為什麼裝修房子沙子要從物業買

⑴ 我是南陽市的，在北京大道的美祥苑買的房子，現在新房裝修為什麼必順得用小區門口的沙子，自己購買的小區

估計找誰都沒用，

⑵ 裝修房子小區物業管理不讓自己拉水泥和沙子,必須在物業指定的地點購買,這合理嗎

不合理，你可以向消費者協會投訴或請媒體出面曝光

⑶ 給業主家裝修,買完料可以拉走嗎

對於小區管理來說，安保是其中重要一環。因此，不少小區都會禁止外來車輛隨意進出，甚至在一些管理嚴格的高檔小區，就連陌生人進入都需要聯系業主確認。按道理來說，限制外部車輛進入小區，也是為了保護業主們的財產安全，這無可厚非。然而有些小區「禁止入內」的規定，卻著實讓人有些匪夷所思。

坐標河北省唐山市玉田縣桐林花都小區，這里有位業主向記者反饋了一項奇葩規定。他最近想裝修房子，需要購買一些沙子、水泥和石子。然而物業卻有規定，這些沙石料只能從小區內部買，禁止業主自行到外面采購裝修原料，否則不允許進入小區。這樣的規定不免讓人覺得有些不可思議，而且毫無根據，那業主反映的情況是否屬實呢？

記者來到桐林花都小區進行實地探訪，在小區的大門口，看到有一個臨時搭建的藍色活動板房，上面豎立著一個簡易的牌子，寫著「桐林花都搬運處」。據業主反映，這里正是購買沙石料的所謂「內部渠道」，記者以一個業主的身份進行了咨詢。
記者：「沙子多少錢？」
賣方：「沙子200元一立方。」
記者：「水泥呢？」
賣方：「水泥25塊錢一袋。」
記者：「怎麼在你們這買這么貴啊？」
賣方：「都這樣。」

隨後，記者又找到了桐林花都小區的一名保安，證實了此前業主的反饋所言不虛。保安明確告訴記者，這個「搬運處」的沙子可以進小區，外面的沙子就是不讓進。記者又問：「那他們搬運處的是你們物業公司的人嗎？」保安回答不是，他們是個人經營，但只有他們的沙子能夠通過物業的門崗，沒有為什麼。

其實對於業主們來說，如果質量過關，價格合理，買誰的都一樣，那這里的砂石料到底貴不貴呢？記者又到玉田縣當地的建材市場進行了走訪，得到的報價是水泥20元一袋，沙子140元每立方。不得不說，無論是水泥還是沙石，所謂搬運處的價格都比外面同等商品高出不少。而裝修一套三室兩廳的房子，大概需要水泥六七十袋，沙子六七立方。也就是說，如果從「內部」購買沙石，僅一套房子的備料上，業主就需要多花六七百元。

不僅如此，外面的建材經銷商一聽說是桐林花都要用，都紛紛表示不做這單生意。有位商戶說得很明白：「那邊有人承包了，我們運不進去，物業不讓進。我們也不找那麻煩，人家不讓你拉，你要是拉過去了還不得鬧事兒啊？這個我們也沒辦法。」

不得不說，這位建材老闆的說法還是比較含蓄的，用了「承包」一詞。在十九妹看來，這並非是什麼承包，分明是一種壟斷，而且是一種通過不正當方式進行的強制壟斷。因為物業僅憑一根車桿和一名保安，就形成了一道堅固的壁壘，使得業主沒辦法自主選購沙石料，外面的沙子也進不來。那物業公司是否有這樣的權力？又是誰給了他這樣的權利做出此等規定呢？

《消費者權益保護法》第九條有明確規定：消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。消費者在自主選擇商品或者服務時，有權進行比較、鑒別和挑選。另外第十條也有說明：消費者享有公平交易的權利。消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。

通俗一點講，要買誰家的沙子和水泥，是業主自己的事情，有權進行自主選購，任何人都沒道理干涉。莫說「內部」的沙子和水泥比外面賣的都貴，就算物業指定的砂石價格便宜，消費者也同樣有權選擇外面的砂石料，更何況內部購買還都貴了不少。很明顯，這是一種強買強賣，究竟誰在驅使，誰在受益，是一件值得弄清楚的事情。而根據《治安管理處罰法》第四十六條的規定：強買強賣商品，強迫他人提供服務或者強迫他人接受服務的，處五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

實際上，這種「沙霸」的現象並非個例，在不少小區都有存在，十九妹此前就報道過一起類似案例。陝西省西安市奧達文景觀園小區也曾有過這樣奇葩的規定，有業主在外面選購了沙子，結果運沙子的車幾次三番被小區門崗攔截。第三次來的時候，司機許先生更是被四五個陌生人差點兒打死，送到醫院就立刻下達了病危通知。由於受傷嚴重，許先生的脾臟最終被手術摘除，這已經不是貿易保護那麼簡單的事兒了。

我們可以得出結論，「沙霸」是一種違法行為，物業也沒權利限制業主的購買自由。如果遇到類似情況，業主應當主動拿起法律武器，維護自身的合法權益。不知道您所在的小區，有沒有「沙霸」存在呢？

⑷ 家裡裝修運沙子水泥物業不讓進大門還說必須要在他那裡買

有兩個地方接警

1. 公安局110

2. 12315 工商，

3. 最好想法錄音和錄像，特別是吵架的
   

⑸ 小區裝修房子,為什麼沙子用袋子裝

沙子一般就是用袋子裝的呀，方便運輸，搬運。如果用罐子裝，會不便運輸，而且佔位置。

⑹ 新家裝修，沙子用量總超預算，貓膩都藏哪裡

新房子裝修，總少不了水泥的作用。別看這小小的沙子不起眼，這個時候卻是派上了大用場。p我們所見到的水泥最主要的成分就是沙子、水和水泥，混合攪拌成水泥砂漿。在地面找平得用到，牆面批盪得用到，瓷磚鋪貼得用到，小小不起眼的沙子，用處還真不少！但就是這小小的沙子，每次用量都會超過預算，到底貓膩是出在了哪裡呢？

⑺ 物業要求裝修的沙必須袋裝合法嗎

物業管理公司要來求把裝修的沙以袋源裝的形式堆放是合理的，因為放沙的地方不是路邊，不像公路旁建起的房屋，而且便於管理、便於清理衛生、便於減少因沙堆造成的事故(例如:小孩子玩沙，致沙進眼睛；小狗在沙堆挖洞，致其他業主的反感)，還有便於運輸，當業主想像一下，那隻是堆沙，但是沙可能要讓業主在裝修的期間增加不少不必要的費用時，就很好理解了

⑻ 法律物業咨詢我在一小區要了套現房。准備裝修。物業要求要門口的沙子，且沙子運樓上必用當地的人，運費0

不合法，但是是合理的勞務費，價格有出入罷了，要不你自己來好了。

⑼ 裝修房子下剩的沙子水泥要清理，但是物業不讓用電梯怎麼辦

如果這個規定不可違背，那就只能走樓梯了……
如果這個事情可以溝通，那就想辦法溝通溝通唄……
實在不行，晚上，偷偷地幹活……

⑽ 我的新房子要裝修了！有好多辦法運沙子和水泥嗎

吊裝的袋子小，人工的一般裝的是吊裝的一倍，我08年裝修的房子，人工是5角，你試版試講講價錢。權
還有，你自己找找有沒有給開發商幹活的力工，他們一般負責樓里牆面什麼的維修（都是力氣活），然後他們晚上偷偷給你用電梯運，他們在這里幹活，有自己的辦法，我就是找的他們，我家18樓花了400多。不過不知道在你們小區行得通嗎，可以打聽打聽，我砸牆（再運出去）和運沙子水泥就比同樓的省了1000元呢