㈠ 裝修拆地磚多少錢一平米
現在的話也就十幾塊到二十塊左右吧,具體的你看一下裝修公司的報價。
㈡ 我想鋪地板磚房子30平左右 估計要拆遷不想用太貴的人工費+材料+地板需要多少錢
那你就鋪便宜點的復合地板就可以,8毫米復合地板價位在30塊錢左右1平米,你30平米的家,地板+收邊條+門口條+幾瓶玻璃膠(舊房子就不用地腳線了)人工費是免費的,估計最低價在1100左右。
㈢ 拆遷是先評估毛坯價格還是先評估裝修
房屋拆遷一般是評估公司先進場查勘,收集資料、計算後統一公式房屋的拆遷補償價格,部分區域的裝修價值會單獨評估。
直接讓評估公司進場評估,後續公布拆遷補償價格和裝修價值,程序上是合理的。
㈣ 拆遷補償的地磚,扣板評估價格
地板磚不值多少錢,最主要的更換麻煩的很需要吧旁邊的都要揭開來修!300 _500之間
㈤ 拆遷房內的裝修評估有什麼標准嗎
可以看看以下這個文件..
《城市房屋拆遷估價指導意見》的主要內容
《城市房屋拆遷管理條例》規定,房屋拆遷貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由各省、自治區、直轄市人民政府制定。由於國家未制定統一的評估辦法,一些地方制定的評估辦法有一定缺陷,在實施中出現了一些問題。
一是由於估價人員對拆遷評估價格內涵、估價目的、原則、時點、技術路線與方法等理解不一致,對參數確定、可比案例的選取存在一定差異,造成不同估價機構對同一標的出具的估價報告結果相差較大。
二是有些地方在選擇拆遷估價機構問題上,程序不夠公開,也沒有充分考慮被拆遷人的意願,被拆遷人意見較大。三是缺乏有效的拆遷估價糾紛調處機制,被拆遷人對評估結果有疑義時缺乏必要的救濟渠道。四是少數拆遷估價機構行為不規范,為了承攬業務、迎合委託人的要求,出具不實的估價報告;另外,在房地產評估中,被拆遷人不配合或者阻撓估價人員查勘現場,也影響估價結果的准確性。
為了規范城市房屋拆遷估價行為,維護拆遷當事人特別是被拆遷人的合法權益,針對目前拆遷評估中存在的問題,建設部依據《城市房屋拆遷管理條例》和《房地產估價規范》,制定並下發了《城市房屋拆遷估價指導意見》(以下簡稱《指導意見》)。自2004年1月1日起施行。
《指導意見》主要規定了以下內容:
1、明確了拆遷評估價值標准。明確了拆遷估價為被拆遷房屋的公開房地產市場價值,不考慮房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。同時對拆遷評估包含的內容做了規定,搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額等。拆遷房屋裝修的補償,由當事人雙方協商議定,不能達成一致意見的,另行委託評估。其他幾項補償,執行當地人民政府的規定標准。
另外,《指導意見》還規定政府要每年定期公布一次各類房屋的房地產市場價格,作為拆遷評估的參考。
2、統一了拆遷估價方法、估價時點和技術路線。《指導意見》規定拆遷估價原則上應當採用市場比較法,對於一些房地產市場不發達,可比交易案例少的地區,無法採用市場比較法條件的,方可採用其他估價方法。將拆遷估價時點確定為房屋拆遷許可證頒發日。對於拆遷規模大、分期分段實施的項目,可以當期(段)房屋拆遷實施日為估價時點。
3、建立了公開、公平選擇拆遷估價機構的機制。《指導意見》規定,拆遷估價機構應當由被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式產生,防止拆遷人與估價機構互相串通,損害被拆遷人的合法權益。同時,規定了迴避制度。
4、建立了拆遷估價結果公示制度。《指導意見》規定估價機構應當將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示,拆遷當事人對估價結果有疑問的,估價機構應當作出解釋。
5、建立了拆遷評估糾紛調處機制。《指導意見》要求各省和設區城市要成立估價專家委員會,以估價技術鑒定的方式向拆遷當事人提供救濟。當拆遷當事人對估價結果有異議時,可以申請復核評估或另行評估。復核評估或另行評估結果與原評估結果有差異超過規定標準的,由房屋拆遷專家委員會進行鑒定,根據鑒定意見調整後的估價結果作為補償依據。
6、明確了被拆遷房屋性質和面積爭議的處理方法。針對拆遷估價人員無法對於一些房屋和其他建築物性質和面積等作合法性判定的問題,本著讓被拆遷人受益的原則,《指導意見》規定,凡拆遷當事人能就被拆遷房屋性質和面積達成一致的,可以按照協商結果進行評估。對被拆遷房屋的性質不能協商一致的,可以向城市規劃行政主管部門申請確認。對被拆遷房屋的面積不能協商一致的,可以向依照《房產測繪管理辦法》設立的房屋面積鑒定機構申請鑒定;沒有設立房屋面積鑒定機構的,可以委託具有房產測繪資格的房產測繪單位測算。另外,《指導意見》還要求市、縣規劃、房地產管理部門要制定被拆遷房屋性質和面積爭議的處理方法。
7、對違法違規行為提出了處理意見。《指導意見》根據有關法律法規的規定,對違規的估價機構和估價人員,提出了處罰措施。
㈥ 30平方鋪地磚多少錢
人工費在16元左右
水泥和沙子12元左右
合計28元每平
但是要看你請的師傅水平,有的高低差價人工費也有2元左右。
㈦ 拆遷補償 裝修費用如何算
各地標准不一,具體到當地的拆遷部門查詢。參考如下
國有土地上房屋徵收與補償條例
第三章 補償
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
㈧ 拆遷外牆地磚多少錢一平方
這樣的工程,
人工費大概是10元一平方。
有的地方物價低,
還會便宜點。
㈨ 房子拆遷裝修費怎麼算的
建設部《城市房屋拆遷估抄價指導意見》第3條第2款規定:「房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格,不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,按照省、直轄市人民政府的標准執行。被拆遷房屋室內自選裝修的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委託評估確定。」 您可以與拆遷人協商,協商不成的情況下可以委託評估機構進行評估。