A. 如何做好裝修項目經理
如果您手下的木工工長.電工工長負責的話就好做了
B. 怎麼樣做好裝修的項目經理
要做項目經理···
前提是你要懂你負責的項目吧···
比如建材知識··
比如施工工藝··
這是最基本的吧···
C. 裝修公司項目經理怎麼管理裝修現場
裝修方面
需要燈具
LED戶外燈具
室內燈具
可以找柯萊照明
D. 室內裝飾 如何做好一個室內裝飾項目經理
要想做好一個室內裝飾的項目經理需要做好項目管理的三控制(質量、進度、成本控制)、內三管理(安全、容合同、信息)加一協調工作(施工組織協調)。
裝飾施工企業在承接一項新的施工任務時會委派一名項目經理全權管理現場工作,並在施工進場前與其簽訂項目管理目標責任書或施工委託合同等。所以項目經理的關鍵工作是完成好公司所委託的工作任務,從而也就覆行了所有自已應盡的義務。
一般項目管理的任務包含對整個施工項目的安全、質量、進度、成本、合同、信息、施工組織協調等各方面的管理,此外項目經理還應該完成企業法人委託的特定事項。整個項目的運行中著重於依據工作計劃進行動態的管理,從而對夠最大程度上完成項目的各項任務目標。
特別注意項目管理安全第一位,因為安全嚴重影到企業及其法人的切身利益。採取預防為主、綜合治理的方針進行管理,本著四不放過的原則處理安全事故,最大程度上減少安全事故的發生。
E. 裝修行業如何管理好項目經理
有工地 給他們做就OK
沒工地 別人怎麼努力上班
F. 裝修項目經理如何做
項目經理是公司派駐工程現場的全權代表,對工程項目施工現場負有行政、業務、技術、安全、質量、進度、秩序等方面的管理許可權。擔負與甲方或總包方之間的協調、配合,以及向甲方或總包方申請工程款等相關職責。
項目經理必須恪守職業道德、公正廉潔、大膽管理,敢於擔當、勇於負責,正確行使各種管理許可權,公正處理和協調施工現場的各種矛盾和各種關系,使公司的施工隊伍始終處於良好的狀態下開展施工工作。
工程項目中標後,項目經理受公司的委派,應按公司現場工作流程暫行規定的要求,積極開展相關工作。
施工隊伍進駐工地後,應正確指導各班組長合理分配人員定崗、定位,做好開工前的各種准備工作。對每個進駐施工現場的工人進行登記,存留身份證復印件,並做好每天的考勤記錄,做好每月的工資報表。
在施工過程中,認真指導各班組嚴格按照樣板牆標准組織施工,抓好質量、控製成本、掌握好工期。
切實抓好安全施工,施工人員進場後,項目經理對全體人員要進行安全技術交底,上班期間嚴格按照規章制度上崗,認真做好班組長工作職責第十三條規定相關內容的落實。對不按要求上崗的,進行教育;對屢教不改的,進行停工;嚴重者清場。
認真督促各班組長做好班組長工作職責規定的各項規章制度的落實,施工中做到堅守崗位,巡崗隨查,及時發現各種問題,並妥善予以解決。
積極做好內、外協調,加強請示匯報工作。要積極主動做好各班組之間;與甲方和總包方之間;各工種之間的銜接、協調,主動接受並做好甲方或總包方對我方施工內部各種事項的監督與指導。在與甲方或總包方的協調不通或受阻時,應及時將情況向公司領導匯報並提出意見或建議,供領導選擇,當好領導的參謀助手。
認真抓好施工隊伍的管理,切實履行職責,落實各項賞罰措施。在日常工作中,對隊伍和員工的管理,以人為本,教育為主,處罰為輔。既要堅持原則,又要注意方式方法,賞罰分明,堅決兌現,以權威樹立威信,以形象帶領隊伍。根據天氣狀況,每周應不少於一次,召集各班組長開會,分析安全形勢,點評施工質量、進度,找出存在的問題,提出整改辦法;交流施工工藝,提高施工水平;認真做好會議記錄。
項目經理在施工現場,未盡職責;履職不力;賞罰不分;管理無方、不善;發現問題能力差、解決問題辦法少,以致使公司蒙受一定的經濟損失,並造成一定的惡劣影響者,應引咎辭職。
認真執行並落實公司領導交辦的其他有關事項。
G. 如何做好裝修項目的管理工作
裝修項目管理工作還蠻繁瑣復雜的。具體包括建材上報收驗、工人調配、人員版考勤、工種銜接、工程質量權監管等,是一個比較綜合的管理。
裝修工地管理的好壞直接關繫到裝修項目能否按期完成、施工質量及是否超支。因此,需要有比較成熟的管理經驗和方法。
但是裝修公司一般會幾個項目同時進行,項目經理通常也會同時管理幾個工地,很多時候管理很容易出現問題。人管人的模式已經比較落後了,需要藉助現代化的管理方法。
裝企SaaS系統裝內助可以高效低成本的幫助管理好裝修工地。
H. 求高手指點 裝修公司項目經理那種方式管理最好
3傳統意義上的項目管理軟體更多的是管理項目的資源、任務、進度、質量,而忽略了項回目管理的最終目答標——項目成本控制。諾明軟體為例,通過項目管理軟體,可全面核算各類項目成本,其中包括人工、費用、材料、設備、管理分攤、外包等項目成本的精細化管理,幫助財務人員輕松完成項目成本核算過程,同時幫助項目經理實時了解項目實際產生的各項成本。
I. 家裝公司怎麼管理項目經理, 裝飾公司的經營模式有哪幾種
第一步、客戶逐步質量認定製 本公司實施客戶逐步質量認定製,工程從材料進場到竣工驗收,均請客戶共同參與,每一步均需有客戶認定簽字,每一道工序驗收前,質檢員或項目經理應教會客戶如何進行檢驗。第二步、客戶咨詢 電話咨詢、客戶上門咨詢、設計師上門咨詢。 當您撥打我公司電話時將會聽到:您好,城市人家裝飾!我是客戶服務員***(或設計師) 客服員每日接待新客戶時,要與客戶填寫「客戶洽談單」,並對客戶就公司情況做簡單介紹。
客服員根據客戶的需求推薦合適的設計師為客戶服務。 客服員定期協同設計師電話回訪填寫「客戶洽談單」的客戶,徵求客戶對公司的服務意見。 第三步、參觀在施工程 公司每周六、日為客戶免費提供看房班車,參觀工地,專人講解。 第四步、上門量房
客戶要求設計師上門量房的要求,不能被拒絕。 公司會與您簽訂《客戶立項書》。然後設計師上門為您量房。 第五步、繪制平面圖,為客戶做初步預算 量房後100平米以下我們會在5天左右為您繪制出平面圖、效果圖和預算書,然後邀請您與我們見面,介紹初步設計思路及大概工程預算。 第六步、客戶修改、認定 我們會充分了解您的需求,最大限度的貼切您的意願設計。 第七步、繪制詳細圖紙
圖紙、預算需經連鎖店設計主管審核、簽字 合同簽訂後,三天之內會給您出齊詳細施工圖。第八步、簽訂施工合同,客戶交首期款 簽訂合同後,我們會讓客服員為您培訓《客戶須知》及必要的家裝知識 個別有違反物業管理規定的裝修項目,如果您執意要求施工,請您必須簽訂「客戶授權施工責任書 暖氣、煤氣管路及設施不能改動 我們與客戶簽定訂的合同一式兩份,客戶、財務部各一份。公司的財務部保留合同及圖紙原件。< 交給客戶的施工合同、合同附件、報價單、圖紙等資料應裝訂成冊。並且圖冊應付公司專用標准首頁 簽約時客戶需支付合同總造價的60%,工程過半或工期過半後支付合同總造價的35%,竣工驗收合格後支付其餘尾款。
第九步、建立客戶工程檔案
公司的工程統計員將把您的檔案編號,建立客戶工程檔案,填寫工程資料明細,向相關人員發放工程管理表格。
客服員會及時完善《客戶管理檔案》,以便為客戶做好服務。
第十步、設計一次交底
從簽訂合同之時算起,三天以內進行設計一次交底,由客服員召集質檢員及項目經理,在設計部與設計師進行一次交底。
第十一步、設計現場交底
設計一次交底次日,進行設計現場交底,客服員召集質檢員、客戶、工長及項目經理,進行現場交底。
質檢員和項目經理對施工現場進行查看,質檢員負責向客戶說明現狀,並填寫「施工現場原狀情況說明單」。
可能客戶在時間方面遇特殊緊迫原因,設計師經請示連鎖店設計主管和工程部同意後,我們將直接進行現場交底。
第十二步、施工領款、備料
施工隊領款人員的照片應在財務部備案。
項目經理持工程部簽發的領料單,到公司指定材料部領料。
第十三步、施工隊進場,基礎施工開始
施工隊進場應按小區物業管理部門的規定,提供公司的資質證明、營業執照副本、項目經理照片及相關負責人的照片,後由物業管理部門發放開工證。施工前,由項目經理與客戶共同填寫「施工現場原狀情況說明單」,確認無誤後雙方簽字。
第十四步、分階段材料進場驗收
項目經理填寫「進場材料驗收記錄單」,並詢問設計師是否有特殊材料,如有必須有設計師簽名,進場材料驗收記錄單上須有客戶與項目經理、質檢員的簽字。
第十五步、施工質量監督
質檢員檢查自己的責任工地時應填寫「質檢員工程自檢情況匯報表」;檢查他人責任工地時應填寫「質檢員工程互檢情況匯報表」;工程部經理、企業管理人員檢查工地時應填寫「工程質量巡檢情況匯報表」。
第十六步、隱蔽工程及閉水試驗
隱蔽工程包括水暖、電氣、通風等系統。
由監理填寫隱蔽工程驗收記錄單,隱蔽工程驗收記錄單須有客戶及項目經理簽字。
第十七步、工程前半期施工
質檢員按公司施工工藝標准檢驗施工質量,對於材料及施工質量不符合公司規定的,必須要求施工隊拆、換。對於鋪設電氣線路不包線管,拐彎處不用彎頭,除要求施工隊立即拆除外,還應對施工隊予以重罰。
第十八步、設計師作中期預決算
工程過半,項目經理通知設計師作中期預決算,由項目經理提供實量參數,設計師填寫中期預決算單,交財務部。財務部填寫客戶交款通知,由項目經理轉交客戶。中期預決算單須有設計師、項目經理、質檢員及客戶的簽字。
第十九步、設計師去現場與客戶交流
工程中,設計師應與客戶保持聯系。工程時間過半,設計師應到現場與客戶溝通,了解客戶是否有增減項要求,減項不能超過合同總價的5%,並檢查施工隊是否按圖施工。
工程施工過程中如出現方案變更,必須由設計師出圖,經設計師、項目經理、質檢員、客戶簽字。
第二十步、項目經理通知客戶交中期款
項目經理通知客戶到公司財務部交中期款。
第二十一步、工程後半期施工
主要項目完工後,客戶再提出拆、改要求時,客戶同意按公司的報價全部承擔拆、改費用,並預付拆、改費用預算的95%後,方能按客戶的要求施工。
第二十二步、分階段驗收
由監理填寫「分階段驗收單」,分階段驗收單須有客戶及項目經理、質檢員的簽字。
第二十三步、質檢員通知客服部,可以參觀工地
工程過半後,質檢員將可參觀的工地通知客戶服務主管。
客戶服務主管將工程部提供的工地嚴格審核後,通知連鎖店設計主管。
第二十四步、電話訪問客戶及與客戶溝通
工程中,客服員在各階段驗收後電話訪問客戶,並做記錄,對客戶提出的問題必須在24小時內予以解決或答復。
在施工現場,施工現場展示欄內有客戶意見交流簿,客戶可將對施工中的意見填寫在上面,對客戶提出的問題,質檢員必須在24小時內予以解決或答復。
總經理、設計部經理、工程部經理應經常翻閱電話訪問紀錄及施工現場客戶意見交流簿。
施工中,公司領導將邀請部分客戶代表參加「客戶交流會」。
第二十五步、工程增減項
工程中客戶提出任何變動要求,請與設計師直接聯系,每一項變更,均須由設計師填寫「工程變更單」。客戶、設計師、項目經理、質檢員須在工程變更單上簽字。
為了充分保護客戶利益,請客戶不要與現場人員直接磋商。
第二十六步、竣工結算
項目經理應在竣工前,填寫「竣工結算單」,驗收時交於客戶。竣工結算單須有客戶、質檢員、設計師及項目經理的簽字。
第二十七步、客戶交尾款
竣工驗收合格,客戶、項目經理、質檢員在「竣工驗收單」上簽字。
客戶須在自「竣工驗收單」簽字之日起,三日內,到公司財務部交尾款。
第二十八步、發給客戶保修單
竣工驗收,客戶交齊尾款,由財務部填寫工程保修單並將工程保修單交與客戶。
財務部經理請客戶填寫「客戶評價表」。財務部將「客戶評價表」轉交客服部,由客服員作計算機錄入。員工的主要收入取決於客戶評價表。
第二十九步、保修期服務
保修期內,由客服務部安排設計師電話回訪客戶一次,質檢員電話回訪客戶一次,項目經理上門回訪客戶一次。客服員每三個月電話回訪客戶一次。
保修期內,公司領導將邀請部分客戶代表參加「客戶交流會」。
J. 如何成為裝修公司的項目經理
裝修一般為家裝或小型商業裝修,也有工程裝修。
項目經理須具備的基內礎:具備二級建造容師執業資格證書的建築工程專業。向裝修公司投遞簡歷,面試。
其次在個人素質及能力上:
1. 遵守國家法律法規、建築業法律,道德、品行良好;
2. 具備5年以上裝修行業從業經驗,因為工程裝修和家裝或小型商業裝修出入較大,如果跨越這兩個領域需要具備相關的項目經驗;
3. 懂裝修施工流程、裝飾材料、造價、安全防護,因為裝飾材料種類更多;
4. 了解基本的電氣、給排水、暖通施工;
5. 有過帶班經驗,不管是從施工做起還是管理做起,都要有管理經驗;
6. 家裝、小型商業裝修應能夠識讀圖紙,工程裝修應能夠設計和制圖。
7. 有對外溝通經驗,項目流程、項目驗收、催款等溝通能力。