『壹』 請問從毛坯房開始室內裝修的流程是什麼先干什麼、後干什麼
毛坯房裝修來流程一般有三個階自段。
第一階段設計階段,需要與裝修設計人員溝通了解業主所喜歡的裝修風格。並且將所流行的時尚趨勢融入其中,確定設計方案之後就需要開始篩選裝修公司。
第二階段就是施工階段,裝修公司進行拆改工作,包括水電的改造以及隱蔽工程的檢查。比如要試驗地暖是否暢通,防水工程是否到位。在施工過程中做好放水之後需要進行二十四小時的閉水試驗。水電全部弄好之後就需要粘貼地板磚和瓷磚。
第三階段就是木工活進場。
木工進場之後主要是針對天花板吊頂以及石膏角線等進行施工。其中包括門窗的安裝以及框架的打造,這些都是不可缺少的流程,也是木工活階段的關鍵所在。木工活結束之後便是牆面的處理和噴漆。
毛坯房裝修流程主要就是包括以上三個階段。在所有階段完畢之後便需要進行現場處理,垃圾處理完畢之後,業主可自行購買燈具,開關以及插座等。同時不可忽略在全工程完畢之後進行驗收,驗收合格之後再支付餘款,避免沒有驗收就交付裝修金而帶來不必要的糾紛。
『貳』 前房東的財神他們請走後,我們重新裝修 需要做些什麼
先房東的財神他們清走了,你重新裝修房子是什麼也不需要做,只需按照自己喜歡的風格來裝修就可以。
『叄』 我租賃的店鋪需要進行裝修,裝修之前該怎麼通知房東需要簽訂書面協議么
如果房子不是毛坯狀態,本身已經可以使用了,裝修必須先和房東商量啊,你好好看看之前簽專的屬租賃合同吧,很多房東都不允許隨意改變房屋裡的狀態的,如果改變了等於違約,以後退房可能連押金都拿不回來的。你最好還是先和房東協商好,簽個合同再裝修,免得將來因為事先沒有告知裝修的事情而發生糾紛對你不利(不要以為你裝修花錢了是給房東把房子弄得更好、人家應該感謝你,很多房東其實更樂於房子保持簡單的狀態以便更好地繼續出租,因為後面接手的人不見得會喜歡你的裝修風格,你裝的東西越多對於房東來說以後要拆要改的成本越大,所以很多房東會在租賃合同寫明不得隨意裝修)。通常即使房東同意你裝修,將來你退租了房東也不會承擔你的裝修費用(原因上面說了),你只能找下家(繼續承租的人)接手,協商分攤費用(前提是下家也喜歡你的裝修風格)。
『肆』 房子裝修前期,需要我們做什麼
房子馬上要裝修嘍, 首先我們肯定要先了解自己的房屋結構,丈量實際面積,繪制結構圖。預算裝潢的總費用,在頭腦中有個大概的思路。 然後就是關鍵了,去了解裝修公司的工程和裝修質量,擇裝修公司工程實力和裝修質量的好壞,這很大程度上取決於施工隊的素質。如果想更好的了解這家公司,最好到施工現場實地考察,看看他們的工作情況。也可以看出施工隊的實力。室內裝修效果的好壞直接關繫到設計師的水平和個人的資歷,最好詢問清楚,再做決定。 三 、了解了施工隊,接下來就是資金的預算了。一般來說,裝飾的總費用應為房子價格的10%到20%.這樣您就知道一套房子的大概裝修費用了。 四 、資金有了還要有材料的准備,雖然好多工程隊包括材料但自己還是最好預算一下,合理分配。 五、時間准備 ,裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期准備得越充分,裝修的速度才能越快。如果前期的准備工作沒有做好,就會浪費人力,物力,延緩施工的進度。所以啊,一定要做好充分的准備啊…… 六、一切前期工作就續後要跟裝修公司面談具體的施工情況了。一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。 注意咯,注意咯,一定要記得與裝飾公司簽訂一份施工合同或協議書。 合同中必須寫明裝修的具體工程項目要求和完工日期。在這點上消費者不能疏忽,不能給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期製造理由。這樣前期的准備工作做好了,我們的裝修也就進行了一半了,接下來就等著住進美美的新家吧……
『伍』 我第一次裝修,裝修房子之前該做什麼呀
一、首先,您得復確定房制子的交樓日期,裝修准備階段,一般以提前一個月為佳,太長和太短都是沒有什麼益處的。太長,只會讓自己受罪更長,太短,時間太過於倉促也不好。其次,您應對自己的房結構進行仔細了解,丈量一下實際面積並繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金准備:一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如一棟房子為100平方米,房價是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價計算),那麼裝修款在5萬元到10萬都是可能的。
三、材料預算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與廚房佔45%,廳佔35%,卧室佔20%。
四、設計與施工:找口碑好的工地過硬的裝修公司,一般情況設計,平面
效果圖
立面
施工節點圖加上我們比較的時間要一個月。工期准備:在正常情況下,工期在3個月左右。
五、專業知識准備:在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。可以到網上多了解相應的知識。台州網友也可以參加家裝服務中心的家裝知識普及活動
可以學到很多實際你需要的只是
『陸』 房子交給裝修公司裝修前房東應該把房子打掃干凈嗎
房子交給裝修公司裝修前房東應該把房子打掃干凈嗎?《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十三條承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支持。所以我認為房子交給公司裝修前應該讓房東把房間收拾干凈,確保沒有什麼重要東西丟失,以免造成不必要的麻煩而且提前與房東協商,並簽好合同。
『柒』 租客要裝修房子,房東應該注意什麼
不要破壞房屋結構(亂拆亂改),衛生間做好防水(避免漏到樓下),電路改造要規范,最好請物業驗收下,避免維修時麻煩
『捌』 房屋裝修前的准備工作是什麼
裝修工作呢,大概是從7月份開始斷斷續續開始的,今天呢,先說一下裝修前的准備工作,在開始之前呢。首先要確定的就是自己的裝修風格、思想和裝修方式。
裝修風格和思路呢:
大概呢有北歐風、地中海風格、美式風格、工業風、新中式等等相當多,我呢其實也不是太懂,房子大體上是按照北歐簡約來的,北歐簡約相對比較經濟省錢,簡約大方,比較受大眾歡迎。
至於如何挑選風格,我主要是通過以下途徑:1. 打開淘寶——下拉到中間偏下位置有個「極有家」專欄——選擇「樣本案例」。(這也是之前看我朋友裝修攻略里的內容寫的)這其中就會展示多種風格的裝修案例,裝修前沒事兒可以多看看,確定下自己家的裝修風格以及如何優化設計,有時自己的設計會比裝修公司的設計師好很多。 2.手機APP,好好住。打開這個APP,真的就是打開裝修的一扇大門了,這里的內容相當豐富,關於房間各塊如何布置,你不懂的裝修知識,裝修風格等等應有盡有。 看到優秀設計時一定要截圖或者下載圖片保存住,很重要,方便後期自己整理思路以及給設計師看。 3. 抖音 ,抖音也是我學習裝修的一條重要途徑,我看的比較多是貓爺、阿爽等,他們會分析硬軟裝的各類小知識。 4. 裝修公司也是我學習的途徑,在你前期去各家裝修公司時,他們都會對你的戶型進行大體的設計和建議,過程中你就可以吸取好的內容,畢竟他們是原原本本的按照你們家的戶型進行的設計,有什麼不懂或者好的想法均可以請教裝修公司設計師。 5.參觀朋友或同事家,這個也比較好,我之前參觀的一家比較好看的風格,在我後期房子裝修時就借鑒了許多,所以要多走多了解。 6. 宜家,條件允許呢,可以利用出差或者去南京的機會,宜家呢不僅僅只是傢具,還有內在的風格裝飾,當時宜家玄關的部分對我啟發較大。
裝修方式呢:
其實方式呢,主要就是清包、半包、全包。
清包,這種方式,自然是最省錢的一種啦,但相對來說比較辛苦,因為沙子、水泥、小到一個螺絲釘都需要自己采購,工人師傅的尋找以及銜接也需要自己來把控。對於初次裝修的小白或者時間不充足的人來說,比較辛苦。但其實通過這次裝修,下次的話,我希望選擇這種方式,但會相對優化下,比如我可以直接找活乾的比較好的師傅,讓師傅提供輔材。自己還是主要購買輔材。但清包的一個問題呢就是「售後」無保證。 半包,主要就是自己購買主材,由裝修公司負責施工和輔材,這個過程其實也要多操心。不過自己購買主材,相對質量比較放心,選擇的樣式更多。 全包呢,那就基本不用管了,裝修公司全權辦理,我比較不放心,所以最開始也沒有考慮。
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『玖』 要開始裝修了,開工前都做了哪些准備啊
如果是租的房子的話,我個人建議還是簡單裝修一下吧,主要以軟裝飾為主吧,另外你也要徵得房東的同意。你簽了幾年的合同呢,如果裝修好了房東要要把房子收回去呢?