卖房时的家具怎么办

⑴ 卖房子后留下的大量二手办公家具处理

如果时间真的紧迫，降到最低就是去到专门收2手家具的地方，拿去处理了，总比内血容本无归好，2手市场都在收这些东西。
如果还有点时间，你可以托朋友这些问下，或者打电话到才建立的公司问问需要不需要，在招聘广告上有电话，如果能放下面子可以试下。

⑵ 买了二手房，原房东留下的家具家电怎么处理

房东留下来的家具可以根据个人需求来处理，如果有用处可以继续使用，如果不需要则可以转卖。

二手房交易过户流程:

1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。

⑶ 房子卖了,里面的家具没卖,但由于当时家具没地方放,4年后家具可以要回来吗

可以要回来的，毕竟当时是没卖给对方的。

⑷ 买二手房的亲们，家里的家具电器都是怎么处理的

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

⑸ 房子卖了里面的家具说给买家的现在想带走一个沙发怎么办

以前在你给买家的承诺里面，有没有让买家知道你的家具里面具体的清单,有没有拍图片给内他看，或容者买家有没有现场看过你的东西。
虽然说你承诺的送家具是附带的，等如有承诺后面变卦就不太好，但如果说买家已经把全款付清了，而你又没有让他看过具体的家具都有什么，那你就不用跟对方打招呼，否则你想带走一个沙发可以跟对方说一下，如果这个沙发不影响整体的使用，买家一般也不会说什么。正常情况的买家会觉得人家既是赠送的，也会承一份情，不会胡搅蛮缠吧。
另外你也可以想想，你是不是一定要带走这个沙发？如果是一定要带走，你就可以带走，但如果可带可不带就还是不带，毕竟你那个沙发跟你原来房子的家具是一体的。
所以关键还是看这个沙发你是不是一定要带走，也要看看如果你带走会有什么不良后果？如果衡量这两个条件都没什么大问题，你就按照自己的心意做吧。

⑹ 房子卖了里面的家具说给买家现在想带走怎么办

这种情况只能你和买家沟通，看买家能不能把那些家具归还给你。

⑺ 梦幻西游要卖房有家具怎么办 怎么收回家具......

如衣服 超级如意符 如意符可以收回一个家具 超级如衣服可以收回20个家具 如意符可内以在长寿村容 家具房里做 普通如意符 20点体力 要求巧匠技能等级20 超级如意符要500点体力 要求巧匠技能等级90 谢谢！

⑻ 卖房子可以把家具拿走吗

如果你想在房子卖了之后把家具都拿走的话就要提前列好你要拿走的家具清单，并且在签合同时将清单附在合同中明确说明清单中的家具不包含在交易范围之内。等卖了房你就可以拿着清单取走你的家具了。

⑼ 卖房家具问题

一切以签订的合同为准。
首先先看你和买方签订的合同，关于房屋内家具家电的专归属和处置的条属款；一般而言，应该明确所售房屋的房价款包含的物品（一般固定的装饰装修是包含在房价款内的；家具家电等由双方根据具体情况来约定是否包含在房价款内），如果确认是不包含的，那你可以凭交易合同和报警出警记录，证明一方违反约定，可以向法院起诉处理。