㈠ 买二手房的亲们，家里的家具电器都是怎么处理的
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
㈡ 我想把我的二手房重新弄下，怎么处理原有的家具家电呢有没有懂的
既然从新弄一下
㈢ 各位家里淘汰下来的旧物或者旧家电家具这些一般都会怎么处理啊
以下四种方法可以试试看：
1、丢掉
2、废物利用，将还能用或者能再利用的家具重新粉刷版或组装，变成相对较权新的家具。
3、卖掉：现在有些公司会回收旧家具，可以考虑卖掉还能赚点钱。
4、赠送：捐赠或赠送给亲朋好友或需要他们的福利机构。
以上建议仅供参考。
㈣ 家里房子翻新装修，现在在纠结原来的家电和家具怎么办
家里房子翻新装修，原来的家电和家具能用就用，不能用就去买新的，不用纠结。
㈤ 旧家电旧家具该怎么转移呢
家里重新装修，或是有些业主买的二手房或是迁入新房等。对于旧的家居、家电该如回何转移与处理呢？答
有些家居家电如果还能第二次利用的就继续使用，如果想用全新的，就把现在的家具、家电卖到二手市场也是可以的。
盯在墙上的装饰，拆下来基本就废掉了，也就不能再用了。
家具家电如果要丢弃也要找专门回收的门店来作为回收处理，需要再继续利用的，可以找搬家公司来转移。
希望大家能在每一次搬迁中都能愉快顺利的进行噢。
㈥ 买二手房后，里面的旧家具你们是怎么处理的
可以和原房主商量，不要家具，叫原房主自己搬走。
如果是比较新的家具，可以卖二手，找收购二手家具的，或者发到二手交易网站上去。
如果家具比较旧，没有价值，可以当作废品处理，请收废品的上门来收。
㈦ 买了二手房，原房东留下的家具家电怎么处理
房东留下来的家具可以根据个人需求来处理，如果有用处可以继续使用，如果不需要则可以转卖。
二手房交易过户流程:
1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。
㈧ 二手房旧家具翻新有哪些方法
1、给旧家具自制软包。使用了多年的软体沙发，最适宜用布艺套罩的方法来进行二回度装饰。而答坐感生硬的木质坐椅，也可用布艺来进行“软包”。软体家具品牌都可自由订制面料的色彩和图案，而许多缝纫店也提供上门测量家具尺寸并制作布套的服务。如果想要节省开销，消费者也可自行制作布套。
2、旧家具翻新贴纸。网络上较畅销的“家具翻新贴纸”，材质为PVC塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗，是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。贴纸贴在桌子表面以后并不会出现翻边的现象。这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来，不喜欢了很容易更换。
3、旧家具重新刷漆。在不改变原有家具结构的情况下，重新刷漆无疑是人们最先想到的装饰方法。尤其对于木质家具而言，消费者在长年累月中看腻了旧有的木质纹理。专家提醒消费者，并不是所有家具都适合刷漆。板式家具的板材表面往往黏合了一层较难剥离的三聚氰胺板，在其表面涂刷油漆，附着力较差。相比之下实木类家具较适合重新刷漆。
㈨ 怎么处理旧房子中的家具和家电
经济条件好，旧家具卖不了几个钱干脆送人还有人情，如果经济上紧张的话，家具也比较好就搬到新家(沙发可以重新做好点的套子)不怎么样也送人。旧家电(电脑、电视)可以折价换新家电啊