保证,相应的家具用材质量也就无法保证。
3、产品质量检验报告:检验报告必须由当地市级或以上家具产品质量监督检验单位出据,作为企业产品质量的重要证明文件,产品质检报告不仅是流通领域质量管理过程中必不可少的手续,也是许多消费者判定产品质量的重要依据。
4、产品说明书:生产厂家根据国家的法律要求对企业产品质量所做的规范性说明,该说明书需经向当地市级或以上家具产品质量监督检验单位咨询合格方可发布。该说明书所述的执行标准:在材质上应是GB/T 18107-2000《红木》,GB/T 18513-2001《中国主要进口木材名称》,《东南亚热带木材》,《非洲热带木材》,《拉丁美洲热带木材》专著等。在工艺上应是QB/T 2385-1998(2008年9月1日前生产的产品)、QB/T 2385-2008(2008年9月1日后生产的产品)。以上四证缺一不可,缺任何一证其产品的材质或质量应受到严重的质疑。
5、一些品牌实力比较雄厚的、开发创新能力比较强的生产厂家,其产品外观设计新颖的,持有中华人民共和国国家知识产权局颁发的该产品的《产品外观设计专利证书》。
㈦ 企业五证是指哪些
“企业五证”一般是指企业开展经营活动的必备条件,主要包括:
营业执照
是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
税务登记证
税务登记证,是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时,所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外,纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时,必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂,接受税务机关检查。
组织机构代码证
是各类组织机构在社会经济活动中的通行证。代码是“组织机构代码”的简称。组织机构代码是对中华人民共和国境内依法注册、依法登记的机关、企、事业单位、社会团体和民办非企业单位颁发一个在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识。
银行开户许可证
银行开户许可证是由中国人民银行核发的一种开设基本帐户的凭证。凡在中华人民共和国境内金融机构开立基本存款账户的单位可凭此证,办理其它金融往来业务。存款帐户分为基本存款帐户、一般存款帐户、临时存款帐户和专用存款帐户
贷款证
该证亦由中国人民银行核发,为企业申请银行贷款的凭证。
㈧ 公司出具的5证有哪些
公司出具的5证通常是指营业执照,税务登记证,企业代码证,贷款证和银行开户证;办理取得的流程如下:
1、申办人带着申请人身份证明、申办营业执照的前置手续、房屋产权证或租赁合同到当地工商行政部门办理营业执照;
之后可以到银行开帐号办理企业代码卡;
2、带着营业执照正副本、有效印章等到当地税务部门办理登记、领取税务证。
3、办好上述证件后可以根据需要到银行办理开户证和贷款证。