『壹』 裝修,是找私人好還是裝修公司好
裝修來房子找裝修公司或者源私人各有各的好處,各有各的不好。怎麼說呢?找裝修公司的好處就是服務質量比較有保證,而且可以省去你很多的時間,但是價錢貴一些。如果是找私人承包的話,一是在裝修質量上得不到一定得保障,二是你要操心的太多了
『貳』 裝修房子找私人好還是公司好
一、如果工作很忙或者沒有精力折騰,建議找裝修公司全包或者半包。
第一次裝修的業主選擇半包是比較好的選擇。主材自己買。
因為裝修公司除了性價比不高、可選性比較少之外,在工程規范和售後方面,其實挺好的。
裝修公司就是中介機構,本身是不幹活的。裝修公司只需要獲取客戶,設計師(銷售員)談好單之後,發包出去。
找裝修公司,最後活也是裝修隊幹了。由於裝修過的業主都懂這個,所以會直接推薦朋友到工長手裡,也就是做私單,價格會低於公司報價不少 ,所以裝修公司會和裝修隊達成約定,工長如果想多接單,一年必須回多少單。
不然明年就不派活啦。
二、對絕大多數人來說,直接找工長,或者直接找工人,是更好的選擇。
找工人比找工長便宜30%以上,找工長比找公司便宜30%以上。只有多,沒有少。
比如裝修里最常見的水電改造,
以一套建面100㎡套三的房子為例,大概走線在150m-250m之間,一根線管穿三根電線,以常見的2.5m㎡為例,工人+材料費用在18-22一米,一般工長會報價32-35一平,裝修公司一般報價在45一平。
光是這一項,價差就在3000-5000元左右。
下面是我監理的兩個客戶發來的裝修公司部分報價:
可以看到,兩家裝修公司報價也有一些差異。
除了在工人和工長報價上面上漲一定幅度方面,一般還會收取一定比例的管理費,一般在8%,也有收的比較高的,比如業內知名公司yzf,管理費16%。
當然,很多裝修會送東西,會打折,但是不管怎麼打,肯定是不虧的。
三、自己裝呢,就要找到靠譜的工長。可以找身邊朋友推薦。
最好的方法呢,就是去小區樓上樓下看。簡單直接。
然後找到工長之後,一定要出報價,最好再找到設計師出圖紙,然後把報價和圖紙給專業人士審核一下。這樣基本報價的水分和漏項能夠大概率找出來。
四、自己找工人或者工長裝修,很容易隱蔽工程檢查不到,後期沒人售後,所以可以請一個三方監理。花不了多少錢,但是能節省不少錢,也能檢查出很多問題。
然後,對報價清單看不懂,或者有疑惑,可以發我看看。
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『叄』 裝修是找私人干還是裝飾公司啊
自己裝吧沒有你想像的那麼麻煩,就是自己找工人幹活唄,裝修公司也是找人干,回自己裝能省答不少錢,我原來也打算找裝修公司,給我設計的還不如我自己設計的,價格還高的離譜,他們的管理費實在是太高了。自己看著自己的家一點一點的完成,很有成就感,也是件很開心的事。
『肆』 本人個人做家裝的,請問從裝修公司接活出來做好嗎
如果你自己找不到活計,從裝修公司接活,無所謂好與不好。能自己找到活計,就自己找。
『伍』 裝修是自己裝還是找個人還是公司靠譜
家庭裝修,不少業主仍堅持老一套策略:自己買材料,街頭雇游擊隊,親朋好友。因為這種方式:貌似省錢呀!
但這樣一味追求最低人物力成本的想法,往往容易忽略掉裝修中的幾個關鍵性問題。
1、材料浪費率高。水暖管件剩餘5%很正常,瓷磚地板剩餘5%很正常,沙子水泥大白粉剩餘之後,你送人人家都不要,你還得白搭一趟清運費,乳膠漆剩半桶就徹底浪費了。總體算來浪費的材料一般高達10%。
2、材料進價要比裝飾公司高出10%左右,你買的再多也屬於零售,哪個材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少,也會從渠道源頭購進,屬於批發。
3、自己買材料是外行,東奔西跑、送、補、退耗時耗力,往往還會買到以次充好、價高質次的材料。
4、沒設計圖紙憑感覺施工,返工率高,最終設計效果往往會終生遺憾;找裝修公司的設計師偷偷摸摸地給你出張圖,還是七拼八湊的。因為設計師明目張膽地做私單會被公司抓到,他沒有必要為了你那幾百塊錢冒著被公司幹掉的危險。
5、雇游擊隊施工屬違法行為,若有鄰居舉報會被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無濟於事,需業主巨額買單,僱人風險性極高,這樣的案例每年都不少。
6、若是找親戚朋友施工,平時還要好煙好酒伺候著,質量不好不但不好意思說還落人情債。因為出了點小問題被你發現了,你跟他說了,他心裡百分之百會講"這個人怎麼這么事兒多?花這么一點兒錢還有這么高要求,可真夠一說的!有錢想要好的質量你找正規公司去啊!"結果,好多人都是吃了啞巴虧。
注:找游擊隊施工能後省錢的實質是業主以犧牲工程質量、材料質量、設計效果、服務、環保、售後為代價的。游擊隊便宜主要是人工費低、材料差、工藝偷工減料,若游擊隊用品牌公司的工人與材料以及工藝施工實質上並不便宜。裝修公司在一些時間搞的促銷、團體裝修活動其實會為你省下很多錢。
『陸』 私人裝修隊伍怎樣接更多的家裝、工裝單子
我去年也是和來我同學開的裝修公司,源剛開始一個活也沒有,等了倆月,後來經人介紹接了一個活接了個小活,我們在工地監工的時候,老有人去工地看,就問我們一些細節,接下來的活就接二連三的多。所以只要你乾的好,有業主問你你就回答,我想就不會斷,當然價格也應該合理。我們那也是個不大的城市哦。
『柒』 裝修,是找私人好還是裝修公司好
找裝修公司應該注意復消費者都想制讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的餘地。其實,這種做法是沒有必要的。所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。您這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。
『捌』 裝修是找裝修公司好還是私人好
裝修過程中,除了關注裝修是否美觀之外,安全問題也是極為重要的。你知道哪「雷區」千萬不能踩嗎?一起來看看吧!
1非承重牆也別輕易動
危險指數:9中招指數:8雖然非承重牆是房屋次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。非承重牆是否能拆除要視情況而定,若整棟樓隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。
『玖』 裝修找裝修公司好還是私人好 裝修過來人告訴
『拾』 私人該如何承接裝修工程
先得有個自己的實體店,有自己的裝修團隊,網上找工程首先得有樣板給客戶看;
其次,版沒有實權體店和客戶當面聊裝修細節人家也不踏實;
第三,到工商管理部門辦理營業資質證明,並把相關資格證書放到網頁上,這樣客戶才會放心;
第四,還得有一個良好的客戶口碑,好的口碑比你的廣告都要值得珍惜。