裝修過程中如何結算款項

❶ 裝修應如何結算

客餐廳及水電裝修內容應該有：
1）鋪設地磚-主材是地面磚，輔材為水泥、黃砂、水及膠水，價格副料為10/M2，其中主材每平方的演算法是1/（A*B），然後再乘每塊磚的價格，（很多裝修公司有進一現象，指11.3塊算12塊，這是不合理的）損耗是5%。
2）製作踢腳線，應有踢腳線基層（9厘板+3夾板）+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3）牆頂面乳膠漆，應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4）石膏板吊頂，按投影面積計費：輔材+人工價格。
5）門安裝，應該是包含門及門附屬部分的安裝（如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸）+油漆+人工
6）各種櫃體及隔斷、裝飾牆的製作，應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
7）水電安裝：費用分三部分：輔材--線管、電線等；主材--開關、插座、燈具、潔具等；人工費，各地標准都不一樣。水電安裝也包括廚房衛生間設備安裝。大部分裝修公司按房子建築面積預取費，工程完工後再結算。
卧室的裝修內容應該有：
1）鋪設地板（實木或復合地板），應有地擱柵（成品或成材方木）+磨木地板+油漆+人工的價格，（地擱柵上加鋪12厘板另算）。
2）現場製作踢腳線，應有踢腳線基層（9厘板+3夾板）+踢腳線線條+油漆+人工價格。
3）牆頂面乳膠漆，應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的價格。
4）頂角線，應該是成品頂角線的價格+安裝敷料+人工價格。
5）門窗套製作，應該是基層處理（排骨檔+細木工板）+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工
6）門安裝，應該是包含門及門附屬部分的安裝（如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸）+油漆+人工
7）固定櫃體傢具的製作，應該是含傢具基層框架+五金件安裝（通常固定傢具內襯材料應該選用不需要油漆的，如雙面白，而裝修公司會希望你所製作的傢具油漆，因為油漆的利潤比值比較大）。
以上是主卧室裝修會出現的項目及應注意的事項，所有的分項均包含了小五金的價格，不需要再單獨另計。
廚房衛生間的裝修內容應該有：
廚衛的裝修預算價格在整個預算價中占的比例比較高，主要是廚房櫥櫃及衛生間潔具決定了其本身價格的高低。廚衛的裝修內容應該有：
1）鋪設地磚同上，由於廚房衛生間地磚小，相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。
2）鋪設牆磚----所用副料相同，價格副料為10/M2，主材價格計算方式同上，千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外，一般不應出現地坪找平這一項，在鋪設牆磚時也不應出現牆面基層處理的費用。
3）櫥櫃的製作-如果預算不多建議櫥櫃框體有裝修工人現場製作，業主自行定做門板及檯面，櫥櫃框體副料價格為190/150（下櫃/上櫃，採用中密度雙面白）人工價格為66/78，通常市面上進口防火板門板的價格為125/M2，這樣你就大致可以估計自己的櫥櫃價格了。
4）吊頂---建議使用性價比比較高的鋁扣板吊頂，通常主材價格在80/M2左右，副料價格為35/M2，這是包括了木檔龍骨的價格，通常裝修公司會將這兩項分開計算，以提高利潤。
以上是廚衛裝修會出現的項目及應注意的事項，所有的分項均包含了小五金的價格，不需要再單獨另計。
家的一半是家居，裝修公司的活完後，房子裝修的路還沒走完，然後就該買各個房間的傢具、布藝、工藝品、電氣設備了，這也是一筆不小的投資，所以事先要調查好，加上以上的投資，才是整個裝修要花的錢。
為什麼裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的
1）預算中的工程量計算不正確，一般是多算客戶的，如地板面積、牆面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。
2）自己的預算本身人工、副料、主材單價就高，害怕客戶找一些專業的人士鑒別。
3）預算當中有重復計算的，害怕客戶在比較長的時間里，能夠看出來。
4）害怕客戶那自己的預算去別的公司比價，造成惡性競爭，使自己的利益受損，直至逃單。
人工費介紹：
1.牆漆（包料 多樂士金裝5合1） 16/平米
2.石膏板吊頂（龍牌） 95/平米
3.鋁扣板（傑克 輕鋼龍骨） 90/平米
4.石膏陰角線（廣州建俊）8/米
5.電視背景牆 880
6.門（君健特級大芯板，噴來威白漆） 600/個
7.門套（君健特級大芯板，噴來威白漆）60/米
8.窗套（君健特級大芯板，噴來威白漆）80/米
9.塑鋼門（鳳盈）400/個
10.窗檯人造石面（2米*0.7米）700/個
11.推拉門（君健特級大芯板，噴來威白漆）600/個
12.衣櫃（1.8米*2.6米 進口三聚氫氨板） 2000/個
14.櫥櫃（4.5米 進口三聚氫氨板 人造石檯面）3000
15.推拉窗（2米*2.2米 君健特級大芯板，噴來威白漆） 1000/個
16.泥工（地磚：800*800 48平米 10/平米
600*600 15平米 6/平米
櫥 衛牆磚： 55平米 9/平米
地磚： 20平米 6/平米
地面找平 42平米 4/平米
17.水電改造：800（不含料）
家庭裝修如何算帳
一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下：
1.設計帳:設計費占整個裝修費的5%-20%不等。
2.材料帳:目前的裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。
3.詢價:詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。
4.預算:在設計和問明價格的基礎上，與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。
5.時間帳:裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期准備得越充分，裝修的速度才能越快。
6. 權益帳:根據上述各項進展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。
裝修面積的計算：
家庭裝修中所需要測量的內容大致分為牆面、天棚、地面、門窗等幾個部分。
牆面面積的計算
牆面（包括柱面）的裝飾材料，一般包括塗料、石材、牆磚、壁紙、軟包、護牆板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。
塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積為長度乘以高度，單位以「平方米」計算。長度按主牆面的凈長度計算。高度，如無牆裙的從牆裙頂點算至樓板底面；有吊頂的從室內地面（或牆裙頂點）算至天棚下沿再加20厘米。門窗所佔面積應扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。
鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以「平方米」計算。
安裝踢腳板的面積按居室內牆周長計算，單位為米。
頂面面積的計算
天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及採光頂棚等。
天棚施工的面積均按牆與牆之間的凈面積以「平方米」計算，不扣除間隔牆，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的凈周長以「米」計算。
地面面積的計算
地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。
地面面積按牆與牆間的凈面積以「平方米」計算，不扣除寬度在30厘米以內的樓梯井所佔面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度（不包括牆內部分）乘以系數1.15，以「延長米」計算。其他欄桿及扶手長度直接按「延長米」計算。

❷ 裝修工程完成後怎樣結算

一般情況下，最終結算與早期預算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的，內要視裝修的具體情況容而定，您切記要找懂行的新浪裝修搶工長進行工程驗收，然後才能清算工程款項。結算中容易出現的陷阱和糾紛。在其中有的是可以免費出設計圖和效果，讓人很滿意，省心，希望可以幫到您。

❸ 裝修結算怎麼結

很麻煩，怪就怪當初您沒找好裝飾公司！不出意料，幾天後，他來對帳時，您內還得給他幾千！容你的意思要明細嗎？他就帶些明細來，寫上數字等就OK了!所以您還是。。。為了萬一等等，以及您需了解以下：1、是幾個人，共用了幾天，當地工價；2、當地水泥、黃沙、以及您用的水、電管，線等材料的市場價； 一句話，了解他們付出了多少？應改得到多少？因材料都是您的，除了黃沙水泥等，那您就扣除材料費（市場價算），如果他們的日工資高於當地的日工資20-50還是比較合理的；如何，明白不？明細是可以開出來的，可以做。。。的，所以您如要去算一定要了解他們做了哪些；希望有點幫助！

❹ 裝修結算怎麼算

(1)對原預算書中項目的確定。這主要是因為在裝修過程巾由於種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢後最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書巾予以最後的確定。
(2)對工程量的確定。在裝修過程中，工程設計變更是常有的事，業主很有可能會出於某些想法而增減裝修的項目，這必然也會引起費用上的變更，因此在決算中要對實際工程量進行確認。
(3)對材料質量的認定。在裝修過程中，常有主要材料由其他材料代替、材料數量發生變動等情況，這些也都應納人
工程決算
中，以便對費用進行調整。
(4)對施工過程中意外引起的變更要加以確定。在實際施工過程中，常常會出現諸如現場停電停水、搶工程搶時問、清運垃圾等情況，這些費用實際由哪方承擔都不合適，因此最好將其列入決算，通過雙方共同協商加以解決。
最終決算時甲乙雙方共同處理這些問題，既能避免浪費，以可妥善解決雙方分歧，平息爭議與矛盾。此外，在裝修決算巾還應注意一些裝修施工中經常容易出現的問題，如忽視施工中的原始記錄，由於施工中經常會出現一些意料不到的問題，對這些問題最好當時就詳細記錄下其中原因，以備結算時分清責任，避免爭議。
看在辛苦的份上，希望採納，謝謝！

❺ 裝修完成後如何結算

1.核對項目，做好復測
結算的第一步是根據雙方簽訂的裝修合同進行項目的審查核實。因為在裝修過程中業主和施工方會根據實際情況增減或改變一些項目，其中有些屬於原來考慮不周或故意漏項，有些是業主提出了新要求而產生了增項，無論是哪一種情況，都超出了原合同的規定，所以一定要核對好實際發生的施工項目，防止項目重復計費或減項未扣除費用。
核實項目增減情況之後，我們就要對實際施工量進行復測數量。因為有些項目在開工前就可以測出准確施工量，但水電路改造等項目在施工前只能預估一個大概的數值，只有施工完成後才能測量出准確施工量。此外，合同之外的增項或變更也需要重新測量和計費。

2.防止虛報施工量
業主審核裝修結算單時，由於不太懂工程量的計算規則，這就讓某些無良裝修公司或馬路「游擊隊」有可乘之機。他們採取虛報施工量，多設項重復計價等手段，這里多一點，那裡多一點，匯總起來費用就會虛高許多。其中，乳膠漆、造型吊頂、櫃體、裝飾面等都是比較容易出現虛報施工量的項目。
作為業主，一定要了解施工量的計算規則，審核結算單時，一定要要求裝修公司或施工隊提供施工量的詳細測量數據和計算方法，與設計圖進行核對，必要時可與施工方一起去現場丈量核對，確定每個單項價格。
3.防止報價「低開高走」
「低開高走」的問題一般存在於小型裝修公司或「游擊隊」，為了吸引業主簽單，他們會做一套預算比較低的總報價，但其中的施工量往往定的比較低，甚至有些存在故意減項漏項，這樣總價看上去很合算。但當施工完成後，裝修隊負責人就會告訴業主這里的施工面積增加了，那裡還有一個必須要做項目。對於沒有經驗的業主來說，會覺得施工隊確實多做了不少活兒，就會按照合同預定的單價補齊費用，即便是感覺出不對勁也只能自認倒霉。
最容易「低開高走」的項目就是水電改造工程，大多數都是預收一部分錢，並註明按實際工程量結算。要想防止「低開高走」，業主必須對施工細節做到充分把控，不要給施工方留有太多「自由發揮」的空間。
4.材料變更要計算明晰
在裝修過程中，會由於種種原因導致預算內的裝修材料發生變化，在最終結算時，一定要將材料變化的因素計算清楚。
裝修材料的變更有兩種情況，第一種是由於業主自己更換材料的品牌或類型而引起的材料變更；第二種是由於設計變更，這其中可能包括設計製作的可行性，設計師臨時更改材質等。在結算時，各項新產生的費用必須由施工方出具詳細的數據和單據，並減去未生產項目的費用，以免重復計費。
5.防止偷換計費方式
一般來說，業主對報價中的單價高低比較重視，但卻不太注意到報價的方式，而不同的報價方式導致報價數字偏差很大，業主只有在結算時才會發覺與預期費用相差較大。
以現場製作的衣櫃為例，有按投影面積計費的報價，有按展開面積計費的報價。雖然都是每平方米的報價，無論是按哪個報價計費，總體費用都差不多，但是，按衣櫃的展開面積每平方米的報價要比投影面積低很多，如果施工方在合同上按照投影面積報價，在結算時卻按照展開面積計算施工面積的話，就會多收業主不少錢。
6.各種施工面積如何計算費用
牆面面積：塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積按長度乘以高度，單位以平方米計算。長度按主牆面的凈長計算；高度：無牆裙者從室內地面算至樓板底面，有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加0.2米。門、窗所佔面積應扣除(1／2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以平方米計算，安裝踢腳板面積按房屋內牆的凈周長計算，單位為米。
頂面面積：天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的凈面積以「平方米」計算，不扣除間壁牆、穿過天棚的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的凈周長以「米」計算。
地面面積：地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按牆與牆間的凈面積以「平方米」計算，不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以「平方米」計算，不扣除寬度在0.3米以內的樓梯井所佔面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括牆內部分)乘以系數1.15以「延長米」計算。

❻ 如何做結算

關於如何做結算，如何做好工程結算這些問題，相信很多同行人士的回答都有所區別。我就跟你說說我的理解吧，我覺得要做好工程結算，在計算時就必須做到步步為營。就拿裝修工程來舉例說明吧，具體如下：
第一步：結算時間要注意
  一般情況下，新房裝修完畢，就會涉一部分餘款未進行結算，而這部分餘款的結算，我們要注意結算時間，不要工程已完畢就馬上結算，應該確信傢具真的驗收完成了，並且使用一段時間看看情況後在進行結算，這樣如果有問題，也可以及時解決。
  第二步：結算工具要帶齊
  結算的時候，一定要帶齊工具，以及各項合同說明，了解施工合同，把辦結算所需要的各種資料准備齊全，並了解施工現場，對現場發生的與結算有關的項目了如指掌。
  第三步：有預算必須有結算
  辦好結算有多方面的原因，首先是最基本的做好預算（建議做預算所用的材料價格，可直接從造價通平台獲取），這是做結算的基礎。有預算就得有結算，根據預算做結算，了解項目資金的去向。
除了上述計算注意事項以外，還要注意預防一些貓膩，具體如下：
注意一：損耗量計算
 在家庭裝飾裝修過程中，施工面積相對較小，轉角曲面較多，而施工內容較為豐富，個性化較強，水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此，其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的，在具體施工中都需要裁切、拼接，在作業過程中必然會產生損耗，所以，一定要注意損耗量的計算。
 注意二：項目變更要看清
 在家居裝修的過程中，中途可能會因為某些主觀或客觀的原因需要將項目做改變，如果有項目的變更，業主們就要注意看清楚，並且做好溝通，以免後期結算時出現糾紛。
注意三：漏項與增項必須明確
 設計師在前期報價中，故意將一些必要的項目漏項，這樣總價款自然就降下來，而施工中，消費者為實現其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用；另外在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一定階段後，有些變更、加項是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規定，變更、加項後如何收費，是結算時最容易產生糾紛的地方。
 注意四：工作量的計算不可少
 結算時還要注意包工的工作量計算，只有了解他們的工作情況，才能在結算中做好准備。尤其是最終結算與早期預算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的，可以視裝修的具體情況而定，以及工作量而定。
其實很多工程結算注意事項都是大同小異的，關鍵是要只要掌握好方法，注意細節便可。

❼ 住宅裝修的結算由業主與裝修公司進行最後清算，裝修結算的方法

看有無額外增加項目這就要先檢討一下自己，有沒有經不起施工團隊的軟磨硬泡，在預算之外又增加了一些項目，很多的屋主會聽信施工者的「經驗之談」，在施工的過程中不斷的增加本來就沒有計劃的項目，導致最後超出預算。

對工程量的確定。在裝修過程中，工程設計變更是常有的事，業主很有可能會出於某些想法而增減裝修的項目，這必然也會引起費用上的變更，因此在決算中要對實際工程量進行確認。對裝修材料質量的認定。

在裝修過程中，常有主要材料由其他材料代替、材料數量發生變動等情況，這些也都應納入工程決算中，以便對費用進行調整。對施工過程中意外引起的變更要加以確定。在實際施土過程中，常常會出現諸如現場停電停水、搶工程搶時間、清運垃圾等情況，這些費用實際由哪方承擔都不合適，因此最好將其列入決算，通過雙方共同協商加以解決。