怎么和房东沟通修理家电

1. 租房中家用电器在正常使用的情况下坏了，怎么办，应该房东出钱修还是自己修

一般不是认为因素就是房东出钱，比如说电灯坏掉了，天然气老化了，这些都是属于房东的

2. 房东有责任维修家电吗

按照租房规定，所有电器坏了应该由房东负责修理，这是理所应当的，之于修理费用要看内当时合同怎么定的，一般容小修小补应该都是免费的。如果房东不予修理那么房客修理万一出了事故房东有不可推卸的责任。房东必须保证房屋内所有电器都安全，为保证房客的人身安全，房客不具备为房东修理任何电器和其他。

3. 房东应负责维修电器吗

不包括，除非合同上有注明
不过，换了你是房东。难道你不怕租户把电器用坏了吗？所以，合同上只会登记有什么电器。反正退房时坏了就是租户的。所以很多精明的租户是不会要房东的电器的（除了空调）

4. 出租屋内的家电坏了，房客与房东应该承担哪些

你好，你这种问题我处理过很多，一般是这样的： 1、要看你们之间的专租房合同的约定属，按照约定处理 2、如果没有约定，那么房东是要承担维修义务的，房东是有责任的 3、协商不成，可以起诉解决的 很多人都是不懂法律没有经验，导致打不赢官司；我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。

5. 房东不肯按照合同维修家电怎么告他

没办法投诉抄，但可以自己袭垫钱维修后从房租中扣除。建议保留好证据，最好由厂家售后维修，并出具损坏部位及损坏原因的凭据。估计不容易啊 尊重劳动，好评应有！ 更建议向当地专业律师咨询办理维护合法权益。 重庆合同律师王镜杰.

6. 租房内有电器不能使用而房东不予以配合修理，多经交涉不予理睬，我申请仲裁该怎么做

如何租房合同中未约定仲裁，是不能仲裁的，应该起诉。你应当先收集证据证明房东不愿履行责任，然后再起诉。

7. 房东东西坏了不肯维修，我怎么办

按相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未内履行维修义务容的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

8. 出租房内的家电故障,该有谁来处理维修,.

租房期间家用电器由谁来维修，以合同内相关约定为准，一般有以下两种情况：

1、由房东（甲方）负责维护维修，如甲方未能及时进行维修，乙方可以自行维修保留相关票据，由房东负责报销或从租金中扣除。

2、由租户（乙方）负责维护维修，甲方向乙方交付房屋时，应确保屋子现有设施设备及电器设备处于可正常使用状态。与乙方交接确认后，此后所有设备在使用中所造成损坏的维修由乙方负责。

(8)怎么和房东沟通修理家电扩展阅读

按照《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的相关法规第十三章第二一十七条至二十二十一条中规定：

第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

合同中有明确约定的按约定责任人承担维修费用，如没有明确约定则应由承租双方协商解决，若双方的责任通过协商无法解决，可向法院提起诉讼。建议，为避免租房人与房东因家电故障出现纠纷，承租双方最好在合同中明确家电故障的维修义务。

建议：电器类都属于消耗品，在使用过程中如属于非人为原因正常损坏，可找房东协商，找上次层修理过的维修点进行再次维修。如果超过上次维修质保期，且需要更换零件，如需费用较高且你方租赁该房屋时间也较短，可和房东协商费用分摊问题。一般电器使用年限都在8年左右，如果该电器严重超期，请与房东沟通更换，不仅严重耗电也会带来较大的安全隐患问题发生。

9. 怎么样和房东交流

房子有事找他。

没事找他干啥？

租房前有签合同吧？一切的交流按合同办。

10. 租房子里面带家电，但都是比较旧的，没用多久就坏了，应该谁来维修

针对于租房家电维修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一种:和小中介手里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。

毕竟租房家电都不是特别贵的，特殊贵重家电还是需要提前跟房东沟通的，以免造成不快。人不可能一辈子租房，在租房生活的日子里，希望大家和房东、邻居都能和谐相处。吃点小亏也没啥，生活过日子图的是顺心，不要为一点小事情影响心情。