小區裝修花多少時間

1. 居民小區國家規定裝修時間

上海市社會生活雜訊污染防治辦法關於裝修雜訊污染防治規定：

每日18時至次日8時以及法定節假日（不含雙休日）全天，不得在已交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修作業。在其他時間進行裝修作業的，應當採取雜訊防治措施，避免干擾他人正常生活。住宅小區業主管理規約可以根據實際情況，約定嚴於前款規定的限制裝修的時間。

任何單位和個人都有保護環境不受雜訊污染的義務，並有權對產生社會生活雜訊污染的行為向環保部門和公安機關投訴、舉報。環保部門、公安機關對雜訊污染的投訴、舉報，應當及時進行處理，並將處理結果告知當事人。

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住宅小區公用設施雜訊污染防治

新建住宅小區時，建設單位應當採取措施，使供水、排水、供熱、供電、中央空調、電梯、通風等公用設施排放的雜訊符合國家規定的社會生活環境雜訊排放標准。

新建住宅銷售時，房地產開發企業應當在銷售合同中明示住宅小區內有關公用設施以及配套商業用房的雜訊污染源以及防治情況；毗鄰建築物內有雜訊源對住宅小區產生影響的，應當一並明示。

既有住宅小區內公用設施排放的雜訊不符合社會生活環境雜訊排放標準的，公用設施所有權人應當採取有效措施進行治理。環保部門、房屋行政管理部門應當加強對住宅小區公用設施雜訊污染防治的指導和監督。

2. 房屋裝修工期一般要多長時間

由於裝修公司、裝修面積大小等的不同，不同人家的裝修工期不可能完全相同。下面詳細看看，不考慮裝修過程中出現的因素，在裝修前有哪些因素會導致裝修工期的不同。
一、裝修前影響裝修工期長短的因素
1、裝修面積的大小
一般來說，裝修面積越大的，裝修時間自然相對面積較小的要長。普通的100平左右的公寓可能一個多月的時間就裝修好了，而幾百平的別墅可能裝修個半年都不能完工。
2、裝修項目的多少
裝修項目的多少，裝修的復雜程度很明顯也會影響到工期的長短。而會影響到裝修項目多少的有較多因素，比如房屋裝修前的狀況、裝修風格、裝修預算等。一般來說二手房可能就比毛坯房工期要長點，因為二手房還有一項拆除的工作。此外譬如簡約風格的房屋裝修一般就比地中海、歐式等風格的裝修要簡單一些。
二、100平左右房屋裝修工期
裝修工期的制定需要業主與裝修公司共同商定，雖然說沒有一個很明確的時間長短，但是由於目前不少人家都是採用比較簡約的裝修風格，裝修項目也是常見的，因此以100平2房的房屋為例，其裝修工期一般與下面的安排差不了太多。
1、結構拆改：1-2天
房屋裝修前，一般都是根據設計方案對結構進行拆改，中小戶型的房屋一般需要1-2天的時間。如果你家沒有這一項，那就可以減去這時間。
2、水電改造：5-10天
水電改造即開槽、布線布管、驗收等，根據工程復雜情況的不同，一般需要5-10的時間，有時甚至更長。
3、泥瓦工程：10天左右
泥瓦工程包括廚衛等防水、瓷磚鋪貼等項目，根據鋪貼瓷磚的面積大小，所需的時間也不大相同。一般在10天左右，如果防水沒有通過驗收，時間可能更長。
4、木工工程：10天左右
木工工程包括吊頂基礎、地板基礎、木質背景牆、傢具製作等，時間長的可能需要20天，短的可能由於全部使用成品傢具、且沒有木作項目，因此1天都不需要。
5、油漆工程：10天左右
油漆工程主要是牆面、吊頂刷漆、貼壁紙等，由於刷漆一般需要等膩子等干後，才能刷底漆與面漆，且有時還需刷幾遍，因此工期長短也需10天左右。
6、安裝收尾：10天左右
安裝收尾階段包括各種衛浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥櫃的安裝等等，這些安裝由於並沒有沖突和影響，可以一天進行好幾項，因此，如果產品及時進場，合理搭配安裝，一般幾天就可搞定。
上面只是以常見的戶型大小為例，列出了其各個項目裝修所需的大概時間，算下來，100平的房子裝修大概需要30-60天的樣子。業主在計算裝修工期時，需要結合自家情況來計算。雖然想盡快入住的心是可以理解的，但是如果不顧事實，工期壓縮的非常厲害，不僅很容易和裝修公司鬧矛盾，同時也可能影響家裝質量。
Part2：避免裝修延期 消滅造成延期因素
正如開頭所說，按期完工是少見的，延期完工才是常態。那麼都有哪些因素會造成家裝工程延期呢？主要有下面幾大因素。
一、裝修公司管理混亂
裝修是一項比較復雜的工程，需要整合多種資源，從而實現設計、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中，需要做的事情瑣碎復雜，這就需要選擇的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修延期工程源於許多家裝公司片面追求訂單，而沒有合理分析自身對於施工、安裝等的調度能力，後導致許多工程在實施中與約定脫節。
應對：業主如果非常急著入住新居，可能會選擇承諾工期短的裝修公司來施工，而其中就混雜了許多不良施工隊，為了簽單，明明做不到還是會承諾，然後在施工過程中找各種理由讓業主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質量。因此建議，裝修不能一味求快，好選擇信譽較好，比較專業的裝修公司，及時延期也不至於太久。
二、裝修增項較多
在開始施工後，裝修設計方案的不斷改動也是裝修延期的一大原因。其中，有的改動是業主前期沒有確認清楚等到施工後才覺著不妥而要求改的；還有的可能是裝修公司為增加預算，設計師或施工隊以各種理由提出的。
應對：業主需在開工前與裝修設計師做充分徹底的溝通，完全確定裝修方案，一旦方案定下來，就不要輕易改動。如果碰到裝修公司惡意漏項造成的增項，可以根據新版裝修規定，要求裝修公司承擔超支費用等。
三、業主供材不及時
現在很多的業主都是選擇半包的裝修方式，裝修公司負責施工和基本輔材，而主材則需要業主自己購買。如果主材沒有按時進場，就可能造成施工時間不得不延後，此外，裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因，繼續拖延工期。
應對：採取包清工或半包方式時業主需及時將主材采購到位，否則各工序之間難以緊密銜接。要提前做好選材計劃，防止供應材料不及時耽誤施工。
四、驗收與工程款結算不及時導致
裝修中，有一些如水電工程等項目是需要業主進行驗收後才能進行下一步施工的。而很多時候，由於業主很忙，在驗收的時候自己沒有辦法去現場簽字確認，因此驗收時間就要推遲；此外，有些裝修工程的付款方式是分期付款，如果業主沒有及時結算階段性工程款，施工對就可能停工，造成裝修延期。
應對：裝修開始後，如遇一些需要業主驗收簽字的工程，業主好合理安排好時間，防止拖延。此外也需要准備好工程款，防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。
五、驗收不過關導致返工
在裝修中，業主發現施工方以次充好，驗收不合格時就會要求重新整改，因此，必然造成時間上的拖延以及對其他工序或工種造成影響。
應對：這個方面業主有點難控制，不過如果業主選用的是專業的裝修公司，即使出現驗收不過關的情況，只要不拖拉扯皮推卸責任，返工所費的時間應該也不會太長。
六：其他誤工因素
此外如天氣原因、小區停水停電、甚至如遇鄰居有孕婦或高考生等，家裝施工時間都可能受到限制。因而，造成裝修施工延期。這類因素中，很多是不可控的。
Part3：分清責任理性處理工期延期情況
如果不是裝修公司惡意拖拉，很讓業主忍不下去，那麼一般即使工期有超期，大部分業主基本都不會追究什麼責任。不過如果碰到實在超期太長等情況，可以參照下面的處理辦法。
一、分清裝修延期原因和責任方
要解決問題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步，因為它關乎到責任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什麼，看是否自身原因造成的。
責任在業主的情況：業主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。
責任在裝修公司的情況：裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發生質量問題造成返工或整改等造成裝修延期。
二、按照裝修合同解決
1、裝修合同需涉及工期這一項
在業主在與施工單位簽訂裝修合同時，有必要簽定工期延期責任及相關賠償條款。好確定每天支付違約金的具體金額數，如果是按工程總價的比率填寫，好測算一下摺合每天的具體金額數。
2、裝修公司造成延期的責任追究
如果裝修延期是由於裝修公司方面造成的，業主則應該按照合同辦事，努力爭取自己的合法權益。根據裝修簽訂的合同中，註明了具體的違約金額和細則的，嚴格按照合同執行。

3. 裝修一套房子一般需要多長時間

簡易裝修：25-35天

普通的裝修：40-50天

精裝修：70-90天

房屋裝修時間是按裝修標內准決定的（100-140平方）如果簡容單簡易裝修，只需要在25-35天內就能完成。如果是普通的裝修，一般需要40-50天時間。如果是精裝修，一般需要70-90天時間完成。如果是高檔點的豪華裝修 就需要100-120天時間了。這個裝修房子的工期是根據面積和戶型來的，面積越大就花的時間越長，一般面積的房子就大概70天左右的樣子。

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家居裝修有四大塊支出：裝修部分（包括廚衛設備）；傢具部分；家電部分；裝飾部分。這四大部分在家裝總投資里佔有多大的分配比例，現今有很多說法。有的認為裝修、廚衛佔50%，傢具佔30%，家用電器及其他佔20%；也有的認為 ，裝修與傢具、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。

其實這些分配比例都只是相對的 ，當今家裝行業並沒有一個統一、確定的標准。由於職業、個性、喜好等不同，因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能相同。但是，消費者依然可以把大家比較認可的比例，作為預計家裝投資，控制家裝 總支出的一個計算依據。

4. 裝修要多長時間

用一套100平米左右的房子舉例，排除掉主觀條件的影響，至少也得需要60個左右的工作日才能完成。而現在市面上涌現出不少裝修公司宣稱，只需30天即可完工入住。如果真是這樣，那勢必會節省不少人工費用，可這些讓人心動的宣傳真的敢信么？
整裝真的能夠縮短工期嗎？
有不少裝修公司在宣傳工期短的時候，往往會推薦全屋整裝。這種說法是否可行呢？首先，我們先來了解何為全屋整裝？所謂全屋整裝是指軟裝、硬裝、定製傢具、電器、配飾整個流程一體化和無縫銜接，也就是所謂的全包模式，可能是一家公司全包，也可能是幾家公司一起協作承包。整裝是裝修4.0的產物，但它的最初可不是單純為了縮短工期而誕生的，它的厲害之處在於能夠將所有方案完全執行，且整個流程順暢無阻礙無差錯。能夠做到這一點，至少得是行業的巨頭。
對於一般的小公司而言，全屋整裝避有點強人所難，與其讓他們加強效率，倒不如慢下來保質保量的裝修，畢竟誰也不想自己的房子裝修完後各種小毛病不斷。鑒於上述各種情況，易叔決定跟各位說說，裝修的幾大工程分別都需要多久的工期。當然，這里只是一個參考標准，具體情況還得具體來看。
施工工期參考
因為有些小區規定周末不允許施工，所以分析就以工作日為單位。
一、主體拆改：1-2個工作日
主體拆改包括了拆牆、砌磚、鏟牆皮等。需要注意，新砌的牆至少要一天風干一天曬才能開槽布線，也就是說至少要2個工作日才能進行水電改造。如果戶型比較大，可能需要的時間得3至4天。
二、水電工程：5-10個工作日
水電是隱蔽工程，裝修的時候細致一些比較好，從開槽布線到封槽，都是有可能出現問題的，因此在驗收的時候也要多留意觀察。
衛生間防水工程做好後，持續1-2天的閉水試驗也不能少。地暖、中央空調或新風系統在防水之後做，也得2-3天的時間。
三、泥瓦工程：10個工作日左右
貼磚、修補門窗等是細工需要耗費幾天時間，而且美縫要在上一步做好後間隔3-7天才能做。
四、木工工程：10個工作日左右
定製傢具一般會提前做，直接安裝成品傢具的話，時間還會更快一些。

五、油漆工程：10個工作日左右
膩子要幹了才能刷底漆和面漆，而且還可能會刷多幾遍，這里大概要10天時間。
六、安裝收尾：10工作日左右
廚衛潔具、電器、櫥櫃等安裝好，還得做開荒保潔才算全部做好硬裝。
七、其他（溝通、驗收等）：10天左右
驗收是重點部分，每個工程節點都要仔細檢查，趁早發現問題和裝修公司溝通解決。
以上是大致的一個工期標准，不過也不是每個環節都需要做，有些小區周末可以施工，那工期就能縮減。還有一些業主不需要拆改，這也能省下部分時間。
易叔想說的是，裝修應該先保證質量，再要求速度。千萬別片面地為趕工期，而忽略工程質量。

5. 房子裝修一般需要多久

房屋裝修是每一個購房者都關注的問題，在進行房屋裝修時會想要知道普通家庭裝修一般要多少錢，需要裝修多久等問題。接下來小編就為大家簡單的介紹一下普通家庭裝修要多少錢，需要裝修多長時間。

二、普通家庭裝修一般要多久

家庭裝修一般包括現場施工測量、確定設計方案、簽訂裝修合同、進行房屋施工等環節，如果任何一個環節出現了問題，都會影響到我們的裝修進程。裝修的時間還跟房間的大小有關，如果需要裝修的房屋比較大，那麼需要花費的裝修時間就會更多。我們在進行房屋裝修時間計算的時候，最好把前期的准備時間也一起考慮進去。以100平方米房屋簡單裝修為例，一般需要花費2個月的時間，裝修快的話一個半月就可以了

6. 小區內裝修時間怎麼規定的

根據住宅裝修雜訊管製法相關規定：國家法定工作日裝修時間為早上8時至12時，下午回14時至18時；而法定休息日及節假答日時間，禁止在已交房的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。不過每個省份規定時間有所區別，具體的可以參照當地的規定。

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減少裝修噪音

1、舊棉布包裹機器

由於在初期裝修時，工人需要使到錘子、沖擊鑽等噪音較大的工具。若想要減小噪音，建議大家在施工時選擇舊棉布包住機器，可有效減小機器發出的噪音。若條件允許，在地面上鋪上舊棉布，也可減少噪音，尤其是在牆體改造時，掉落的牆磚撞擊地面的聲音也較小。

2、選擇隔音門窗

優質的門窗擇隔音效果更加出色，建議選擇密封性較高的門窗材質，不單單可以減輕裝修噪音，我們日後也更加安全有保障。

3、粗糙牆面裝飾

很多家庭會選擇光滑的牆面，其實這類牆面降噪效果不是很好，據齊家網專家介紹，粗糙的牆面裝飾可在一定程度上降噪效果，所以我們常常看到KTV等牆壁都比較粗糙的。

7. 裝修工期一般要多久

工期一般認為從動工開始到房屋整體驗收前這段時間，以100 m2左右小戶型為例，具體的時間分配如下：
1、主體拆除改造。包括鏟牆、開槽，鏟牆皮等，大約三天左右。
2、水電交底。協調水電工和設計師時間，假設耽誤一天，交底一天，水電管線施工大約兩到三天，假定為三天，共計五天。
3、瓦工進場，進場前一到兩天准備好水泥、沙子、磚頭等材料，假定為兩天。砌管道、砌柱子、砌隔斷等，大約兩天；防水工程一天；閉水試驗兩天。這里需要七天。
4、貼瓷磚。100平米，兩個瓦工大約10天左右，貼完後需要三天晾曬凝固，共十三天。
5、櫥櫃、傢具、門窗進場測量尺寸，在測量同時完成木工交底，大約一天。
6、油工進場，牆面塗刷膩子灰乳膠漆等，熟練工完成全部牆面的粉刷時間大約二十天左右。
7、定製櫥櫃和衣櫃,從量尺寸到完成所需時間約二十五天，牆麵粉刷後第五天櫥櫃和衣櫃定製完成，安裝約三天。從牆面完成到櫥櫃衣櫃安裝完成約八天。
8、木門從量尺寸到完成需要約四十天，櫥櫃安裝後一周開始安裝木門和踢腳線，約三天。
9、打掃衛生，安裝燈具、開關、插座大約三天。
計算一下總時長：3+5+7+13+1+20+8+3+3=63
以上是100m2小戶型作為示例，在節假日、周末持續施工，而且期間沒有其他突發事件耽誤過多任務期，而且一般不會這么風平浪靜，假如有某個材料沒按時就位；又或者後期傢具進場造成磕碰，導致需要修補；再加上後期的驗收工作，以及節假日和周末不允許施工擾民，基本上從設計完成到全部施工完成大約需要三個月。

8. 住宅小區裝修時間有規定嗎

一般小區里裝修的時間沒有法定的時間規定的。至於具體的條例要以住戶所在小區的物業規內定為標容準的，房子裝修的時候不得影響鄰居的正常生活。一般以交警公交費付出使用的住宅樓進行室內裝修的話應當限制工作時間，並採取其他有效的措施以減輕避免對周圍居民造成環境噪音的影響。

9. 裝修要多久完工

家裝的裝修時間還是根據具體情況而判斷吧，簡單裝修的話個把月，復雜裝修的話耗時就要長一點。
裝修的時間一般是根據家裡的大小以及進度決定的，大部分的裝修能夠在3個月左右搞定。其他的裝修，有的是裝修周期長，不同的風格效果需要當然不同。裝修中如果讓木匠做櫃子，不是買現成的。那麼就更需要發揮時間的重要。裝修前要有一個合理的規劃，這樣子才能夠規劃出大致的完工時間。
初期階段，需備主材：量櫥櫃、訂理石所需時間：1—5天。水電階段，需備主材：訂馬桶、水盆等潔具，所需時間：3—8天。瓦工階段，需備主材：牆磚、地磚、衛浴設施，所需時間：12—30天。木工階段，需備主材：門、吊頂、浴霸、排風扇等，所需時間：10—20天（根據家裡物品的多少而定）。油工階段，需備主材：牆紙、燈具，所需時間：10—15天。其他，需備主材：地板、窗簾，所需時間：5—10天。
好的裝修公司，應該給業主出具一個裝修工期進度時間表。聚通裝潢在26年的發展以來，秉承徐國檢董事長「聚人心.通天下」的核心價值觀，結合市場變化不斷進行改革及優化，從1994年的「快樂家裝」到2020年的「第七代家裝買手模式」，聚通已經完成一次又一次的蛻變和升華。
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