拆遷室內裝修有哪些需要賠償標准

Ⅰ 住房拆遷裝修怎麼賠償，以什麼為標准

房屋拆遷中復房屋裝修的補償制應當由專門的評估機構進行評估，評估機構的選擇應當由被拆遷人三分之二以上同意才可以，等到選定評估機構以後評估機構會與徵收方簽訂委託協議之後就會對房屋開始進行評估，對房屋的評估過程中就會對房屋的裝修價值進行評估。
如果認為評估價值偏低，抓緊時間，爭取自己的合法利益，必要時可以委託律師。

Ⅱ 房屋拆遷時能否要求對房屋裝修進行補償有哪些

室內消火栓安裝後，是要進行檢查驗收的，如果安裝不規范是要返工的。因此，在內進行裝修時，容就要按照規范進行，有以下幾點，是我國規定的要求：
消火栓應設在走道、樓梯附近等明顯易於取用的地點，消火栓間距應保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達；
消火栓建築高度不超過100mm的高層建築不應小於10m；建築高度超過100m的高層建築不應小於13m；
消火栓的間距應由計算確定，且高層建築不應大於30m，裙房不應大於50m；
消火栓栓口離地面高度宜為1.10m，栓口出水方向宜向下或與設置消火栓的牆面相垂直；
消火栓栓口的靜水壓力不應大於0.80MPa，當大於0.80MPa時，應採取分區給水系統。消火栓栓口的出水壓力大於0.50MPa時，消火栓處應設減壓裝置；
消火栓應採用同一型號規格。消火栓的栓口直徑應為65mm，水帶長度不應超過25m，水槍噴嘴口徑不應小於19mm；
臨時高壓給水系統的每個消火栓處應設直接啟動消防水泵的按鈕，並應設有保護按鈕的設施；
消防電梯間前室應設消火栓。

Ⅲ 拆遷裝修補償標准

一、國務院有關裝修評估補償的規定
《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋義明確了：
1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的;
2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定;
3、如果要對裝修進行補償，應當由拆遷人和被拆遷人在簽訂協議時協商確定。
二、從上述解釋可以看到：
1、房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝修價格的;
2、拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。
各地在制定評估細則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均應將裝修因素對成交價格的影響剔除。
3、國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，並不是指房屋建築中的裝飾部分工程。作為交付使用的建築物必須達到裝飾的驗收標准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、塗料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業用房的裝修改造等需要單獨評估。
三、房屋拆遷的貨幣補償方案
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

1、房屋拆遷補償標準的計算公式：

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

2、房屋拆遷補償計算標准

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

3、房屋拆遷安置費計算標准

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

註：

（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（4）農村房屋拆遷補償標准

A、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;

B、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

Ⅳ 房屋拆遷的室內裝修補償標準是多少

房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。下面小編帶大家了解2015房屋拆遷補償標准。

2015房屋拆遷補償標准

一、房屋價值補償標准

這里的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標准，在這里作者所列算的補償標准，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

三、停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標准不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。

四、補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標准確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標准。如石家莊出具了《石家莊市市區被徵收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標准，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。

五、房屋裝修補償及家電設備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標准，具體數額以發布時徵收拆遷時出具的補償標准為准。

Ⅳ 求城市房屋拆遷裝飾裝修補償標准

現行的城市房屋補償標准主要是依據2011年1月國務院頒布的《國有土地上房屋徵收與補償條例》來制定和執行的。

對於裝飾裝修的補償費用，一般由拆遷雙方共同協商決定，無法達成一致的，則由第三方評估機構確定。現實中，每戶的裝修情況和程度都不同，沒有固定或者可參照的標准，只能具體問題具體分析。

(5)拆遷室內裝修有哪些需要賠償標准擴展閱讀：

拆遷補償費是指拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，

房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。

(1)房屋補償費(房屋重置費)：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費：用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

Ⅵ 拆遷時室內裝修具體有多少東西可以得到 補償

地板，地磚，來瓷磚，塑鋼窗，自門，後打拆不下來的櫃子架子。基本就這些，能拿走的都不給予補償。朋友我跟你說實在的，一般拆遷的時候沒有按正常裝修補償標准走的，一個門幾十塊錢，一平米地磚十幾塊錢，你里外里全加上也就幾百塊錢。虧死你。建議你和負責你們拆遷的工作人員好好談談，讓他多給你作點，按你房屋面積的平米數作，比如一平米多錢多錢，這樣你很劃算，多作出來的你拿點給拆遷的工作人員就好了，你們自己協商。肯定比你正常走裝修補償標准多。談好了還不是多一點半點呢，上萬都有可能，看你怎麼嘮了。

Ⅶ 房屋拆遷室內裝修怎麼賠償，如吊頂壁廚，地磚

關於來您提問的房屋拆遷自室內裝修怎麼賠償，吊頂壁廚地磚，這些細節，你可以向你們所在的拆遷部門索要詳細的拆遷賠償標准。
作為律師，我需要提醒你的是，拿到標准並不要輕信盲從，並非只要蓋了公章就是合法，不可商量的。
很多地方拆遷所依據的標準是若干年前的標准，這樣與市場價值相差甚遠，這時候標准只能作為參考來使用。

Ⅷ 農村房屋拆遷的室內外裝修投入補償標準是什麼

這個拆遷的時候有個詳細的評估標準的，拆遷賠償是按評估的標准進行評估和賠償的。

Ⅸ 拆遷時房屋裝修費有補償規定嗎

拆遷時房屋裝修費是包含在拆遷補償內的，對被徵收房屋價值的補償，不內得低於房屋徵收決容定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

(9)拆遷室內裝修有哪些需要賠償標准擴展閱讀：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。