精裝修房是什麼標准

1. 精裝房是什麼標准啊

精裝房並沒有統抄一的標准，消費者在襲購房時一定要注意規避風險。

北京誠匯律師事務所律師許蓉就精裝房購買事項提醒消費者：在購買精裝房時，盡量與開發商將精裝修標准具化到合同約定中，在簽收房屋之前盡可能審慎。

許蓉說，一般情況下，購房人需要求查看住建委的批准文件，一旦發現問題及時保留好證據，建議以視頻形式記錄下來。若是較專業的建築主體結構問題，或其他比較隱蔽的瑕疵，可以請專業團隊檢測，並參考北京市法院鑒定機構名錄。

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如果遇到開發商宣傳的精裝房與實際不符的情況，則需要購房者在購買時期保留好沙盤、宣傳資料等，或者盡量將銷售人員承諾的條件落實成書面文字。

不過許蓉也提到，目前的市場行情決定了消費者處於弱勢地位，開發商不會修改購房合同，所以購房者需要盡可能地要求銷售將重要配套落實成書面證明文件。

中國建築業協會專家委員程海斌表示，目前，精裝房沒有國家強制執行的驗收辦法，不同開發商用的材料、裝修方式等不一樣，精裝修房定價、質量把控等就產生了灰色地帶。「無論幾百元還是上萬元，沒有統一驗收規范，各種標准都淪為模糊概念。」

2. 什麼樣的是精裝修精裝修一般什麼標准

精裝修主要是相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根版據由建設部制定的《權商品住宅裝修一次到位實施導則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成.
精裝修的標准:
精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品，在本世紀的上海出現。
裝修標准通常如下，
頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保;
地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;
衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。
關於精裝修,雷鳥網上有詳細的介紹,需要對精裝修有更多了解的,可以看一下

3. 精裝修是怎樣一個標准

精裝修抄房屋標准通常如下：
頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；

地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；

衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。

基本還是不會配置活動傢具的，由於人們在生活方面對於傢具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置傢具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

有了質量問題可以直接找開發商，開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環境等污染，另一方面整頓了不規范的國內建材市場。

具體還是要以當地的一個情況來看。

4. 所謂精裝修房是什麼意思

精裝修房：根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

精裝修裝修標准通常如下：頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保;地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。不過基本還是不會配置傢具的。

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精裝修房選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。

開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質量不過關。精裝修房入住以後出現毛病更會令人頭疼。所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。

5. 精裝修的標準是什麼

一般開發商賣的是毛坯房，但是他給裝修好了，配上所有的燈具，衛生間和廚房間的設施，這樣的房子就是精裝修房。

6. 什麼是精裝修房精裝修一般多少錢一平米

請問樓主是多大的平方，還要根據家裡的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。 接下來我們來分析下： 什麼是精裝修房?一段時間以來，「精裝修房」將取代「毛坯房」的說法不絕於耳。但是，什麼是「精裝修房」呢？大多數的消費者還是一頭霧水。 國家建設部明確了精裝修概念：牆面、廚衛全部到位。具體是什麼意思呢？就是說房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定牆全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成。 水電路的布管鋪設、廚衛的牆面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那麼，只要買一些必要的傢具，基本就可以入住了。 建設部住宅產業化促進中心正式頒發了由有關單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》，就是專門針對精裝修房而定的，細則首次明確開發單位為精裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任、負責相應的售後服務。而且，住宅開發單位必須向購房者提交裝修質量保證書，其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產產家，並執行有關的保修期。在裝修中，住宅開發單位負責裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。 精裝修一般多少錢一平米？ 第一，裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是一個整體，一旦出現糾紛也要作為一個整體來處理。第二，在合同中要對裝修的標准進行約定。要把房子交付時的裝修標准在合同中加以明確，從裝修的設計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現出來。第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數人都是在裝修的過程中才發現需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。第四，合同中要對於裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那麼一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質量問題可以單獨寫明，如果協商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委託北京市建築裝飾協會家庭裝飾委員會進行鑒定，法院會根據鑒定結果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地。總之，簽訂精裝修房屋購買合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力最高，所以在簽訂合同時，要多考慮以後的變化，多設想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患於未然。 前段時間我去朋友家看過了，精裝修都是無上限的1000-1500一個平方。有的精裝房是全包的， 只要購買配件材料了。精裝修房交房時也要驗收房子哦，要不到時候引起不必要的麻煩哈！友情提醒：精裝修驗房是要注意，在簽訂購房合同時，一定要把關於精裝修交付的各個產品的品牌、型號、交付標准、違約處理等情況詳細的約定在合同里。這點環節很重要哦！

7. 精裝修房的標准

精裝修房則是簡裝修房的不斷改進過程中的產品，在本世紀的上海出現。
裝修標准通常如下：
頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；
地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；
衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。
基本還是不會配置活動傢具的，由於人們在生活方面對與傢具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置傢具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
形成原因，房地產市場的激烈競爭，優勝劣汰。
取得成果，小業主再看過樣板房之後，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業主一開始就認同的，當然不會再拆除。
有了質量問題可以直接找開發商，開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環境等污染。另一方面整頓了不規范的國內建材市場。
相對於毛坯房而言，又出現了個詞，那就是「成品房」。就像
成品房是精裝房發展的必然結果。
它是室內設計與建築及景觀設計在前期結合的一個共同體。
在設計方面它區別於原始的毛坯房，它是從整體項目定位出發，優先考慮室內空間設計，再延伸建築外立面及結構設計、並與景觀設計結合為一體。
它是讓室內設計師去定牆體尺度，水電定位，融入到建築設計、結構設計。
裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施，多個專業共同參與管理協調而成的。
交樓是有權威機構出具環保證書，有監理單位出具施工過程節點的驗收證明，並在交付使用後有2年的質保期。

8. 精裝修一般有什麼標准

相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。
精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品，在本世紀的上海出現。
裝修標准通常如下，頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；
地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；
衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。
基本還是不會配置活動傢具的，由於人們在生活方面對於傢具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置傢具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
形成原因，房地產市場的激烈競爭，優勝劣汰。
取得成果，小業主在看過樣板房之後，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業主一開始就認同的，當然不會再拆除。
有了質量問題可以直接找開發商，開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環境等污染。另一方面整頓了不規范的國內建材市場。
相對於毛坯房而言，又出現了個詞，那就是「成品房」。就像成品房是精裝房發展的必然結果。
它是室內設計與建築及景觀設計在前期結合的一個共同體。
在設計方面它區別於原始的毛坯房，它是從整體項目定位出發，優先考慮室內空間設計，再延伸建築外立面及結構設計、並與景觀設計結合為一體。
它是讓室內設計師去定牆體尺度，水電定位，融入到建築設計、結構設計。
裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施，多個專業共同參與管理協調而成的。
交樓是有權威機構出具環保證書，有監理單位出具施工過程節點的驗收證明，並在交付使用後有2年的質保期。

9. 精裝修房國家標準是什麼不同檔次費用差別高嗎

一.精裝房驗房時，業主首先須查看該項目相關的備案文書復印件，此文件可用來證明此房屋為合法建築。另外，開發商還應該提供《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。二.精裝房內合格的衛生間地面是不會有積水存在的，這個業主要注意。所以要檢測衛生間的地面是否會有滲漏現象出現，九正家居網建議和上層住戶同時進行。三.業主可用小錘輕敲牆面和地面，查看抹灰和裝飾面是否有空裂現象。主要是聽敲擊的聲音，若發出的是「空空」之聲，說明面層與牆面或是地面之間存在縫隙。相反的，若是聽到的是沉悶的聲音，說明接觸情況屬良好的。四.對頂層房間仔細查看，看頂面是否有雨水滲漏的情況。為什麼要這么做按照建築施工的要求，此房屋要不是被淋過兩場大雨，要不就是進行過淋雨的實驗，這是必經的過程，若是頂面有雨水滲漏跡象，則說明質量有問題。五.查看牆面裂縫情況。若是業主查看到房間與陽台連接處存在裂縫，這時候就需要十分小心了，因為陽台很可能有斷裂的危機。若是牆面的裂縫不是結構性的，那麼問題則不是很大。六.對上下水管道進行檢測，看是否存在漏、滲和堵的情況。可以擰開水龍頭，盡量讓水流更大一些，不僅可以測試水壓，還可以試驗管道的排水速度。七.對於電閘和電表裝在戶外的，業主可通過拉閘後看戶內是否出現斷電現象，來檢驗其可否控制住室內燈具和各插座。若是戶內有分閘的，還需要檢驗各分閘是否可以完全地控制住各分支線路。八.在距地面30cm處的插座必須帶上保險插座，主要是預防幼童觸電。