㈠ 创业开公司要如何选址！
注册公司的地址需要是商业或者办公用途的地址，
对于新创业的来说，没有必要把公司的办公地址选在一些高档或知名的办公区，因为这样也会伴随着高额的房租费用。对于公司刚起步的时候是不利的。
或者可以选择注册在挂靠地址上面，这样办公地址的选择的空间就很大了。一些不错的公寓或住宅，由于不能注册不属于写字楼的范畴，一般费用都会比写字楼要便宜。
公司地址如何认定，世界各国和地区公司法规定颇不一致。如日本商法以总公司（本公司）所在地为其住所；英国公司法以公司实际上进行管理的地方为其住所；美国法以公司注册的地方为其住所；德国公司法规定公司地址由公司章程确定，通常可以是公司的经营住所、业务领导部门或行政部门所在地。
根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。
公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。
㈡ 家具店面选址问题
说点自己的想法吧，权当锻炼思维。
1、你的产品受众有限，需求比起穿衣吃版饭，不能算是刚性需求，因权此，没必要在地址上单纯追求人流，而是要找准有效受众。比如新楼盘附近，或者周边已经形成家具销售的氛围，所以你说的“商业街”未必就是最佳选择；
2、做家具，10几个平方恐怕太小了吧？
3、宣传推广很重要。即使你的地址远离受众，但是这类商品可以具有“酒香不怕巷子深”的特性；
4、运输配送，这是服务内容了；
5、回归主题，做家具，2楼比1楼更好！不过之前的债务问题，最好能全部搞清楚！
总之，家具店不像服装店那样需要大量的人流，重点还是放在产品、服务，如何抓住每一个有效客户上。
仅仅是个人想法！
㈢ 家具厂应该怎么选地址
投资兴建家具厂或是旧厂扩建、搬迁，都涉及一个厂址选择的问题，厂址选择是否适合，是否企业的经营战略相适应，对于家具工厂的现实运作和今后的发展有着重要的影响。
7.1 工厂选址的任务及意义
1、工厂选址的任务
新建家具工厂必须选择适当的厂址，设施选址就是要对可供选择的地区和地点的因素进行分析评价，力争达到厂址的最优化。它是家具工厂规划设计的重要环节。
家具工厂选址分两种：
（1）、独立经营的厂址选择，根据确定的产品、规模等目标为一个独立的完整的生产系统选择最佳位置；
（2）、加工经营的厂址选择，就是要为若干个工厂、仓库、销售点、服务中心等进行协作配套的生产系统选择最佳的位置，目的是使工厂的规模和位置达到与相关的合作者最佳状态。
2．设施选址的意义
厂址选择的好坏，对于工厂建设成本、建设速度及建成后的生产经营效果都具有重大意义。因为厂址一旦确定，设施建设完工后，一般无法轻易改动。如先天不足，会造成很大损失。但这又是一个复杂的问题，有时很难靠经验判断，要科学地进行论证。
厂址选择应注意要进行充分的调查研究与勘察，进行科学分析，不能凭主观意愿决定。选址工作不能过于仓促，要有长远考虑的观点，要考虑自身设施和产品的特点，注意自然条件、市场条件、运输条件。如广东某家具厂，由于忽略了工人生活问题，离城镇生活区较远，本身又无法解决工人的生活，在建成之后就一直无法招聘足够的生产工人，致使建成以来连续亏损。
7.2 厂址选择的先决条件
厂址选择的先决条件是根据工厂生产区域规划的数据，必须在实际使用面积上保证大于该数据，且地块的长宽的数据必须合适容纳生产区域规划的平面。例如本案例中工厂生产区域的面积要求为8000平方米，则新厂址实际使用面积必须大于16000平方米（一般生产区域与办公、生活辅助、道路、绿化区域面积比为1∶1）
7.3 厂址选择考虑的因素
对于影响工厂选址的因素，可根据它们与成本的关系进行分类。与成本有自接关系的因素，称为成本因素，可以用货币单位来表示各可行位置的实际成本值。与成本无直接关系，但能间接影响产品成本和未来企业发展的因素，称为非成本因素，如下表所示。
厂址选择考虑因素
成本因素 非成本因素
1. 运输成本 社区情况
2. 原料供应 气候和地理环境
3. 动力、能源的供应量和成本 环境保护
4. 水供应 政治稳定性
5. 劳工成本 文化习俗
6. 建筑和土地成本 当地政府政策
7. 税利保险 扩展机会
8. 财务供应 人力资源状况
9. 资金及贷款的机会 公众
10. 设备服务和保养费用 基础设施
1、主要的成本因素
运输成本。
对企业而言，运输成本占有较大的比重，所以选址时应注意缩短运输距离，减少运输环节中装卸次数，并尽量选择交通便利，物流发达的地区。
原料供应。
家具行业对原料的量和质均有严格的要求，因此厂址尽可能选择分布在原料产地或相关产业链比较集中完善的地区附近，以降低运费，减少时间浪费，从而得到较低的采购价格。
动力、能源的供应量和成本。
家具企业对电能的消耗也是很大的，某些精密设备对电能的质量也有很高的要求，一些电能质量和供应不稳定的地区要慎重选择。
水供应。
劳动力成本。
家具企业一般属于劳动密集型企业，因此劳动力的数量和质量都直接影响劳动力成本。
人口状况，人事劳动工资政策。
建筑成本。
指土地的征用、赔偿、拆迁、平整的费用，应注尽可能少占用农业用地。
2、主要的非成本因素
社区情况。
厂址周围服务行业、饮食、商店、加油站和娱乐设施的状况等，90后的农民工一般对此比较看重，为不影响劳动力的招聘和员工的稳定，对此要足够重视。
气候和地理环境。
气温对于产品和作业人员均会产生影响，气温过冷或过热都将增加气温凋节（空调）的费用，并且影响油漆涂饰的质量。潮湿多雨的地区不适合家具的加工。
一般家具制造厂要求土地表面平坦，易于平整施工，如选择稍有坡度的地方．则可利用斜面，便于搬运和建造排水系统。在地震断裂层地带、下沉性地带、地下有稀泥或流沙以及在可开采的矿床或已开采过的矿坑下和有地下施工的区域应慎重选址。另外，还要考虑风力、风沙、温度、湿度、降雨量等。
环境保护。
周围的环境也是影响工厂选址的重要因素。
家具生产直接形成的污染包括粉尘污染、水污染、噪声污染以及固体废料污染等，选址必须主要当地能否消化污染收集物，并且远离居民生活区，以免今后与当地居民产生矛盾。
如果厂址周围有制药、食品、精密电子等对环境要求严格的企业，不适合家具工厂。
如果厂址周围有水泥厂、铸造厂、化工厂等高污染的企业，对家具的表面涂饰有不利影响，不适合家具工厂。
当地政府的政策。
有些地区为厂鼓励在当地投资建厂，规划出口企业及特种经济开发区，低价出租或出售土地、厂房、仓库，并在税收、资金等方面提供优惠政策，同时还拥有良好的基础设施。
㈣ 创业开家居店如何选址
建材门店选址，前期的定性分析很重要，通过细致的分析计算出门店选址的具体地段、费用等项目。
费用是决定企业门店建设选址的重要问题，企业在选址之初要先确定企业门店建设的所投入费用，才能确定门店选址的地段。
费用问题中还应当包括产品后续销售的运输问题。通过细致的预算在选址时便充分的融入到其中。
开家居建材店选址在商业活动频度高的地区，这类地区商业活动频繁，建材加盟把店铺开在这样的地区，营业额必然高。这类地区一般寸土寸金，有实力的经营者一般都会重金以求。
在客流量很大的车站或几个客流量大的站点附近开店是不错的选择。也可以在顾客步行不超过20分钟路程内的街道上开店。
并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。
因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
在专业的建筑材料市场中找位置开建筑材料加盟店就不错，如果想选择客流最大的地段，就是找在知名品牌附近。
因为这些店在开店之初都会详细计算当地人群收入水平、客流量等因素，他们的调研和定址决策可以作为你的加盟店选址的参考和借鉴。
建议如下：
1、不要在公共建筑的工地附近设店。因为这都是国家工程，都是由供应商直接送进工地。
2、对于房产开发商的项目，不要在全装修的住宅区设店，因为需求不大，绝大多数的材料也是供应商直接送进工地的。
特许经营第一同学会祝你成功。
3、最好在居住小区相对集中，层次不要太高的地方设店。因为全装修不多，便于销售啊。
㈤ 准备开个家具店，选址问题
高端市场投入多利润大！风险高！中低端市场成熟找到好的货源风险小！我就是开家具厂的！起步稳点比较好！
㈥ 新设立企业在公司选址时需要考虑什么硬因素
企业选址需要考虑的问题：
1、位置，这决定企业的市场与生产成本。
2、企业在选址的时候一定会考虑园区的政策配套、产业分配、后期发展的服务配套。
3、选择园区的时，要重视园区发展理念。园区的产品定型到底服务哪一种类型的企业，这种企业类型在你的发展过程中是否能够对接，是否能够带来潜在客户和潜在升值这都是需要考虑。
4、企业在选址的时候一定会考虑园区的政策配套、产业分配、后期发展的服务配套。
企业选址需要考虑的因素：
（一）企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。企业的运营成本主要由生产成本、运输成本、交易成木构成，这些成木的综合作用牵动着企业的成本利润率，影响着企业的投资意向；市场需求是确定市场供应量的先决因素，因而产品的销路会指引企业资金投向；而政府的服务效率，透明程度，及产业政策的导向和限制，又会作用于产业的区域发展环境，进而影响企业的选址决策。
具体而言，由于土地、人力、技术、信息、资本等生产要索成本在总成本中的占比不同，重要性也不同，因而企业的选址决策，还要依企业所处产业，企业所处价值链的环节，考虑不同的影响因素和各因素的权重差异。
（二）在选址决策中，一些产业侧重考虑成本因素，如:钢铁业的部分原料成本占整个钢铁生产成木的比例高达75%，光伏产业硅料的提纯生产过程需要巨大的能耗，因而钢铁厂和硅料提纯厂选址偏好就近原料、燃料动力的供应地。而一些劳动密集型的制造业也不断地向人工供应充沛、质星高、工资低，综合运价成本更低的地区转移。
在选址决策中，一些产业侧重考虑市场因索，如:一些对售后服务要求较高，时效性要求较强，运输成本占比较大的产业。就仓储物流业来说，其选址就须以仓储物流巾心的服务目需求量作为约束条件，建立选址模型，评估交通便捷程度等因素，完成投资选址。
在选址决策中，一些产业还需关注政府因素的影响。以光伏产业为例，在光伏组件价格的构成中，硅料价格大约占比过半。因而对于光伏产业而言，硅料的质量和取得成木，直接影响光伏组件和应用产品的售价，影响着企业的梢路市场和企业获利情况。
（三）同一产业的企业如所处价值链环节不同，企业选址考核的侧重点面也随之而异。总部基地、研发中心的选址，更关注政府因素的影响，包括政府服务水平，政策导向，营造的投资环境，如人才及教育资源是否富足。
址需要权衡成本、市场、政府因素，随着物流产业的发展和电子商务的兴盛，运输成本和交易成本在一定程度上得以降低，而生产成本则因为区域不同有较大差异。市场的前景，市场的需求始终引导者企业的走向。政府因素又会与成本、市场因素共同作用于企业的选址。
㈦ 办公家具销售公司选址
一、自己客户来资源自多的话找个比较宽松的地方能全展示出来给客户看
二、新开展没有名气的就找个集中点大家一起做市场
三、找个主要道口的大厦底层或者上层，能方便推广广告的，
四、有好建议楼主也写出来一起头脑下吧，呵呵。。。。。
顺祝生意兴隆啊。
㈧ 办公场所要怎么选址
在选址方面要注意很多事项，下面，小链将会带大家一起看一下都要注意哪些。
一、交通条件和周边环境
大多数企业都会首先选择交通便利的地方，交通便利，不但方便员工，公司会见客户也会方便很多。公司周围环境也是很重要，完善的配套设施可以增大便利性。
二、办公室面积
办公室的面积要根据公司的发展情况来定，租的面积不合适会造成浪费和再搬迁的麻烦。还要注意合同上的面积和实际上作为办公室使用的有效面积是有区别的，图纸和实际看到现场往往很不同，实际面积的确认也很重要。
三、各种费用
除了办公室租赁的费用，还有各种杂费，除了管理的费用以外，要确认是否包含空调费、共用部分的光热费及是否还有其它的费用负担等因素都需要逐条确认。
四、保证金押金
保证金在合同到期后，返还日期和需要扣除的原状恢复费用等是一定要确认清楚的。
五、电梯
一般写字楼里会有很多家公司，电梯少会很容易造成等候时间过长的问题。所以在租办公室的时候还要确认电梯的数量以及等候时间。
六、写字楼的环境
入住租户的类型、入住写字楼的等级评价、外观印象和共享空间的状况、建筑年数等也要预先了解。
天花板的高度是否充分?天花板太低，会有压抑感。考虑到办公室的功能性和员工的舒适性，最低的天花板高度要在2.6米以上.理想高度是2.7米以上，这样即使安装OA地板也不会有问题。另外，立柱数量和位置是否影响家具的摆放等也要注意。办公室装修的时候，间壁导入的情况很多，需要和写字楼及物业管理公司沟通，看是否违反消防规则。
店面的选址，问题的关键就是：如何发挥地利的优势，吸引更多的客流量。通常情况下会考虑人群流量、租金、交通状况、市场环境、政府政策等。
1.顾客流量
客流量是影响选址的重要因素，在选址前，我们要详细的对当地的客流量进行分析，不同的时段，不同人群都要进行分析，做到数据准确和有效，方便后期活动营销。
2.租金
店面成本是我们重要的支出之一，我们要根据自己的经济实力来选择合适的店面，不要为了选择市中心的位置而造成不必要的经济负担。
3.交通状况
从企业经营的角度来看，家具专卖店附近必须要有专门的停车场可以利用，一是方便货物运输，二是方便顾客驻足购买。
4. 市场环境
店址周边的竞争环境对后期经营的成败有巨大影响，在选择店址前，首先我们需要对竞争对手做个合理的分析，一般来说，开店地址如果附近竞争对手众多。假如我们的产品独具特色，将会大量的客流量，促进销售增长；否则，将很难获得发展。
5. 政府政策
现在的家具行业基本都会形成专业的销售市场，在选择一个销售市场时，要分析政府的市场规划，有的位置可能当前符合开店标准，但随着城市的改造和发展出现新的变化而变的不适合开店。我们应选择那些从规划前景看会成为新的商业中心位置。