精裝修公寓怎麼銷售方

A. 已經出售到業主手上的精裝修酒店式公寓，如何取得「消防驗收合格文件」

1、你的裝修時二次裝修他們不可能辦理整棟樓的消防（因為你的整樓有了合格回證了），2是你的行答業是國家的特種行業（規定你必須要辦理消防手續,兩層的，除非你改動了原有整棟樓的格局影響到了整樓的原有設計），3、「前提是需要鎮長在房產證上蓋章」鎮長的章真好使啊，難道他的章能大於法律，，，，{但在辦理」消防驗收合格文件「時又說要整棟樓的產權證明。可其他房產證都在別個小業主手上，我不可能全部獲得，這就意外著我之前花的2W打水漂了，而且兩層酒店公寓現在只能空在那裡，還得交房貸和物業費等費用！！！}我發現你的問題是不是牽扯到業主委員會的問題，別的業主是否允許你進行酒店的營運。。。。

B. 房產專業類問題：關於公寓的銷售方式，

地鐵出口投資出租最合適，總價又不高，廣告宣傳已投資為目標，在已購住房的老客戶裡面再挖掘

C. 精裝修的酒店公寓應該怎麼開發票

裝修發票需要裝修公司開。
帶上裝修合同和付款收據，到裝修公司開具發票。
個人是無法在稅務局開具這樣的發票的。
祝你好運。

D. 關於精裝修公寓住宅的問題

買精裝修小公寓雖然說住的會比較舒服，因為都裝修好了，但是以後的生活成本會很高，如果你是買來自己住的這一類的住宅我認為別不大適合，另外投資的話也不一定哦，買的人也會考慮到這點的

E. 精裝修的公寓，有客戶提出不要裝修如何回答

1.假如抄是我,我也會選擇不裝修.因為這是我買精裝房的本意.
2.假如該房存在很不理想的情況,也不排除局部裝修的可能性.
3.做業務首先要尊重客戶的意見,僅從自己的利益著想,必然招致客戶的怨恨.我們要為客戶提供有價值的服務,而不是讓他們無謂地花錢.這樣才能雙贏,生意才會長久.

F. 房屋裝修銷售應該具體應該怎麼說

關鍵在於忽悠，建議：
1、為了忽悠，你需要看大量的書，背大量的裝修風格回詞語、風雲人物人名答、獎項名稱、古典、現代、後現代名詞等；
2、與客戶交談，要大膽，不要一味的奉承，要大量的運用新名詞，別說中式、歐式，要說專業名詞，然後再解釋給他們聽；
3、告訴客戶，你和他交談是為了了解他的文化素養、品位以及生活態度；你公司已經脫離了低級趣味，完全是按照客戶個人需要，結合你們豐富的經驗來判斷客戶需要什麼，而不是詢問客戶需要什麼，是充分發掘客戶的潛意識需求。

G. 公寓房登記毛坯銷售有權不要精裝修嗎

單身公寓，要是不想麻煩可以選擇精裝的，買點傢具就能住啦，要是你自己有特別的裝修要求，獨特的裝修意見，還是毛胚房比較有塑造性

H. 公寓精裝修寫在購房合同里嗎

這當然要寫進去咯

注意：將裝修細則寫入合同

這一點是很重要的。我們在簽署購專房合同時一定要盡可能的詳屬細,應該將該精裝房的裝修標准、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中。為日後產生分歧時提供索賠依據。

特別是像裝修的價錢、裝修的標准約定、合同中要約定裝修項目如何變更的問題，還有就是合同中要對裝修方面的糾紛處理單獨約定。shqianyy

I. 銷售如何賣精裝修房子

精裝修房子的賣點就在於「精」字，在這方面下文章，比如物超所值；節省裝修過程的艱辛；節省時間成本，拎包即住，方案設計最佳等等方面著手打動客戶！

J. 精裝公寓裝修需要注意什麼

近年來，精裝公寓房在年輕人群體中所呈現的購買需求一直保持著持續上漲的趨勢。對於這些工作繁忙，根本沒時間沒精力花在裝修之上，卻有急需住房的年輕人來說，精裝公寓房解決了他們住房問題以及生活中的其他問題。那麼精裝公寓裝修為什在市場上如此受歡迎呢？那麼，在購買精裝公寓房時要注意哪些事項呢？

精裝公寓裝修受歡迎 購買精裝房需注意什麼？

首先，精裝公寓裝修不用業主來操心，而且價格相對於自己購買毛坯房要便宜一些。精裝修公寓的購買者大多都是剛剛步入社會的年輕人，對於這類人群來說，往往手中的資金都不多，因此面積較小的精裝公寓特別符合這類人的口味。爭對年輕人工作的不穩定性，也沒有必要一開始就購買一個較大面積的房子，將自己固定在這里，而影響到大好的發展前景。有想法的年輕人可能會利用大好年華以及餘下來的資金來進行其它方面的投資，同時精裝房可以讓業主直接拎包入住，減去了很多麻煩。

其次，大家可以看到，很多城市所建的精裝房裝修都是處在城市較中心的位置，因此當業主購買之後，無論是上班還是生活都會非常的方便。

最後很多初次置業選擇精裝公寓裝修的戶型的朋友，考慮到結婚之後可能要考慮工作調整等方面的因素可能會有更多的選擇，因此如果您現有住房是精裝公寓，那麼再出售或者出租都會比較方便，因此這也是精裝公寓的一大優勢所在。

在選擇精裝公寓時，業主可以根據自己的需求來與售樓處進行溝通，從而選擇令自己滿意的成品，這樣直接看到成品的空間能夠一次性解決在居住中的不適之處。這也是精裝公寓的一大優勢。

購買精裝公寓房時要注意哪些事項呢？

考慮開發商實力

精裝房確實能讓人們入住方便，但在購買精裝房時，購房者一定不能掉以輕心，所以一定要考慮到開發商的實力。信譽越好的開發商，設計精裝修的房子才能讓人放心。如果不是知名開發商，最好選擇以前曾經做過精裝房的，這樣有樣板可依。

仔細觀察樣板間

在買房之前仔細觀察樣板間對於購買精裝房是一個非常重要的步驟——任何一個精裝修項目為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間的。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力。因為樓內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假，對於參觀者的欺騙性會小一些。

精裝房的驗收問題

看了房子還要會驗房，確定購買後，驗房時注意購房合同，看看沒有沒帶尺寸的房型圖紙，注意核對圖紙，重要設施位置是否變動，有沒有裝修材料單，注意核對所用的材料如構成、型號和品牌，工程項目有沒有遺漏？何時可以維修？還要了解塗料含毒性是否超標？

附：哪些人適合買精裝房？

工作繁忙的人：經常加班加點，基本沒有周末，休息時間極少，還要經常去外地出差。

外地購房者：外地購房者不是很了解本地的裝修市場，且來回奔波會耗費時間，不劃算。

怕麻煩的購房者：裝修是一件費神的事，整天奔波於各類建材市場和監管施工現場，非常耗精力和時間。