新屋裝修完成後如何驗收

1. 裝修完成後,如何驗收

裝修中，很多業主都會把裝修的一切事物都外包給裝修公司。但其實裝修過後的驗收也是很重要的，下面應科裝飾就跟大家分享一下南昌裝修後期驗收的方法及要點。

一、牆面驗收：牆面平滑

消費者需要站在離牆1.5米左右的地方觀察牆面，如果是刷漆的牆面，主要看是否有因為漏刷或者塗刷不均產生的不平整花紋出現，用手觸摸時漆膜光滑、不掉粉。壁紙主要看是否有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和皺折以及有沒有殘留的膠痕。

二、地面驗收：允許5%的空鼓

地面鋪的是地磚，可以拿小錘敲，看是否有空鼓出現，按國家標准，允許有5%的空鼓。另外看一下平整度，在上面走一走，剛鋪的地磚或者地板肯定會有一些小孔隙，走在上面也有可能發出一些細小的聲音，腳踩上去下陷3-4毫米均屬於正常。

三、水電驗收：水流通暢

水電路因為有很多是隱蔽工程，在刷牆之前對於水管是否有漏點，電路是否符合標准都有驗收過。裝修竣工時水電路的驗收，主要是看上下水、電燈電路。主體做法是把水龍頭打開，看出水是否流暢，下水是否通暢;打開燈的開關，看是否能點亮相應的燈具。

四、防水驗收：24小時閉水試驗

最後對於衛生間等做了防水的地方，要在地面蓄水，做24小時的閉水試驗，消費者要到樓下看看，是否從樓上往下漏水。油工和木製作部分，油漆要平整、光潔、無色差;木門開關靈活等。

2. 新房裝修完之後該怎麼驗收 驗收新房的一些常識

這個很方便的，我們重慶這邊的愛匠裝飾就有專門的人驗收的

3. 新房子的水電裝修完成，應該如何有效地驗收

「裝潢隱蔽工程很重要」，幾乎所有裝潢過的人都聽說過這句話。但對大多數人來說，這九個字還不足以成為口號，也沒有付諸實踐。有少數人選擇將其付諸實踐，但他們只是將裝修預算傾向於隱蔽工程。

第二次驗收時間為裝修完成後，主要用於開關、插座、燈具的安裝。驗收前，確保配電箱中所有開關均能正常閉合，閉合24小時後觀察，不得跳閘。之後，將接受以下項目--①控制開關，確保燈具開關正常。如果有兩個或兩個以上的開關（兩個或兩個以上的開關共同控制一個燈），則應測試每個開關是否能分別打開和關閉燈

試驗過程中不允許抽檢。每個插座都應該測試一次（不要害怕，一次測試只需要幾秒鍾）。

4. 房子裝修完了，我應該怎麼去驗收啊

1、裝修施工結束後，由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。

2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況，按以下程序辦理：如發現有違章情況，按違章處理辦法辦理。

3、竣工驗收合格的，由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格"，並簽署姓名及日期。

4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業應給予一定賠償。

5、裝修企業當日清場離開。

6、裝修驗收合格並使用一個月後，管理處的公共事務組應對裝修施工組織復驗，復驗沒有問題，由公共事務組主管在《裝修申請表》內註明"復驗合格"後，送管理處主任審批，由財務部退還裝修人及裝修企業的裝修押金。

7、裝修施工驗收時，裝修人有違章裝修行為的，公共事務組主管應視情況按規定作出估價，列清扣款數額，經管理處主任同意後，將扣除清單一份交裝修人，一份交財務組，由財務組按以下方法扣款：

1、先從裝修企業的裝修押金中扣款；

2、裝修企業的裝修押金不足以補償扣款的，再從裝修人的裝修押金中予以補扣；

3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的，要求裝修人給予賠償；

4、裝修資料整理歸檔，長期保存。

5. 關於房子裝修後如何驗收的注意事項

一、牆面裝修驗收，外觀檢查

牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。

牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在牆上，牆壁情況就更加一目瞭然了。

二、地面外觀檢查

在鋪貼地板和地磚後，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。

地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能准確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。

驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。

三、水路

普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。

四、電路

電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今後的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。

五、吊頂

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之後可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。

六、防水

在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。

6. 房子裝修好後如何驗收新房裝修好了該怎麼驗收

要驗收房子的確有很多需求留意的地方，目前家裝工程驗收依照《北京市家庭裝修質量驗收規范》，裝飾公司應該依照這個最低規范停止質量檢查。正軌的裝修公司都會嚴厲依照這個規范的，但一些問題要特別留意。
水電檢查要認真
水電檢查是驗收最重要的項目，業主能夠請求裝飾公司停止打壓實驗，而且業主最好親身參與，看能否有漏水現象。同時能夠在衛生間潑一盆水，看有無積水現象。
電力也是重要項目，業主要請裝飾公司專業的電工停止電力檢查，業主驗收時能夠把燈翻開，看電源通電狀況，看供電能否正常，發現問題能夠及時維修。
牆面平整很重要
牆面能否平整也是重要的項目，除了影響美觀，不平整的牆面也更容易呈現開裂現象，業主能夠用肉眼看，用靠尺檢查一下，陰角陽角能否方正，有問題及時提出。
木器質量要環保
木器的質量能夠經過察看看油漆能否有色差，能否有流墜現象，能否有刺激性氣息。
保潔工作要監視
裝修終了應該請求裝飾公司做好保潔工作，規范是窗明幾凈，鐵器亮堂，室內無灰塵，普通裝修公司應該用吸塵器停止最後的保潔。
環保監測最好做
在裝修驗收以後要及時通風，在冬天最好在中午1點到下午3點之間，5天以後假如還有刺激性氣息，最好要做環保監測，需求強調的是最好傢具不要很快搬進去，以免呈現空氣質量不合格惹起義務扯皮。買房,購房,
假如選擇的是強化木地板或者實木復合地板，最好選擇正軌品牌的合格產品，不要追求低價，由於低價地板惹起的空氣質量不合格的問題也曾有發作，裝飾公司不會承當義務。
另外國度的環保規范是甲醛每立方米不大於8毫克，在傢具搬進去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入傢具後超標。
所以裝修計劃要盡量合理、簡約，越是復雜、奢華的裝修越容易有隱患，同時要選擇有害物質含量低的建材，防止有害物質單項不超標，整個房間有害物質總量超標問題。