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交房多久物業才讓裝修

發布時間:2021-02-15 18:29:14

Ⅰ 一般新房交付後多久為最佳裝修時間

般在開發商交樓後進行抄驗房。驗房符合標准後,就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點。
1、注意季節性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。
2、等樓上裝修完再裝修。因為可以避免樓上裝修沒做好,出現滲水之類的問題。
3、不急的話,可以先放房子一段時間。看看這個建築物有沒有下沉的意圖,這個是建築學裡面的房屋地基沉降。(房子交付後要不要放置一段時間,得看開發商和工程的實際情況而論,如果KFS房子在很短一段時間施工完畢了,就交付給物業或業主,那麼最好要放置一段時間再裝修),因為有一種結果是裝修完後放置一段時間,很多地方出現裂紋或縫隙,這都是有可能的,為了避免這樣的情況,所以有必要放置一段時間,等新房子沉降穩定期過後再裝修時最好的

Ⅱ 新房交房報裝修申請物業管理處要審批要多少天

物業公司收到業主的裝修申請後,如果不是在裝修的高峰期,一般都是在一周之內審核完畢,不會超過10天。物業主要審核的工序是這樣的:上門入戶查看業主裝修需要改動的地方;確認是否有非法裝修,如承重牆的拆除等;確定符合政府相關法律法規的裝修條款;對業主需要裝修的房屋進行閉水試驗和電器、開關等方面的檢測和關閉;

Ⅲ 請問交房後隔多少時間開始裝修才合適

接著裝修就可以 樓房抄徹底晾乾可能需要一年或更長時間這個周期太長了而且在裝修的時候 如鋪磚也會大量用水所以不存在乾燥潮濕的問題(這是無法避免的)至於漏水 開發商在交房的時候這些問題已經不存在裝修之前做一下閉水試驗沒有問題即可裝修 有問題通知物業 讓其修補

Ⅳ 交房後多久可以裝修

沒影響的,物業讓你去收房時,房子就已經被晾好了。前期可以登陸京廣華藝公司網站,看一下里邊成功的裝修案例,做個參考也好。建議裝修時多找幾家正規的公司,實地考察多對比下。
祝裝修愉快!

Ⅳ 一般樓盤是交房後業主才能進行裝修嗎

交房後,假如業主需要裝修的話,還需要去物業那裡辦理裝修保證協議,還有垃圾清運之類的費用,水路電路的開通等,

Ⅵ 毛坯房收房多久後才可以裝修

毛坯房收房後,一般一個月後進行裝修較為合適。
因為水泥的終凝為28天,當水泥砂漿和混凝土終凝後,其強度的穩定性將達到衡值。
可以讓家裝的設計師現場去看,是否適合裝修。

Ⅶ 新房交房後多久可以開始裝修

可以馬上裝修,不存在什麼問題。除非是自己建的房子,發展商的房子建好到交貨一般都有一定的乾燥期。
補充:裝修的注意事項
一、如何計算材料款
在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣,我們還是總結一下各種材料在使用中的量,才能真正計算出材料款的多少。
地面鋪瓷磚、花崗岩等材料, 每10m約用水泥90kg,沙子0.3m主材應預備5%損耗。
二、 如何劃分各種材料款比例
我們到材料市場上去采購材料時,當然會准備一定的款額,這時就需要劃分購買款項的比例,假如僅地面就花去了總款額的大部分,其他的材料就無法再進行下去了。 通常材料款的比例如下(此為參考數據,我們也可根據實際情況和自己意向劃分比例): 內容 說明 比例
地面 石材、瓷磚、木地板等 40%
門窗 門窗用木材、飾面板等 20%
非購買傢具 需現場加工的儲物櫃等 10%
油工料 含塗料、油漆等一切與油式相關材料 10%
暖工料 改管線、換水嘴等 5%
電工料 改線、開關、燈具等 15%
三、 省下10%用到何處
花錢要有計劃,還是"游刃有餘",作為居室裝修的主人們,都是想少花錢多辦事,裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時,我們建議您應在限額上省下10%,以備後用,此利大於弊。 因為就算您再有經驗也難以事先將居室裝修考慮完備,丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈,影響了照明效果;邊角想增添一個裝雜物的櫃子,諸如此類,東邊一點西邊一點,又要花去你不少錢,所以在裝修之初省下10%以填補此空缺,也落得心平氣和。
四、 花多少錢,辦多少事
1. 絕不告訴裝修公司自己准備了多少錢來裝居室,假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了,然而在自己不知情的狀態下,透露了自己准備了6萬元,那麼裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。
2. 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。
3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。五、 裝修款的去處。
1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。
2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。
3. 運輸費(從材料市場運至工地的車費)。
4. 工人工費(工人加付出勞動的工資)。
5. 損耗費(材料的損耗或剩餘材料的費用)。
6. 工具耗料(如鑽頭,砂輪機等)。
7. 水電費(裝修時所消耗水電總費用)。
8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修,必得一部分利潤)。
六、 如何降低造價
1. 要邀請有經驗者一同去采購材料,因為熟悉材料市場的人了解市場價格,這既省錢又省時省力。
2. 所謂"淡期生意難做",其實就是材料沒人買,價錢又便宜,這時購買材料是一個好的節省開支途徑。
3. 最好是不要請過大的裝修公司,因為大的裝修公司的成本比較高,費用未必能承受得起。
4. 為了保證質量,我們應避免進行二次返工,最好是不要請街邊工人施工,圖小便宜。
5. 大面積使用一種材料的部位降低價格,最終能省下不少的錢。
七、 容易忽視的地方
1. 客廳
a、較小的面積卻鋪了深色地面,使之有一種狹窄壓抑的感覺。
b、牆面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離准備擺放電視機、音響的位置太遠,無法接上。
c、客廳內鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納櫃。
d、沙發和電視櫃之間是走道,有人在中間穿行,擾亂人欣賞節目。
e、地面的材質太硬太冷,人居其中會感覺有股寒意。
2. 卧室
a、床鋪正對面設計一個向陽窗子,陽光會騷擾人的睡眠。
b、床頭沒有電源、插頭;開關離床太遠,每天摸黑上床。
c、小孩房的光線不夠,影響視力。
d、鄰近街頭的窗未作隔音處理,噪音擾人心煩。
e、天花板的顏色過於鮮艷,使人興奮,難以入眠。
f、衣櫃附近未設計穿衣 八、 家裝中禁止拆改的地方
1、 以磚、鋼筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲擊聲音比較沉悶的承重牆不能拆改。
2、 陽台的半截牆不能拆改。
3、 房間內的橫梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界
在日常生活中,我們可以經常見到玻璃,家裝中不同類型的玻璃用於不同之處,也有很大的講究,玻璃大致可以分為:磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有:玻璃櫃門、衛生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔牆、玻璃吊頂等。 提及玻璃,自然而然要想到鏡子,居室中如沒有鏡子,是不可想像的。鏡子的位置很重要,也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。如:卧室應配置穿衣鏡、餐廳牆壁上應掛一面大平鏡、衛生間用鏡、展示櫃用鏡等。

Ⅷ 一般交房多久才適合裝修

牆面要干透才能進來行木工、油漆裝修自,否則牆面施工後易脫落、起鹼、裂縫、附著力差等弊病,木工件也有影響。之於你說的交房時是否干,不到現場是不能確定的!這與建築施工的時間,及樓層、施工進度、建築結構行式等都有關系。建議找個有經驗的師傅看一下,眼直觀就能看出來,如濕會有一片片發暗、起鹼等現象,但鋪瓷磚卻不受一點影響,可先做地面、廚、衛、陽台瓷磚,須在磚下的水電等。磚粘後與牆都晾一段更好!

Ⅸ 新的商品房交房後,多久後開始裝修最佳

一般在開發抄商交樓後進行驗房。驗房符合標准後,就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點。
1、注意季節性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。
2、等樓上裝修完再裝修。因為可以避免樓上裝修沒做好,出現滲水之類的問題。
3、不急的話,可以先放房子一段時間。看看這個建築物有沒有下沉的意圖,這個是建築學裡面的房屋地基沉降。(房子交付後要不要放置一段時間,得看開發商和工程的實際情況而論,如果KFS房子在很短一段時間施工完畢了,就交付給物業或業主,那麼最好要放置一段時間再裝修),因為有一種結果是裝修完後放置一段時間,很多地方出現裂紋或縫隙,這都是有可能的,為了避免這樣的情況,所以有必要放置一段時間,等新房子沉降穩定期過後再裝修時最好的

Ⅹ 新房交房後,多久裝修比較好

其實只要驗房符合標准,交房之後就可以立馬開始裝修。
但是裝修要注意:1、等樓上裝專修完再裝修。因為屬可以避免樓上裝修沒做好,出現滲水之類的問題。
2、不急的話,可以先放房子一段時間。看看這個建築物有沒有下沉的意圖,這個是建築學裡面的房屋地基沉降。(房子交付後要不要放置一段時間,得看開發商和工程的實際情況而論,如果KFS房子在很短一段時間施工完畢了,就交付給物業或業主,那麼最好要放置一段時間再裝修),因為有一種結果是裝修完後放置一段時間,很多地方出現裂紋或縫隙,這都是有可能的,為了避免這樣的情況,所以有必要放置一段時間,等新房子沉降穩定期過後再裝修時最好的。

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