⑴ 外行人裝修如何發現施工中的問題
建議一:家裝勿求十全十美
由於受建築本身缺陷、家裝消費者投資顧及施工隊伍施工水平的影響,任何家裝都達不到完美的程度。作為消費者,都希望把自己的房子裝的令自己完全滿意,因此在選擇家裝公司時十分挑剔。而一些施工單位為了接單,也會把方案說得天花亂墜,把用戶引入誤區,但實際上做出來的家裝工程反而並不理想。
建議二:家裝不找非正規軍
由於家裝市場目前比較混亂,不少消費者為圖便宜找來家裝「游擊隊」進行裝修,施工水平、設計、報價、用材等五花八門。所以,客戶找不同水平的施工隊伍會出現不同的報價設計。原因在於,最終的施工質量不同嗎。找的施工隊伍越多,越容易把客戶搞亂。一般來講,找兩至三家談,就會得出一個比較滿意的結果。
建議三:拚命壓價適得其反
一些消費者對工程報價不摸底,認為裡面總有水分,所以拚命壓價。壓到一定程度,迫使施工單位偷工減料,最後吃苦頭的還是客戶。一般來說,消費者對木、油、瓦類項目的報價做過市場調查,所以談起價格還比較實際。但是,對於防水、配電之類的隱蔽工程,市場上難以作出准確調查,即使是家裝市場上的參考價格也是非常籠統的。因此,一些客戶在這方面砍價最厲害。據業內人士介紹,隱蔽工程報價佔到總報價的7%至10%應該是合理的。否則,施工隊伍在這個項目上就有可能偷工減料。
建議四:低價高度不太現實
不少家裝消費者投資不多,對裝修質量的要求卻高,因此對工程質量及材料提出不合理且過高的要求,造成與施工隊的爭執,有時還會發生沖突。其實,對於任何施工隊來說,低價優質都是做不到的。而對家裝消費者來講,要求低價優質也是不現實的。
建議五:亂找參謀亂了方寸
家裝的復雜程度遠遠超過公共工程裝修,因此在正規家裝公司之外很難找到真正的內行,即使做過多年公共工程的人對家裝業往往是一知半解,出一些注意也不一定在點子上。所以在做家裝錢切忌亂找參謀,亂了自己的方寸。如果消費者從談判開始就找內行人當參謀,一直到工程結束,不失為一個號辦法,兩個人可以相互補充。但是,如果開工已經有一段時間了,突然找來一個所謂的行家,他對合同、預算、方案一概不知。進來以後不負責地一通亂挑毛病,就會出現矛盾。因為任何毛病都應該基於原合同、預算。
⑵ 家庭裝修施工常見問題怎麼處理
家庭裝修施工 常見問題有很多。關於家庭裝修中的問題 總結了九個常見問題和解決方法。
一、牆地磚鋪貼
鋪貼牆地磚是一個技術性較強的工序。如果工人們偷工減料的話,最容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題。另外,鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究,如果配比不合理也會出現脫落等問題。依據相關規定,要求牆地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱,局部空鼓不得超總數的5%。
二、牆面刷漆
乳膠漆是目前最常見的牆面裝飾材料,在具體施工中可以進行塗刷、輥塗或噴塗。如果工人在施工時敷衍了事,常會出現微小的色差。尤其是顏色較深的內牆乳膠漆更會出現這種問題。乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的塗料也最好一次塗刷完畢。如果施工完畢後牆面需要修補,就要將整個牆面重新塗刷一遍。
三、電線接頭
電工在安裝插座、開關和燈具時,不按施工要求接線。尤其在消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等電器時,造成開關、插座發熱甚至燒毀,給消費者帶來了很大的損失。在施工中監督電工嚴格按照操作規程進行施工,在所有開關、插座安裝完畢後,一定要進行試用,看看這些部位是否有發熱現象。
四、下水管路
施工隊在進行裝修時,有時為了圖省事,將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊倒入下水道。這樣做的直接後果就是嚴重堵塞下水道,造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在最後驗收時沒有問題,但總是出現下水不暢的問題。在水路施工完畢後,應將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,然後同時放水,看看下水是否通暢,管路是否有滲漏的問題。
五、牆面剔槽
暗埋管線就必須在牆壁和地面上開槽,才能將管線埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工,不僅破壞了建築承重結構,還有可能對附近的其他管線造成損壞。在施工之前,要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的牆體結構,開槽的要求也不一樣:房屋內的承重牆是不允許開槽的;而帶有保溫層的牆體在開槽之後,很容易在表面造成開裂;而在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住戶造成麻煩。
六、電線穿管
在家庭室內裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在牆壁內。因此電線穿進PVC管後,消費者根本看不見,而且更換比較難。如果工人在操作中不認真,會導致電線在管內扭結,造成用電隱患。如果工人有意偷工減料,就會使用帶有接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內。消費者最好自己購買電線,然後在現場監督工人操作,安裝完畢後要進行通電檢驗。另外,消費者一定要讓裝飾公司留下一張「管線圖」,特別應標明管線的接頭位置,這樣一旦出現故障,馬上可查找線路位置。
七、接縫修飾
在一些牆面與門、窗戶的對接處以及兩種不同顏色塗料對接的地方,也正是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與木做之間的塗料互相混雜,接縫處出現各種問題。對於接縫的處理是很重要的,您一定要監督工人認真施工。如果在牆面上有兩種顏色的塗料相對接時,在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在其上塗刷另一種顏色的塗料,這樣只要在施工完畢後撕去膠帶,整個接縫就可以非常齊整了。
八、基底處理
在塗刷乳膠漆、鋪貼牆地磚之前,一定要做好基底處理。有些工人在施工時在這方面偷工減料,輕則造成牆面不平整,乳膠漆塗刷後有色差,重則乳膠漆變色脫落,或瓷磚粘貼不牢。在牆地磚的鋪裝施工中,您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上,而是要將基層面處理干凈後方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的粘結漿料,應嚴格按照施工標准和比例調配,使用規定標號水泥、粘結膠材料,不能隨意調配。
九、地面找平
有些房屋的地面不夠平整,在裝修中需要重新找平。如果工人不夠細心或有意粗製濫造,就會造成「越找越不平」的問題,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。在進行地面找平之前,必須先做好地面的基底處理,然後用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之後,用專用的水平尺確定整個地面的平整度,然再進行下一步的施工。
⑶ 開始裝修之後,裝修中卻出現施工質量問題,怎麼辦
如果是大工程,我想簽的都有合約,就不用說了
如果是小裝修,個人認為應版該立即讓他們停工,權改整劣質質量問題(你所說的方面質量問題),否則扣工錢或換人做。
就這么簡單,我花錢我說了算,裝修千萬不要遷就別人的意思,不然以後會後悔。
本人心得。:)
看到上面的還打什麼12315啊,有人管??有人接電話??我要的裝好的我店,我的房,不是要扯皮,我想樓主也沒那個心思忙這。
凡是都是大事化小,小事化好,達到我的要求和規劃,就ok。
呵呵錢在我手裡,錢好狠吧!~~
⑷ 室內裝飾工程設計缺陷的問題怎麼解決
我也是在公司做過的,不怕麻煩就起訴他。不過我覺得有點得不償失。現在的公司素質都不怎麼好。要不就自己認倒霉吧 法院
⑸ 在進行裝飾裝修工程的時候要注意哪些常見的問題
你如果是做施工 那應該從進場你必須先熟悉現場施工圖紙 然後就是整個內樓層的水平定位再測量頂面容的管道是否對現場吊頂的標高足夠 再就是對牆面及櫃體和背景的完成面線放線並做好標記 還有臨時設施的准備等等。。。。。。
⑹ 裝修中容易出現什麼問題啊
補救妙招:小裂紋用裝飾性牆貼或者掛畫遮蓋則可,大裂紋可用壁紙修飾。
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⑺ 裝修工程質量問題
以你抄所說的的事實來看,應該是襲裝修公司的問題,因為膩子脫落,而砂漿沒有脫離落,就不可是房開的,其中幾片還薄薄水泥只能說明其中幾片可能有牆面砂漿問題,但是沒有脫落的地方,一定是膩子的問題,所以裝修公司說找物業是沒有道理的.
其次要說明的是,瓦工、木工、批膩子同時施工不是合常理的,也是不可能做到,如果這三個工種同時施工,那麼,施工程序,工藝是一定不符合規范的.一般情況下是木工(估計一二天時間),水泥工,木工,油漆工這四個程序來的,特別是油漆工是不可能跟前面二個工種同時施工的,水泥工還沒有做好,油漆刷在什麼上面啊,
牆面掉膩子,一般情況下,一是膩子質量不行,二是油漆工手藝不行,三是在括膩子前沒有處理牆面,
⑻ 怎麼判斷是牆體開裂還是裝修問題
牆體開裂的原因多種多樣,有的裂縫只是裝修的膩子層有問題,有的裂縫則是建築基礎牆體開裂等嚴重問題,處理起來方法和措施就千差萬別了。該開發商的責任就找開發商理賠
商品房的新房保質期一般都是兩年,因此,對於交房不超過兩年的房子基礎牆體開裂,只要不是人為因素造成的,應該找開發商解決問題,
1,現在新房多數是框架或剪框結構,牆體是後做的填充牆,在交房時還看不到裂縫,時間一長由於不同材料收縮的原因,裂縫就顯現了。橫向多在梁和牆體交接處,豎向多在剪力牆處。 這當然應當是開發商負責修正,因為這是土建施工時不同材料交界處沒有貼好防裂網。很多業主有同樣問題,那就更能說明問題,如果大家聯名找開發商,或依靠業主委員會就更有力量了。其實修正並不難,在裝修時補做防裂網就可以了。可以要求開發商補償,費用用在裝修上,大家都方便。
2,室內牆體開裂的如果只是室內膩子層,那有兩種可能的原因,一是膩子材料有問題,二是裝修施工工藝和流程有問題。把人工和材料都承包給裝修施工方的情況,在質保期內,就直接找施工方修理和索賠。在質保期外,如果開裂不嚴重,就找人砸開裂縫周圍膩子層修補一下;如果大面積開裂的嚴重情況,建議直接刮開所有膩子層,然後重新裝修一次。