為什麼要交裝修保證金

⑴ 業主裝修時為什麼要向物業公司交納裝修押金

這個是業主應該交的，物業公司收取押金是為了阻止業主私自改造，影響房屋的建築。裝修結束，物業檢查驗收沒問題，押金是會返還給你的。

⑵ 為什麼新小區要向業主收取裝修保證金

新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前，應與物業服務企業簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢後應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的答復，對業主未違規的，物業公司應及時如數退還裝修保證金。目前我市有22家物業公司，有關部門將強化對物業公司的監管，嚴格要求物業公司按新規執行服務標准。
裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設置的一種有效保障，目的在於監督、規范裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。
1、裝修保證金的法律]依據。通常，業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。
2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標准，那麼業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日後產生糾紛缺少依據。
3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。
4、裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。
「裝修保證金禁令」實施已經一年有餘，物業公司在交房時對裝修保證金依然照收不誤。首先，新修訂《河北省物業服務收費管理實施辦法》已經從去年9月1日起正式實施，該文件是由河北省物價局和河北省住房和城鄉建設廳共同印發的。
據了解，去年9月4日，市物價局與市住房和城鄉建設局共同組織橋東區、橋西區、經開區近百家物業公司代表對新修訂的《河北省物業服務收費管理實施辦法》進行了專門學習，並要求各物業公司認真貫徹文件精神，嚴格執行文件規定，任何公司不得以任何借口向業主收取裝修保證金、裝修電梯使用費等法規明確禁收的費用。市物價局還特別向到場學習的物業公司代表當面發放了附有《管理辦法》全文的學習資料。

⑶ 為什麼裝修還要交押金

如果是公裝，押金就是裝飾公司交給業主的質量進度保證金。如果是家裝，就是住戶交給裝修公司的防止違約的押金。一反一正，很奇怪！
希望我的解答能幫到你

⑷ 一定要交裝修押金才能裝修嗎

請問您是哪裡的？請參照下當地的物業管理服務收費管理辦法，杭州這里是明例禁專止以任何形式屬收取裝修保證金的；
第二點，你說的送電問題，物業公司是沒有權利給你隨便斷電的。
第三電，你回頭看下當初交房時候簽的《物業管理服務合同》或者是《業主公約》，上面的責任條款。即使沒簽，也不要緊的，你們已經是事實服務合同的關系。

綜上所述，你可以上法院起訴的，並且要求賠償。
但是，訴訟時間太長，耗費精力太大，建議你直接找物業公司負責人投訴，下面的小羅羅態度都是不好的，而且也沒法拍板。

⑸ 交房時要交裝修保證金嗎

不是的啊，只有在你需要裝修的時候，才需要交裝修保證金的，先不要交，要堅持自己的立場

⑹ 物管為何要收裝修保證金包括哪些方面的內容

物業公司收取裝修保證金的行為本身就是違反規定的，物價部門並內未批准物業公司向容業主收取裝修保證金。
裝修保證金在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。這本來就是物業管理公司應盡的職責。因此，所謂的「裝修押金」就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。現在已經明令禁止物業公司收取裝修押金。

⑺ 為什麼新小區要向業主收取裝修保證金 不是規定不收了嗎

《關於印發蘇州市復物制業服務收費管理實施細則的通知》

第三十六條物業服務企業收取物業服務的保證金、押金應當符合規定，嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。

物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金。物業服務企業為業主、物業使用人的裝修活動提供基本服務以外的額外服務需要收費的，可根據實際成本向市、縣級市價格主管部門、物業管理行政主管部門申報，經核准收費標准後執行。

《物業管理條例》

第五十二條

業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

(7)為什麼要交裝修保證金擴展閱讀

裝修押金（Decoration deposit）是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。《物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定，如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為不合法行為。

⑻ 裝修要交裝修保證金嗎

交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
一、只有在需要裝修的時候，才需要交裝修保證金。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主，在裝修過程中損壞公共設施。 如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞，將照價賠償並承擔相應責任。
關於是否收取裝修押金和裝修管理費的問題，業主和物業公司爭議最大，現實操作中也多發生糾紛。
一方面，由於裝修過程中存在較大安全隱患，私拆承重牆、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對小區公共利益造成損害，用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此，一般物業公司要求業主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金，並承諾裝修結束後退還。
另一方面，根據《規范物業收費通知》的規定：物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業主裝修完畢後一個月內清退。
友情提醒：從小區的整體環境和保護鄰里的住宅質量考慮，物業收取裝修押金有其合理性，但如無特殊約定，根據現行政策，業主仍可拒交。裝修管理費則屬不合理收費，業主不必繳納。

⑼ 小區、花園里自己的房子裝修，為什麼要交裝修押金

1、在復小區里自己的房子裝修，物業制會要求交納裝修押金。
2、《物業管理條例》第五十三條業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
3、業主裝修房屋有可能影響樓下或左右住戶，也可能存在違規裝修行為，交納押金更有利於管理。
4、業主裝修完成後，經相關業主簽字證明，可以領回全部押金。

⑽ 為什麼要交裝修押金

裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。《物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定，如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為 不合法行為