① 如何對供應商進行評估評審
供應商的選擇評估是整個采購體系的核心，供應商的選擇標准依據不同的夥伴關系戰略地位而不同，著眼於短期導向的企業關心現在的選擇及成果，追求單次市場交換的效率和單次獲得的利潤最大化，以「QCDS」即質量、成本、交付與服務並重的原則。而需要長期合作的的供應商，是以後續一系列交易所帶來的雙方總利潤最大化，包括削減交易成本和經營成本，共同提高顧客價值，提高營收為導向，因此需要對其內部管理、財務狀況、技術能力等綜合狀況進行評估。
質量:是采購物料的首要因素，最終會反映到企業的產品質量、總成本甚至品牌聲譽，是衡量供應商的第一要素。首先要確認供應商是否有一套保證產品質量的穩定有效運行的質量體系，然後要確認其設備和工藝能力是否滿足所購產品的要求。考察產品的質量不僅要從產品的檢驗入手，更要從供應商的內部去考察。采購產品的質量要符合生產所需，質量過高或者過低都是不合適的。
成本:零部件的成本對於降低企業的生產經營成本、提高競爭力和增加利潤有明顯的作用。成本不僅僅是指零部件的采購價格，還應包括零部件使用過程中和生命周期結束後所發生的一切費用，具體如購買、包裝、裝卸、運輸、存貯等環節指出的人力、物力、財力的總和。分為材料成本，定購成本，維持成本和缺料成本。總成本最低是短期交易所最求的目標。但基於雙方的長期合作關系，不能一味的強調降低采購成本，應該用價值分析方法對產品的成本進行分析，用雙贏的價格來節約成本，並綜合考慮其他因素。
交付:供應商能否按照約定的交貨期限和交貨條件進行供貨，直接影響采購方的生產連續性和生產效率。因此交貨是選擇供應商的重要因素之一，在按時交貨的情況下，還得考慮采購方的庫存，既要減少庫存又要防止缺貨停工的風險。另外，接受緊急訂貨能力也是考量供應商交付能力的因素。
服務:供應商有良好的服務意識是采購方對供應商的一個普遍要求，供應商內部各作業環節，能很好的配合採購方的能力和態度。評價供應商的服務水平有以下幾個指標:處理訂單的速度和准確性，采購流程、生產流程、財務流程等順暢有彈性，售前和售後的服務中其內部員工的工作態度和責任心。能主動走訪用戶，聽取改進意見，不斷改進產品性能和服務質量。
供應商的選擇方法:供應商的選擇方法有很多，采購方可以根據實際情況選擇適合的方法對供應商進行甄選，如招標法、比質比價法、層次分析法、直觀判斷法等等。
② 我想干智能家居這一行，但是不知道如何考察市場，請問改如何考察市場
先找一下相關資料學習，再找個懂行的學習一下，當然你也要一定的付出，一些比如吃個飯之類的，現在的社會就是這樣，沒有人幫一個和自己搶生意的人。或者先在這樣的店裡干一段時間然後可以去一些加工廠考察加盟。
③ 環藝專業的學生正在上傢具設計課程，老師要求去家私城考察，需要注意什麼，主要是考察什麼內容呢然後回
傢具的風格、材質、形式、價格等等，傢具設計考察，如果是環藝專業，應該是針對回室內的方向，以答後做設計師可能要根據業主的需求，推薦或者購買不同種類的傢具，傢具考察的目的就是你要對常見得一些傢具材質，價格有一個了解
④ 如何考察裝修公司
業主在裝修時會在選擇裝修公司還是裝修隊之間權衡，經過綜合考慮有的業主會決定花錢買放心，找裝修公司，但是裝修公司如此多，魚龍混雜，如何選擇裝修公司呢？除了一些必要的營業執照等，就要看他們的活兒乾的怎麼樣了。所以選裝修公司的時候一定要去考察他們的正在施工的工地。
對於剛施工的工地：
1、現場使用的材料，審合裝飾公司對此項目的工藝要求與現場是否相符合；
2、工地的材料的擺設，必要設施（如防火等的是否齊全3
3、工人與工人之間交流情況如何，是否有臨時湊成一個裝修隊的情況，在工地與工人多多交流（記住是工人，不是工長），注意工人的素質。
有隱蔽工程施工的工地：
1、看電路的改造的預埋，是否整潔，間隔固定是否按照規范（正常50CM）；
2、管材的硬度用手捏，是否捏得動，PVC接頭處是否且固定件是否勞固；
3、對於電線盒，拿一個用腳踩在上面，看看是否能踩碎，因為接線盒，是業主將來需要換開關直接面對的隱蔽地方，其質量為之重要；
4、對於木質龍骨吊頂，一看防火漆的塗刷是否均勻，二看龍骨的架接是否勞固，吊筋的密度間隔；
5、對於水路改造，裝修公司最容易偷工減料的地方就是接頭偷梁換柱，好的接頭卻比管材貴上N倍喲，且接頭的好壞直接影響到供水，因為那是水壓最大的地方，不好的接頭容易出問題。
施工中期的工地：
1、混油做法的，超長度的飾面板的拼接木工是否做了有倒角縫，有的人說，那是油工的劃縫問題，偶認為，這是木工的，油工用小刀劃，深度與開口度都不夠，將來容易吐白；
2、超長啞口的拼接，是否旁邊用加固法；
3、用手捏一下瓦工水泥沙槳的強度，瓦工身邊是否有水平尺，是否帶線，水平尺在此施工中是擺設還是經常用，看看上面有沒有濕水泥印；
4、查看工地施工圖紙，是否能按照原圖施工，是否能表現在圖紙上；
5、觀看施工一半的工地的人員配備是否合理，現在的工地的整潔度，與用剩下的零碎材料的堆放。
關於後期工地：
1、查看是否與設計圖紙相符合，整體觀感，先懇定一下設計師與工人之間的合作是否有默契。
2、木工看點，陰陽角做工是否平整接縫齊整，同一櫃體面的選料（花紋是否一致），留縫做法的是否縫隙整齊！
3、油工看點，油漆噴塗是否均，是否有不規則倒影（可追述到材料的使用）基層膩子（油性、水性）圖沫是否均勻，打磨是否有漏打的地方（可考查責任心），最容易忘的地方，是木質套的上方，油工是否打磨與補刷（用手摸一下，看看有沒有毛刺，是否光華）！
4、瓦工的看點:在施工現場找到兩樣工具，一個是二米的靠尺，一個是角尺，先感觀縫隙是否整齊，再用靠尺查看磚的垂直度與平整度，誤差率越小越好，國標為2MM，用角尺查看陰陽角的貼磚是否方正，碰角的地方，牆磚的磨砌角是否整齊，看一下牆，地磚的空鼓率是否小於5%，再看勾縫的膩子，是否易掉？
5、最終綜合一下，看看做的東西的整體效果，看一些屬於兩個工種的交接地方，是否協調如一。
⑤ 傢具質量如何考察 七大方面是關鍵
像櫃類傢具我們可以看是不是櫃體結構鬆散，榫結合部位不牢固，有斷榫版、斷料情況發生。
如果傢具的木權材含水率高，傢具內部使用腐朽木材或昆蟲尚在繼續侵蝕的木材，那麼這也是質量不好的傢具，我們買傢具一定不要選這類傢具。
買傢具在就要看用料了，用料嚴重不合理的傢具質量也不好，比如使用刨花板條、中密度板條做衣櫃的門邊、立柱等承重部件的都不能選擇。
有玻璃的傢具要注意玻璃樘板是否用釘子做托銷，如果是的話則不是好的傢具，因為釘子做托銷玻璃的傢具極易造成玻璃破碎，危及人身安全。
買傢具怎麼看傢具質量的好壞?看傢具的功能尺寸是不是符合標准規定的要求，比如：大衣櫃的掛衣空間高度達不到1350mm的就不好，深度達不到520mm不好等。
在來看看真皮傢具怎麼看質量的好壞，像沙發的內部木材含水率高、板子薄、帶樹皮，使用劈裂材、腐朽材及蟲蝕材的傢具都不是好傢具。
如果是框架傢具的話，還要注意傢具的結構是不是採用釘子結構，像不開榫、不打眼、不施膠、結構松動、不牢固的傢具都是質量不好的傢具，買傢具時一定不要買這類傢具。
⑥ 我正在應聘家居顧問，老闆要我去做個樓盤考察，我應該怎麼做樓盤考察的目的是什麼
小區入住情況 有多少在裝修 這是最主要的
⑦ 傢具行業如何進行資產評估
整體資產是一種特殊的商品，它的價值不是由該資產中投入的價值來決定，而是由它未來所產生出的價值所決定的。整體資產評估的價格決定於它的獲利能力，而這種獲利能力又必然是由各生產要素的數量、質量，以及它們之間組合的結構及其宏觀環境綜合決定。如果生產要素的組合狀態和宏觀環境優越，其整體資產價值就會越大。
整體資產評估是對由多個（多種）單項資產組成的具有完整生產經營能力的綜合體的評估，它依據這個綜合體的獲利能力來估價。整體資產評估適用收益現值標准。
收益現值法在理論上是一種比較完善和全面的方法，它從整體上衡量一個項目的盈利能力。並用一個適當的折現率或資產化率將未來的凈收益進行折現或資本化，最終確定評估值的一種資產評估方法。運用這個方法，是將企業置於一個完整的、現實的經營過程和市場環境之中，適合對企業的整體評估。
我們認為，無論是從收益現值法的技術思路、企業的經營狀況和本次評估目來看，都表明本次評估選用收益現值法是適宜的。
（一）收益現值法的基本前提：
1、未來收益能夠預測，並可用貨幣來計量；
2、與獲得未來收益相聯系的風險可以預測，並可用風險回報率來表示；
3、企業能通過不斷地自我補償和更新，使企業持續使用下去並保證其獲利能力。
企業價值評估測算採用收益現值法成立的假設前提，是在如下前提假設條件下進行的，如假設條件發生變化，則本評估結果不適用。
1、假設北京大鍾寺明光精品傢具建材家裝市場有限公司經營的規模不變。
2、假設北京大鍾寺明光精品傢具建材家裝市場有限公司持續經營，其經營方針策略正確，經營項目能滿足和適應社會、市場的需要，能通過不斷自我完善和更新，並保證其獲利能力。
3、國家和地方的產業政策、金融政策和管理政策，在未來相當一段時間內不發生重大調整和變化。
4、假設北京大鍾寺明光精品傢具建材家裝市場有限公司完全遵守所有有關的法律和法規。
5、假設北京大鍾寺明光精品傢具建材家裝市場有限公司提供的財務資料所採取的會計政策和編寫此份報告時所採用的會計政策在重要方面基本一致，財務資料亦無嚴重失實。
6、不會遇到重大的款項回收方面的問題，即壞帳情況。
7、不會受到對其生產經營造成嚴重損失的多種不可抗力的影響。
8、假設國家的稅收政策的具有連續一致性，稅率及稅收政策長期不變。
四）評估測算過程：
年凈現金流量=年商品銷售收入－年商品銷售成本－管理費用－財務費用－所得稅＋累計折舊及長期資產攤銷－經營營運資本增加及資本支出
1、銷售收入的確定
年商品銷售收入=月租金單價 可租售面積 （1－空置率）
根據企業實際租金情況，結合評估人員市場調查的行業租金水平綜合取定月租金單價。
可租售面積以資產佔有方提供的市場租售面積計算。
空置率按評估人員對現場的實際勘察情況，結合相關市場調查情況綜合取定。
2、銷售成本的確定
年商品銷售成本=銷售費用+商品營業稅金及附加
銷售費用主要包括廣告宣傳費、維修費、燃料動力費、經營用固定資產的折舊費、與銷售相關人員的工資福利費、保安費用及土地租賃費攤銷等。通過對企業歷年的銷售費用構成和相關財務數據的分析，以及對未來各年的預測而綜合確定。同時考慮，在未來各年隨著同類市場的新興、發展與擴大，同行業市場競爭不斷激烈，企業在市場份額方面面臨不斷地考驗，企業為了保持一定的銷售業績，必將加大廣告宣傳的投入力度，銷售費用相應有所增加。
營業稅金及附加根據國家稅務局相關規定，按銷售收入的5.5%計算。
3、管理費用的確定
管理費用主要包括辦公費、差旅費、業務執行費、管理用固定資產的折舊費、管理人員工資福利費及其他相關稅費等。通過對企業歷年的管理費用構成和相關財務數據的分析，以及對未來各年的預測而綜合確定。同時考慮，在未來各年隨著同類市場的新興、發展與擴大，同行業市場競爭不斷激烈，企業需為顧客提供更優質的服務，以求取得良好的信譽與相應的收益，管理費用會有所增加。
4、財務費用的確定
根據對企業實際經營情況和資產抵押的貸款可能性的分析，評估人員認為企業無需借貸款經營，而銀行存款的利息收入很少，本次評估財務費用忽略不計。
5、所得稅
根據國家稅務局的有關規定，現行所得稅稅率為33%，自2008年1月1日起，企業所得稅稅率調整為25%。
6、累計折舊及長期資產攤銷
累計折舊及長期資產攤銷為實際沒有支付的現金，根據企業固定資產情況及長期資產原始發生額，綜合計算每年固定資產折舊額及長期資產攤銷額。
7、經營營運資本增加及資本支出
經營營運資本增加及資本支出為未付現的流動資產增加及企業用於購置各種長期資產的支出。
8、折現率
折現率採用風險溢價法計算
Ks=Kdt＋RPc
其中：Ks—折現率
Kdt—稅後債務成本
RPc—股東比債權人承擔更大風險所要求的風險溢價
十、評估價值類型
本次評估採用的價值類型是市場價值，市場價值是指自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產應當進行交易的價值估計數額。
十一、評估結論
截止至評估基準日，北京大鍾寺明光精品傢具建材家裝市場有限公司凈資產賬面值為2,415.40萬元，評估值為7,859.69萬元。
十二、特別事項說明
至評估基準日時，北京大鍾寺明光精品傢具建材家裝市場有限公司未取得建築物的《房屋所有權證》，土地使用以租賃形式取得。
十三、評估基準日後的重大事項
評估基準日後至評估報告提交時，即2007年8月，資產評估委託方存在一項增資事項，注冊資本由原500萬元人民幣增至現6000萬元人民幣。
十四、評估報告的法律效力
1、本報告所稱「評估價值」是指所評估資產在保持現有用途並持續經營，以及在保持評估基準日之狀況和外部經濟環境的前提下，為本報告書所列明的目的而提出的市場價值評估意見。該價格並不代表具體資產在涉及產權變動或資產形態轉變時的實際交易價格，是交易參考價格。
2、本報告評估結果是對評估范圍內的資產於2007年7月31日的價值的客觀反映，評估工作中沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜以及特殊的交易方可能追加的付出價格等對評估值的影響；同時，本報告也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及自然力和其他不可抗拒力對資產價格的影響；本報告未考慮評估基準日後利率的變化對資產評估結果的影響。我所對這一基準日以後由於經營環境的異常變化導致企業資產價值發生的改變不承擔責任。
雲南億美居傢具有限公司委託北京北方亞事資產評估有限公司，對其為為促進企業發展，展示企業形象，提供商標權價值依據之日的而涉及的「億美居·康裕」商標權價值進行了評估，評估人員遵循獨立、客觀、公正、科學的原則，參照《資產評估准則——無形資產》及其它有關資產評估法則，採用收益現值法，實施了包括現場考察、市場調研、評定估算等必要的評估程序，得出的評估結論是：
在評估准日2012年7月31日持續使用前提下，雲南億美居傢具有限公司委估的「億美居·康裕」商標權價值人民幣5749.22萬元，大寫為伍仟柒佰肆拾玖萬貳佰元整。
本評估結論是根據公認的評估程序和慣例得出的，這些程序和慣例依賴於使用大量的評估假設和考慮許多不確定因素，評估結論在評估假設和有關限制條件下有效。提請報告使用者關注評估假設和特別事項說明。
以上內容摘自北方亞事評報字【2012】第241號資產評估報告書。
⑧ 考察傢具建材市場主要是考察什麼
我是做傢具生抄產商的，首先你襲要了解每件傢具含有的五金件都有什麼，每件傢具的木質是什麼木質，木質不同價格不同，用的五金質量價格也不同，然後到一些傢具賣場了解一下傢具價格，再到五金市場了解下五金價格與木材價格，多跑跑幾家，俗話說不怕不識貨就怕貨比貨，多多進行質量價格對比！希望能幫助到你
⑨ 代理傢具品牌要注意什麼怎麼考察一個品牌是否具備實力
考察的話可以從
品牌實力
、口碑、產品特色、扶持力度等方面進行綜合分析，有實力的品牌一般都能從這幾方面顯現