『壹』 精裝修的標準是什麼
一般開發商賣的是毛坯房,但是他給裝修好了,配上所有的燈具,衛生間和廚房間的設施,這樣的房子就是精裝修房。
『貳』 裝飾裝修質量執行的標準是什麼
裝飾裝修質量執行《建築裝飾裝修工程施工質量標准》。
本標準是以國家標准《建專築裝飾裝修工程施工質量屬驗收規范》GB 50210-2002、中國建築工程總公司《建築工程施工質量統一標准》ZJQoO-SG-013、-2006為基礎;
綜合考慮中國建築工程總公司所屬施工企業的技術水平、管理能力、施工隊伍操作工人技術素質和現有市場環境等各方面客觀條件,融人工程質量等級評定;
以便統一中國建築工程總公司系統施工企業建築裝飾裝修工程施工質量的內部驗收方法、質量標准、質量等級的評定和程序,為創工程質量的「過程精品」奠定基礎。
(2)裝修質量標准填什麼擴展閱讀:
裝修應該注意的事項有一下幾點:
第一、找設計師設計的時候要合心、合理。設計實施起來的合理性還有自己心中的滿意度,一些水電之類的安全、實用,有保護措施。
第二、購買材料或使用材料要合格(最好是環保)。水電材料要是正規品牌產品,當然你也要貨比三家,同一樣材料不同的價格多得是。 第三、在裝修隊伍施工時要規范。這個就要很重要,施工隊伍千萬不能馬虎。
『叄』 家裝合同質量標准怎麼填
裝修家庭在簽訂合同之前要了解的事情很多,如工程質量、裝飾材料、設計方案、售後服務、投訴和保修條款等方面。對於這些問題如果心裡沒底,就不要急於簽訂合同。另外,如果裝修公司在前期接待過程中,頻繁地變換設計師或接待人員,就應該了解清楚是什麼原因。如果是因為人員不穩定而造成的原因,簽合同時就應該更加謹慎。 一般來說,簽訂家裝合同時應注意以下幾個方面情況。 1. 簽訂合同時文件內容要完整 一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙外,還應該包括的文件有:施工項目的施工工藝說明、施工計劃和進度表,以及甲、乙雙方的材料采購單等。 施工工藝說明是一個約束施工方使其嚴格執行約定的工藝做法、防止「偷工減料」的法寶。而在合同當中有一個施工進度計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比較嚴重,而裝修家庭又很難在施工單位拖延工期的初期就發現問題。因此,一份比較嚴謹的施工進度計劃就是裝修家庭保護自己的必要武器。 現在很多家裝合同中對於甲、乙雙方的材料采購單都不太重視。盡管在合同里作了一些相關規定,但是大多不太規范,主要表現在對原材料的品牌、采購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等都沒有作出明確的規定。因此,上述一般容易忽視的內容在簽訂家庭 裝修合同時盡量不要遺漏。 付款的方式和時間也要在合約上寫清楚,保修期最少三個月,無施工質量事故,才付清最後一筆款(全工價的20%左右)。但無論採用何種付款方式,千萬記住最後一筆款額一定要在確認所有的工作都做完了,完全符合要求,而且在保證期內完工後,才全部付清。2. 設計圖紙要齊全,而且明白裝修後的樣子 關於設計圖紙,很多家庭裝修的糾紛都反映在對於裝修項目「樣式」的理解上。比如設計時效果圖畫得很好看,但做出來卻不是那麼回事。其中一個原因就是施工時沒有「按圖施工」或者乾脆就沒有施工圖紙。有的項目由於圖紙不明確,在具體尺寸上也和實際存在差距,當然做出來就「走樣了」。因此,在簽合同的時候,圖紙要齊全,特別是尺寸要標注完整和清楚,避免開工後再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。3. 使用正規表格,明確變更和待算價格 目前,正規裝修公司的企業制度,對家庭裝修工程預算的規定是比較完整的。各地都有按政府規定和要求使用的「小型裝飾裝修工程施工合同」的相關表格作出的工程預算表,包括工程項目、數量、單價和參考材料等。 有的裝修家庭反映,在完工後做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實,這除了跟施工過程當中的工程變更所發生的費用變化有關外,主要的原因在水、電改造的費用上。原來,裝修公司和裝修家庭簽訂施工合同的時候,由於現場一些情況在當時不是很清楚,所以,報價時一般標注的是水、電改造的項目單價,工程總費用里不包含水、電改造的費用。工程結算的時候,需要結算的是所有工程項目費用,因此,出現高出原來預算的費用就是很必然的。 因此,在這里建議 裝修家庭,盡量要求裝修公司在最初做預算時的工程報價表裡加一個水、電改造的參考價格。4. 避免簽訂一些做不到的裝修條款 許多家庭裝修的投訴都是由於當初不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關工程報價之下根本達不到的施工質量和要求,例如,曾有一個裝修家庭在合同的附加條款中要求裝修完工以後,請專業監理機構對室內環境進行監測,要求室內「絕對環保」。但什麼是「絕對環保」?首先在概念上搞不清楚,更何況剛裝修過的住宅都會不同程度的存在環境污染問題,任何人或任何公司都做不到「絕對環保」。 因此,在發生合同糾紛進行訴訟或仲裁認證時,法院或仲裁部門對這一要求一般也不予支持。所以,在簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為既使簽了這樣的條款, 裝修公司為了簽合同也同意了,事後還是少不了麻煩。怎樣堵住家裝合同「黑洞」——簽訂家裝合同的注意事項 1. 核實裝修公司相關經營資質 核實裝修公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料。如果是承包、掛靠企業要填寫委託代理人,防止一些冒名公司和「游擊隊」假借正規公司名譽與裝修家庭簽訂合同,欺騙裝修家庭,損害其利益。2. 明確施工項目內容和所用材料 施工的項目要明確,尺寸要准確,所用材料要有說明(包括材料的品牌、型號和等級等),要有具體的施工工藝和工序,同時附上相應的價格。3. 明確甲、乙雙方的材料供應責任 有些裝修項目是甲、乙雙方共同供應材料,所以在供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等項目上,需要形成文字的內容,如材料采購供貨單和材料驗收單等。4. 把好裝修材料進、出驗收關 裝修材料驗收應由雙方簽字,材料驗收單應對材料的品種、規格、級別、數量等有關內容標注清楚;另外,驗收的材料應與合同中規定的甲、乙雙方提供的材料相一致。5. 施工圖紙要齊全 家裝施工圖紙包括平面圖、立面圖、天花圖、地面圖、傢具等施工詳圖等,有的還需要電腦效果圖。在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標識,設計人和負責人等文字說明。6. 工程項目增減要明確 如果在施工過程中有些裝修項目需要調整,一定要簽訂「工程變更單」,其內容一定要完整(一般應包括修改後的圖紙、施工說明和相應的費用),並且經雙方簽字後生效。7. 付款時間和金額要明確 家裝合同中對支付工程款的時間和次數要明確,包括第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件。一般分三次付款,可按開工前付60%、工程過半付30%、驗收後付10%來安排。至於工程進行到何種程度才算「過半」,增、減項目的款項何時交付,甲、乙雙方應有明確規定。8. 明確獎懲、違約和保修條款 家裝合同中應明確施工方違約的責任及具體處置辦法,明確保修期和保修范圍。一般免費保修期為一年,終生負責維修;工程完工、驗收合格後,雙方要簽訂「工程結算單」和「工程保修單」。9. 驗收時間要明確、驗收質量要有標准 驗收時間、次數要寫明,一般情況下,只要在隱蔽工程結束、衛生間防水做完,以及牆地面裝修完畢,這三次去現場驗收即可。另外各階段的驗收,裝修公司應以書面形式通知裝修家庭。
『肆』 住宅裝修國家標準是什麼具體流程是什麼
住宅裝修國家標准:木地板面層的允許偏差(mm)?項次項目?實木復合地板允許偏差?1?板面縫隙寬度?0.5?2?表面平整度?2.0?3?踢腳線上口平齊?3.0?4?板面拼縫平直?3.0?5?相鄰板材高差?0.5?6?踢腳線與面層的接縫?1.0?7?木柵欄安裝和面層鋪設?均應牢固?《建築地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2002)?內牆飾面磚粘貼的允許偏差(mm)?項次?項???目?允許偏差?1?立面垂直度?2?2?表面平整度?3?3?陰陽角方正?3?4?接縫直線度?2?5?接縫高低差?0.5?6?接縫寬度?1?7?空鼓、裂縫?不允許?陶瓷地磚面層的允許偏差(mm)?項次?項???目?允許偏差?1?表面平整度?2?2?縫格平直?3?3?接縫高低差?0.5?4?踢腳線上口平齊?3.0?5?板塊間隙寬度?2.0?6?空鼓?不允許?《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB50210-2001)和?《建築地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2002)?地磚面層與下一層結合應牢固無空鼓(凡單塊磚邊角有局部空鼓,且每自然間不超過總數的5%可不計)?木門安裝的留縫限值、允許偏差(mm)?項次?項???目?留縫限值和允許偏差(mm)?主卧?主衛?客衛?廚房?卧?卧?普通?高級?1?門框的正垂直度?4?2?2?門框的側垂直度?4?2?3?門扇與上框間留縫?1-2?1-1.5?4?門扇與側框間留縫?1-2.5?1-1.5?5?門扇與地面留縫?內門?5-8?6-7?衛門?8-12?8-10?6?扇翹曲?2?2?7?外觀及其他?《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB50210-2001)???5.2?戶門安裝的留縫限值、允許偏差(mm)?項次?項???目?留縫限值和允許偏差(mm)?實測值?普通?高級?1?門扇對口縫?1-2.5?1.5-2?2?門框的正面垂直度?4?2?3?門框的側面垂直度?4?2?4?門扇與上框間留縫?1-2?1-1.5?5?門扇與門配合活動間隙?4mm?6?門扇與地面留縫?5mm?7?對角線長度?3mm?8?外觀及其他?《防盜門通用技術條件》GB17565-1998???5?實測值均用2m尺檢測。
『伍』 什麼是裝修標准
簡單裝修
簡裝修顧名思義簡單裝修,在上世紀九十
精裝修房屋
年代的廣東出現。
裝修標准通常如下:
頂面簡單造型甚至平頂;
地面採用很低廉劣質的拋光磚或瓷片;
衛浴和廚房都是作了非常簡單粗劣的裝修,在部品配置方面更是採用未知品牌,甚至櫥櫃還是現場工人手工製作。
形成原因:這種裝修其實是開發商一方面為了掩蓋土建的質量問題,另一方面為了謀取更大的利潤而為之。
造成後果:通常在小業主入住後,拆除工作量比較大,稍有錢的業主則全部拆除重新裝修。一方面造成資源大量浪費,污染環境,另一方面滋養了劣質建材廠家的繁衍。
精裝修
精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品,在本世紀的上海出現。
裝修標准通常如下:
精裝修房屋
頂面有一定的造型,並考慮一定的設計效果及風格,材質細膩環保;
地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;
衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修,在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務,工廠化櫥櫃。
基本還是不會配置活動傢具的,由於人們在生活方面對於傢具的個性化要求還是比較強的,精裝修配置傢具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
形成原因:房地產市場的激烈競爭,優勝劣汰。
取得成果:小業主在看過樣板房之後,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業主一開始就認同的,當然不會再拆除。
有了質量問題可以直接找開發商,開發商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節省了個人裝修帶來的材料浪費,噪音環境等污染,另一方面整頓了不規范的國內建材市場。
相對於毛坯房而言,又出現了個詞,那就是「成品房」。就像精裝房是成品房發展的必然結果。
它是室內設計與建築及景觀設計在前期結合的一個共同體。
在設計方面它區別於原始的毛坯房,它是從整體項目定位出發,優先考慮室內空間設計,再延伸建築外立面及結構設計、並與景觀設計結合為一體。
它是讓室內設計師去定牆體尺度,水電定位,融入到建築設計、結構設計。
裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
裝修施工是在精裝修上有計劃有節奏的統一流水線實施,多個專業共同參與管理協調而成的。
交樓是有權威機構出具環保證書,有監理單位出具施工過程節點的驗收證明,並在交付使用後有2年的質保期。
『陸』 哪位懂得住宅初裝飾工程質量驗收標準是什麼麻煩具體說一下。
一、住宅工程初裝飾(以下簡稱初裝飾)是指住宅工程入戶門以內的部分工程項目在工程建設階段只完成初步裝飾工作的建設過程。住宅工程按初裝飾建設並驗收後,再進行裝飾或家庭裝飾的,應按建設部令第110號的有關規定執行。二、提倡住宅工程採用統一或菜單式模式實施裝飾裝修工程,避免出現初裝飾竣工驗收後,業主進行二次裝修造成房屋主體結構及重要使用功能的破壞、施工擾民、民事糾紛等現象。三、確需按初裝飾驗收的住宅工程,建設單位應在工程設計階段向設計單位提出明確要求。設計單位應按本通知的規定,在施工圖設計文件中明確初裝飾的項目、做法和技術要求(含留給面層裝飾的尺寸餘量及對面層裝飾的基本要求),並按規定進行施工圖審查。施工單位應按照審查合格的施工圖設計文件和施工合同約定進行施工,並應在施工組織設計中明確達到初裝飾設計要求所需採取的相關措施。設計文件中未說明的項目要進行初裝飾驗收以及在工程施工過程中涉及初裝飾的更改必須取得設計單位的書面認可意見,涉及重大設計變更的,還須提供原審批部門的書面意見及原經施工圖審查機構重新審查合格的證明材料。監理單位應按規定進行工程監理,認真履行各項監理工作職責,嚴格控制工程質量。四、實施初裝飾的工程除應符合《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》的規定外,還應滿足以下要求:(一)住宅工程的外圍護牆、外門窗、分戶門、公共通道等公用工程和設備必須按規定完成所有工程內容;(二)住宅工程室內樓地面應至少完成至基層(找平層),找平層應採用水泥混凝土(含細石混凝土)鋪設,禁止僅以結構層或水泥砂漿找平層進行驗收;(三)住宅工程戶內樓梯及護欄,在設計無要求時,可在二次裝修時完成,但竣工驗收時必須有明顯的警示標志;(四)除廚房和廁浴間外,住宅工程的室內牆面、頂棚必須進行滿刮膩子處理,膩子性能不能低於《建築室內用膩子》中耐水型(N型)的要求;頂棚宜採用免抹灰工藝;(五)住宅工程廚房、廁浴間的牆、地面防水措施應規范設置,並一次施工到位;(六)住宅工程給水管道(包括冷水、熱水)應設置至廚房和廁浴間各用水點,管道不得水平埋設在現澆板中,暗敷管道應在工程竣工驗收前做好相應的標識;(七)住宅工程廁浴間排水支管應設置至衛生器具處,廚房排水支管設置至存水彎後,地漏應全部設置,並安裝完成;(八)戶內電氣部分設計應按房間使用功能布置電源插座、照明燈具和有線電視、電話、網路、安全監控的終端插座或出線口,其設計標准不應低於《住宅設計規范》(GB50096-1999,2003年版)和《住宅建築規范》(GB50368-2005)的規定要求。五、初裝飾工程竣工驗收仍按現行的《建築工程施工質量驗收統一標准》及有關規定執行,對項目不全的分項工程,仍按一個分項工程進行驗收。六、初裝飾工程在竣工驗收合格後,在實施二次裝飾裝修過程中,建設單位(房地產開發商)必須採取有效措施,確保房屋建築主體結構和主要使用功能的質量和安全。七、住宅工程按初裝飾方式建設和驗收除應符合本通知要求外,還應滿足國家和市的有關標准規范規定。八、各地建設行政主管部門應嚴格住宅工程初裝飾的監督管理,切實落實本通知要求。九、對符合施工圖設計文件要求、已通過設計審查且建設單位與施工單位已在施工合同中明確約定按初裝飾方式建設的其它房屋建築工程,可參照本通知要求執行的。
『柒』 裝修牆面貼磚質量標準是什麼怎麼檢查
您好!
牆面鋪裝工程施工規范如下: 一、一般規定: 1 、採用濕作業法鋪貼的天然石材應作防鹼處理。 2、 本章適用於石材、牆面磚、木材、織物、壁紙等材料的住宅牆面鋪貼安裝工程施工。 3、牆面面層應有足夠的強度,其表面質量應符合國家現行標準的有關規定。 4 、牆面鋪裝工程應在牆面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成並經驗收後進行。當牆體有防水要求時,應對防水工程進行驗收。 5、濕作業施工現場環境溫度宜在5℃以上;裱糊時空氣相對濕度不得大於85%,應防止濕度及溫度劇烈變化。 6 、在防水層上粘貼飾面磚時,粘結材料應與防水材料的性能相容。 二、主材質量要求: 1、 織物、壁紙、膠粘劑等應符合設計要求,並應有性能檢測報告和產品合格證書。 2、 牆面磚的品種、規格應符合設計要求,並應有產品合格證書。 3、 木材的品種、質量等級應符合設計要求,含水率應符合國家現行標準的有關要求。 4、 石材的品種、規格應符合設計要求,天然石材表面不得有隱傷、風化等缺陷。 三、施工要點: 1、 牆面石材鋪裝應符合下列規定:
1.1牆面磚鋪貼前應進行挑選,並應按設計要求進行預拼。 1.2強度較低或較薄的石材應在背面粘貼玻璃纖維網布。 1.3當採用粘貼法施工時,基層處理應平整但不應壓光。膠粘劑的配合比應符合產品說明書的要求。膠液應均勻、飽滿的刷抹在基層和石材背面,石材就位時應准確,並應立即擠緊、找平、找正,進行頂、卡固定。溢出膠液應隨時清除。 1.4當採用濕作業法施工時,固定石材的鋼筋網應與預埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網拉接點不得少於4個。拉接用金屬絲應具有防銹性能。灌注砂漿前應將石材背面及基層濕潤,並應用填縫材料臨時封閉石材板縫,避免漏漿。灌注砂漿宜用1:2.5水泥砂漿,灌注時應分層進行,每層灌注高度宜為150~200mm,且不超過板高的1/3,插搗應密實。待其初凝後方可灌註上層水泥砂漿。 2、 牆面磚鋪貼應符合下列規定: 2.1牆面磚鋪貼前應進行挑選,並應浸水2h以上,晾乾表面水分。 2.2鋪貼前應進行放線定位和排磚,非整磚應排放在次要部位或陰角處。每面牆不宜有兩列非整磚,非整磚寬度不宜小於整磚的1/3。 2.3鋪貼前應確定水平及豎向標志,墊好底尺,掛線鋪貼。牆面磚表面應平整、接縫應平直、縫寬應均勻一致。陰角磚應壓向正確,陽角線宜做成45°角對接,在牆面突出物處,應整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊鋪貼。 2.4結合砂漿宜採用1:2水泥砂漿,砂漿厚度宜為6~10mm。水泥砂漿應滿鋪在牆磚背面,一面牆不宜一次鋪貼到頂,以防塌落。 3、 木裝飾裝修牆製作安裝應符合下列規定: 3.1安裝封邊收口線條時應用射釘固定,釘的位置應在線條的凹槽處或背視線的一側。 3.2龍骨間距應符合設計要求。當設計無要求時:橫向間距宜為300mm,豎向間距宜為400mm。龍骨與木磚或木楔連接應牢固。龍骨本質基層板應進行防火處理。 3.3飾面板安裝前應進行選配,顏色、木紋對接應自然諧調。
3.4按設計要求彈出標高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木磚或木楔,深度應不小於40mm,木磚或木楔應做防腐處理。 3.5鑲接式木裝飾牆可用射釘從凹樣邊傾斜射入。安裝第一塊時必須校對豎向控制線。 3.6製作安裝前應檢查基層的垂直度和平整度,有防潮要求的應進行防潮處理。 3.7飾面板固定應採用射釘或膠粘接,接縫應在龍骨上,接縫應平整。 4、 軟包牆面製作安裝應符合下列規定: 4.1填充材料製作尺寸應正確,稜角應方正,應與木基層板粘接緊密。 4.2織物面料裁剪時經緯應順直。安裝應緊貼牆面,接縫應嚴密,花紋應吻合,無波紋起伏、翹邊和褶皺,表面應清潔。 4.3軟包牆面所用填充材料、紡織面料和龍骨、木基層板等均應進行防火處理。 4.4軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應嚴密、順直、無毛邊。電氣盒蓋等開洞處,套割尺寸應准確。 4.5牆面防潮處理應均勻塗刷一層清油或滿鋪油紙。不得用瀝青油氈做防潮層。 4.6木龍骨宜採用凹槽榫工藝預制,可整體或分片安裝,與牆體連接應緊密、牢固。 5、 牆面裱糊應符合下列規定: 5.0金屬壁紙裱糊前應浸水1~2min,陰干5~8min後在其背面刷膠。刷膠應使用專用的壁紙粉膠,一邊刷膠,一邊將刷過膠的部分,向上卷在發泡壁紙卷上。 5.1復合壁紙不得浸水,裱糊前應先在壁紙背面塗刷膠粘劑,放置數分鍾,裱糊時,基層表面應塗刷膠粘劑。 5.2基層表面應平整、不得有粉化、起皮、裂縫和突出物,色澤應一致。有防潮要求的應進行防潮處理。
望採納,謝謝
『捌』 裝飾工程質量規范標准(GB/T19000-ISO9000)是什麼意思
樓上的解釋我覺得很復雜,我跟你解答,GB/T19000等同於ISO9000,因為ISO9000是國際標准化組織的執行標准即英文版本回,GB/T19000是將答上述標准轉換為了中文,屬於國家標准。GB代表國標
T代表是推薦!
這個標准不屬於裝飾工程質量規范標准。