⑴ 剛交房立刻裝修合適嗎
「兩種說法完全不一樣，我到底該聽誰的？！」
裝修中經常遇到這樣的情況，對同一種工程，工藝，裝修材料…大家持有不同意見，有時業主會覺得煩惱，不知道那種才是正確的做法。
榮哥這次整理了一些常見的問題，幫大家分析分析，該如何做出選擇。
問題一：
電線布置到底是「點到點」還是「橫平豎直」?
橫平豎直布線
★優點：工地整潔美觀，利於保護線管；方便後續施工，牆上打孔打釘容易避開線管；方便日後檢修找點，通過插座節點就可判斷線路走向。
★缺點：成本高，需要的材料多；電線管轉彎過多，如若線路出現問題不好抽線換線。
點對點布線
★優點：90度折彎少，後期換電線容易抽換；電線用量少，省錢；線路短，減少信號損失，增強信號強度。
★缺點：視覺效果不好；後期不容易定位線路位置，難以維護；打孔打釘容易損壞電線，造成安全隱患。
「點對點布線」or"橫平豎直」
兩者優缺點剛好相反，但裝修公司會偏向於採用「橫平豎直」，因為用的電線多，利潤大。
推薦的做法是：牆面採用「橫平豎直」，減少對牆體的破壞，也避免釘釘子時損壞電線；地面少打孔，可選用「點對點」。P.S：布完線後記得拍照，保留施工圖紙，方便日後維護。
問題二：
衛生間裝不裝百葉窗好？
在衛生間裝百葉窗
★ 要裝：美觀，通風透氣，對採光影響少，洗澡時不會覺得沉悶；拉上百葉窗即可遮擋視線，保護隱私。
★ 不裝：百葉窗葉片難以清潔，容易藏污納垢；隱私性不夠強，走光事件頻發。
百葉窗真的很不安全嗎？
由於百葉窗的葉片有傾斜度，某個角度看確實可能存在遮擋不夠嚴密的情況，但選擇葉片密集、封閉性較好的百葉窗，一般不會發生走光現象，不過價格會較一般百葉窗貴2~3倍。
P.S：有人認為衛浴窗裝了磨砂玻璃，就看不見了，其實晚上開燈後，你在洗哪個部位，都可以隱約看清楚，所以衛浴還是裝上窗簾吧。
問題三：
小戶型要不要裝開放式廚房？
小戶型安裝開放式廚房
★ 優點：時髦，公共空間更加寬敞，採光通風透氣；做飯時也能看電視和跟家人交流，還可以邊做飯邊照顧孩子；餐廚一體化，做飯用餐更便捷。
★ 缺點：對於喜歡爆炒的家庭，會有油煙問題，烹飪環境暴露在客廳，對整潔度和衛生的要求更高，可能會給人臟亂差的感覺。
根據生活習慣決定是否裝開放式廚房
適合安裝開放式廚房的情況有：① 房屋面積小於50㎡，沒有空間裝封閉廚房；② 房屋採光通風條件差，砸掉廚房的牆能優化戶型缺陷；③ 習慣西式烹飪或者烹飪頻率低的業主。
另外，如果喜歡開放式廚房，想要享受在開放環境下烹飪的業主，也可以大膽安裝開放式廚房，畢竟現在的電器的功能和裝修材料越來越好了。
問題四：
貼壁紙方便後期改造，撕了重貼就行了？
更換壁紙的工程和造價不小：
很多家庭覺得壁紙更換容易，因而選擇貼壁紙，其實不然，舊壁紙撕下來後，還需要在牆面重新刮膩子，找平和刷壁紙基膜，工程和造價跟新貼時差不多。所以，如果選擇貼壁紙，在首次裝修時就要把基層處理好，選擇質量較好，耐用耐看的壁紙。
問題五：
硅藻泥能吸附甲醛，牆面首選硅藻泥？
硅藻泥是以硅藻土為主要原材料的新型材料
★優點：天然環保，能吸附甲醛等空氣中的有害物質；防火、隔音性能強，使用壽命可長達50年。
★缺點：價格昂貴，表面不光滑，污漬難以清理，耐污能力差，調色後可能會出現顏色不均勻的現象。
價格昂貴的硅藻泥值得選嗎？
硅藻泥的最大賣點是天然、能夠吸附甲醛能有害物質，但只是「吸附」，當硅藻泥吸附的甲醛飽和了，溫度較高時，甲醛就會從硅藻泥中「跑」出來，因此，別想用硅藻去除甲醛了，正確的做法是入住前多通風。但硅藻泥的確是非常環保的材料，可以根據經濟情況選擇是否採用。
問題六：
U型廚房利用率最高，廚房最好做U型？
U型廚房的優缺點
★優點：檯面操作面積大，櫥櫃空間大，三面操作台形成「洗切炒三角區」，使用便捷。
★缺點：櫥櫃有兩個直角轉角，即時安裝拉籃，空間利用率也不高，且價格比較昂貴。
如果條件不足，沒必要一定要安裝U型廚房
雖然U型廚房的檯面和儲物空間大，但有時不需要為了獲取少量儲物空間，犧牲掉使用的便利性。
▲ 不做轉角，使用更便利。
如果不缺儲物空間，做成小吧台更好，底部收納垃圾桶和凳子，可以在這里坐著處理食材或者吃早餐。
裝修的過程中，每一步都需要我們去做出選擇，有疑惑的時候，不妨多參考其他人的真實體驗，再根據自身情況決定下一步該怎麼做。
裝修中，你或你身邊的親友，做過哪些錯誤的決定？
⑵ 交房前可以提前進去裝修么
1，不復可以的，
2，交房是開發制商向業主履行交付的義務，可以委託物業向業主交付，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
3，交房時需要業主驗收房子通過簽名同意接收後，才可以拿鑰匙裝修的，提前裝修一般是默認業主已經認可了房子的質量以及其他的設施符合交房要求，在經過開發商的同意後進行的裝修活動。裝修後再發現的房屋質量問題是要業主自身承擔的。有一定的風險。
⑶ 裝修公司在什麼時間交房前多久開始選擇啊
有耐心和時間的人一般在拿房三個月前就開始研究材料和比較價格了，這裡面水很深，最好多做功課，多比較價格，多了解市場
⑷ 新的商品房交房後，多久後開始裝修最佳
一般在開發抄商交樓後進行驗房。驗房符合標准後，就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點。
1、注意季節性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。
2、等樓上裝修完再裝修。因為可以避免樓上裝修沒做好，出現滲水之類的問題。
3、不急的話，可以先放房子一段時間。看看這個建築物有沒有下沉的意圖，這個是建築學裡面的房屋地基沉降。（房子交付後要不要放置一段時間，得看開發商和工程的實際情況而論，如果KFS房子在很短一段時間施工完畢了，就交付給物業或業主，那麼最好要放置一段時間再裝修），因為有一種結果是裝修完後放置一段時間，很多地方出現裂紋或縫隙，這都是有可能的，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時間，等新房子沉降穩定期過後再裝修時最好的
⑸ 新房交房後多久可以開始裝修
可以馬上裝修，不存在什麼問題。除非是自己建的房子，發展商的房子建好到交貨一般都有一定的乾燥期。
補充：裝修的注意事項
一、如何計算材料款
在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。
地面鋪瓷磚、花崗岩等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應預備5%損耗。
二、 如何劃分各種材料款比例
我們到材料市場上去采購材料時，當然會准備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。 通常材料款的比例如下（此為參考數據，我們也可根據實際情況和自己意向劃分比例）： 內容 說明 比例
地面 石材、瓷磚、木地板等 40%
門窗 門窗用木材、飾面板等 20%
非購買傢具 需現場加工的儲物櫃等 10%
油工料 含塗料、油漆等一切與油式相關材料 10%
暖工料 改管線、換水嘴等 5%
電工料 改線、開關、燈具等 15%
三、 省下10%用到何處
花錢要有計劃，還是"游刃有餘"，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應在限額上省下10%，以備後用，此利大於弊。 因為就算您再有經驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的櫃子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。
四、 花多少錢，辦多少事
1． 絕不告訴裝修公司自己准備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態下，透露了自己准備了6萬元，那麼裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。
2． 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。
3． 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。五、 裝修款的去處。
1． 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）。
2． 輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）。
3． 運輸費（從材料市場運至工地的車費）。
4． 工人工費（工人加付出勞動的工資）。
5． 損耗費（材料的損耗或剩餘材料的費用）。
6． 工具耗料（如鑽頭，砂輪機等）。
7． 水電費（裝修時所消耗水電總費用）。
8． 裝修公司利潤（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤）。
六、 如何降低造價
1． 要邀請有經驗者一同去采購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。
2． 所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節省開支途徑。
3． 最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。
4． 為了保證質量，我們應避免進行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。
5． 大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。
七、 容易忽視的地方
1． 客廳
a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。
b、牆面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離准備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。
c、客廳內鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納櫃。
d、沙發和電視櫃之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節目。
e、地面的材質太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。
2． 卧室
a、床鋪正對面設計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。
b、床頭沒有電源、插頭；開關離床太遠，每天摸黑上床。
c、小孩房的光線不夠，影響視力。
d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。
e、天花板的顏色過於鮮艷，使人興奮，難以入眠。
f、衣櫃附近未設計穿衣 八、 家裝中禁止拆改的地方
1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重牆不能拆改。
2、 陽台的半截牆不能拆改。
3、 房間內的橫梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界
在日常生活中，我們可以經常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用於不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有：玻璃櫃門、衛生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔牆、玻璃吊頂等。 提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想像的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。如：卧室應配置穿衣鏡、餐廳牆壁上應掛一面大平鏡、衛生間用鏡、展示櫃用鏡等。
⑹ 毛坯房在交付之前的裝飾工程一般要做到怎樣的程度抹灰、門窗、吊頂、飾面之類的都要做嗎裝飾要做多久
開關是否妥當
按動漏電保護器的測試鈕
管線是否安全可靠
插座面板是否有電
拉閘斷電測試一、先看外部：外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、
強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
三、後測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
驗房常用工具：
一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
二、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：電話、電視、寬頻；萬用表；搖表；多用螺絲刀(「-」字和「＋」字)；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈
三、 輔助工具：鏡子、手電筒、塑料袋多個、紙＋火柴、衛生紙、凳子、紙筆
驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。
驗房自備工具
1)1隻塑料洗臉盆--用於驗收下水管道
2)1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3)1隻塞尺--用於測裂縫的寬度
4)1隻5米捲尺--用於測量房子的凈高
5)1隻萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6)1隻計算器---用於計算數據
7)1隻水筆--用於簽字
8)1把掃帚--用於打掃室內衛生
9)1隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。
驗房過程
去物業部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：
A 房屋的《住宅質量保證書》--可帶走
B《住宅使用說明書》--可帶走
C《竣工驗收備案表》
D 面積實測表
E 管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走
自己驗房注意問題及簡單操作方法：
1、 廚房煙道：用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。
3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復；
4、空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊牆壁，檢查牆面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測牆磚空鼓。
5、驗電：
A、檢查插座：
五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
B、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。
C、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。
D、檢查有線電視插座、寬頻插座，插進去有無松動或插不進現象。
E、檢查弱電插座數目：
F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
G、檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。
6、視鏡(貓眼)：入戶後觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象，修復或更換。
7、測高度：用盒尺檢查房頂，取4-5個點，進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5m(或者2.6m)說明房頂沒有傾斜。
8、 測牆壁地面：用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好，抹在牆上干後就會形成爆點)。
9、 測乳膠漆質量：牆面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要提出重新補膩子刷漆，如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。
10、鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。
11、樓道窗戶是否有紗窗，如果沒有，應及時提出。
12、檢查防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。
13、檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。
14、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不幹凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以後不易解決。
15、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建築垃圾堵塞)，放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
16、廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽角達90度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚牆磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和牆磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。
18、閉存水試驗、水表空轉試驗：(重要檢驗項目)
19、衛生間：
A:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。
B:如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座是防水插座。
20、暖氣片：
A:暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。
B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求，否則影響採暖。
驗收毛坯房的八大驗收標准
屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做「毛坯房」，雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標准有所了解。按照通常的標准，交付房屋時毛坯房需要對以下方面進行驗收：
1、全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、
盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求
驗房知識集--戶內概貌驗收
測試編號 驗收條目 檢驗方法/參照標准 結果
套內
戶型 對照施工圖，三室兩廳兩衛一廚 相符
朝向 按樓書 相符
日照 是否達到國家規定？
尺寸 按合同：套內＝ m2公攤＝ m2 實測：套內＝ m2 公攤＝ m2
熱、氣
供熱 供熱是否符合合同約定？
燃氣 報警器是否安裝？
燃氣表是否安裝？ 煤氣表字數：
通訊
電話 是否每間房間和客廳都有電話插口？ 共有 個電話插口
網路 是否具備網路介面？
電視 是否每間房間和客廳都具備電視介面？
對講系統 是否可用？
驗房知識集水驗收
是否有水？
水質如何？
水表是否安裝？ 水表字數：
是否有水表空走？
是否閥門關閉不嚴？
是否有閥門脫絲，連接件滴水？
是否有截止閥生銹影響水質？
驗房知識集電驗收
電表字數 電表字數：
是否通電？
電表是否安裝？
電氣線路安裝應平整、牢固、順直
過牆應有導管，導管連接必須緊密
鋁導連接不允許用絞接或綁接
按動漏電保護器測試鈕現象如何
拉閘斷電測試
插座是否帶保險裝置
開關插座面板是否有劃痕
是否有接地裝置。零地電壓應小於1V；如果等於0，那麼可能是將零地接在一起了 零地壓差：
電線是否符合國際質量
電線的截面面積是否符合要求？一般來說，家裡的電線不應低於 2.5 平方，空調線更應達到 4 平方，否則使用空調時，容易過熱變軟
⑺ 請問交房後隔多少時間開始裝修才合適
接著裝修就可以 樓房抄徹底晾乾可能需要一年或更長時間這個周期太長了而且在裝修的時候 如鋪磚也會大量用水所以不存在乾燥潮濕的問題（這是無法避免的）至於漏水 開發商在交房的時候這些問題已經不存在裝修之前做一下閉水試驗沒有問題即可裝修 有問題通知物業 讓其修補