租入的廠房裝修怎麼計提折舊

Ⅰ 租來的廠房裝修費計入怎樣攤銷費用

經營租賃的廠房是不能攤銷的,你們這個費用可以做為製造費用記入相關資產的成本:
借 製造費用--廠房裝修
貸 銀行存款

Ⅱ 租來的廠房如何提折舊

租來的廠房不用計提折舊，因為不屬於本單位固定資產。
如果能分清辦公和內生產各自佔用的面容積，生產用的的，將每月租金計入「製造費用」；辦公用的，每月租金計入「管理費用」。

裝修該租入的房產，應該單獨作為一項固定資產，在「租入固定資產改良」科目核算，按期計提折舊。

Ⅲ 以經營租賃方式租入的房屋如何計提折舊

所有權沒有轉移給你，所以不是自己的資產，不提折舊。每期將租金確認為費用就行了

Ⅳ 求助！租用廠房的裝修費用如何做會計分錄攤銷

天吊的天吊的基礎上，可以計入固定資產，可分為兩種情況的處理：首先，直接計入成本內的基容礎做了固定資產值掛處理，並提及在完成在租賃期內折舊;基礎成本為固定資產或長期待攤費用處理，單獨計提折舊或攤銷（期限不得大於在租賃期內）固定資產，購買價為單獨的天吊。

Ⅳ 租入的固定資產分錄怎麼做，折舊的分錄怎麼做

如果是經營租賃的固定資產，不能計提折舊，仍由出租房計提折舊，租入方回只進行租金支付的賬務處理。答
如果是融資租賃
借：固定資產—融資租入固定資產
未確認融資費用 （其差額）
貸：長期應付款—應付融資租賃款
銀行存款 （初始直接費用）
計提折舊
借：製造費用 / 管理費用 等
貸：累計折舊—融資租入固定資產

Ⅵ 房屋租賃費怎麼計提折舊

房屋的累積折舊的計算公式為：

年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限，其中每月折舊＝固定資產原值×（1-殘值率）/折舊年限/12 ，年折舊率=(1-預計凈殘值)/折舊年限*100%。房屋的使用年限是20年，生產設備的使用年限是10年。

舉例：1、公司一年房租費是296000元，怎麼計算每個月的累計折舊，6月份開始使用。

月折舊額=296000*（1-0.05）/20/12=1171.67元

會計分錄為：借：製造費用1171.67 貸：累計折舊1171.67

(6)租入的廠房裝修怎麼計提折舊擴展閱讀：

主要特點

1、固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程。

2、在生產過程中雖然發生磨損，但是並不改變其本身的實物形態，而是根據其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分回收後形成折舊基金。

固定資金作為固定資產的貨幣表現，也有以下特點：

1、固定資金的循環期比較長，它不是取決於產品的生產周期，而是取決於固定資產的使用年限。

2、固定資金的價值補償和實物更新是分別進行的，前者是隨著固定資產折舊逐步完成的，後者是在固定資產不能使用或不宜使用時，用平時積累的折舊基金來實現的。

3、在購置和建造固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產折舊分期進行的。

Ⅶ 租入的廠房裝修工程款能計入固定資產嗎

1、不可以，應計入長期待攤費用科目核算，因為廠房的產權不屬於你公司。 此處取得增值稅專用發票用於房屋裝修，不可以抵扣進項稅。
2、長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以後年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據新會計准則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。其中開辦費是指企業在籌建期間內所發生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規定進行攤銷。其在資產負債表中的數額，反映的是企業各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。
3、固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

Ⅷ 租入的固定資產需要計提折舊嗎為什麼

租入固定資產是指企業採用租賃形式取得、使用，並按期支付租金的固定資產。分為經營性租入固定資產和融資租入固定資產兩種形式。

經營性租入固定資產不需要計提折舊，融資租入固定資產需要計提折舊。

一、經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位。所以不需要計提折舊。

經營性租賃是一種臨時租賃，由租入方支付租金，期滿將設備退還給出租方，租金按月預提到期一次性列為費用更為有利，能實現相對節稅。

二、融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式，對於出租方來說，能按時收回本息，按資風險小，對於租入方來說，租入設備視同自有固定資產，按月計提折舊，沒付款就沖減利潤，可以節約所得稅支出。

(8)租入的廠房裝修怎麼計提折舊擴展閱讀：

融資租入的固定資產和經營性租入的固定資產在會計處理上的主要區別有：

一、融資租入的固定資產應作為租入企業的一項資產計價入帳。相對於經營性租賃而言，融資租賃有租期較長、租約一般不能取消、支付的租金包括了設備的價款及租賃費和利息等、租賃期滿承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利等特點。

因此，在融資租賃的方式下，與租賃資產有關的主要風險和報酬已由出租人轉歸承租人。

企業採用融資租賃方式租入固定資產，盡管從法律形式上資產的所有權在租賃期間仍然屬於出租方，但由於資產租賃期基本上包括了資產有效使用年限，可以說承租企業獲得了租賃資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

因此，企業應將融資租入資產作為一項資產計價入帳，同時確認相應的負債。

經營性租入的固定資產，主要是為了解決生產經營的季節性、臨時性的需要，並不是長期擁有，租賃期限相對較短，資產的所有權仍歸出租方，企業只是在租賃期內擁有資產的使用權，租賃期滿企業將資產退還給出租人。

也就是說在這種租賃方式下與租賃資產相關的風險和報酬仍然歸屬於出租人，所以，對租入的固定資產不需要也不應該作為本企業的資產計價入帳。

二、融資租入的固定資產應視同自有固定資產計提折舊。而經營性租入的固定資產則不需計提折舊，其有償使用方式為支付租金。

三、融資租入的固定資產租賃期滿其產權應轉入承租企業，作為自有固定資產入帳，而經營性租入的固定資產租賃期滿應退還給出租人。

Ⅸ 融資租賃固定資產如何計提折舊，如該固定資產再裝修後如何提折舊

融資租入固定資產視同於本企業的固定資產,其提取折舊的方式是一樣的。如果有再裝修，增加固定資產原值，然後按同樣的方法計提折舊。當然，裝修後，你就把他當成新的固定資產按裝修後的使用年限提取折舊。

Ⅹ 租入廠房裝修費計入固定資產後並計得折舊，停租後會計分錄怎麼處理

租入廠房不有所有權，只有使用權，租金根據合同租用年限總額做預提+裝修費總和數計入長期待攤費用賬內核算，裝修後開始使用每月攤銷按分區使用記製造費用或管理費用相關科目。
計算每月攤銷費用，長期待攤費用總額/（租用總月數-裝修月數）=每月攤銷費用額。
租賃到期停租後，如果有押金，收回押金作分錄，然後就是移走自已的動產後歸還廠房。