買二手房裝修占房價的多少

㈠ 二手房裝修的拆除費用大概是多少

房價日益高漲，購買二手房成了許多經濟能力有限的人們的選擇。因為二手房相較新房而言價格更低，且不會面臨到延遲交房等購買新房可能面對的風險。不過大部分人在購買二手房後，還是想重新裝修一下。那麼，怎樣計算二手房裝修拆除價格呢？首先要知道二手房裝修拆除的步驟有哪些，再根據每一步所需要的價格來計算。一般來說，二手房重裝修大致需要這幾步。

一、二手房舊裝修的拆除

二手房裝修拆除價格要計算的第一筆費用就是拆除費用。如果是選擇找裝修公司拆除的話，瓷磚的拆除價格大概是20到30塊每平米，牆體的拆除價格大概是50到70每平米，門窗的大概是20到40每套。至於暖氣的拆除則可以找回收廢品的人來做，這樣可以用舊暖氣來當做工資，能降低一部分二手房裝修拆除價格。

二、拆除後的再裝修

二手房拆除後，剩下的就是對二手房的再裝修了，這也是二手房拆除裝修價格中佔比最大的一部分。這一步包括的步驟有很多。首先是對牆基層的處理，包括牆體彌補，處理牆縫隙等等，費用大概是每平米3平方米，然後就是對牆的粉刷，以普通塗料舉例，大概是每平米20元；結束對牆的處理後，下一步就是地磚的鋪設，普通地磚大約需要每平米90元，若是使用木地板則每平米少10元左右；再然後就是吊頂的處理；以及水路改造，電路改造等等。這幾步大致完成後，剩餘部分就是傢具的購買了，包括衛生間潔具，廚房櫥櫃，卧室衣櫃，以及各種家電，裝飾品等等。這部分的費用就是取決於業主們對傢具的要求高低了。

總之，計算二手房裝修拆除價格是一個復雜的工程，很考驗業主們的耐心。

㈡ 二手房裝修需要多少錢一平方

二手房裝修需要多少錢一平方？房屋裝修（全包）是需要有裝修標准，因為裝修房價是內可多可容少的。。。

如果要高擋點精裝修，需要1500-1600/平方進行裝修。

如果是大眾化裝修，需要用1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。

如果想一般化裝修，可以投入800-900元/平方左右，屬普通裝修了。

如果按550-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。

所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

裝修報價計算器

㈢ 二手房裝修花費一般是多少

您這個問復題很寬泛，所以不能給到制確切的答案。同等面積、同等戶型的二手房，裝修價格也會隨著地區的不同，而有所差異。如果您是自住，建議選擇中等偏上的裝修檔次。在合肥，中等半包價格在500-600每平米，中等全包價格在1500以上。
一般而言，這種半包+主材的裝修模式性價比高，業主可以根據自己的愛好來選擇購買主材。關於主材方面，其價格的彈性空間就比較大，不同的品牌、不同的款式、不同的型號，價格都不一樣！如果要精準的報價，還是要和設計師面談，因為業主需求不同，裝修價格不同！一戶一價！

㈣ 二手房裝修大概多少錢一平方

二手房裝修也是有不同檔次的，看你裝好的，還是普通的，不同的裝修風格價錢回也是不一樣的。

二手答房跟新房不同，在進行翻新裝修時需要拆改的地方比較多，像房屋的牆體、地面等，其中地面拆改主要是對地面的瓷磚或木地板進行拆改從新裝修，這些項目就會多增加一些費用。

口碑好的公司，裝修起來才能更放心。力天裝飾憑借嚴格的管理、專業的設計、精湛的施工和完善的售後服務深受廣大客戶的歡迎和信任。隨著家裝行業的快速發展，公司迅速成長，不斷深化人性化服務，推出「完整家居」理念。

㈤ 二手房裝修價格是多少錢一平方米

二手房裝修的價格是根據拆改程度來計算的，如果只是想刷刷牆換換傢具什麼的，那麼不專用花很多屬錢，但是如果對之前的房型和裝修風格不滿意，要大動的話花的錢就多了。可以先找裝修公司去量房，讓設計師給點建議，再結合你自己的想法和需求讓設計師進行報價。另外，每個地方的工價和材料價格不一樣，也會導致二手房裝修價格不同。

㈥ 二手房重新裝修一般報價多少一平

二手房重新裝修一般報價多少一平；房屋裝修（全包）是需要有裝修標准，版因為裝修房價是可多權可少的。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

㈦ 究竟二手房翻新裝修花多少

二手房翻新裝修花多少；房屋裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修房價是內可多可少容。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

㈧ 出售二手房裝修費怎麼算

出售二手房需要根據房子裝修的時間和日常保持情況而定：
1、如果房子裝修已版住10年以上，基本上可以不權用考慮裝修費，這樣的二手房售出後需要重新裝修才可以重新入住；
2、如果房子裝修後5-10年，根據房子保持的情況，適當把裝修費融入在房價中；
3、如果房子裝修不到5年，保持的不錯，在售價中加入裝修費用。

㈨ 新房的裝修成本占房價的百分之多少比較合適

一、家裝預算報價之地面：
強化地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好幾百. 地面面積的大楷計算方法:套內的0.9為實際使用面積,(不含陽台)
實木地板:不推薦使用200以下的實木,一般大自然,安信這些的特價是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%損耗。
客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有時好的名牌的特價磚在花色對得起的情況下是一個很好的選擇.在計算這個的時候需要同時計算踢腳線的費用.在計算任何磚的時候必須計算損耗，越復雜損耗越大。
陽台磚(或防腐木):推薦使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超過60.70元防腐木貴些,好象要投到100—200/平方.
櫥衛牆磚:小磚要貴些，斜貼工錢也要貴些，有些需要仿古小磚但是預算比較緊張的可以採用大磚拉槽的方法來解決。低檔10—40元 ，中檔40—100元，高檔100—300元，計算一般為地面面積的4倍或多點。有時候名牌的特價在花色對得起的時候是一個比較好的選擇。 櫥櫃後面可以帖差的，省點。不要減這點的預算，一般省的都進損耗了。
二、家裝預算報價之廚房裝修：
櫥櫃:不好具體預算，根據房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上萬甚至幾十萬。
煙機：中式最便宜，還要看牌子。
消毒櫃：廚房較小或預算緊張建議不採用
熱水器：根據功能，品牌，容量有較大的價差。
廚房五金：含各種拉藍，掛件等，一般300—2000元
三、家裝預算報價之衛浴：
馬桶：低檔的200—600元，中檔的700—2000元，高檔的2000—5000元，好的上萬，分體馬桶便宜些，不過我個人不推薦使用。一般名牌的特價是衛浴產品的第一選擇。
蹲便+水箱：目前用沖水閥的還是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。
浴缸(木桶)：壓可力無裙的400—1500元，鋼板或美鑄無裙的800—2000元，鑄鐵的1500—4500元，壓可力單裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。
淋浴房：簡易的700—2500元，帶五金功能的1500—6000元。我個人認為這個沒有用，除非位置限制。
整體玻璃隔斷：1000元左右，個人認為沒有用。
自做玻璃或牆半隔斷或浴簾：推薦使用這種方法，一般成本200—500。
面盆：有三種做法：1.立柱盆。2.自己買盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。
衛浴掛件：一般不含鏡子的情況下200—800/元，盆用成套的就要少點。
水龍頭：摩恩的按平均300元一個算，SLD，九牧，小白楊等按平均200元一個算，便宜的按平均60—120元一個算，德國漢斯或歐式龍頭按平均800—1500元一個算。注意要計算花灑，帶蓮蓬的貴些。
水槽+龍頭：一般象福蘭卡，歐林，摩恩的特價為800—1200元之間，正價的1000—3000元之間，一般的200—300元。
四、家裝預算報價之門類：
原木門：3000—10000元/扇
實木門：1000—2000/扇
工藝門，模壓門：450—800元/扇
實木復合門：700—1000元/扇
櫥衛帶玻璃門：帶玻璃的貴點，一般是600—800元，塑鋼門和鋁合金門便宜些，一般塑鋼200來元，鋁合金的400來元，但是如果鋁合金的要包門套就差不多。帶玻璃門做實木的沒有好大必要，如果要做實木色漆，可以選擇實木復合門
五金類(門鎖，合葉，門吸)：低檔的25—50元，中檔的60—150元，高檔的150—500元。
五、家裝預算報價之櫥衛吊頂：
塑鋼板：30—70元/平方
鋁扣板：50—150元/平方
防潮石膏板：35—60元/平方
安裝費和陰角：300——1000元
六、家裝預算報價之開關電器：
118型：低檔的15—30元/平方，中檔30—60元/平方，高檔70—120元/平方。
86型：低檔的20—40元/平方，中檔40—150元/平方，高檔150——-500元/平方
七、石材：
飄窗，門檻石。便宜的70—120元/平方，中擋的120—300元/平方，貴的300—1000元/平方，含費用。
八、門套:
窗套：進戶門套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。
九、家裝預算報價之主材類其他雜件
角閥，高壓管，地漏，軟氣管，勾封劑，五金等
十、牆紙：
低檔10—20元/平方，中檔20——-80元/平方，高檔80——-300元/平方。
十一、衣櫃：
外面定做非實木的含櫃門一般350—750元/平方，家裡做含櫃門一般450—900元/平方，實木的外面做一般400—1000元/平方，家裡做一般700—1200元/平方，買成品的一般300——-3000元。