『壹』 房子准備包給裝修公司做,裝修清包要注意哪些事項
清包裝修又叫包清工,指業主自行購買所有材料,找裝修公司或者裝修隊來施工的一種裝修方式。
選擇清包的裝修方式注意事項
1,工程是否轉包:也就是一些裝修公司與業主簽訂後,由於自己的施工隊正在施工所以沒有過多的時間去施工,而去找一些「馬路游擊隊」為業主去裝修,大家應該知道轉包之後利潤就減少了,如果再要獲取利益那就只有損害業主的利益。
2,設計費:很多裝修公司都說設計師免費的,其實羊毛不可能處在牛身上,所以這樣的裝修公司一定要仔細鑒別然後再選擇,設計也是一種服務,現在不收費,那麼這個設計服務的費用就會在諸如材料費或者其他的費用中,到頭來你還是出了設計費,所以一定不能貪便宜。
3,裝修報價:看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用裝修材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。自己也要了解裝修建材市場上面的裝修材料的價格,還有要注意的就是裝修施工中的水電施工了,這個是裝修公司的一大利潤點。
4,是否接受正規的監理:如果不接受,那就是對自己的施工水平沒有信心,所以施工規范業主自己也要清楚。
5,考察工地:考察選擇的裝修公司的正在進行的工地,查看施工進度,向業主了解一下裝修公司的服務態度,現場是否有刺激性的氣味(檢查是否環保)等,都是可以在現場看出裝修公司的施工力量還有材料是否環保等等一系列問題。
6,親朋好友推薦:裝修過,或者比較清楚的朋友或者親戚推薦的裝修公司一般都是比較可靠的,如果有懂得裝修這行的朋友就更好。
7,付款方式:付款一定要根據工序的完成情況付款,而且是要寫進入合同中,每一步完工驗收合格後才付款,很多就是裝修未到一半,付款大部分導致的捲款逃跑的現象。
『貳』 深圳裝修全包都包括什麼不包含什麼分派的家裝公司錢怎麼給
半包裝修模式和全包裝修模式是當下裝修公司主推的裝修模式,有業主會問清包裝修模式呢,一般而言清包裝修模式裝修公司不承接,裝修游擊隊承接的多;那麼常見的半包和全包裝修模式大致包括什麼呢?找裝修公司做半包或者全包裝修模式要注意什麼?
『叄』 裝修公司的包工包料和包工不包料有什麼區別
裝修公司的包工包料和包工不包料有什麼區別?
1、先說包工包料也就是大包
全包專定義:所有材料采購屬和施工都由施工方負責。
優勢:相對省時省力省心,責權比較清楚。而且現在可以主材通過廠家代購,所以也可以選擇品牌,比較價格,選擇哪些品牌可以直接代購。
提示:首先要把好合同關,除了逐條審核各項費用的合理性的同時,更應該對主材料表明品牌,型號,顏色。
2、不包料也就是半包
半包定義:由業主負責采購主材,施工方負責施工和輔料的購買。
優勢:輔料種類繁雜且價格較低,由施工方購買業主會比較放心。是現在普遍流行的一種裝修方式。容易控制整體預算,前期可以和設計師很好的溝通,做好前期市場了解,合理分配預算。
劣勢:前期對裝修公司的考察很重要,整體衡量,口碑,信譽,服務,施工質量,售後質保,布只要單單的比較價格。需要注意的是,水電改造,廚衛防水旺旺是比較容易出現問題的地方。
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『肆』 請問裝修選擇全包,包不包括傢具啊
裝修全包一般是不包括的傢具的,因為這個價位差距比較大,如果需要, 您當然也可內以選擇包含傢具的。
『伍』 裝修公司一般要包哪些
半包就是輕工輔料。輕工輔料包含的項目是基礎五項:力、水電、瓦、木、油。版
輕工輔料有以下特點:
1、節權約成本
2、材料自己能看得見
3、自己選購放心
大包就是除了傢具家電其餘的裝修項目都包含。
大包的特點:
1、質量有保障
2、省心省時間
3、有質保
如果裝修費用預算不高且自己的時間充裕,並且對裝修有一定的了解,您就可以選擇輕工輔料。
如果自己的時間不充裕,想一站式裝修,追求品質環保的話,那就選大包。
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『陸』 裝修全包不包括哪些裝修全包需要注意哪些事項
現在人們的生活水平越來越好,對於房屋都追求個性化裝修,因此近些年來大多人都傾向於全包,因為全包給裝修公司省時又省力,還能滿足人們對於裝修的個人喜好,可是很多初次裝修的業主對於全包裝修不太了解。接下來,我就為大家介紹裝修全包不包括哪些?和裝修全包的注意事項有哪些?
總結:以上內容就是關於裝修全包不包括哪些?及裝修全包應注意的事項相關內容介紹,希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後,您會對裝修有更多的了解,後續避免遇到裝修問題。
『柒』 裝修公司的包工包料和包工不包料有什麼區別
[京廣華藝]清包、半包、全包的區別及優缺點,希望可以幫到樓主,盡量選擇清包,可以根據自己的喜好,選擇主材
一、清包
清包也叫清包工或者包清工,是業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的來裝修。由於材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。
優點:
1、由業主掌握最大的主動權,容易放心。
2
、價格也更經濟,免除了受騙。
缺點:
1、業主的工作量會特別大,浪費時間和精力到處奔波。
2
、需要業主了解材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,
二、半包
半包也叫清工輔料,就是指主材由自己購買,如地板、潔具、瓷磚、地磚、等…….,其他一些輔料有裝修公司來安排,如沙子、水泥等。這樣做會辛苦些,
優點:
1、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。
2、由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鑽研設計了,只要多多了解建材就可。
缺點:
1、還是要話不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。
2、在簽合同時一定要清楚註明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子
三、全包
全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由裝修公司負責。
優點:
1、業主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。
2、由裝潢公司進行設計,更專業,今後產生遺憾的可能性較小。
3、設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。
缺點:主材很重要.建議自己買
『捌』 裝修公司半包是包哪些東西
半包是指介於清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購,如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊來安排,如沙子、釘子、水泥等。 是目前比較多的裝修方式。
裝修注意事項:
1、工程是否轉包:轉包一層,利潤就減少一層,因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時註明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那麼轉包的可能性很大。
2、設計費:不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也20元/平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。
3、裝修報價:看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源
4、接受正規監理:裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以列印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶後是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那麼可以放心。
『玖』 裝修公司都包括哪些
家庭裝修公司在包工上主要分為3種:半包、全包、整裝。
半包=設計+管理+基裝項目+輔材
全包=半包+主材
整裝=全包+軟裝
不過,目前市面上還沒有100%全包的裝修公司,因為全包是一種狀態:將裝修中所有的東西全部包含。 裝修公司多數的全包產品是「套餐」,類似電話套餐一樣,包含多少流量,多少話費,超出套餐內的就要額外收費。
下面是我引用我在其他同類問題的回答:
全包≠包含全部東西
實際上裝修公司稱謂的全包=人工+輔料+主材料+管理費+雜費(雜費包含設計費、垃圾清理費、小雜件等)。
並不包含個性化的東西(在整裝介紹後講述)。
全包中的主材料一般包含哪些呢?
門及門套(有的公司不包含門套)
地板、地磚(有的公司要收取瓷磚加工費用,比如瓷磚要切成某種形狀)
櫥櫃(一般是按照地櫃+吊櫃1-3米算,超出要另算)
潔具(蹲便、馬桶、淋浴、浴櫃;有的公司不含浴櫃)
鋁扣板吊頂(廚房和衛生間的吊頂)
除了主材以外還有以下東西是全包公司要包含的:
簡單的頂面處理(陰角線)
牆面處理(乳膠漆、牆紙)
防水及簡單水電(廚房衛生間防水和包水管等)
簡單打牆及搬運
包含項目齊全的公司還額外包含以下這些項目:
水電(一般按照項目數算,改一處等於一項或者固定收取一定費用)
燈具
窗簾
固定數量的衣櫃
說到這里,再詳細說說整裝的組成部分:整裝=人工+輔料+主材料+軟裝+傢具家電+雜費+管理費
以上所有的組成部分中除了「軟裝」外相信大家都明白,這里就將「軟裝」部分羅列一下:
沙發+茶幾(一般不含沙發墊、沙發套)
餐桌+餐椅(一般不含桌布及椅套)
窗簾+晾衣桿(窗簾幾乎所有整裝公司都包含,晾衣桿一般不包含)
燈具(超過可選范圍的燈具不包含)
小飾品(掛畫、擺件、枕頭、花草等)
上面還說到一個「個性化」的東西,那麼什麼是個性化東西?它是什麼,下面給大家例舉裝修中的個性化東西:
額外的水電改造(比如想從衛生間改水到陽台,在入戶處開燈然後再客廳關燈)
做櫃子及衣櫃門(如衣櫃、收納間、鞋櫃、酒櫃等)
非簡單吊頂(裝修公司一般只負責給頂面做基層處理然後刷塗料,做簡單的陰角線;不包含做復雜一點的吊頂,如有形狀的)
改窗戶
封陽台
額外的拆除及搭建(比如打掉一面牆將兩個卧室合二為一或者砌牆分開一個空間)
軟裝:燈具、窗簾等電視背景牆
額外的雜物:比如地漏個數、做更大尺寸的櫥櫃、使用更高標準的乳膠漆等
這里的「個性化」東西都是裝修中可能會出現的增加項目(包含全包和整裝),當然,很多裝修公司在簽署裝修合同的時候就會告訴你這些是不包含在全包裝修套餐、整裝范圍內的。
這僅僅是裝修困難中的冰山一角,還有付款方式及比例、設計的合理性、報價的合理性、施工的工藝、裝修的順序、各種手續、各種搬運、各種打拆、各種五金雜費等。
『拾』 裝修公司全包包括什麼
全包就是指來所有材料人力均有裝修源公司來承擔,業主也就是甲方僅需支付錢款即可。這種方式的最大的優點就是省心,適合於經濟實力允許且沒有時間過問裝修的朋友選擇。缺點就是用料方面不省心,裝修公司的用料存在很大的水分,一般業主也不懂這個行業,往往有被宰的風險。如果選擇全包,需要找有信用的公司進行。
包括什麼?
1、包工
全包這種裝修方式將裝修中所有的施工都包括在內,像地面修補找平、鋪貼牆地磚、鋪貼木地板、貼牆紙、刷塗料、安裝櫥櫃、安裝照明燈具等等,業主不需要自己找裝修施工人員,也不需要另行支付人工費用。
2、包料
全包還包括所有的裝修材料,即一些主材和輔材的采購,其中主材有地磚、塗料、地板等等。輔材有水泥、砂、石灰、電線、水管、細木工板、石膏板、乳膠漆等等,這些都不需要業主去關心的,對於一些不了解裝修的業主來說是非常不錯的選擇。全包基本能實現裝修一條龍服務。
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