裝修施工未打圍違反什麼規定

① 業主在裝飾裝修中違反了規定物業可採取哪些措施

業主違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條、第六條的禁止行為，物業公司版沒有處罰權，可以採取發整改通權知、報告相關政府部門、協助政府部門行政處罰、禁止裝修工人出入管理區域、裝修前與裝修業主簽訂裝修管理協議、根據裝修協議違約起訴違規業主、裝飾裝修物業公司不予驗收等措施。
物業公司不得違反法規採取停電、停水的流氓管理措施，物業公司這樣做本身也違法管理，物業公司在裝修管理中如果與違規裝修業主和裝修公司發生沖突的應當及時報警，不應當將沖突升級，在裝修期物業公司有權進入裝修工地進行監督檢查。

② 違反物業裝修管理相關規定，如何處理 盡量詳細，謝謝。

看你們的裝修管理規約如何確定的了
約定中沒有說明的就按照國家發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第七章 法律責任
第三十三條 因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十六條 裝修人違反本辦法規定，將住宅室內裝飾裝修工程委託給不具有相應資質等級企業的，由城市房地產行政主管部門責令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十七條 裝飾裝修企業自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽台的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標准或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業違反《建設工程質量管理條例》的，由建設行政主管部門按照有關規定處罰。
第四十一條 裝飾裝修企業違反國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，不按照規定採取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業和進行焊接作業的，或者對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，並處1千元以上1萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，並處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。
第四十二條 物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。
第四十三條 有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違法行為的報告後，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。

③ 關於裝修擾民問題有什麼法律規定嗎

關於法律方面的條款可以參考《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》

第四十七條，在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。

第五十八條第三項,違反本法規定,有下列行為之一的，由公安機關給予警告,可以並處罰款。未按本法第四十六條和第四十七條規定採取措施，從家庭室內發出嚴重干擾周圍居民生活的環境雜訊。

根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的,處警告;警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

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中華人民共和國環境雜訊污染防治法是為防治環境雜訊污染，保護和改善生活環境，保障人體健康，促進經濟和社會發展，制定本法。1996年10月29日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過 ， 自1997年3月1日起施行。

2018年12月29日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議通過對《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》作出修改。

第一條

為防治環境雜訊污染，保護和改善生活環境，保障人體健康，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條

本法所稱環境雜訊，是指在工業生產、建築施工、交通運輸和社會生活中所產生的干擾周圍生活環境的聲音。

本法所稱環境雜訊污染，是指所產生的環境雜訊超過國家規定的環境雜訊排放標准，並干擾他人正常生活、工作和學習的現象。

第三條

本法適用於中華人民共和國領域內環境雜訊污染的防治。

因從事本職生產、經營工作受到雜訊危害的防治，不適用本法。

第四條

國務院和地方各級人民政府應當將環境雜訊污染防治工作納入環境保護規劃，並採取有利於聲環境保護的經濟、技術政策和措施。

第五條

地方各級人民政府在制定城鄉建設規劃時，應當充分考慮建設項目和區域開發、改造所產生的雜訊對周圍生活環境的影響，統籌規劃，合理安排功能區和建設布局，防止或者減輕環境雜訊污染。

參考資料來源：網路-中華人民共和國環境雜訊污染防治法

網路-中華人民共和國治安管理處罰法

④ 施工單位按 未經審查的施工圖施工違反什麼條文

施工單位要按設計圖紙進行施工，施工圖紙應該由監理單位下發到施工單回位，監理單位下發前應該對施工答圖紙進行簽審並加蓋工章，沒有監理單位簽審的圖紙，施工單位可以拒絕施工，如果施工單位在施工過程中使用了沒有簽審的圖紙，施工單位要承擔相應的責任。

⑤ 建設工程未報建違反了相關哪些規定

中華人民共和國建築法

第七條建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

第六十四條違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

⑥ 裝修擾民怎麼辦，法律有沒有什麼規定

非法定時間裝修可以撥打110報警，公安派出所不依法處理的，當事人可以向上一級公安部門反映情況。

例如《江蘇省環境雜訊污染防治條例》第十八條規定 在已竣工交付使用的住宅樓內進行室內裝修、製作傢具及室外修繕等，十二時至十四時、十九時至次日七時期間不得進行產生環境雜訊污染的作業。在其他時間進行作業的，應當採取有效措施，避免或者減輕對周圍居民造成環境雜訊污染。

違反裝修時間規定的法律責任

有下列情形之一的，由公安機關責令改正，並給予警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款：

（一）施工方違反本條例第十八條規定，在禁止作業的期間內進行產生環境雜訊污染的作業的；

（二）違反本條例第十九條規定，居民在家庭使用家用電器、樂器或者進行娛樂、體育鍛煉及其他活動時排放的雜訊超過相應的區域環境雜訊排放標準的；

（三）違反本條例第二十條第一款規定，在居住區及其附近街道、廣場、公園等區域進行集會、體育鍛煉、娛樂、促銷等活動，使用音響器材所產生的環境雜訊超過相應的區域環境雜訊排放標准，或者在禁止期間內進行產生環境雜訊污染影響周邊居民正常休息的體育鍛煉、娛樂等活動的。

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減小裝修噪音的措施：

1、安裝隔音門

門窗是家中傳入噪音的主要來源，所以做好這兩個地方的噪音處理，相當於隔絕了室內一大半的噪音，先來看看隔音門的選擇，主要是看門內的填充物，如果填充物是蜂窩狀的紙基，那麼隔音效果較一般，而內芯為刨花板的門隔音效果卻很不錯。

2、安裝隔音窗

隔音玻璃窗一般都是由經過多道密封材料和多層中空隔音玻璃組成。在現在的家庭裝修中，雙層中空玻璃窗的使用率會比較高，因為它的製作工藝在不斷提高，而且價格也不是太貴。就窗體的材質來說，用塑鋼的會比用鋁合金的隔音效果好一些。

3、貼隔音膜

很多人都會質疑隔音膜的隔音效果，但隔音膜的效果確實被認可，因為隔音膜是多層結構，一般由隔音樹脂和聚乙烯醇縮丁醛等材料製作而成，均勻的分布了具有隔熱效果的微粒子，所以在一定程度上起到降低噪音的作用，另外它也不會影響光照和透氣性。

4、厚實窗簾

很多家庭都要求高質量的睡眠，高安全度的隱秘性，一般都會選擇安裝雙層窗簾，或者會挑選相對厚實的窗簾，事實上窗簾也是有一定的隔音效果的。

⑦ 我想問一下，晚上幾點後裝修或者施工是不允許的，法律有沒有規定，先謝過！

一般是晚二十二點至晨六點之間停止裝修。
《中華人民共和國環境雜訊污染防治回法》條文：答
第三十條在城市市區雜訊敏感建築物集中區域內，禁止夜間進行產生環境雜訊污染的建築施工作業，但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。
因特殊需要必須連續作業的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。
前款規定的夜間作業，必須公告附近居民。
第四十七條在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。
第五十八條違反本法規定，有下列行為之一的，由公安機關給予警告，可以並處罰款：
（一）在城市市區雜訊敏感建築物集中區域內使用高音廣播喇叭；
（二）違反當地公安機關的規定，在城市市區街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動，使用音響器材，產生干擾周圍生活環境的過大音量的；
（三）未按本法第四十六條和第四十七條規定採取措施，從家庭室內發出嚴重干擾周圍居民生活的環境雜訊的。
第六十三條本法中下列用語的含義是：
（四）「夜間」是指晚二十二點至晨六點之間的期間。

⑧ 國家規定的裝修時間段 裝修擾民有什麼處罰

家庭裝修時間為上午8點到12點，下午2點到6點，節假日雙休日不允許施工，非合法時間裝修造成的擾民歸公安部門處理，建議您報警，民警有執法權。

1、《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》辦法規定，在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。

2、一般認為法定休息日、節假日全天，及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。

3、一種是雜訊污染 在午休時間和晚上9點以後用錘子，電鑽什麼的大噪音工具屬於擾民，另外一種是環境污染 即在裝修過程中亂丟裝修廢料 垃圾等氣味比較濃重的物質也屬於擾民。

4、第三種是把裝修工具材料等擺放在公共的過道上妨礙別人通過 或者揚起大量粉塵或者房間漏水都屬於擾民，應當採取雜訊控制措施，減輕對周圍居民的干擾。

遇到在休息時間裝修的情況，可以先向所在的小區物業管理部門投訴，如果還沒有辦法維權，可以撥打110報警。《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條「違反關於社會生活雜訊污染防治的法律規定，製造雜訊干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。」

(8)裝修施工未打圍違反什麼規定擴展閱讀：

《中華人民共和國環境噪音污染防治法》第四十五條規定，「法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。」

為了不至於搞僵鄰里關系，你可以向在施工的住戶提點小意見協商下，比如告知對方你家有老人小孩需要安靜休息，請他們把有噪音的工作避開休息時間做。

第四十七條的規定：「在已交付使用的住宅樓內進行室內裝修活動，應當限製作業時間，並採取其他有效措施，以減輕、避免對周圍居民造成環境污染。」

實踐中大部分物業會要求平時裝修基本在上班時間，周末不準裝修或裝修不準影響鄰居。

國家有相關的法律法規：《中華人民共和國環境雜訊污染防治法辦法》草案第四十五條規定，「法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。」

《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十六條旅館業的工作人員對住宿的旅客不按規定登記姓名、身份證件種類和號碼的，或者明知住宿的旅客將危險物質帶入旅館，不予制止的，處200元以上500元以下罰款。

旅館業的工作人員明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人員或者被公安機關通緝的人員，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。

⑨ 未簽施工合同直接進行施工違反什麼法律規定

違反《中華人民共和國建築法》。

第十五條建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

第十六條建築工程發包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優選擇承包單位。建築工程的招標投標，本法沒有規定的，適用有關招標投標法律的規定。

第十八條建築工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規定。

(9)裝修施工未打圍違反什麼規定擴展閱讀：

《中華人民共和國建築法》

第六十五條 發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。

超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。

未取得資質證書承攬工程的，予以取締，並處罰款；有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標准造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

⑩ 主體還在施工,部分建築裝修使用違反什麼規定

主體還在施工,部分建築已經裝修使用，完全是允許的，對於低區是商業用途的高專層和超高層來屬說，尤其值得提倡。
但是，這樣做是有先決條件的。這個條件大約有：
1、擬使用的部位已經按規定分部分項驗收合格，局部竣工的相關程序完成；
2、消防、水電等必須的設施到位，並且通過驗收合格；
3、上部主體的繼續施工，對下部的使用有有效的安全措施並得到權威部門的審核、批准。

如果沒有完成上述內容，擅自使用，視為違反了
《 建築法》
第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

《建築工程質量管理條例》第五十八條
違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；
（一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；
（二）驗收不合格，擅自交付使用的；
（三）對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。