裝修的新房多久會變舊

1. 老房裝修改造需要多長時間

老房子裝修改造的步驟一:
選一套「底子厚」的二手房,特別是老公房,質量千差萬別,一般都經過裝修。有時裝潢會遮掩龜裂的牆角,發霉、漏水等毛病。因此在購房時,要多與業主進行溝通,了解住宅的內部結構,包括管線的走向、承重牆的位置等等,方便重新裝修。較好帶上一位專業的裝修監理,從外立面到樓道,從牆體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節。
了解房子整體結構情況,房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建造成主體結構損壞的現象。查看時要注意做工問題:牆面是否平坦,有無潮濕、龜裂;牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致;排水系統是否正常等等。
老房子裝修改造的步驟二:
變廢為寶,花小錢變大樣。哪些地方能夠二次利用,變廢為寶呢?其實,前業主留下的地板、瓷磚、門窗,甚至舊傢具都可以加以利用。若改造得當,可以花小錢、變大樣。如果前業主留下的地板款式和質地不錯,可以考慮保留。裝修時,請施工人員在地上鋪幾層紙板,起到保護作用。如果對原來的地板不滿意,也可以將其作為基底,再用新地板覆蓋其上,這樣可以加強防潮效果。對門窗的改良如果得法,同樣可以省下不少錢。
老房子裝修改造的步驟三:
多用節能產品。裝修時正好進行節能改造,可以從以下幾處著手:把原來的單玻璃普通窗調換成中空玻璃窗;在窗外安裝活動外遮陽裝置,減輕太陽直曬造成的高溫;在內牆上塗一層保溫砂漿;在外門窗口加裝密封條等。
另外,布質厚密、隔熱保暖效果好的窗簾,以及密閉的防盜門也能輔助保溫。在電器的安裝上,建議選用節能燈、太陽能熱水器、節能空調、節能冰箱等產品。老房子裝修的廚房和衛生間裝修,要考慮節水問題,除了安裝節水型龍頭和節水型衛浴產品外,干濕分離也是浴室里節水的一大要點。浴室內可以採用亮光瓷磚和地磚,少用表面多孔粗糙的亞光磚,這樣在日常清理時,用水量也會大大減少。

2. 新房多久裝修才不會變形和裂縫，請行家指點一二，謝謝了！

你好！這個問題是沒有辦法確定的，因為需要看建築整體的結構沉降情況如何。如果建築的基礎不夠扎實，那麼它的沉降期就會被延長，反之也就會短一些。另外，由於是剛剛完工的建築，牆體裡面的水分還沒有充分釋放出來，水泥砂漿的收縮還在持續進行中，這樣就會在一定的時間內牆面上會有不同程度的細微裂縫出現。因此，一般建議過半年（或更長）時間以後再去裝修房子為好。

3. 新房多久裝修才不會變形和裂縫，請行家指點一二，謝謝了！多長時間能裝修完

題主好，由於冬季天氣寒冷，在裝修時較其它季節有特別需要關注的事項，下面為大家整理了幾條供參照：一、裝修建材，冬季裝修所用的建材不能在雨雪天運輸，由於冬天比較冷，建材容易因溫度低產生水分，因此在施工前要把建材放在有採暖設備的室內3—5天，這樣是為了讓水分揮發，同時降低木材含水率，防止在以後的使用中開裂變形。二、施工過程，施工時刮膩子不要刮的太厚，由於冬天室內空氣比較乾燥，太後容易造成牆體空鼓、開裂的情況。三、室內溫度，室內溫度最低不能低於5度，這是由於假如溫度太低出現空鼓問題，並且牆磚和地磚的溫度要和室內溫度接近再開始鋪貼，否則容易脫落，粘不牢固。刷塗料的溫度要求更高一些，塗料施工的室內溫度不能低於5度，清漆施工的溫度不能低於8度，冬季裝修時一定要保證室內溫度，否則施工質量就沒有保證，容易出現問題。四、施工完畢，裝修完成後不要急於住進新房，由於冬季通風不是很好，要在傢具、地毯等可能釋放有害物質的物品都放進新房後，把新房所有窗戶打開，連續通風最少一個星期。另外，業主可以在房子的各個房間放盆清水，增加室內濕度，防止牆體、吊頂等由於空氣太過乾燥出現裂縫，只有保證空氣濕度，方可以有好的裝修質量。讓您對了解一、裝修建材冬季裝修所用的建材不能在雨雪天運輸，由於冬天比較冷，建材容易因溫度低產生水分，因此在施工前要把建材放在有採暖設備的室內3—5天，這樣是為了讓水分揮發，同時降低木材含水率，防止在以後的使用中開裂變形。二、施工過程施工時刮膩子不要刮的太厚，由於冬天室內空氣比較乾燥，太後容易造成牆體空鼓、開裂的情況。三、室內溫度室內溫度最低不能低於5度，這是由於假如溫度太低出現空鼓問題，並且牆磚和地磚的溫度要和室內溫度接近再開始鋪貼，否則容易脫落，粘不牢固。刷塗料的溫度要求更高一些，塗料施工的室內溫度不能低於5度，清漆施工的溫度不能低於8度，冬季裝修時一定要保證室內溫度，否則施工質量就沒有保證，容易出現問題。四、施工完畢裝修完成後不要急於住進新房，由於冬季通風不是很好，要在傢具、地毯等可能釋放有害物質的物品都放進新房後，把新房所有窗戶打開，連續通風最少一個星期。另外，業主可以在房子的各個房間放盆清水，增加室內濕度，防止牆體、吊頂等由於空氣太過乾燥出現裂縫，只有保證空氣濕度，方可以有好的裝修質量。讓您對了解冬天裝修關注事項有用，祝裝修順利！

4. 房子一般住多少年後就需要重新裝修下

一間房子住的時間久了也會變得舊,像家裡的牆面發黃,線路老化等,就需要進行重新裝修了。一版般來說,一個房權子至少入住十年以上才會進行從新裝修的。此外,還要看家庭中牆面的損壞程度。如果保養的好,也沒有必要再進行二次裝修。另外,還要看每家的經濟條件。如果家裡富裕,又覺得家庭裝修的風格過時了,可以選擇考慮重新裝修一下。如果條件一般,整個房屋也不會顯得太老舊,也就沒有必要再裝修。具體還需要看個人需要了。

5. 房子裝修好了3年後再住會很舊了嗎

你好，房子裝修完之後當時沒有入住，過3年再住，如果這段時間沒有任何的短內暫入住的痕跡，容3年之後頂多是灰塵多點，但房子還是新房，畢竟沒有在家裡的廚房做飯或者是做其他的。入住的時候只要稍微打掃一下就行。
如果我的回答對你有用，可以採納哦！

6. 裝修的新房要放置多久

過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米回按房答價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

7. 房子一般住了多少年後，需要徹底重新裝修一次

一般的房子裝完後使用壽命是10-20年，看自己家房子的情況，只要問題不是版嚴重基本不用大動。只是因權為隨著社會的發展裝修風格也發展的日新月異，大多數人都想換換風格及格局。
房子住的時間久了，想換個環境和感覺什麼的可以重新裝修，也可以把這種裝修叫做「整改」，沒有大問題的話，隱蔽工程不用重新做，也就是水電不用動，可以從「表面功夫」著手。比如，可以先粉刷一下牆面，換個色系，也可以選擇貼新牆紙，可以購些新的布藝產品，窗簾、桌布、地毯等。
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8. 舊房翻新做一套需要多久

舊房翻新做一套需要多抄久；舊房翻新裝修時間是按裝修標准決定的（90-110平方） 。。。
如果簡單 簡易裝修，只需要在18-22天內就能完成。
如果是普通的裝修，一般需要30-35天時間。
如果是中低檔的精裝修，一般需要60-70天時間完成。
如果是高檔的精裝修 或豪華點裝修 就需要90-100天時間了。

9. 今年才22歲，結婚還早，但房子已經在裝修了，有點後悔，請問到結婚的時候會不會變舊

現在家居都是輕裝修重裝飾。
等你需要做新房時候，重新粉刷一下牆面、頂面（或許換個新娘子喜歡的顏色更好了），其他的，換換窗簾、傢具、燈具什麼的，挺好。
有條件的，或者是前期裝修施工的師傅有經驗的話，會給你預留電視背景牆、餐廳背景牆等裝飾性造型的升級空間的。
個人建議，僅供參考。

10. 房子新裝修傢具是舊的多久可以住

舊房翻新熱潮不由分說地來了，身邊的朋友都在問：我家想翻新，該找誰？該咋辦？聽了不少舊房翻新的「通關密語」，但即將深陷其中的消費者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術和心理關，才能順利地全身而退。其實，大家心知肚明的是，高齡房屋的「五臟六腑」已然老化，而由於建造時間久遠，當時條件有限，所以許多房屋原本就有「內傷」。因此，想通過翻新治標治本，有針對性地給「內外傷」對症下葯，才能事半功倍。因此，《廣廈時代》本周向業內人士請教，列出舊房翻新「最排行」，將老房子最易出現，施工人員又最易忽略的問題一一指出，希望能為准業主們提個醒。
最難
查缺補漏 排除安全隱患是個技術活兒舊房翻新避無可避的難題就是：只有先治癒老房子原有的「硬傷」，才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經驗的龔工長告訴筆者，其實，舊貌換新顏不過是舊房翻新最表層的表現形式，翻新的更深一層用意是：查缺補漏，排除老房子里的安全隱患。
而排除老房子安全隱患的過程，處處埋有陷阱，更是舊房翻新的「最難」點。今朝裝飾工程部經理崔濤稱，給舊房查缺補漏是個技術活兒，對於消費者而言有些晦澀難解，但由於該步驟將影響日後居住安全，所以消費者應該提醒並監督家裝公司或施工隊，別落下這項工作。
舊房翻新「最難」排行榜：
1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大，形象點說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時不堵上這些「毛孔」，一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下，讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是：先用不摻沙子的素水泥，為樓板「打個底」。等「水泥粉底」將樓層的毛孔遮蓋住之後，再按正常程序鋪水泥砂漿。
2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛生間主水管道截門，只有長期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時才會用到的東西，許多家庭住上5、6年也不一定會跟這個截門碰一面。正由於沒人氣，這個主水管道水管截門很容易銹死。因此，翻新時，應要求施工方對此進行檢查，對於居住10年左右的房子，最好更換新截門，以保安全。
3.排查馬桶後排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的，那翻新時應要求施工人員對下水改造進行排查，因為馬桶蹲改坐的後排水下水改造是個技術活兒，容易埋藏漏水隱患。 最貴
內外兼修 確保房子內外光鮮有代價「舊房翻新得花多少錢，哪些項目最貴？」這常常是舊房翻新業主向設計師提出的第一個問題。今朝裝飾設計師洪微告訴筆者，多數有翻新意向的消費者，想提前了解翻新中最貴的項目是什麼。洪微的經驗之談是：門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人)；水電線整體更換和牆面基層處理+刷漆，在「最貴」排行榜中，名列前三。
如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分，那麼想確保房子內外都光鮮亮麗，兩個工程的關鍵部分都不能圖便宜。而消費者擔心出現的「高價拆除工程」，在正規家裝公司中基本不會發生，拆除的費用通常會占總裝修款的1/10。
舊房翻新「最貴」排行榜：
1.占翻新總款35%左右的：門和瓦工。戶門、內門+瓦工的支出，通常會佔到翻新總款的35%左右，而設計師建議，這部分的錢最好別省。因為要居住十幾年的房屋，門和牆地面瓷磚的壽命長短很重要，如果這兩部分出現問題，等翻新完成後再更換更麻煩。
2.占翻新總款30%以上的：水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費大概在總款的20%-30%，而舊房翻新中，還要加上水電線整體更換的費用。設計師告知，老房子電力入戶線粗細多為1.5平方毫米-2.5平方毫米，難以支撐如今家中眾多電器的共同使用，容易因為電力負荷過大引發火患。為保安全，將入戶線更換為6平方毫米，分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米，最保險。同理，2003年前的水管基本都需要更換。因為以前多用鍍鋅管或鋁塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更換為PPR管可以解決這個問題。而對於一個60平方米的老房子而言，水電線整體更換的費用至少需要1萬元。
3.占翻新總款20%左右的：牆面基層處理+刷漆。老房子的牆面基層通常存在問題，為了讓塗料或壁紙更貼合，壽命更長，鏟掉原有牆面基層，重新處理的工作必不可少。不過，這項也是令舊房翻新價格飆升的「元兇」之一。 最遺憾
顧此失彼 為面子工程忽略施工不可取房屋結構設置不合理，浪費了有限空間，更阻礙功能區發揮余熱。這是老房子的弊端，也是舊房翻新時應該首當其沖被解決的問題。獨立設計師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發現，業主們感覺當初「犯傻」的地方有兩個，一個是為了面子工程削減了施工預算，導致後期居住和使用上的不便利；另一個是為了保證美觀讓功能型設計讓步，影響居住質量。對此，今朝裝飾工程部經理崔濤建議，舊房翻新時，消費者應看清輕重緩急，居住的安全性、便利度和舒適度的排位，應高於視覺享受。
舊房翻新「最遺憾」排行榜：
1.為了美觀，忽略功能性。50平方米的小一居，從視覺上看略顯擁擠，為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開間。日後使用發現，父母來探望或朋友來小住都異常不便，如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。
2.為了省錢，減少必要改動。預算有限，只能在水電改造這種從外面看出來的地兒上省，許多業主後來為自己的這項決定付出了代價。水電位一旦被縮減，日後生活的實用性和便利性，也將隨之打折扣。由於涉及隱蔽工程，所以這一問題將無法再彌補。
3.為了安置心愛的傢具，委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛的歐式客廳傢具，為了讓這套傢具能在客廳中發光發熱，她寧願損失衛生間和主卧的面積。誰知日後過於局促的衛生間和卧室，讓她痛苦不堪。設計師建議，翻新前要對房屋大小和翻新預算心裡有個數。而先滿足基本居住需求，再滿足個性化需求的原則，更不能忽略。