『壹』 裝修公司要收違約金,應該收多少
你好,一般需要按照合同約定違約金來支付。但如果合同還沒有實際履行的情況下,可以不付或少付違約金。
『貳』 店面裝修逾期應該怎麼賠償
貸款逾期以後,抓緊時間和銀行協商簽訂還款協議書。一般都是加收罰息
『叄』 裝修合同違約金定多少合適
這個法律沒有明確的規定,但一般不可高實際損失的30%,因此你可以把違約金約定為總裝修合同金額的30%
『肆』 裝修延期的違約金是多少
裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。一般要按照合同約定辦理,如果一方違約,可以要求承擔違約責任,協商不成,起訴解決。一般雙方在簽訂合同時,都會對合同的相關條款,以及違約以後,對違約金的約定,如果有一方違約的,應當支付其違約金。
避免裝修延期的方法
1.及時驗收和結算工程款:裝修開始後,如遇一些需要業主驗收簽字的工程,業主最好合理安排好時間,防止拖延。此外也需要准備好工程款,防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。
2.預防裝修延期:簽合同時明確交付時間及理賠條款:對於家裝工程的交付時間,是以甲乙雙方合同約定為准。要是不想被延期還投訴無門,一定要在合同條款里註明具體的違約金額和細則,然後嚴格按照合同執行。一般來說,業主對於違約金的參考,可以多咨詢市內正規裝飾公司的情況後,再判斷所選擇的裝修公司是否在合同中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例。合同簽訂注意事項:業主在與施工單位簽訂合同時,有必要簽定違約責任及相關賠償責任。最好確定每天支付違約金的具體金額數,如果是按工程總價的比率填寫,最好測算一下摺合每天的具體金額數,如違約金金額太少,就有可能達不到約束的效果。
3.先分清裝修延期原因和責任方:要解決問題,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步,因為它關乎到責任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什麼,看是否自身原因造成的。業主違約情況:業主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。
總而言之,大家需要在簽訂合同的時候就確認好,最好是在委託合同中就寫明相關的違約金的事項,這樣也就不會在後期出現問題的時候手足無措了。
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『伍』 裝修合同違約金不能超過多少
根據最高復人民法院關制於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)
第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
所以一般是不超過實際損失的30%,此損失的定義需要預想風險、
『陸』 我租了個門面房東給一個月時間裝修期,後悔了不想幹了,要求賠兩個月的違約金大約六七萬,太貴了承擔不起
你們簽的合同怎麼說的 如果合同沒有相關內容還是問一下專業人員
『柒』 裝修違約金一般是多少
你好,這種計算,一般在簽訂合同的時候寫在合同內容中.如果一方違約,另一內方可容憑合同向違約方索要違約金.如對方拒不履行,您可以拿合同去法院進行民事訴訟.
如果沒有約定,給你造成損失了,你應當提供證據證明你的損失!如果裝修質量有問題,你應該由專業的鑒定機構鑒定要求賠償你的損失!希望我的解答對你有所幫助,敬請採納!建議您考慮委託律師提供專業的法律幫助,便於避免您的法律風險和經濟損失,以此來最大限度的維護您的合法權益。
『捌』 請問各位一下,住房裝修超過合同期,違約金怎麼算,每天百分之幾,是根據哪一部法律或規定
裝修超出合同約定周期,其賠償金的核算屬於裝修合同的一部分,應在在簽定裝修合同時予以明確,如在簽定裝修合同時未確定延期違約責任,主要是通過雙方協商解決,不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
我國《合同法》第一百一十四條:
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
依據上述規定,該違約只能採用補救的辦法,或者由於期限違約造成的經濟損失提出主張,對方如果對期限違約造成的經濟損失不予承擔,只好向法院提起訴訟,請求法院判令違約方賠償。
或者查看中華人民共和國建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》下列條款:
第二十四條裝修人與裝飾裝修企業應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同,明確雙方的權利和義務。
(8)裝修的門面違約金填多少擴展閱讀:
違約金上限
違約金可分為法定違約金與約定違約金。
法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;
約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。
如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由於違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。
一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。司法解釋中的「當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標准適當減少」,應該是對合同法違約金過高的一個註解,而不是對違約金比例的規定。
看來合同雙方在簽訂了合同條款後,已具備合同法中的效力,任何一方發生違約,則會予以合同當事人對方予以相應的賠償,違約金的上限應該根據損失程度來估算。
『玖』 門面出租合同的違約金一般規定是多少謝謝
如果雙方有約定 ,可以按約定互相遵守 ,如果沒有約定 ,一般可遵循市場規則 ,一個月房屋租金由違約方賠償 。
『拾』 關於裝修合同違約金規定是多少
我也想問問