裝修談什麼

① 和裝修公司談新房裝修注意事項有哪些

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。

2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收後付單項工程款的70%，在整體工程竣工後付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；水電改造結束。

3、在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。

4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。

6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求「裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保」。但什麼是「絕對環保」？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到「絕對環保」。因此，在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今後還是少不了麻煩。

② 裝修見設計師你要跟他談什麼

裝修見設計師之前要學會梳理自己的需求、明白自己理想的家裝風格、重視預算問題。那麼當你真正和設計師坐下來面對面的時候，前期的這些准備就是你要具體跟設計師溝通的內容。

第一，把你梳理出來的基本需求告訴設計師。這裡麵包括：

1）居住成員的構成。是二人世界還是三口之家？或者有老年人一同居住？這些人分別是什麼職業？

2）不同居住成員的基本需求。主要是不同的家庭成員的生活習慣，以及對於房子的使用及需求偏好。

3）房子各個空間的分配。先分清楚那裡是主次卧哪裡是廚房衛生間，再確定不同功能區主要使用者的習慣跟偏好。

4）忌諱。居住者有沒有哪些特殊忌諱。

第二，跟設計師共同探討並細化需求。設計師通常會在了解基本情況之後做個大概的構思，並且在有些細節問題上進行質疑或建議。這時候一方面是要聽設計師合理的建議，適當地進行調整，另一方面也不能完全被對方帶著走，自己有明確的需求一定要堅持。

③ 與裝修公司談的時候要注意什麼

1、 查驗證照。任何合法注冊的企業，都有工商部門頒發的營業執照。營業執照的主要證明是：該企業是否是合法注冊的；

該企業的注冊資金情況；該企業的營業范圍。

2、 查驗資質。凡是經過政府管理部門，主要是建委或者建設局核準的裝修公司都會有一份正式的資質證書。

其中這些證書又按照不同的級別由不同等級的部門頒發，例如一級企業，由國家建設部核發。資質證書證明的是：

該企業所能承擔的工程總造價起點，也就是說這個企業最高能承擔那一些工程。

3、 查驗場地。裝修公司講實力，實力的最具體體現莫過於辦公場所的大小和裝修了。想當然，沒實力的公司能撐得起那麼豪華的辦公室嗎？

4、 查驗人員。

很多人都相信，所觀察的企業人數的多寡，是一個公司實力的另一種體現。一家公司人來人往，熱火朝天的，總是令人心安的。

也就是因為這些觀點，所以反措施也是非常容易辦到的。

1、 證照的注冊資金問題，事實上，現在要辦一家注冊資金100萬的企業，所需要的費用僅是5000左右而已。當然，注冊資金越多，

中介收取的費用也就越高，但費用與需要實際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。

2、 資質的問題。要拿到別家公司的資質是很簡單的，

第一種是承包部門，承包的可以是設計部、工程部、或者業務一部、業務二處諸如此類的，

第二種是臨時掛靠，使用該公司的名義，只要願意支付工程總額的3-5%，那麼這個資質是穩掛到的。

3、 查驗場地和人員。這個有沒有錢自然有不同的對付辦法。有錢者，可以租一間大點的辦公室，然後可以招一班人，

這些員工有一些短期試用是不付出工資的，長點的試用期也只需要付一半工資，試用期一過，就炒掉，然後再招新的，如此循環。

當然，還有更絕的，有一些企業是以業務提成來發工資的，底薪要麼沒有，要麼就低得可以忽略不計的程度。而沒錢辦這種大事的，

市場也有相應的解決辦法，有些企業可以提供一個開放式的辦公區給你，當然，你只需要租用其中的一張辦公桌就行了，

而同一辦公區人來人往的，不是你的同事，而是你的同行而已，他們面對的，也是你一樣的困難。大家相互幫助一下，問題自然迎刃而解了。

所以，我們說，本來一些合情合理的常規做法，到了裝修行業，可能就不一定有效了。

那麼，裝修公司還是要選的，除非你不裝修，或者非常時髦地進行diy自己動手做，否則，這個問題始終你得解決。

那麼，如何解決呢？筆者的意見是這樣的：

1、 例行手續還是要例行。上面所說的一些常規做法，你可以也照樣例行。當然，至於有沒有效，真真假假，這得看你的分析能力和運氣了。

2、 參觀樣板房。你需要了解的不是對方的施工工藝如何高，而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面，

但不能用金錢去收買客戶的看法，猶其是家庭業主的看法。並通過他們，去了解施工方的信譽。

3、 了解該公司的背景。包括其優良和不良記錄等等。也許一個兩個案例並不能說明什麼問題，因為做生意過程中一點差錯都沒有，

幾乎是令人難以置信的。但如果有什麼惹起眾怒的公司，還是少碰為妙。

4、 不管你和裝修公司還是個人簽約，除了一些公司是和法人代表直接簽約外，其他的經辦人，你最好是記得他的身份證資料。

就像一輛車有abs和空氣膠袋一樣，往往安全帶是其中最實用的一樣。

④ 找裝修公司應該要問些什麼問題

主要是我們要考察什麼比較好，能對比出哪家裝修公司好！

1. 如何從售後來說：

大公司比較好，有完整的裝修流程，大公司都有著完善的售後體制，在質保期內出現任何工程質量材料問題24小時之內給出解決方案並帶工帶料上門維修，質保期最長可達到終身質保等；小公司就很難能保障售後；裝修找大公司好還是小公司好？如何選擇家裝公司2.從材料上來說：

大公司的用材用料比較講究，大部分都是耳熟能詳的一線牌子，公司展廳內材料的可選擇性也多，單說瓷磚一項就有好比說馬可波羅，尚明陶，金意陶，順輝，等多種品牌可選，材料質量以及環保嚴格按照國家標准甚至高於國家標准，裝修材料都大多以中高檔品牌為主，提倡綠色環保生活。

小公司用的材料大部分都是沒有聽說過的小眾品牌，可選擇性少，還有可能公司僅指定某一品牌，質量和環保遠遠達不到國家的標准。畢竟，一分錢一分貨，這是自古不變的道理；裝修找大公司好還是小公司好？如何選擇家裝公司3.從價格上來說：

大公司的價格肯定要比小公司的價格要高一些。當然並不是因為公司規模的大小直接影響了價格，而是公司的用材用料，以及人工，還有一家公司的運營成本，包括員工工資，獎金，水電費，線上線下活動宣傳費用，以及場地房租等等一系列支出。

4.從設計技術來說：

一般小公司很少有專有設計師，或是很少；

大公司中自己的設計師團隊，有各種裝修風格可選。

裝修找大公司好還是小公司好？如何選擇家裝公司5.從施工上來說：

大公司工人都是和公司簽長期合同的自養工隊，按時打卡發工資給交保險的工人，每個月按時培訓，考察每一名工人的施工工藝，對施工工藝有嚴格的要求，後期假如有工程質量問題好追責，好解決；小公司用的工人就是走到哪干到哪的「游擊隊」，施工手藝參差不齊，因此施工工藝更得不到保障。

6.最後，如果不是光為了省錢，還是找大公司相對來說好些，但是也是要好好選擇，並不是所有的大裝修公司都負責的，建議多多比較一下！ 推薦居然裝飾！（小私心，別怪！）；

找公司：

1、考察裝修公司的資質

好的家裝公司擁有各種資質證書，比如營業執照、國家資質證書等。還要觀察裝修公司的辦公地點和辦公環境，另外，還可以看該裝修公司能否出具合格的票據。

2、查看設計和預算

相信設計和預算是廣大業主們最為關心的，一般正規裝修公司都會出具詳細的設計圖紙，而且施工工藝和裝修材料的品牌、規格、價格等都會清楚表明。

3、考察工地

最後千萬別忘了去實地考察工地，建議業主去該裝修公司沒有完工的工地。通常好的裝修公司施工工地比較整潔，施工工具比較先進，施工團隊素質較高。

⑤ 去裝修公司的主要談哪些內容

(1)與
裝修公司來
的初步接洽和溝通。自這一步主要包括三個內容：①計作業流程的解說。②收費計價方式的討論。③明確裝修的基本要求。
(2)討論業主基本要求並完成室內設計。這一步包括進行房子的丈量與記錄、繪制
建築平面圖
、繪制平面分布草案。
(3)針對平面分布圖進行洽談，洽談主要內容包括四個方面：①裝修公司向業主解說平面分布的設計思想。②業主與裝修公司討論設計理念與藝術風格。③針對建築材料的適用性進行討論。④討論各項系統工程及設備。
(4)討論平面分布圖和裝修項目及最終確定。其中包括繪制透視效果圖、擬定
工程預算
書、擬定
裝修設計
施工台約書的范疇。
(5)工程預算的洽談。裝修公司與業主討論各項工程預算，並確認設計裝修合約書的范疇。
(6)施工圖及各項施工材料的確認、簽訂工程
合同書
。
(7)施工開始與監督。進行工程監督，並確認施工品質。
(8)施工結束後的檢查與驗收，並進行決算。
主要指售後的保修工作

⑥ 怎樣和裝修公司談裝修事宜

對於要即將裝修的業主來說，選擇一家比較好的裝修公司是一件比較困難的事情，因為對於業主來說，很多東西都不是很懂，也不知裝修市場的深淺，從哪些方面來了解裝修公司的一個好壞，下面小編總結了以下幾點，能夠幫助您快速的與裝修公司洽談起來，下面就一起來看看吧!

一、了解裝飾公司工程及施工資格

和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業執照。此外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。室內設計師的水平和資歷，直接關繫到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的「行家」，難免會有「誤導」，所以還是要親力親為。

二、初步接洽裝修公司

目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業主的要求，開始設計和報價；另一種是業主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。

許多消費者都願意採用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把「底」探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的餘地。

其實，所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。業主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己准備花多少錢，想達到什麼樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計、報價和協商階段。

三、確認設計討價還價

在業主與裝飾公司達成初步意向之後，裝飾公司就要了解業主的具體要求，並進行實地測量。隨後，公司會將設計圖，以及一張詳盡的報價單交給業主，上面列有非常具體的用料和施工量。

業主拿到這份材料之後，首先要看設計是否符合自己的要求。業主當然可以請設計師來解釋這份設計方案，比如說一些空間的處理，材料的應用等。大家在確認了設計方案之後，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。

四、杜絕裝修合同漏洞

在認可了報價之後，正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，業主要注意以下3個問題：

1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了「伏筆」。

2.在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

3.合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。

五、考察施工隊

裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前，業主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質。

以上就是小編收集的一些資料，希望能給大家帶來幫助。

⑦ 第一次裝修，具體跟裝修公司主要要談些什麼啊

工期、價格、施工工藝、材料品牌型號、付款方式，你要仔細看裝修公司的報價表仔專細比對房屋屬的實際面積，他們往往虛報面積，你可以自己計算。材料要嚴格把關，實際購買的材料品牌型號要跟報價單上一樣，還有就是水電增項，這是他們主要的利潤。事先說好盡量壓價

⑧ 跟裝修公司都談什麼怎麼談有哪些注意事項

⑨ 室內裝飾設計師和要裝修房子的客戶溝通時，都談些什麼

室內裝飾設計師和要裝修房子的客戶溝通時，都談些什麼

？

作為業主應該全面配合設計師工作，事前一定要先簡單的了

解一下裝修的知識，根據自己的喜好和欣賞水平確定裝修的

風格，去咨詢設計時一定要帶好戶型圖，當然如果可以標明

梁位及馬桶下水就更好拉，房屋的朝向也要特別注（關注風

水的朋友門可不要忘記啊）換有住房的裝修周期。業主應該

盡量表達清楚：家庭成員的組成情況及年齡性格愛好等，老

人就應該注意安全，地轉的選擇上盡可能考慮到防滑，小孩

的卧室可以選擇一些充滿幻想和童趣的設計。還應該了解該

裝飾公司的使用材料及工程部的施工人員是否受過相關培訓

學習有無上剛真明當然有些業主也會在意施工人員的籍貫：

（一般來說江浙一代的工人都不錯的）
作為好的設計師不光只是設計還要是個談判高手，在最

短的時間內和客戶成為朋友（可以從共同的愛好興趣著手，

列：王哥你也抄股啊以後買股票我們多交流啊！~王哥你當

過兵啊，我哥就是軍人啊如此拉近距離），但是不要偏離主

題太遠，自己都拐不回來了。挖掘客戶內心真正需要的是什

么？通過專業的知識為客戶堅決難題，（其實話題可以有很

多，）一個好的設計師在談客戶的時候其實可以對方案一個

字都不提，談什麼就談生活！~吃穿主行（因為不乏現在有

些客戶是光套方案的）。
總結：設計師要盡可能的把公司的優勢和客戶可以享受

到的優惠及設計師個人的人格魅力展現給客戶和客戶交上朋

友
業主：通過三到五次的咨詢或者更多，可以對個

家公司和設計師進行選擇，看那個方案最適合自己那個公司

推出的優惠活動更吸引自己，（個人建議啊：在選擇裝飾公

司的時候一定要選擇有營業執照和國家級的施工資質證明並

且有成功列案的裝飾公司一般公司經營都要在3-5年以上的

裝飾公司否則後患無窮施工沒有質量保證，後期維修你連人影都找不到）