A. 當房東應該給租客准備什麼傢具
這個問題有點寬泛,我剛剛出租了一套婚房,經驗供參考!
房客租房子的訴求無非幾點:傢具家電齊全、環保、水電網開通...傢具是一個大項,房屋的居住功能基本靠傢具來體現。
出租房的傢具基本配置:床、床墊、床頭櫃、衣櫃、電視櫃、茶幾、沙發、餐桌、餐椅等,品類基本如此,具體數量依據空間大小而定。
上個月剛剛出租了一套准婚房,房子裝修完後准備做婚房用的,後來由於有變動就一直閑置,傢具也沒有買!空了三年後決定出租,當時也為選什麼樣的傢具而苦惱過一段,因為裝修是精裝,地段不是很好,價格上不去,如果選好傢具兩居室下來需要4萬左右,這樣的話,光傢具成本就需要2年才能收回;如果選差的傢具價格上不去的同時可能會出現租戶質量不高不愛惜房子的現象。糾結了一段時間,最終決定兩點定位:長租(年付)、不能合租!
針對這樣的人群,必須選擇稍顯檔次的傢具,長租決定了租戶會在這里有自己的社交,因此客餐廳傢具肯定不能LOW!不LOW意味著預算也低不了,如何找到性價比高的傢具確實讓我花了不少心思,最開始在當地的傢具賣場找,價格高的離譜,網路上搜又擔心質量和環保,後來找到一家美式外貿傢具店,效果絕對夠大氣,而且看到了實物,質量沒問題,因擔心晾味時間太長,直接選了樣品,兩居室配齊花了不到3萬吧~
家電相對采購比較簡單,價格透明度很高,直接京東,趕上了618,空調、洗衣機、電視、冰箱一共不到1W大洋~
房子掛到網上,只要是通過的電話的租戶,沒有一個說房子不好的,但是高於市場20%的價格和租金年付的要求,讓很多人望而卻步,網上掛了兩個月,問的人很多,但是一砍價我都堅決的拒絕了,中間我也動搖過,很慶幸沒有妥協,最終找到了一家在附近做生意的一家人!人很乾凈、性格也好、家庭成員組成很簡單~
B. 出租房衣櫃買什麼樣的好
這得看您怎麼選了,建議用實木,出租房用買個小一點點的,可以防蟑螂專老鼠之類的。畢竟房屬子是租來的,生活不是租來了。
實木衣櫃:從顏色分析,在於它的天然木本色。原木色衣櫃既天然、又無化學污染,這實在是健康的時尚選擇,符合現代都市人崇尚大自然的心理需求。
簡易衣櫃:物美價廉,特別適合經常租房搬家的,可以折疊,材質一般是無紡布或者帆布,框架是輕型材料,無污染。價格便宜。
C. 大家租房買什麼樣的櫥櫃
我是開櫥櫃店的,好多租房的來我這都是問是否有出樣櫃子,就是店重新裝修專以前剩下屬來的櫃子,好多放倉庫里了,我們的以前都送人了,裝修過幾次就賣了一次舊的出樣的櫃子,建議到建材市場問問。
另外如果新做的話一般也是生態板配晶鋼門,不銹鋼檯面,1300一延米的樣子,但是如果裝好了,管個十年八年沒問題的。
D. 有出租房用的小衣櫃嗎
二手市場里有,280一個,蠻新的來自: 太倉論壇|煙雨江南 iPhone客戶端
E. 出租房簡易衣櫃有哪些優點及選購技巧
一、簡易衣櫃的優點
1、價格便宜,是其最大的優點。與一些木質傢具專相比,簡易衣櫃的屬價格真的是非常實惠了。
2、防潮性好,因為簡易衣櫃一般會離地面有一定的距離,所以具有很好的防潮性。
二、簡易衣櫃的選購技巧
1、組裝的便捷性。一般簡易衣櫃購買回來的都不是成品,所以需要自己組裝。因此,在選購的時候就需要選擇那種安裝便捷,而且注意查看零件有沒有缺少。
2、結構的穩定性。如果用來收納衣物,那就需要購買一款穩定性好、結實耐用的衣櫃。在挑選時如果是木質的骨架,那就需要檢查木條是否乾燥,會不會掉渣等問題。
F. 出租屋內的實用妙方 如何挑選布衣櫃
布衣抄櫃的環保
布衣櫃是要長期使用的襲,如果布衣櫃的環保質量不高,會對家人的身體健康造成一定的影響。目前市場上布衣櫃的材質主要是刨花板和密度板,通常情況下,品質優越的板材含有的甲醛量必須小於0.9mg/100mg。
標准測量
注意布衣櫃的商家是否具備國家權威的檢測報告,是否滿足國家的強制標准。比如要求甲醛的釋放量低於1.5mg/L,水分含有率在5至11之間,而且還要注意一下布衣櫃的防偽標記。
結構分布
著重注意布衣櫃構造的穩定性和組裝的方便性兩方面,布衣櫃的穩定性與布衣櫃在涼掛衣服時能夠保持平衡。組裝程序如果比較繁瑣,那麼就缺少了布衣櫃便捷性的特點。
布衣櫃的五金
布衣櫃的五金配件十分重要,材質主要有碳鋼、鈦合金和鋁合金等,選購布衣櫃的時候要注意滑輪的順滑性、耐磨耐壓性以及密封特性,還要注意滑道是否順暢,是否具有雜訊。最好還要注意鉸鏈、螺絲、連接架等配件的質量問題。
布衣櫃是非常實惠的衣櫃,而且不佔用太大的空間,組裝便捷,使用起來非常方便,對於小戶型業主以及租房一族來說非常實用。無論你選擇的布衣櫃品牌是什麼,謹記布衣櫃的選購技巧,就能選購到合適的布衣櫃。
G. 房間較小定製那種類型的衣櫃比較好
你好,如果你的房間較小,你應該考慮的是你日常使用功能,如果是用作小卧室,回那應該考答慮跟床連在一起或是跟書桌連在一起的那種衣櫃,高度可以考慮到頂,而且使用推拉門,這樣就可以最大限度地使用空間,達到收納功能最大化。
卧室小的可以考慮做榻榻米,這樣就可以達到收納和睡眠功能,如果長度可以,就把衣櫃跟床一起做,連在一起,如果長度不夠,就要考慮放旁邊,因為是定製,所以你可以跟設計人員去溝通,把你的要求講給他聽,等他設計出來後,你再修改一下,達到你使用效果為好。
希望能幫到你
H. 如今年輕人大部分都是租房住,出租屋有哪些必備家居神器
現在大多數的年輕人在外打拚的時候都是租房住的,其實租房子面臨著一個比較關鍵的問題,就是你需要有很多幫助你改造出租房的神器,這樣的話才能夠將這個出租房打造成一個你專屬的空間。
如果說購買一些收納的傢具的話,其實擺在出租房之中是並不實用的,畢竟出租房之中的面積一般都比較的小,你即將這些收納的傢具擺在裡面,只會更加縮小出租房裡面的空間,所以購買這些小的收納網格的話,就可以適當的將這些空間利用起來。
I. 租房用什麼衣櫃比較好 出租房用哪種
建議用抄實木,出租房用買襲個小一點點的,可以防蟑螂老鼠之類的。
畢竟房子是租來的,生活不是租來了。
實木衣櫃:從顏色分析,在於它的天然木本色。
原木色衣櫃既天然、又無化學污染,這實在是健康的時尚選擇,符合現代都市人崇尚大自然的心理需求。
簡易衣櫃:物美價廉,特別適合經常租房搬家的,可以折疊,材質一般是無紡布或者帆布,框架是輕型材料,無污染。
價格便宜。
J. 在外面租房子用那種衣櫃好
購買簡易衣櫃就可以了,天貓美好家店鋪有售。