裝修保證金怎麼投訴

Ⅰ 住宅裝修保證金應由哪家收取，國家是怎麼規定的

住宅裝修保證金並不是國家規定的保證金，物業無權收取。物業收取裝版修保證金是不符合法權律規定的，小區業主可以拒交，如果遇到類似情況，可以打電話到12358進行投訴。

一般由物業收取住宅裝修保證金，主要是為了防止業主在裝修的時候改變房屋結構，對牆體造成破壞，對房屋的設施造成破壞等行為，只是為了起到約束作用，等業主的裝修結束，住宅裝修保證金退還。

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《物業管理條例》第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

Ⅱ 投訴物業亂收裝修保證金找哪個部門

你好，你可以向當地【房地產管理局物業管理處】進行投訴
這個部門內是物業行容業主管部門2投訴前做好相應工作
盡量不要採取口頭投訴的方式
盡量以書面方式提交3提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中
物業公司未盡到職責的地方是那些
證據要充分完整如果是關於收費方面的
你可以去當地物價部門進行投訴
望採納！

Ⅲ 我的裝修保證金1000元收據不見了，物業說沒有收據不退保證金。投訴他們有用嗎

很簡單。物業並不知道你的收據是丟了還是給別人了，萬一你這邊退了，別人拿著收據來要錢，物業怎麼辦呢？所以，就像樓上說的那樣，錢還是有可能要回來的。

Ⅳ 裝修保障金不退向哪個部門投訴

一般情況下是不給的，因為裝修公司留給你的保障金已經是他利益以外的錢了

Ⅳ 物業不退裝修押金向什麼部門投訴

首先根據你們雙方簽訂的相關合同來確定以什麼方式解決問題，其次如合同沒有寫明，你可以向物業公司所在的法院提起訴訟，要求對方返還裝修押金。

Ⅵ 裝修結束後3個月,物業公司仍不退裝修押金,說一年後才能退,我要投訴，到什麼部門呢

你首先應當抄要求物業公司提供裝修押金需要扣押一年時間的依據或書面規定，然後將該書面資料作為證據，向當地物業管理主管部門（房產管理局物業管理科）、物價局進行書面投訴，除要求物業公司退還裝修押金外，還可要求物業公司支付相應的利息，各主管部門應根據當地物業管理收費的相關規定（各地不同）對物業公司進行處罰。

Ⅶ 物業公司違反規定，收取裝修押金，滯納金。到哪裡去投訴，才能解決問題

關於收取裝修押金的問題
裝修押金也叫裝修保證金，是用來專防止業主或著裝修屬公司違法裝修的一種限制手段，目前我國上為出台相關的法律法規，通常的情況下，在業主裝修的時候物業公司應該同業主協商解決，或在物業管理合同中明確規定，否則物業公司沒有收取的法律依據。

關於滯納金的的問題。
首先物業公司是屬於一般法人的公共服務性企業，無權收取滯納金。
其次通常我們講物業滯納金在物業管理中其實屬於一種違約補償金，所以要看貴小區在物業管理合同中是否明文規定了裝修保證金的相關約定，如果有相關約定，且表明了違約責任，業主就應該履行。如果沒有約定物業公司的行為就屬於違法行為。

最後給你個建議
根據國務院《物業管理條例》第二十六條規定：「前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。」
向你們小區這種物業公司，應該屬於前期物業，如果你們認為其不合格，完全有權利重新選聘新的物業企業為你們服務

Ⅷ 裝修保證金不退怎麼辦

只要在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項。物業部門就應該退還給你保證金。

根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定，業主裝修房子必須向物業管理企業報

告，物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協

議，並約定收取裝修保證金。

一些地方物價部門還批准了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是，無論是依

據什麼收取的裝修保證金，都應該在業主沒違反規定的下原額退回的。

當然，如果您提前和物業簽訂了裝修合同，已經被告知了權利和義務，但在裝修過程中存在損壞公

共設備的情況，那就是另外一回事了。

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哪些情況可以拒交物業管理費：

以下8種情況，可以拒交物業費。

1、關於物業費的收取時間。

生活中，很多業主都反映，我都從來沒有住過該房子，要不要交物業費。最新條例規定了，物業費的收取應當從業主收到收樓通知書之日起計算，而不是以購房合同中截明的交房日期計算。所以如果您沒有收到收樓通知，可以拒交物業費。

2、物業費的收取應當以明確的合同約定為標准。既然物業公司提供的是有償服務，就應當與業主簽訂書面的服務合同，約定好收費標准，服務內容，如果物業公司從來沒有與業主簽訂合同，則業主可以拒交物業費。

3、通常情況下，物業公司只應收取物業服務的費用，而對於一些供暖、供熱、空調等能源費用，應當是相關部門進行收取，物業公司不應重復收取。

4、這也是業主們非常關心的問題，即關於物業服務不到位是否應交物業費？

新條例規定：「如果物業服務質量過差，業主可暫時拒交，但要有相關證據，並要通過實質解決的辦法來解決。」個人認為，這條規定有些抽象和模糊，首先什麼樣的服務質量算好，什麼樣的算差，需要有明確的評判依據。另外，實質解決的辦法，恐怕指的就是通過法院起訴解決了。所以，如果您覺得物業服務不好，一定要注意收集相關證據，並且在溝通無果的情況下，通過法律程序解決。

5、物業公司提供的合同如沒有約定，或者沒有經過業主同意的服務，業主有權拒交。也就是說，物業公司提供什麼服務，業主要有知情權，並且有是否接受的權利。

6、物業公司如果擅自提高收費標准，對於漲價的部分，業主可拒交。

7、如果因房屋本身就存在質量問題，業主還未收房或者開發商未交房，則該物業費業主有權拒交，物業公司應當向開發商收取。

8、物業公司的收費標准應當符合市場行情及相關物價部門的審批，如果沒有物價部門的審批文件，業主可拒交。

資料來源：網路物業服務收費管理辦法

Ⅸ 物業收取裝修押金不退怎麼辦

裝修押金，只是物業為了對裝修人（業主）進行裝修時的一種約束，主要是為了讓內業主進行規范裝容修，不進行等違反國家法令法規的裝修施工行為。在業主裝修完成後，如果無違反國家法規及物業裝飾管理規定的行為時，物業應予以退還，物業如果拒不退還的話，可以向城市所在區縣的房屋建設行政主管部門（建委）進行投訴，也可以直接向法院進行起訴。

Ⅹ 裝修保證金，去年交了裝修保證金，把牆拆了〈非承重牆〉物業說不給怎麼辦啊

如果在裝修之前和物業說明了這件事，為此物業確實收了保證金，說明他們默認了你可以拆牆（非承重牆），那麼他們必須退還保證金，不退還保證金，完全可以投訴他們，並要求他們賠償！