裝修把外牆敲了怎麼辦

⑴ 裝修敲牆要怎麼敲才是正確的

敲牆也叫拆牆.是把原來房屋中所建的牆對於要改造的部分拆除或開鑿，重新改變房間的位置或者房間的大小，這就是敲牆了。
敲牆開鑿的注意事項：
1.頂面橫梁不可拆：
有的業主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分敲掉。其實房屋中間的橫梁是絕對不能敲的，因為橫梁支撐上層的樓板，敲牆或改造將會造成上層樓板下墜。
另外需要注意的是，有些牆體的上方連接著橫梁的話，敲牆體時只能敲到橫梁的下方。比如這個工地要敲掉卧室與書房之間的牆面，但是牆面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能敲，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。
2.連接陽台的牆體勿敲：
有的業主為了改善房間的採光，把連接陽台的部分牆體敲掉，增加陽台門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外牆通常都是承重牆，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。
另外，有的房間與陽台之間的牆上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以敲，但是窗戶下面的牆體就不能敲掉。窗戶線面的這段牆稱為「配重牆」，它起著挑起陽台的作用。如果拆除這堵牆，會使陽台的承重力下降，導致陽台下墜。
3.禁止拆除承重牆：
裝修中不能拆改承重牆，許多人都知道。但什麼樣的牆是承重牆，就沒有多少人能說清楚了。承重牆是牆體上無預制圈樑的牆面，戶型圖上承重牆的牆體厚度明顯畫得比非承重牆要厚，其實體牆壁的厚度一般是24厘米，非承重牆則為10～15厘米。外牆通常都是承重牆，和鄰居共用的牆也是承重牆。一般非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。
總而言之，改造房子結構拆除牆體，一不小心就會影響房子的結構安全。如果業主進行房屋結構改造就需要查看施工結構設計圖，看看那些是承重牆，咨詢相關專業人士後再進行施工。
4.拆牆後修補工作不能省：
牆體安全敲掉，但是後期的修補工作也不能忽略。比如敲掉原有牆面，要用紅磚新砌牆面時，就要在新修建的牆體上設置拉筋。「拉筋」是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。
另外在牆面上開鑿門洞，門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的「橫梁」，這樣能夠分擔門洞上方牆壁的壓力，避免牆面上方的壓力直接壓到門框上。
拆牆前應報物業審批：一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以敲的牆體。因此業主在牆體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才能施工。

⑵ 裝修中敲掉外牆算不算違規

裝修中敲掉外牆事實上一般應該算違規。

⑶ 裝修時不小心碰壞外牆了怎麼辦

要處理，這樣會對你的室內有影響，
一但下雨會對你的裝修有污染，
叫物業處理外牆，支付一定的費用，將來出現問題也好解決。

⑷ 鄰居家搞裝修敲掉外牆找哪個部門投訴

可以去找物業協商

⑸ 裝修時把承重牆敲了，如何補救

樓體結構主要分為框架結構與磚混結構，從你的建築樓層高度看有可能是磚混版結構，你提供的權圖不是標准建築施工圖，如果是磚混結構你所拆除的牆體肯定是承重牆，如果是框架結構就不一定是承重牆，承重牆還分剪力承重牆與非剪力承重牆。如果確定是承重牆應該立即恢復，否則後患無窮。恢復的辦法通常是外觀與所使用建築材料標准應該完全一樣，這就需要專業加固公司來完成此工作，你可以上網搜一下你所在的地區加固公司，請他們幫助你進行恢復。不用過於擔心，只要恢復按照建築標准做就不會有問題，希望我的回答對你有所幫助。

⑹ 裝修房屋時敲了外牆，房管局管的著嗎

外牆一般都是承重牆，還有就是拆除外牆就改變了樓房外立面的原有規劃設計，這是不容許的。但拆除外牆不在房管局的管轄范圍內，而是在建管局、規劃局、城管局的管轄范圍內。
希望我的解答能幫到你

⑺ 昨天裝修開工敲牆時，外牆那層防水塗料被工人敲破了，影響到了外立面，擔心物業會讓停工，我該怎麼修復呢

如果只是塗料層掉了，用外牆耐水膩子刮平打磨一下，刷上顏色一樣的外牆塗料就行了。

⑻ 家裡裝修把承重牆砸了，物業發現後要罰款兩萬元，這合理嗎

合理，不論任何裝修承重牆不能拆。拆承重牆後果嚴重輕者復原重者獲刑。

隨意拆除房屋承重牆的行為，是一種危害建築物安全、損害鄰居利益的行為。所謂承重牆，就是負責支撐樓板的牆體。隨意拆除承重牆，上層樓板或室外牆體將會無預期的出現裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷。

我國《建設工程質量管理條例》規定：

涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

沒有設計方案的，不得施工。房屋建築使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。同時，該條例對隨意拆除承重牆者規定了相應的處罰措施。

事後，寶山城管部門責令該業主恢復原狀，但對方態度惡劣，拒絕配合。最終，當事人被處以20萬元的罰款。執法人員表示，從事後評估來看，承重結構被嚴重破壞後，已對房屋安全造成了一定影響，必須立即採取有效的恢復和加固手段，如當事人還是一意孤行，將採取更為嚴厲的懲治措施。

而就在前天，在經過聽證後，城銀路655弄豐翔新城小區一28層樓3樓的業主也被開出了10萬元的罰單。

在裝修中，施工隊敲除了屋內的四面牆體，其中兩面牆體為承重牆，給房屋帶來了一定的安全隱患。執法人員立即約談業主，對方辯稱敲毀承重牆是裝修隊的失誤，執法人員隨即開出責令改正通知書。

目前，當事人已修復了受損牆體，房屋修復檢測報告顯示：業主新砌牆體與原有牆體連接合理、可靠，節點連接完好，未發現接縫處有開裂變形現象。承重牆不能敲，早就是常識了。可是，問題仍然很嚴重。

敲承重牆很像酒駕，看起來，是個人私事，但卻嚴重地侵犯了他人的權益，並且，同樣危及犯法者自身。跟酒駕不同的是，酒駕者只要「改邪歸正」，即能遠離危險。而承重牆敲掉以後，即使用磚重新砌上，也難以承受大樓之重了。是難以逆轉的違法行為。

但是，偏偏有些人為了一己私利，不顧他人以及自己和家人的生命、財產安全，照敲不誤。只有制定嚴格的法規並嚴格執行。要讓違法者接受他原本難以承受的重罰，才有威懾力。

⑼ 業主把外牆敲了開窗開門違反了什麼法律法規

如果這堵外牆屬於公共牆，根據《物權法》相關規定，公共牆屬於公共部位，業主不得私自佔用或損壞，該業主將公共牆敲了開窗開門，侵犯了其他業主的公共權益，可以認定為物權法第八十三條第二款所稱的其他「損害他人合法權益的行為」。

同時也違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

(一)搭建建築物、構築物；

(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗；

(三)拆改供暖管道和設施；

(四)拆改燃氣管道和設施。

如果這堵牆完全是附屬於業主房屋的，這個只要沒有危及整棟房屋安全，並無不當。

(9)裝修把外牆敲了怎麼辦擴展閱讀：

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對業主進行裝修的規定。

第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

⑽ 我家裝修把外牆砸了，現在物業停電，是否必須恢復

外牆是不能動的，主體結構也不能動