樓房精裝修都包括什麼

A. 房子精裝修具體是指什麼

商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營專資格的房地產開發公司，包屬括外商投資企業通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。

B. 精裝修房子包括哪些 精裝修房子包括床嗎

要看合同; 一般不包括傢具; 有些精裝修房子里包括傢具.例如:上海外灘有一小區,全部精裝修房子里包括整套的歐式豪華傢具和歐式豪華燈具,當初房價只有10萬元一平方,還送兩個車位.

C. 精裝修包括哪些方面

首先，我們要明確一下概念，什麼是精裝修房？

精裝房是精裝修房子的簡稱，是開發商裝修過的房子，一般情況下硬裝都已經全部完成，只需要做簡單的軟裝就能夠直接入住了，但是有些精裝房是可以拎包入住的，所以精裝修不完全包括軟裝。

之所以會有精裝修房，是因為開發商在拿地的時候價格便宜，為了把房子賣出高價，所以搞了精裝修，才有了這個概念，而不是為了方便我們業主入住，少了裝修的煩惱才建設出精裝修房子。

7.水電

（1）上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運行，排水是否暢通，無阻塞。

（2）電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝運行。

8.上下水

上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。

9.防水

防水材料是否符合標准；防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。

（1）門口做15cm高的擋水層；

（2）往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；

（3）24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間查看是否發生滲水情況。

10.煙道通風

最好可以打開一個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風性能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。

11.各種預留位置

客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。

12.櫥櫃，石材，衛浴設備

（1）櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無銹跡。

（2）石材：卧室石材大多數應用於飄窗窗檯部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。

（3）衛浴設備：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴設備的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。其次上述這些設備的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。

13.核實建材型

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

14.配套設備

（1） 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；

（2）樓宇對話機、供暖等；

（3）煤氣、通風、等管道查驗；

內容比較多，仔細看看吧。

D. 精裝修的房子一般包括哪些裝修項目

1. 主材：（裝修復主材指：地板制磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥櫃、衣櫃、室內門、潔具等。）由甲方負責；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)

2. 裝修注意細節：

   1.裝修要先從貨比三家下手

   2.居室功能設計最重要

   3.選擇裝修隊伍要門當戶對

   4.裝修超支為何無法杜絕

   5.先定傢具再准備裝修施工

   6.不用設計師也可以裝修

   7.選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊

   8.自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算

E. 精裝修包括哪些方面

房子精來裝修主要包自括五個方面，即：

1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水。

F. 精裝修住宅有哪些風格精裝修包含什麼

精裝修住宅給人很大氣而且很有品味的感覺，所以在選擇精裝修的時候如何裝修是很重要的一個問題了，來看看精裝修住宅有哪些風格呢，精裝修包含什麼呢，有很多一般裝修不具備的內容精裝修中都包括了，所以說在裝修的時候這些小常識還是要認真了解的，一起來看看關於精裝修的風格啊還有一些具體的內容。
精裝修住宅有哪些風格？
1、歐式風格，顧名思義指的是來自於歐羅巴洲的風格，會所和酒店的工程項目中，它是歐洲各國文化傳統所表達的強烈的文化內涵，它的特點就是高貴、奢華，外形高、大，歐式風格多引用在別墅，因為歐式風格的設計需要足夠的及面積才能hold住。
有關歐式風格強調以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達到雍容華貴的裝飾效果，入廳口處多豎起兩根豪華的羅馬柱，歐式客廳頂部喜用大型燈池，並用華麗的枝形吊燈營造氣氛，門窗上半部多做成圓弧形，並用帶有花紋的石膏線勾邊，室內則有真正的壁爐或假的壁爐造型，牆面用壁紙，或選用乳膠漆，以烘托豪華效果。
2、田園風格，田園風格重在對自然的表現，但不同的田園有不同的自然，進而也衍生出多種傢具風格如式的，中式的、歐甚至還有南亞的田園風情，各有各的特色，各有各的美麗。
3、現代簡約風格，現代人的生活節奏越來越快，生活壓力也越來越大，於是，家就成了我們放鬆的地方，回到家我們的要求只有一個：就是怎麼舒服怎麼來，過於復雜的室內設計。
精裝修包含什麼？
那由於精裝修房子是通過精心裝修改造的，所以與普通商品房會有一定的區別。一般情況房子精裝修有包括以下項目：
隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖有線電視、網線、電話線等。基礎工程：精裝修的房子其基礎工程都已裝修好，分別包括：牆面、地面、吊頂等基礎工程。裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括牆磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。
裝飾用品：主要包括廚房櫥櫃、燈具、成品門、衛浴以及各種控制面板。還有一些精裝修連傢具都已准備好，業主只要拿鑰匙拎包入住就好。
關於精裝修住宅有哪些風格這個問題，上述介紹了一些很不錯的精裝修風格的類型，歐式風格給人很高大上的感覺，而且也有色彩的搭配，還可以選擇田園風格，給人回歸大自然的感覺。精裝修包含什麼呢，基礎裝修，裝飾工程，裝飾用品還有隱蔽裝修，這些小常識都可以參考。

G. 精裝修房屋一般包括哪些裝修項目

主材（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥櫃、衣櫃回、室內門、潔具答等。）由甲方負責；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)