『壹』 物業管理裝修管理的作用有哪些
簡單的說，物業管理對裝修的管理主要在三個方面：
1、人員管理。物業對裝修專人員進行管屬理，對裝修工人登記造冊，防止不法人員以裝修工人名義混入小區，同時防止裝修工人在裝修期間出現違法行為。
2、過程管理。物業對裝修單位的工作時間、噪音、物品搬運等進行管理，減少糾紛，防止出現趁亂偷盜情況。
3、環境管理。物業要求裝修單位裝修垃圾集中存放，並由物業統一進行清理，保持社區良好環境。
『貳』 物業管理中的裝飾裝修管理應注意哪些問題
1、不得改變和損壞房屋的結構、外觀和共用設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。 2、允許對住宅樓地面、內牆面、屋頂進行表面裝修，不得敲鑿原地面，損壞防水層。 3、嚴禁使用花崗岩、大理石等荷載大的材料。裝修後總厚度不得超過20毫米（木地板等輕質材料除外）。
4、一樓不得改動原防盜網大小，必須安裝到原位置處。二樓以上（包括二樓）外面不允許安裝防盜網，如需安裝，可安裝在陽台窗戶的內側。
5、不允許對樓頂平台、防護欄做任何改動，不得在樓道堆放任何裝飾材料。
6、不得改變廚房、衛生間的結構和功能，禁止抽油煙機排煙污染牆面。
7、外牆面窗戶、陽台及玻璃不得做任何改動，以後如有損壞需要更換時，必須保持原樣式和顏色，更換窗戶時請先與施工單位說明物業要求再訂做。
8、嚴禁改動房屋的梁、柱、板、承重牆，嚴禁破壞承重結構。
9、不得改動上下水主管道、增設供暖等設施、改變供暖用途等。
10、不得在外牆立面安裝遮陽篷和貼、掛、裝其他任何影響樓體外面的物品。
11、嚴禁改動天燃氣管道，安裝燃氣熱水器須應燃氣公司同意並蓋章。
12、不得在房頂安裝太陽能熱水器、衛生天線，室內安裝熱水器應確保安全。
13、安裝空調需提前到物業辦理手續，在物業人員的指導下進行安裝，空調主機安裝在指定位置，空調支架應選用淺顏色，空調軟管從預留孔穿過，空調排水不得污染外牆面。
14、嚴禁室內裝修使用荷載大的材料增砌新牆。
15、裝飾垃圾應裝袋處理，嚴禁將裝修拆卸的舊傢具、舊裝飾裝修材料扔到樓道和小區院內。嚴禁將裝修垃圾堆放到單元門口或小區草坪中。如需清運，請從房間直接清運至垃圾車並運走。不得由樓上向地下，下水道丟棄裝飾裝修物品和其他雜物。
16、若發現業主私自往樓下倒放裝修垃圾，物業管理人員必須及時通知業主。若業主不及時清運，物業有權安排人員清運，所產生的清運費用，由業主負責，費用從裝飾裝修押金中扣除。不滿一車的裝飾裝修垃圾，按照一車計算。
17、裝修時間規定為：上午8：00至12：00，下午為：14：00至18：00。請裝修的業主嚴格按照裝飾裝修規定時間進行裝飾裝修活動，並請業主通知施工人員嚴格遵守。如施工人員不按照規定時間施工的，物業有權要求業主停止施工。
『叄』 物業公司為什麼要收取裝修服務費
住建部的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第16條有相關規定。物業公司提供的是日常的公共版區域的服務，裝權修期間會產生很多額外的勞動量，不應該收取額外的費用嗎？有的地方規定不入住的物業只交%比的物業費，他們的道理是一樣的。
『肆』 收取了物業費為什麼還要收裝修管理費
一般就抄是開發商或者襲物業怕業主在裝修期間野蠻施工破壞了房屋的主體結構，用一個裝修押金來提醒一下業主，再有一個費用就是垃圾清運費（裝修產生的建築垃圾）。這個裝修管理費不知道收取多少？每個物業的管理都不一樣，很難說誰對誰錯。收費必須是物業職權范圍內的，可以看看收房的時候你和物業簽訂的物業管理協定，裡面說不定會有答案的。
『伍』 物業管理企業為什麼要對業主房屋裝飾裝修進行管理
這是必要的。
是對自己負責，更是對小區其他住戶負責。
裝修期間，專人員流動大安全防屬范不到位個別裝修工人還順手牽羊。
裝修期的用電又是高峰，大功率的電動設備也容易造成線路提早老化，而且操作不到位還會經常跳閘。
部分電焊的作業肯定要進行管理，消防安全人人有責。
裝修垃圾和廢料監管不到位，很有可能就堆在業主家門口或是單元門口，對環境有影響，堵塞消防通道也是大事。
車輛的管理就更不用說，隨便亂停亂放，家都難回。
還有就是運送材料使用電梯，特種設備本身安全系數要求就高。
……
希望對你有參考。
『陸』 為什麼物業公司要收裝修管理費啊
現在，當住戶、租戶進行裝修時，幾乎全部的物業管理機構都要收取一些費用。這些費用總體看來，分為兩種類型，一是可以退還的，二是不退還的。要退還的部分，主要是裝修押金，而不退的費用部分，則往往被稱為裝修管理費。
上述兩種費用往往都沒有一個數額標準的，不同的小區、不同的物業管理公司標准差別不小，就是同一個小區、同樣的物業管理機構，情況也有很大不同。
這主要是因為，國家對於裝修管理費等並沒有一個明確的規定，所以各家物業管理機構就根據自己的情況來制定標准，互相之間差別就很大，隨意性也比較大。正是因為這樣，很多的業主有意見，不少人認為，既然國家沒有規定，物業管理公司就不能收這錢。還有些人認為，這些費用隨意性大，所以對這錢的使用、效用等情況表示不信任。每個小區恐怕都能見到業主與物業管理公司之間，因為這些問題而發生爭吵。
我們分析這些問題，需要結合實際生活。首先，對於裝修隊伍的押金，還是應該收取的。實際生活中，確實有不少的裝修工人在進行裝修時，不考慮他人生活的方便、安全，也不顧及對建築物、設施設備的保護，野蠻施工，隨意拋擲垃圾，在不恰當的時間、地點進行施工等等，引起了其他業主的極大不滿。
事先，由裝修公司、裝修隊伍向物業管理機構提供一筆裝修押金，如果在裝修過程中出現損壞物業、破壞物業設施設備等、給其他人造成生命、健康、財產方面的損失等情形時，從這筆押金中支付。如果裝修過程一切平安，沒有出現上述情形，物業管理機構將把收取的押金奉還。應該說，這是一個比較好的監督、控制、補救的好辦法。
麻煩的是不退還的裝修管理費部分，物業管理公司普遍認為，裝修時，他們要對裝修工人、裝修材料、裝修行為進行管理、監督，而這些工作當然會有人力、物力開支。這些工作應當是正常的物業管理工作以外的增加量，所以這些開支不能在物業管理費中列支，而要額外單獨收取。
這筆錢到底該不該收，不能絕對地以有沒有相關的法規為標准，畢竟法規存在著一定欠缺。由於物業管理公司與業主間是平等的民事主體，他們之間存在著服務合同關系。物業管理公司提供服務，業主支付物業管理費。如果物業管理公司提供了額外的服務，並被業主接受，那麼物業管理公司就有理由要求相應的對價。反之，如果並沒有額外的服務，就不可巧立名目收費。
參考物業新聞
安徽：省物價局 物管不得收裝修管理費
http://www.gywygl.com/5/10067.html
物業管理公司的本職工作就是管理物業，業主支付物業管理費並不是要求物業管理公司成為自己家庭私用僕人，裝修如果只是在業主屋裡與世隔絕地進行，也沒有進行管理的必要。物業管理公司是為全體業主服務的，所以他們一般並不管裝修工作是否經濟實惠、是否漂亮美觀、是否合乎業主自己的要求等等，只有當裝修行為可能會對整個物業、相鄰部位、其他業主造成損失，才需要物業管理公司進行管理。恐怕任何物業管理公司都不會聲稱自己只管不進行裝修的物業，對裝修工作的管理應該是物業管理公司工作的一部分。
況且，收益與責任是相對應的，物業管理公司如果收取了裝修管理費，如果裝修工作出現對物業的損壞，那麼物業管理公司是否承擔管理不善的責任呢？實踐中大都是只收錢不負責，除了問題推到裝修公司、工人身上，還要扣他們的押金，這是非常矛盾了，也很不合理。也有些物業管理公司稱：裝修時候，必然有很多工人，也就必然增加工作量，所以要另外收錢，按照這樣的理論，很難說服業主。
所以裝修押金就基本上解決問題了，不應該收取什麼管理費。其實大多數的業主也都意識到，物業管理機構對於房屋裝修等活動加以管理是很有必要的。問題是，管理是不是就等於收錢。上述情形的出現，反映出很多物業管理公司還是沒有把自己置於與業主平等的民事主體地位，習慣於用各種強制性、武斷的規定來解決新問題，但是這樣實際上是不可能解決問題的……
參考物業新聞
成都：發文規范物業裝修管理
http://www.gywygl.com/5/10177.html
『柒』 為什麼要對物業裝修進行管理
1。防止野蠻裝修，破壞主體結構，影響公共安全
2。督促建渣清理
3。對裝修工人的管理
4。對裝修材料的管理
『捌』 物業公司如何進行裝修管理
物業公司對於業主的裝修管理，分為以下幾點：
1、由需要裝修的業主向內物業提出裝容修申請，同時提交裝修公司的資質證明、施工圖與效果圖。由物業和建築方共同審批施工方案，然後再通知業主開始施工。
2、業主和裝修公司負責人到物業辦公室領取施工許可證及有關注意事項表格，並雙方簽字。
3、指定固定區域為垃圾傾倒處，收繳裝修保證金及垃圾處理費用。
4、在裝修期間，物業應每天派裝修管理員到裝修現場進行檢查（工人施工證，有無改動承重結構，消防器材是否配備到位等），填寫裝修進度表與裝修巡檢表。
5、裝修結束時由業主告知物業客服，物業再次對裝修後的房屋進行驗房，如有問題應以書面形式告知業主，沒有問題業主可以申請物業退還裝修保證金。
『玖』 物業管理裝修管理的作用有哪些
簡單的說，物業管理對裝修的管理主要在三個方面：
1、人員管理。物業對裝修專人員進行管理，對裝修工屬人登記造冊，防止不法人員以裝修工人名義混入小區，同時防止裝修工人在裝修期間出現違法行為。
2、過程管理。物業對裝修單位的工作時間、噪音、物品搬運等進行管理，減少糾紛，防止出現趁亂偷盜情況。
3、環境管理。物業要求裝修單位裝修垃圾集中存放，並由物業統一進行清理，保持社區良好環境。
『拾』 什麼是物業裝修管理
物業裝修是指業主或使用人為了改善居住、辦公或經營環境,對自有購置或租賃物業版產權面積范權圍內的地面、牆面、廚房、衛生間潔具、頂棚(天花)、門窗、給排水、強弱電、有線、電話、寬頻進行裝修處理的活動、過程。 物業裝修管理是物業管理人根據國家有關法律、法規及條例，受開發商或全體業主委託，對物業管轄范圍的業主或使用人在裝修過程中，監督施工符合規范、結構安全、物業管理、消防、給排水、強弱電供給，天然氣、通訊寬頻、環境保護要求等行為裝修的定義。
滿意請採納