美国租房怎么买家具

『壹』 美国加州租房如何预付

怎样在美国租房子
美国租房子非常繁琐，奇怪的房东甚至可能要别人为你写推荐信。
而且不像中国，会有房产中介提取1个月的房租作为手续费，一般美国人都直接从网上找房子。。
步骤/方法
在Craiglist上寻找自己要去的城市。
找租房信息。有在公寓租一居室的，也有和别人一起合租2居室的。
联系后多半要看房，不然你都不知道其他房客会不会很可怕。一般如果合租，其他房客也会面试你，不通过你都没法住进去。单租公寓就比较简单，但一般月租比同地段合租贵一倍左右。
看好房后一般要签半年以上。如果租非常短期的合约，月房租可能比租半年的月租贵150%。
比较事多的房东会要求上一个房东写推荐信。可能会要你的借记卡号，以便查你是否能交得起房租。
一般月租金是一笔钱，水电网络还有煤气是另一笔钱。签合同钱一定要问清楚细节。要不然老美不知道你可能不知道这种事。
搬家/或者从宜家买床，美国出租房都不带床和桌子的，一进去空荡荡的。不像中国。搬家也可从craiglist上找到，费用一般在50-100美元一次。宜家可以送货上门，家具可自己拼装。
最后签合同时要仔细把责任看清，有的房东比较奇怪，会让你搬走的时候必须把所有家具带走。因为在美国，如果你不弄走，房东请人把家具弄到垃圾场都可能要花去200美元左右。
交房租一般用支票。可以在美国的银行购买支票。安全又保险。尽量避免用现金缴纳房租，尤其是住在西班牙裔地区或者黑人区。一般都是月底交钱，要是让人知道你带着300美元以上现金。。。呵呵呵。。。
入住，缴纳第一个月的房费，各种杂费。完成。

注意事项
要在大城市租房，可能租金很高。最好所在城市有地铁，在郊区地铁站边上的房子一般会比较便宜。配合google map搜索附近county，在从craiglist上寻找。一般能比在城里住便宜一半。
美国加州例外，加州城市结构松散，距离都很远，没有车是不行的。

『贰』 美国留学应该怎么买家具

便宜家具首选还是沃尔玛，可以满足一个家庭的基本需求。建议网上订购，比版实体店里的选择更多，权而且可以送货到家。Target较贵，而且质量没有沃尔玛的好。
宜家当然也是可以考虑的，大多数宜家家具比较便宜，注意对比。
如果有Macy's家具清仓店也可以考虑，据说很不错，质量好，只是有点小瑕疵才被丢到清仓打折店里。也可以搜一下你们那边有没有越南家具城之类的地方，湾区这边有……
二手网站当然是Craigslist啦，能淘到好东西，就是谈好价格以后一定要当面交易，现金支付。买家具一般没什么问题，反正是要上门去搬走的。

『叁』 美国租房子是带家具还是不带家具

美国的出租房绝大部分都不带家具。

美国人流动性比较大，他们的生活地点自由度也比较大，很多人会多次更换不同城市工作生活，搬家对不少美国家庭来说并不少见。正因如此，既要根据工作变动搬家，又要保持自己的生活品味和质量，家具是很重要的一部分，不可能总是用别人的旧家具将就过日子！所以大部分美国家庭更愿意搬家时一并带来将自己的家具。

这是与我们不同的生活和文化习惯。

所以，除公寓和短租房外，美国的出租房基本都不带家具。但是一些基本的标准设备，如冰箱、洗碗机、洗衣机、烘干机是出租房应该带的，如果没有通常租客也会要求房东配齐；另一些如吸尘器、微波炉则可有可无，如果没有租客可自配。

可以来看看，美国出租房里的主要配置项都有哪些——

Living Room/Family Room/Dining Room起居室/客厅/餐厅:
-------------------

Carpet/Flooring
Walls/Ceiling
Woodwork
Windows/Blinds
Doors/Locks
Light fixtures
Ceiling fan
Outlets/Switches
Fireplace

Bed Room卧室:
-------------------
Carpet/Flooring
Walls/Ceiling
Windows/Blinds
Doors/Locks
Light/Ceiling fan
Closet
Outlets/Switches
Woodwork/Trim
Fireplace

Ketchen/Breakfast Room厨房/早餐厅:
-------------------
Flooring
Refrigerator
Range/Vent Hood
Dishwasher
Microwave
Disposal
Trash Compactor
Cabinets
Countertops
Sink
Walls/Ceiling
Windows/Shades
Light fixtures
Ceiling fan
Outlets/Switches
Woodwork
Pantry
Doors/Locks

Laundry Room洗衣房:
-------------------
Washer/Dryer
Flooring
Walls/Ceiling
Doors/Locks
Lights & switches
Vent
Shelving

『肆』 美国留学租房家具去哪儿买

1、IKEA 宜家：大多数新生来了之后都选择组队让学长开车带去宜家购买家具，物廉价美，自己动手，丰衣足食。因为宜家一般是主要采购家具的地点，去之前先浏览商品，为自己列一个购买清单，到达后办理一张会员卡，因为有很多特价商品只有会员可以享受的。因为美帝的新家具大多需要组装，所以在购买家具的同时，记得要买一个家用工具箱，要不然巧妇也难为无米之炊。还有运货，小件的东西可以自己运回去，这里就体现了开车去的重要性。不过如果是买床、沙发类似的，一般都需要商家送货，宜家送货费99刀起。
2、Walmart, Costco, Staples 和 Target：Walmart的家具水平和宜家的差不多，也属于价格美丽质量一般的；
Staples和Target的价格区间比较广，选择很多；在Costco一般能买到非常好的家具；不过大多数的家具都还是需要自己组装，想想也能锻炼自己的动手能力呐。
3、床垫购置网站：想购买全新床垫的可以登录这两个网站Mattress和sleepys。消费一定数额即可免运费，所以拉上两个小伙伴一起拼单，还能剩下运费呢。
淘二手家具的好去处有哪些：1、学长学姐转卖学长学姐搬家或是回国总是有很多带不走的东西，这个时候就可以下手，不过呢，购买前仔细检查一下二手家具的质量。遇到比较nice的学长学姐，还会附赠一堆书和笔记，对于快要考试的同学来说福利有木有。
2CraigslistCraigslist，二手车家具电器等都可以找到，有的甚至免费。但是。Craigslist上的人非常杂，所以更要小心家具的清洁问题。
3、二手商店和旧货店试着找一下当地的thrift shop等店，注意一下质量，一般情况下不可以退换。

『伍』 在美国租房子需要考虑什么问题

美国各地的租房状况不尽相同，我以下所总结的经（jiao）验（xun）仅适用于曼哈顿 upper west 的哥大校区附近。

三种房源：

能住学校的房子一定不要自己出去折腾，土豪除外。学校的 UAH简直是上西区租房界的良心，提供的几种房型性价比非常高。

1）Dorm 就是我们平时说的学生宿舍，有两人间也有单人间，厕所厨房公用。一般刚入学本科生是必须住学生宿舍的，研究生申请后也有可能被分入宿舍。Dorm的价格相对较低，一般在 900-1100 刀左右。双人间可能更便宜。

2）Apartment

两室一厅或者三室一厅的公寓。基本都是新装修过的，有的带家具有的不带，学校的邮件上会写得很清楚。如果和室友相处得不错，这种房型是很舒适的，价格在1000-1300 刀不等。

(5)美国租房怎么买家具扩展阅读：

租房防骗：

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

『陆』 如何在美国短期租房 在美国租房要注意什么问题

初到美国，人生地不熟，想要租到靠谱的房子实属不易，租到好房更是难上加难。怎么租房子靠谱呢？租房需要注意哪些事项呢?下面我们一起来看看租房时需要摸清楚房屋的哪些参数，异乡好居希望对大家有所帮助。

1 .房间面积、格局

房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了!

在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。

2.楼层、朝向、通风
城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好；低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。

看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间；希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。

通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。

3.社区环境、地理位置
一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。

4.房子的建筑年代和CONDITION

这个并不是选房子的决定性因素，很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。但年久失修的房子可能会有隐患，看房的时候要注意了。便宜当然是好事，但一定要看清楚房子内部的具体情况。

5.房租是否包好UTILITY
Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价；有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。

6.有没有空调、暖气以及采暖方式

空调在美国的某些地方并不是标配，例如加州旧金山湾区晚上很凉快，不需要开空调，所以大多数比较老的公寓没有装空调。

暖气一般有几种形式：一种类似中央空调，每个房间有暖风出口。如果房租包含采暖费(heat)而不包含电费的话，使用中央空调还是会产生电费。一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。前两种很好用，也是北方最普遍的采暖方式。顺便提醒住在北方的朋友，冬天不要为了省钱而关暖气!

7.洗衣机和烘干机
很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房，投币或者刷充值卡付费使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫无压力。不过如果非常介意你的美国邻居把球鞋、宠物用品、擦脚垫等匪夷所思的东西扔进公用洗衣机，最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机(washer & dryer in unit)的公寓。

8.其他

房东的特殊要求：如果是租私人房源，要留意房东提出的一些要求，例如不能带客人留宿(no overnight guest)、不能在室内吸烟等。此外，公寓一般默认不提供家具，有的会提供比空房子更贵一点的带家具户型(furnished unit)。

话说回来，其实没有十全十美的“好房子”，只有适合自己的房子，如果觉得各方面都满意，就尽快做决定、赶紧签合同、不要再选择恐惧症爆发了。

因为私人房源，房东默认谁先签合同付定金，房子就租给谁，口头协议不靠谱；而公寓的空房情况和具体房租每天都在变化，晚一天下定金，可能心仪的房子就被抢走，或者房租大涨几百刀!

『柒』 美国租房一般有带家具么是不是拎包入住啊

如果不是提前注明，绝大多数的房子都是不带家具的。全美国基本上回也都是如此，租房答基本都不含家具。除了学生公寓，学生公寓是必须提供家具的（当然，学生公寓不是很多就是了）。床，书桌，子，台灯等都属于私人物品，房东没有义务提供这些家具。这些东西一般是各个租户自己准备的，例如说床，房东放个twin size的，你不满意觉得不干净要换怎么办？觉得房间自带的家具不好要换又怎么办对于这种众口难调的问题，房东的解决办法很简单，啥都不给，让你自己准备自己的就好了。（其实吧..美国好多人会把不要的家具扔街边，有的看起来还蛮新的）(说实话，你知道房东的家具是哪里的）。而像是抽油烟机，烤箱灶台，冰箱等公共必需用品。因为每个人都要用，所以是房屋自带的，而且这些东西换起来很麻烦，使用时间也长，所以都是房东来提供的，所以大家不用担心厨房里没法做饭（不过厨具还是要自己准备）。

『捌』 在美国留学租房子搬家，不要的家具怎么处理

一般就是找人回收，人家不要的就自己送人，送人不要的就自己出钱找人搬走丢掉。内
如果是自己还要家具容到新家的，就找搬家公司，他们会帮你把家具送到新家。
自己搬的话，主要是又不会拆，又要请车，还要自己搬上去，还不一定自己装得起来。

『玖』 在美国，去哪儿买家具

美国🇺🇸较大的家具、来家居用自品卖场是：HomeDepot (中文名好像叫“家得宝”），大型连锁，全国都有。其他，如宜家、沃尔玛，Target，什么的。总之，一个HomeDepot全部搞掂。网络上购物也是可以的。