A. 裝修公司給了一份預算,有沒有人能告訴一下看預算要注意哪些
材料預算看清品牌、型號
人工預算要根據施工面積計算人工單價
耗材預算例如刷子、鏟刀一類的要預估損耗程度
最後裝修公司給的管理費一般不超過總預算的5%
切記約定驗收標准
B. 哪位了解石家莊裝修報價單需要注意哪些細節
你好,我知道的石家莊實木烤漆門價格比較便宜的公司有石家莊金飾佳裝飾材料有限公司,報價是198元,還有石家莊正禾祥裝飾材料有限公司,報價是200元。這兩家都是在石家莊口碑和報價都很不錯的公司。
C. 請問裝修公司報價怎麼看貓膩要注意些什麼有人知道嗎
一、巧設合同貓膩
混淆材料籠統報價,混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。此外,還炮製一些不具體或可多種解釋的條款,藉以金蟬脫殼。
二、低報價招攬業務,開工後再增項
個別裝修公司在客戶要求報價時,先刪減項目給出低於其他公司的報價,形成「低預算「吸引消費者簽單。在施工過程中,再把刪減的項目作為增項,把錢漲回來,形成」高決算「。完工後,消費者發現,結算的費用比預算要高出許多。
三、設計師故意增項,多拿提成
有的設計師在接單後,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目:如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方吊頂等等。通過一番「設計」後,裝修報價大幅高於原預算。
四、材料采購以次充好
在包工包料的裝修中,個別施工隊在采購材料時做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產品,以低價次品充當正品等等。
五、謊報測量面積
個別裝潢公司在施工面積上謊報、多報,如在計算塗刷牆面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或者將牆面長寬增加,以增加裝修預算。
六、轉換材料計量單位
巧妙轉換材料計量單位,是裝潢公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。
七、建材損耗誇大虛報
無論瓷磚、地板、還是吊頂,一般都會在報價單上設定一定損耗比例。但實際上裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那麼高。各類工藝正常的損耗:800mm×800mm地磚損耗在百分之六,300mm×450mm牆磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。」 業主最後其實很難核算實際損耗,多餘的「耗損」材料就流入裝潢公司的腰包。
八、重復計算
如「打槽」(線槽等),一些公司混淆概念,收取雜項費後,再另收打槽費。其實,打槽就是雜項的一種。再如混淆色漆和清漆收費,一般而言,櫃子外刷色漆,櫃內刷清漆,但一些公司在收費時,色漆卻要收取兩次費用,理由是,上色漆前要先刷清漆。
D. 看裝修公司的報價單要注意些什麼
建議裝修報價單越詳細越好
一是要盡量詳細
一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的報價單里,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。
對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個項目反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。
當然,裝修報價單寫得越詳細,對一般的業主來說可能難看懂。必要時可以請第三方的裝修監理公司介入,為裝修把關,也能省力省錢更省心。
其次是要看工藝
有些施工項目有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。
以塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。牆面裂縫的處理就有綳帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然價格也是有差異的了。
膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣。
刷純酸清漆防返鹼,有無此道工序效果自然不同。
每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這里的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍
最後需要看材料規格以及損耗
一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計余額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。
有些材料規格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。
如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。
施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重復計費了。消費者應對此有所了解。
另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。
E. 跟裝修公司談價格需要注意些什麼
一、了解裝飾公司工程及施工資格
和裝飾公司洽談時,要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格,還要檢查該公司的營業執照。此外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是需要仔細考察的。室內設計師的水平和資歷,直接關繫到設計水平的高低,所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹,可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的「行家」,難免會有「誤導」,所以還是要親力親為。
二、初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價方式有兩種:一種是業主報出想投入多少錢,由裝飾公司結合業主的要求,開始設計和報價;另一種是業主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。
許多消費者都願意採用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把「底」探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的餘地。
其實,所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。業主這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己准備花多少錢,想達到什麼樣的效果,向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協商階段。
三、確認設計討價還價
在業主與裝飾公司達成初步意向之後,裝飾公司就要了解業主的具體要求,並進行實地測量。隨後,公司會將設計圖,以及一張詳盡的報價單交給業主,上面列有非常具體的用料和施工量。
業主拿到這份材料之後,首先要看設計是否符合自己的要求。業主當然可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理,材料的應用等。在確認了設計方案之後,還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
四、杜絕裝修合同漏洞
在認可了報價之後,正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,業主要注意以下3個問題:
1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了「伏筆」。
2.在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
3.合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。
五、考察裝修施工隊
裝修質量的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前,業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質。
F. 業主與裝修公司談報價時候要注意什麼
1、多了解市場,多看裝修日記,想網友多詢問,做到心中有數
2、砍專價不是乞討,要心平氣屬和,砍得有理,砍在點子上,要讓對方服氣
3、砍價猶如作戰,既要有總體戰略方案,又要有局部戰役計劃
4、砍價要講方法,如找兩三家公司同時談,摸清底價後以此壓價
5、砍價要有耐心,做到三細,細算、細說、細磨,耐心很重要
6、砍價要適度,價格同質量成正比,在家裝中同樣如此。你要的是付出的同得到的成正比,而不是花盡量少的錢換一個爛尾工程,裝修公司也要生存,此話當思量。
G. 裝修公司給的報價需要注意哪些
"一份內容較為完整的裝修報價單,包括裝修預算附件(具有法律約束力的)、預算協議(說明業主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價等)、客戶主材表(業主自購的主材列表)和裝修報價表(除了所有材料的報價,還有詳細的施工標准)。
所有內容加起來組成了厚厚的一本資料,讓完全外行的業主看明白實在有點頭疼。建議沒有時間和專業常識的業主千萬不要只盯牢價格,因為你討價還價的結果只是佔了小便宜,更何況不同公司選用不同材料、運用不同計算方法最後得出的總價可比性並不高,可以用以下「三看」來防範報價單貓膩。
一看設計圖紙:因為這是裝修房子的總規劃。你可以先不看報價單,要求裝飾公司根據設計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標注出來,並在合同中詳細註明自購以及代購的材料,然後打定主意不對設計做任何改變,那麼最終你的裝修費用將和你的報價單費用非常接近。
二看主材:因為主材費用占據了你裝修支出的大頭。你事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規格、價格、款式、品牌等,看報價單詳細清單的時候首先看主材是否有問題,是否已經說明白。
三看施工工藝:因為它決定了房子的裝修質量和使用壽命。裝修之前你得對室內裝修的大體施工工藝有所了解,知道牆面塗層要刷幾次、地面處理分幾道工序,同時選擇口碑較好的裝飾公司,這樣才可以保障質量上沒問題。"
H. 怎麼評價裝修公司提供的報價注意事項是什麼
裝修公司有很多,每個裝修公司的報價也是不同的。選取裝修公司時最主要版的看裝修公司在當權地的影響力,口碑情況是否值得可信,在瀏覽時關注觀察各裝修公司的案例及評價情況,多看看多了解,可以咨詢下是否對裝修公司審核過得,這樣才比較放心。