㈠ 裝修工程款60多萬沒給,沒簽合同怎麼辦風格主要有哪些
預防裝修延期:裝修前期提前規劃好目的是防止施工時期發生情況引發版裝修延期,業主應該對這次裝權修進行詳細的規劃。疏通、溝通好各方面的事情,把工作安排都規劃妥當。實際來說,需要提前做到下表幾點。預防裝修延期:及時驗收和結算工程款裝修開始後,如遇一些需要業主驗收簽字的工程,業主最好合理安排好時間,防止拖延。此外也需要准備好工程款,防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。預防裝修延期:簽合同時明確交付時間及理賠條款對於家裝工程的交付時間,是以甲乙雙方合同約定為准。要是不想被延期還投訴無門,一定要在合同條款里註明實際的違約金額和細則,然後嚴格按照合同執行。通常來說,業主對於違約金的參照,可以多咨詢市內正規公司的情況後,再判斷所選取的裝修公司是否在合同中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例。合同簽訂關注事項:需要提醒的是,業主在與施工單位簽訂合同時,有必要簽定違約責任及相關賠償責任。最好確定每天支付違約金的實際金額數,假如是按工程總價的比率填寫,最好測算一下摺合每天的實際金額數,如違約金金額太少,就有可能達不到約束的效果。
㈡ 沒簽合同如何要工程款
可以要回來,但是來前源提是工程竣工驗收合格或者已經投入使用。
在民事活動中,雙方當事人的權利義務是平等的。根據最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條規定及其精神,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持;發包人請求參照合同約定支付工程價款的,也應予以支持。
㈢ 家庭裝修沒有簽訂合同,引起的工程款糾紛,現工程未完工,如何解決
沒簽合同的話也得有個意向書或者類似的文件,如果確實只是口頭意向,則只能按完成的工作量找專業的建築評估機構進行工程量的評估確定金額。
㈣ 裝飾裝修合同糾紛案欠工程款,沒合同有欠條怎麼辦
1、要研究案情
律師通過事務所受理收回被拖欠工程款糾紛案件後,首要工作就是研究案情。
拖欠工程款糾紛的案情並非千篇一律,律師必須認真研究自己手中案件的具體案情,做到知己知彼,爭取百戰百勝。
律師主要從以下幾個方面研究案情:首先是研究合同。
其次是研究履約情況,履約情況是具體的,也是復雜的,可謂我中有你,你中有我,律師一定要吃透雙方履約的具體情況,一定要客觀分析各自的利弊得失,發現有不利於施工企業因素的,應當及時採取補救措施,要做到全面掌握,從容應對。
最後要研究建設單位的資信情況,建設單位拖欠工程款有多種原因,或是資金周轉有困難,或是根本無力支付工程款,有的甚至是已經攜款逃跑,律師一定要研究確 定建設單位這方面的情況,既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙雙方之間的關系搞僵,也不能讓故意拖欠工程款的建設單位得逞,必須在准確認定的基礎上,再考慮實 施何種要回方案。
2、要及時行動
這里所稱及時行動,並非越快行動越好,而是要適時,該抓緊的時候要抓緊。
如前所述,在充分研究了案情之後,必須付之於行動才能產生效果,因此在確定需要採取行動時,就應及時果斷:一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多, 口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發達的今天,及時交涉、要回,就有機會早日解決問題,就能減少施工企業可能遭受的損失,而且還有利於繼續履 行合同;二是收集證據要及時。
及時收集證據有三方面的意義:
首先是能夠保全證據,有些證據如施工中隱蔽工程驗收中的用材、質量問題等,錯過了機會就有可能難以獲得該方面的證據。
其次是便於分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否准確,與手中掌握的證據材料是密不可分的,因而越早掌握證據就越具主動性;最後是有利於及時採取何種 對策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復雜,及時採取對策或措施就能贏得戰機,而要及時措施必須以及時取得證據為前提。
三是申請支付令或者提出起訴(包括申請仲裁,下同)要及時,在吃透案情、掌握證據,但又無法協商解決的情況下,律師就要果斷地代 理施工企業及時申請支付令或者提出起訴,否則就是貽誤戰機,尤其是對那些資信情況不良的建設單位而言。
律師一定要在這上面把握好時機,將施工企業可能遭受的損失減低到最低限度。
3、要措施得法
盡管《合同法》第286條規定了工程價款的優先受償權,盡管不久前最高人民法院又對該條款作了具體可行的司法解釋,但並非就可以高枕無憂、萬事大吉了,解 決施工企業收回被拖欠工款問題的工作還得靠人去做,並且還要委託具有專門法律知識的律師去做,而無論是施工企業的人去做,還是委託律師去做,都有一個措施 是否得法的問題。所謂措施得法,是指為施工企業解決被拖欠工程款糾紛所採用的辦法是最經濟的、最恰當的,是最有效果的。
提起訴訟並且運用《合同法》第286條規定及其司法解釋固然具有重要作用,但其實際上只在執行階段才產生作用,並且主要是法院承辦人的工作,如同抵押優先權一樣。
而律師為施工企業收回被拖欠工程款提供有效的法律服務,更應當體現在如前所述的各個方面。根據筆者的實踐經驗,拖欠工程款糾紛以協商解決為最好。協商解決 的好處是:雙方心平氣和地進行友好協商,有利於以後工程建設的順利進行;讓小利而顧全大局,避免擴大損失以至於兩敗俱傷;避免進入曠日持久的訴訟程序並產 生社會不安定因素等等。而且即使雙方要解除建築工程承包合同,也完全可以通過協商的辦法來得到解決,這對雙方當事人、對社會各方面都有利無弊,然而這一切 都有賴於律師發揮其獨特的作用來得以實現。
協商解決的方案大致有這樣幾種:
1)互諒互讓,建設方及時支付應付的工程款,施工方不追究建設方的違約責任,雙方繼續友好合作;
2)建設方對應付款列出付款計劃並支付一定的違約金,雙方繼續履行合同;
3)雙方簽訂補充協議,對一系列糾紛所涉問題予以重新確認,合同繼續履行;
4)雙方同意提前解除合同,並就解除合同所涉及的全部問題協商一致後簽訂解除合同的協議。
4、總而言之,律師一定要根據具體案情,採用最得法的措施來為施工企業解決被拖欠工程款的問題,當然也包括在無法協商解決的情況下及時提起仲裁或者訴訟的辦法,最有成效地去保護施工企業的合法利益。
㈤ 關於裝修工程(沒有簽訂合同)的糾紛
沒有簽訂合同,很難走法律程序,主要是沒有依據,也缺少證據。
現在雙方協商解決,讓他該完善的活進行完善,你也把尾款給他。互相退步海闊天空。
㈥ 請問專家,房屋裝修沒有簽合同怎麼辦
樓主沒有說清楚具體細節,還真不好回答。請問 裝修隊是否按照你們事前約定的標准對你的房屋進行裝修的?如果在裝修的過程中對裝修的標准有變動,是否徵得你的同意?裝修隊要求加價的理由是什麼?
㈦ 未簽訂裝飾裝修合同,引起的工程款糾紛,如何處理
你好,根據實際工程量結算,以評估結果為准。
㈧ 裝修公司沒有和施工隊簽任何合同,現在欠工程款怎麼辦,
那合同有用嗎?他沒注冊了嗎?沒注冊就沒法定代表人,你萬一出問題找誰去回,答在說你報警了,他頂多給你點賠償,還不夠你的損失,沒注冊的裝修隊伍本身就是違法的,你可以再網上查查,沒注冊的從事裝修就得罰他錢。裝修每年投訴都是榜首。你自己衡量著吧。在說合同,房貸公司注冊的攜款潛逃的多的是,他們也有合同,也有法律效益,跑了找不到人怎麼辦,日子還得過。意思就是說,游擊隊千萬別找,注冊的正規軍還得看他質量,如果你要合同我可以給你,家裝的正規合同,我就是干這個的~~見過千奇百怪的事多了去了~~結果後悔的只有業主
㈨ 沒簽合同裝修出現問題怎麼辦
裝修出現質量問題,首先看問題的是否很嚴重,要是小的問題雙方溝通一下處理吧,嚴重的裝修方盡量的把質量問題減少到最小,有合同的按照上面的執行,沒有簽合同的雙方協商咯。
㈩ 我是做裝修工程,我們的問題是工程沒有簽合同,老闆跑了。工程款怎樣要得呢
可以直接找甲方去要工程款。如果甲方已經付了工程款,只是你們老闆攜款跑了,那就只能報警,或者是去法院起訴。