❶ 二手房裝修 二手房裝修折舊怎麼算
通常情況下,都是以裝修的花費來折舊的,以距下一次裝修的期間為折舊期間計提折舊,裝修的時間不能計算在內,自裝修完成的時日起,開始計提折舊,裝修價格40W,按10年計提折舊即可,每年4萬折舊。
❷ 新房裝修好的，四年了，折舊具體怎麼算
計算固定資產折舊一般有四種方法！
1.年限平均法，又稱直線法，是指將固定資產的應記折舊額均衡得分談到固定資產預計使用壽命內的一種方法。計算公式：
年折舊率＝（1-預計凈殘值率）÷預計使用壽命（年）*100％
月折舊率＝年折舊率/12
月折舊額＝固定資產原價*月折舊率
2.工作量法，是根據實際工作量計算每期應提折舊額的一種方法。
計算公式：
單位工作量折舊額＝固定資產原價*（1-預計凈殘值率）/預計總工作量
某項固定資產月折舊額＝該項固定資產當月工作量*單位工作量折舊額
3.雙倍月遞減法，是指再不考慮固定資產預計凈殘值的情況下，根據每期期初固定資產原價減去累計折舊後的余額的雙倍的直線法折舊率計算固定資產折舊的一種方法。計算公式：
年折舊率＝2/預計使用壽命（年）*100％
月折舊率＝年折舊率/12
月折舊額＝固定資產賬面凈值*月折舊率
4.年數總和法
計算公式：
年折舊率＝尚可使用年限/預計使用壽命的年數總和*100％
月折舊率＝年折舊率/12
月折舊額＝（固定資產原價-預計凈殘值）*月折舊率
一）平均年限折舊法 由於固定資產的折舊年限總在一年以上，且在折舊年限內仍不變更其物質形態，所以轉作工程和產品 成本的損耗價值，在固定資產未曾廢棄以前，也就不易作精確的計算。馬克思曾經說過：「生產資料 把多少價值轉給或轉移到它幫助形成的產品中去，要根據平均計算來決定，即根據它執行職能的平均 持續時間來計量。」①「根據經驗可以知道，一種勞動資料，例如某種機器，平均能用多少時間。假 定這種勞動資料的使用價值在勞動過程中只能持續6天，那末它平均每個工作日喪失它的使用價值的 1／6，因而把它的價值的1／6轉給每天的產品。一切勞動資料的損耗，例如它們的使用價值每天的損 失，以及它們的價值每天往產品上相應的轉移，都是用這種方法來計算的。」②由此可知，固定資產 的損耗價值，一般是依其使用年限平均計入各個期間的工程和產品成本中，每年的折舊額，是由固定 資產價值除以使用年限算得。這種將固定資產價值按其使用年限平均計入各個期間工程和產品成本的 方法。叫做「平均年限折舊法」或「直線法」。
❸ 房屋裝修如何計算折舊
折舊方法如下：一、平均年限法
平均年限法又稱為直線法，是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下：
年折舊率＝（1＋預計凈利殘值率）/預計使用年限×100％
月折舊率＝年折舊率÷12
月折舊額＝固定資產原價×月折舊率
上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的，稱為個別折舊率，即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常，企業按分類折舊來計算折舊率，計算公式如下：
某類固定資產年折舊額＝（某類固定資產原值－預計殘值＋清理費用）/該類固定資產的使用年限
某類固定資產月折舊額＝某類固定資產年折舊額/12
某類固定資產年折舊率＝該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100％
採用分類折舊率計算固定資產折舊，計算方法簡單，但准確性不如個別折舊率。
採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單，但也存在一些局限性。例如，固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同，平均年限法沒有考慮這一事實。又如，固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣，平均年限法也沒有考慮這一因素。
因此，只有當固定資產各期的負荷程度相同，各期應分攤相同的折舊費時，採用平均年限法計算折舊才是合理的。
二、工作量法
工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間，不考慮使用強度的缺點，計算公式為：
每一工作量折舊額＝÷2×100％
月折舊率＝年折舊率÷12
月折舊額＝（固定資產原值－預計凈殘值）×月折舊率
❹ 請問，房租裝修折舊怎麼算，比如我一套房子裝修花了6000元，住了三年，折舊之後是多少錢
如果走法律程序，在原租賃合同未體現裝修折舊問題的情況下，法律是不內認可你折舊的。容 下邊是道德層面的幾種演算法，如果裝修的時候就是按照出租標准來裝的，比較簡單（材料檔次也很低），這種裝修一般出租5年後基本就要重裝了（出租屋租客不會刻意當自己家一樣包含牆地面等），那就需要按照5年來折舊（3年就是60%折舊）。如果裝修的比較好（材料檔次中檔以上），那就一般可以使用10年以上，那就按照10年來折舊（3年就是33%折舊）。
❺ 房屋裝修折舊率怎麼算
房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用
或者按可以使用的年限分攤。
重置價格要看物價、人工費用的增長情況。。
供參考。。
❻ 房屋裝修折舊率怎麼算的
房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用
或者按可以使用的年限分攤。
重置價格要看物價、人工費用的增長情況。
❼ 房屋裝修工程折舊年限怎麼計算
一、計入固定資產。如抄果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊。
二、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。
三、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。
❽ 房屋裝修折舊率怎麼算
房屋裝修的費用可來以計入長期待攤費自用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用。或者按可以使用的年限分攤。重置價格要看物價、人工費用的增長情況。
❾ 房屋裝修的折舊率怎麼計演算法律依據是什麼急急急！
房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用
或者按可以使用的年限分攤。
重置價格要看物價、人工費用的增長情況。。
供參考。。
❿ 房屋裝修折舊計算。
一般房屋的使用期限是50年，實際只有30至40年，我們國家50年房齡的房子幾乎都是危房了回。
房屋裝修折舊只能答按30年左右計算，這樣你心中也就有數了。
房屋裝修的折舊是不能按等比例計算的，而是逐步遞增的，時間越長的裝修折舊越多。