什麼叫精裝修

⑴ 所謂精裝修房是什麼意思

精裝修房：根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

精裝修裝修標准通常如下：頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保;地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。不過基本還是不會配置傢具的。

(1)什麼叫精裝修擴展閱讀

精裝修房選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。

開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質量不過關。精裝修房入住以後出現毛病更會令人頭疼。所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。

⑵ 精裝修是什麼意思 精裝修包括什麼

精裝修

精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品，在本世紀的上海出現。

裝修標准通常如下，頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。基本還是不會配置活動傢具的，由於人們在生活方面對於傢具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置傢具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

具體來講精裝修主要包含以下項目：

隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水

2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎

3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等

4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板

5、個別的精裝修連傢具都有，直接拎包入住。

⑶ 房子精裝修具體是指什麼

商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營專資格的房地產開發公司，包屬括外商投資企業通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。

⑷ 什麼叫精裝修

建設部定來了規矩 如今的房地產源廣告中動不動就出現「現房精裝修，簽約即入住」的字樣，那麼，到底什麼樣的商品房才是精裝修住宅，它的造價應該包括哪些?建設部日前在其頒布的一個「實施導則」中，為住宅精裝修提供了權威的參考標准。 據中央電視台報道，這個由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。 據建設部住宅產業促進中心副主任梁小青介紹，導則要求開發單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業公司作為責任人;精裝修住宅要分為不同標准，設立樣板間由住戶來進行選擇;房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，並要在合同中標明。

⑸ 房地產所謂的精裝是指什麼

肯定有人是買過開發商裝修的房子的，口中說的精裝房，其實拿過來並不是太實用，很多的地方在用一段時間之後都會出現各種的問題。而且每家每戶還是一樣的。那麼開發商口中的精裝房到底是個什麼樣子的呢？

據了解，樣板間有三種常見的形式：毛坯房，沒有裝修，消費者看到的是一個真正的單位，牆壁和管道，地板等。一是樣板房的交付，即按照交付標准進行一些簡單的裝修和裝修，並將說明什麼是交付，什麼是不移交，一般的模型不是很復雜的傢具，照明和牆壁裝飾；也有一個豪華裝修樣板房，也被稱為創意樣板房，通常配備精緻的傢具，照明，傢具用品。因此，建議購房者在看樣板時一定要記住下面的經典「謊言」，才能有所察覺。

1、面積變大

由於現有房屋的樣板房不多，售樓處內建的臨時樣板間可能會有這樣的差異，「同一面積，由於牆體變薄，使室內空間看起來更大。

2、景觀變樣

即使是在同一幢樓里，由於樓層不同，方向不同，沒有兩棟房子完全一樣。對於購房者來說，最好是學會看平面圖，因為窗外的景觀布置的樣板房是不真實的。很可能會發現，否則好的景觀可能會面臨鄰居的廚房。

3、貴價裝修

事實上，樣板房是有吸引力的裝修和傢具，因為它是一個樣板，你未來的家也可以這樣裝飾。不過，一般來說，樣板房是由專業設計師設計的，所選的材料都是精品，而昂貴的裝飾公司會仔細雕琢每一個細節。要符合這個標准，你的家庭要花很多錢。因此，對於精裝修的房子，該模型只能作為參考。

4、傢具「瘦身」

只要稍加註意，你就可以發現很多樣板房擺放在傢具上應該要小一些。例如，在一個餐廳的空間設置是不合理的，設計師為了彌補缺陷，特別是改變了大小的桌子和椅子。一些設計師承認，在樣品室的傢具一般更現代，簡單，相對復雜，不那麼重，這是強調空間感。這就是為什麼在看樣板房時，覺得室內空間很大，但自己買傢具卻顯得特別狹窄的原因。

5、色彩「魔法」

幾乎每個房間我們稱之為一個好的模型，有一個共同的特點，就是在和諧統一的色彩中，最顯著的效果就是實現了視覺的延伸，這帶來了空間感的增加。

6、「濫用」玻璃

設計師在樣品室里使用了大量的玻璃，營造出明亮而明亮的氣氛。但是如果你在日常生活中使用了太多的鏡子，它可能會讓你感到不舒服和不真實。

7、增加照明

增加照明的好處是，當你進入房子時，它給你一種興奮的感覺。走進樣品室，我們將看到許多燈，吊燈，台燈，甚至腳燈在不同的部分。會有很多顏色，燈光設計的設計師在樣板房裡會特別有用，比如一些門廊的燈亮起來，房子會顯得很高，所以你不會是這個五顏六色的眼睛，看到現有的房間照明是不夠的，你會感到失望。

8、管線「消失」

一般情況下，為了改善裝修效果，樣品室將不配備水、氣、暖氣等管線。在這種情況下，樣板房，特別是廚房，浴室是非常明亮的。空調和其他電器都是陳設，不需要穿牆，但在現有的房間里，你會發現那些管道往往在你面前冷酷無情。

⑹ 全裝修和精裝修有什麼區別

我想到現在都還有很多人沒有弄清楚，全裝修和精裝修到底有什麼區別，很多人在買房專的時候，屬可能都還被人家的銷售糊弄的團團轉，就是因為自己不知道到底什麼的全裝修，什麼的精裝修，下面來告訴你這兩種方式到底有什麼區別？

1、全裝修

「全裝修房」是指房屋交鑰匙前，功能空間的固定表面完全鋪砌或粉刷，廚房和衛生間的基本設備，組裝好的住宅完全安裝好。

此外，相關法規還明確規定，無論房屋本身或裝修項目是否存在質量問題，房屋完全裝修的第一責任人都應該是開發商。

開發商都應當負責

裝修齊全的廚房應有設施:廚房爐灶、洗滌池、操作台、抽油煙機、電源插座、吸頂燈(防水防塵)、冰箱位置和介面。

裝修齊全的衛生間應有設施，包括浴缸或淋浴、衛生間、臉盆、鏡子(盒)、鏡子燈、排氣扇(風道)、電源插座和頂燈(防水型)。

2、精裝修房

精裝修是指裝飾的等級和規格，具有一定的設計效果和風格。一般來說，精裝修房屋，地面由品牌玻化磚、古磚或大理石等中高檔材料製成，頂面有一定的形狀，材料精緻環保。廚房是一個整體櫥櫃，浴室有瓷磚。在建築材料方面，將基本採用品牌，並保證售後服務。

⑺ 什麼是精裝修精裝修和毛坯房的區別是什麼

精裝房優勢：①省時省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實力的開發商提供品質保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時也省去自己裝修時的費時費力。②不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。③經濟實惠，許多人認為精裝房在價格上要高出毛坯房很多，但其實開發商統一裝修，大批量采購裝修材料，材料價格相對便宜。毛坯房優勢：①最大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修，滿足個性差異。②可以根據自身經濟能力進行裝修，一些人受經濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標准要高於其計劃的裝修標准，等於增加了沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標准。③在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，因此，質量問題方面比較放心、有保障。

精裝房和毛坯房的劣勢對比

精裝房劣勢：①難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，並且很容易造成二次破壞。②因裝修公司和主材品牌等選定均有開發商確定，購房者缺乏自主權。③質量問題難以保證。對於精裝房的質量，購房者沒有保障，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。毛坯房劣勢：①費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監督工程進度，耗時勞心。②裝修市場不規范，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。③裝修帶來干擾無法避免，由於各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發生買房後兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。

毛坯房

綜合以上對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房都有了一定的了解，小編建議：精裝房比較適合有較高收入的成功人士，一方面有著良好的經濟基礎，同時又沒有時間花心思去裝修；毛坯房適合兩種人群，一方面是對生活品質和環境有較高要求的人，同時也具備著強大的經濟基礎；另一方面就是收入一般的工薪階層，由於經濟條件的限制，可能精裝修的費用已經超過了自身的經濟條件，相比來說，毛坯房更為合適。

⑻ 帶精裝修是什麼意思是不是拎包入住

是精裝修房。

精裝修房是指根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

標准：

1、頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保。

2、地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料。

3、衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。

4、基本不會配置活動傢具，因為人們在生活方面對與傢具的個性化要求還是比較強的。

(8)什麼叫精裝修擴展閱讀

優缺點：

（一）、優點

（1）、毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

（2）、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，房屋滲漏等現象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多。

（3）、專業的裝修單位和監理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業主節省了寶貴的時間。

（二）、缺點

選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。

⑼ 精裝是什麼意思

精裝修指的是裝修的檔次和規格。一般精裝修的房子，地面的地板、牆面以及專屋頂都有石膏邊，廚房是整屬體櫥櫃、衛生間有瓷磚。只需要把衣櫃、沙發、床等傢具搬進房子里入住就行了。精裝修一般有以下幾個工程：

1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有限電視、防水等；

2、基礎工程：牆面、地面、吊頂等；

3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆和裝飾板等；

4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板等；

5、還有個別的精裝修帶有各種傢具，直接入住就行了。

以上就是對精裝修的解釋，如果你在裝修時，用的材料比較高檔的話，那你的房子裝修的就比較高大上。

⑽ 精裝房是什麼意思

精裝房是通過開發商精緻裝修的房屋，與普裝、簡裝有很大的差別。購房者可以直接拎包入住，避免了裝修帶來的麻煩。

通常情況下，我們也把精裝房稱謂成品房，它要求室內的裝修比較精緻，重視室內的每一個裝修細節，大到房屋整體空間結構、裝修格調的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很有講究。

所以，精裝房比較適合對居家生活有高要求，會享受生活的人。但購房者在購買精裝房時，一定要和開發商約定好收房的標准，避免自己吃啞巴虧。