房东六楼带家具家电全部卖怎么回事

⑴ 卖房合同里签订留下的家具家电必须是原先的吗口头答应赠送全部家具家电后，没写在合同里的可以拿走吗

只要卖房合同抄上约定的都袭要留下来，否则就是违约了。如果合同上没有约定，只是口头约定，可以推翻（前提是对方没有证据）。所以就按照看房时约定的去执行就可以了。

一般家具、家电以及灶具可以带走，但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人，因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。

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法律规定

1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

⑵ 租房签约后,入住前,房东把原来看房时看到的家具电器都搬走了怎么办

听你这么说;那个房东应该不是个省油的灯;;但是你也不用太担心了;有中介作证;房东做不了手脚的;但是你也要防着房东作怪

⑶ 三四线城市，六楼带大阁楼的房子卖了。现在想买回去解开心结。为什么身边的人都不太了解

三四线城市，六楼带大阁楼的房子卖了。现在想买回去解开心结。为什么身边的人都不太了解？没问题。

⑷ 买了私建房六楼,已办理不动产证，但与房东签了如遇拆迁门面地段赔偿归房东所有，对我有害吗

对你有个球害，你买人家一个六楼，人家拆迁的时候还要把门面房给你，你怎么净想好事？

⑸ 购买的二手房，购房合同上写的很清楚，带家具家电还有物品清单，但交房发现很多东西被房东拿走了.

这个看你是做基装还是整装呢？
如果是基装的话一般在800-1200左右一平米
整装一般在内1500-2000左右一平米
具体的价格还是容看你选择什么装修风格
和你选择的材料，家具有关吧！
最后还是要和设计师详细的沟通了你的需求，然后才能得到具体的预算吧

⑹ 我是租的房子在六楼，电表是分表，房东住在五楼，房东家电器有:电磁炉、热水器、太阳能热水器、空调三台

房东用电在100士30%度应该正常、你家用电200士30%属正常、但民用电费5角5分、收l元属多收费、房东用电？但楼房预埋线比较乱、无法判断、每月抄一下表字看看、协调一下电价是最佳选择、请采纳

⑺ 我是房东 我租房留下家电家具和其他我不需要的物品 租客说要处理掉一张床

还是你自己去处理好，感觉他想赚钱，床铺450可以买个新的了！谁用空调谁清理自己给钱。本来就是房东的东西自己处理。。。

⑻ 我买了私建房六楼，已过户不动产证，但与房东签了如遇拆迁门面地段赔偿归房东所有，对我有害吗

一楼门面房是别人的。与你有关吗？你要关心的是自己住宅的赔偿问题

⑼ 14楼全新装修带家具家电的二手房，房东只住了半年，就因为工作调回老家，房子是18层的小高层，我是属

可以购买。别看是14层，既避开了所谓9层的浮尘层，还是这样楼房的黄金段的楼层（比15层略逊）。希望我的解答能帮到你

⑽ 买了二手房，原房东留下的家具家电怎么处理

房东留下来的家具可以根据个人需求来处理，如果有用处可以继续使用，如果不需要则可以转卖。

二手房交易过户流程:

1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。