商品房多久可以二次裝修

Ⅰ 已經裝修過的房子想要進行二次裝修，需要注意哪些問題

很多的朋友更喜歡購買二手房，因為購買二手房首先來說價格上比較優惠，其次就是已經完全裝修好的房屋並不需要投入太多，基本上可以拎包入住，我們要知道我們在購買一個房子，並不會把裝修的價錢算在內，就算你裝修的再過於豪華，對於買房者來說，人家也不會接受。所以對於一個賣房子的人來說多多少少都會賠錢，尤其是那些裝修過於豪華的人。

在對屋內的一些牆壁進行改造的時候，一定要注意牆壁開關電線的走向問題，對於衛生間的改造也要注重於防水，最好在房主的原有基礎上再做一遍，防水最好，因為那種老式裝修防水做的都不是非常好，如果因為防水將樓下住戶淹到，所有的責任都是自己承擔。

Ⅱ 房子一般住多少年後就需要重新裝修下

一間房子住的時間久了也會變得舊,像家裡的牆面發黃,線路老化等,就需要進行重新裝修了。一版般來說,一個房權子至少入住十年以上才會進行從新裝修的。此外,還要看家庭中牆面的損壞程度。如果保養的好,也沒有必要再進行二次裝修。另外,還要看每家的經濟條件。如果家裡富裕,又覺得家庭裝修的風格過時了,可以選擇考慮重新裝修一下。如果條件一般,整個房屋也不會顯得太老舊,也就沒有必要再裝修。具體還需要看個人需要了。

Ⅲ 精裝修的房子要怎樣二次裝修

一、精裝房如果全部推倒重來，將會非常的麻煩，其實完全可以通過局部施工或版軟裝配飾等簡單的改變來為精裝權房增色添彩。比如，如果覺得強化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個與自己風格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費，又能提升品位。
二、如果真的不喜歡或者不習慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，最好是獨立的空間單獨調整。比如覺得客廳不夠有品位，那麼可以把部分牆面做成背景牆。如果整體改造可能會影響到別的房間，比如衛生間改造，那麼下水就要改過，一方面這么改，費用支出比較大，另一方面還要考慮開發商對改造的部分是不是還承諾保修義務。
三、在精裝房改造的方式中，最容易的方法就是改變色彩。由於精裝房普遍採用大眾色彩，因此消費者可以通過暖色調或冷色調的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費最少的成本來實現最顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出「虛擬空間」，提升居室空間感。
四、也可以到建材市場選擇造型各異的護牆板、石膏線、燈具等產品，由商家提供施工和安裝服務，以較少的施工量來達到精裝房換妝效果。

Ⅳ 新房交房後多久可以開始裝修

可以馬上裝修，不存在什麼問題。除非是自己建的房子，發展商的房子建好到交貨一般都有一定的乾燥期。
補充：裝修的注意事項
一、如何計算材料款
在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。
地面鋪瓷磚、花崗岩等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應預備5%損耗。
二、 如何劃分各種材料款比例
我們到材料市場上去采購材料時，當然會准備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。 通常材料款的比例如下（此為參考數據，我們也可根據實際情況和自己意向劃分比例）： 內容 說明 比例
地面 石材、瓷磚、木地板等 40%
門窗 門窗用木材、飾面板等 20%
非購買傢具 需現場加工的儲物櫃等 10%
油工料 含塗料、油漆等一切與油式相關材料 10%
暖工料 改管線、換水嘴等 5%
電工料 改線、開關、燈具等 15%
三、 省下10%用到何處
花錢要有計劃，還是"游刃有餘"，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應在限額上省下10%，以備後用，此利大於弊。 因為就算您再有經驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的櫃子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。
四、 花多少錢，辦多少事
1． 絕不告訴裝修公司自己准備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態下，透露了自己准備了6萬元，那麼裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。
2． 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。
3． 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。五、 裝修款的去處。
1． 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）。
2． 輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）。
3． 運輸費（從材料市場運至工地的車費）。
4． 工人工費（工人加付出勞動的工資）。
5． 損耗費（材料的損耗或剩餘材料的費用）。
6． 工具耗料（如鑽頭，砂輪機等）。
7． 水電費（裝修時所消耗水電總費用）。
8． 裝修公司利潤（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤）。
六、 如何降低造價
1． 要邀請有經驗者一同去采購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。
2． 所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節省開支途徑。
3． 最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。
4． 為了保證質量，我們應避免進行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。
5． 大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。
七、 容易忽視的地方
1． 客廳
a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。
b、牆面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離准備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。
c、客廳內鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納櫃。
d、沙發和電視櫃之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節目。
e、地面的材質太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。
2． 卧室
a、床鋪正對面設計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。
b、床頭沒有電源、插頭；開關離床太遠，每天摸黑上床。
c、小孩房的光線不夠，影響視力。
d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。
e、天花板的顏色過於鮮艷，使人興奮，難以入眠。
f、衣櫃附近未設計穿衣 八、 家裝中禁止拆改的地方
1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重牆不能拆改。
2、 陽台的半截牆不能拆改。
3、 房間內的橫梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界
在日常生活中，我們可以經常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用於不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有：玻璃櫃門、衛生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔牆、玻璃吊頂等。 提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想像的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。如：卧室應配置穿衣鏡、餐廳牆壁上應掛一面大平鏡、衛生間用鏡、展示櫃用鏡等。

Ⅳ 房子一般住了多少年後，需要徹底重新裝修一次

一般的房子裝完後使用壽命是10-20年，看自己家房子的情況，只要問題不是版嚴重基本不用大動。只是因權為隨著社會的發展裝修風格也發展的日新月異，大多數人都想換換風格及格局。
房子住的時間久了，想換個環境和感覺什麼的可以重新裝修，也可以把這種裝修叫做「整改」，沒有大問題的話，隱蔽工程不用重新做，也就是水電不用動，可以從「表面功夫」著手。比如，可以先粉刷一下牆面，換個色系，也可以選擇貼新牆紙，可以購些新的布藝產品，窗簾、桌布、地毯等。
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Ⅵ 房屋一般多久裝修一次

這個要因人而異.包括第一次裝修的質量、裝修的效果、還有後期入住的維護情況來定,一般十年為一個周期.經常裝修是沒有必要的勞力傷財。 經常裝修會有很多有毒的物質，建議不要經常裝修。

Ⅶ 新的商品房交房後，多久後開始裝修最佳

一般在開發抄商交樓後進行驗房。驗房符合標准後，就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點。
1、注意季節性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。
2、等樓上裝修完再裝修。因為可以避免樓上裝修沒做好，出現滲水之類的問題。
3、不急的話，可以先放房子一段時間。看看這個建築物有沒有下沉的意圖，這個是建築學裡面的房屋地基沉降。（房子交付後要不要放置一段時間，得看開發商和工程的實際情況而論，如果KFS房子在很短一段時間施工完畢了，就交付給物業或業主，那麼最好要放置一段時間再裝修），因為有一種結果是裝修完後放置一段時間，很多地方出現裂紋或縫隙，這都是有可能的，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時間，等新房子沉降穩定期過後再裝修時最好的

Ⅷ 房子裝修後居住多久需要進行二次裝修，防水塗料有一定的使用年限嗎

准確來說，防水塗料的使用年限是與防水塗料塗刷成膜的厚度相關。就拿衛生間版來說權，如果你一開始選用的是高分子防水塗膜不低於2.0mm，那麼就屬於一級防水，有20年的使用壽命；如果選用高分子防水塗膜不低於1.5mm，那麼就屬於二級防水，有10年的使用壽命；拋開技術規范，防水層在發揮防水功能時所受到的疲勞消耗，塗膜防水層越緻密越厚其耐疲勞伸縮就越久，使用壽命也就更長。
所以防水裝修多久後需要再進行二次裝修，這就要看你第一次裝修時所選用的防水塗料是否質量好，施工時是否偷工減料。
建議，如果第一次裝修時沒有注重防水裝修的話，最多10年左右就可以考慮進行二次防水裝修。可以選用雨虹防水300自修復型防水塗料，不僅具有優越的自修復性能，能夠在水的作用通過溶脹粘連以及乳液中的化學基團與水泥水化產物反應修復防水塗膜出現的微小裂紋，還同時具備拉伸強度高、柔韌性好、與基層粘結牢固的特點。

Ⅸ 房子一般住多久需要重新裝修翻新

這個是要因人而異的，包括第一次裝修的質量，裝修的效果，還有後期入住的維護情況來定。當你覺得房子裝修風格過時、線路水路老化、家中裝修格局調整等，資金充裕的時候都可以重新裝修。

Ⅹ 二次裝修需要注意哪些問題

現在買二手房的人很多，入住前一定會重新裝修，但房子重新裝修是一項復雜的工程，甚至比裝修新房還要麻煩，房子重新裝修時要注意以下4點：1、評估一下房子的破損程度2、水電線路要大改3、粉刷牆壁不能馬虎4、防水問題要重視。

1、評估一下房子的破損程度

房子重新裝修時，要先評估一下房子的破損程度，房子的損傷程度決定了裝修的難度，如果房子內部已經非常老舊了，那在重裝時就必須把承重牆再加固一下，否則會留下安全隱患，而且業主不要自行評估判斷，要到正規公司，請專業的評估師到家裡進行勘測。

2、水電線路要大改

房子重新裝修時，房子里的水電線路都要進行改動，二手房一般都是在老城區，水電線路都非常老舊，而且排線方面也多少會存在一些不合理的地方，而現在家裡的大功率電器比較多，電路太老舊，很容易發生跳閘的現象，甚至還會引起火災，因此在重裝時，必須對水電線路進行一番大改造，之前的水電線都要全部丟棄換成新的。

3、粉刷牆壁不能馬虎

房子重新裝修時，牆壁都要重新粉刷，在重新上漆前，一定要把原先的舊漆全部鏟除，不要圖省事省略這一步，否則直接往牆上塗新漆，過不了多久就會出現掉漆的現象。

4、防水問題要重視

在重新裝修房子時，衛生間里的防水問題要重視，有些業主為了節省資金，只把原先漏水的地方填補了一下便鋪上了地磚，為了有備無患，在重裝時要把整個地面都重新做一次防水。

房子重新裝修時有很多問題都要考慮周全，不然入住後，也沒有機會修改了，業主在對房子進行重新裝修時，可以參考以上4點注意事項。