『壹』 施工方在裝修過程中出現了問題業主不給錢怎麼辦
施工過程中,出現質量不合格,施工方在承擔所有返工費用,並不得延期工期的情況下是可以返工的!現在業主不同意你返工是屬於違約的,正規的合同是這樣,但不知道你們合同是怎麼簽的!如果簽了正式的合同,他現在這樣做,當心他是拖你的時間,導致後來你違約!建議找第三方協商(如裝飾協會,居委會等)解決,如實在不行,注意留下他不同意返工的證據,以便以後解決!
『貳』 房子裝修好了工程款收不到怎麼辦
對這種人,可以考慮放棄!
或者給他限定個時間,如果再不交尾款!後續的維修保障將會沒有。
還有招更絕的,把你給他裝修的東西全包卸掉,把原來的錢也退給他。
你就這樣跟他說,你看他願意不!
『叄』 裝飾裝修合同糾紛案欠工程款,沒合同有欠條怎麼辦
1、要研究案情
律師通過事務所受理收回被拖欠工程款糾紛案件後,首要工作就是研究案情。
拖欠工程款糾紛的案情並非千篇一律,律師必須認真研究自己手中案件的具體案情,做到知己知彼,爭取百戰百勝。
律師主要從以下幾個方面研究案情:首先是研究合同。
其次是研究履約情況,履約情況是具體的,也是復雜的,可謂我中有你,你中有我,律師一定要吃透雙方履約的具體情況,一定要客觀分析各自的利弊得失,發現有不利於施工企業因素的,應當及時採取補救措施,要做到全面掌握,從容應對。
最後要研究建設單位的資信情況,建設單位拖欠工程款有多種原因,或是資金周轉有困難,或是根本無力支付工程款,有的甚至是已經攜款逃跑,律師一定要研究確 定建設單位這方面的情況,既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙雙方之間的關系搞僵,也不能讓故意拖欠工程款的建設單位得逞,必須在准確認定的基礎上,再考慮實 施何種要回方案。
2、要及時行動
這里所稱及時行動,並非越快行動越好,而是要適時,該抓緊的時候要抓緊。
如前所述,在充分研究了案情之後,必須付之於行動才能產生效果,因此在確定需要採取行動時,就應及時果斷:一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多, 口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發達的今天,及時交涉、要回,就有機會早日解決問題,就能減少施工企業可能遭受的損失,而且還有利於繼續履 行合同;二是收集證據要及時。
及時收集證據有三方面的意義:
首先是能夠保全證據,有些證據如施工中隱蔽工程驗收中的用材、質量問題等,錯過了機會就有可能難以獲得該方面的證據。
其次是便於分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否准確,與手中掌握的證據材料是密不可分的,因而越早掌握證據就越具主動性;最後是有利於及時採取何種 對策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復雜,及時採取對策或措施就能贏得戰機,而要及時措施必須以及時取得證據為前提。
三是申請支付令或者提出起訴(包括申請仲裁,下同)要及時,在吃透案情、掌握證據,但又無法協商解決的情況下,律師就要果斷地代 理施工企業及時申請支付令或者提出起訴,否則就是貽誤戰機,尤其是對那些資信情況不良的建設單位而言。
律師一定要在這上面把握好時機,將施工企業可能遭受的損失減低到最低限度。
3、要措施得法
盡管《合同法》第286條規定了工程價款的優先受償權,盡管不久前最高人民法院又對該條款作了具體可行的司法解釋,但並非就可以高枕無憂、萬事大吉了,解 決施工企業收回被拖欠工款問題的工作還得靠人去做,並且還要委託具有專門法律知識的律師去做,而無論是施工企業的人去做,還是委託律師去做,都有一個措施 是否得法的問題。所謂措施得法,是指為施工企業解決被拖欠工程款糾紛所採用的辦法是最經濟的、最恰當的,是最有效果的。
提起訴訟並且運用《合同法》第286條規定及其司法解釋固然具有重要作用,但其實際上只在執行階段才產生作用,並且主要是法院承辦人的工作,如同抵押優先權一樣。
而律師為施工企業收回被拖欠工程款提供有效的法律服務,更應當體現在如前所述的各個方面。根據筆者的實踐經驗,拖欠工程款糾紛以協商解決為最好。協商解決 的好處是:雙方心平氣和地進行友好協商,有利於以後工程建設的順利進行;讓小利而顧全大局,避免擴大損失以至於兩敗俱傷;避免進入曠日持久的訴訟程序並產 生社會不安定因素等等。而且即使雙方要解除建築工程承包合同,也完全可以通過協商的辦法來得到解決,這對雙方當事人、對社會各方面都有利無弊,然而這一切 都有賴於律師發揮其獨特的作用來得以實現。
協商解決的方案大致有這樣幾種:
1)互諒互讓,建設方及時支付應付的工程款,施工方不追究建設方的違約責任,雙方繼續友好合作;
2)建設方對應付款列出付款計劃並支付一定的違約金,雙方繼續履行合同;
3)雙方簽訂補充協議,對一系列糾紛所涉問題予以重新確認,合同繼續履行;
4)雙方同意提前解除合同,並就解除合同所涉及的全部問題協商一致後簽訂解除合同的協議。
4、總而言之,律師一定要根據具體案情,採用最得法的措施來為施工企業解決被拖欠工程款的問題,當然也包括在無法協商解決的情況下及時提起仲裁或者訴訟的辦法,最有成效地去保護施工企業的合法利益。
『肆』 裝修工程款60多萬沒給,沒簽合同怎麼辦風格主要有哪些
預防裝修延期:裝修前期提前規劃好目的是防止施工時期發生情況引發版裝修延期,業主應該對這次裝權修進行詳細的規劃。疏通、溝通好各方面的事情,把工作安排都規劃妥當。實際來說,需要提前做到下表幾點。預防裝修延期:及時驗收和結算工程款裝修開始後,如遇一些需要業主驗收簽字的工程,業主最好合理安排好時間,防止拖延。此外也需要准備好工程款,防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。預防裝修延期:簽合同時明確交付時間及理賠條款對於家裝工程的交付時間,是以甲乙雙方合同約定為准。要是不想被延期還投訴無門,一定要在合同條款里註明實際的違約金額和細則,然後嚴格按照合同執行。通常來說,業主對於違約金的參照,可以多咨詢市內正規公司的情況後,再判斷所選取的裝修公司是否在合同中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例。合同簽訂關注事項:需要提醒的是,業主在與施工單位簽訂合同時,有必要簽定違約責任及相關賠償責任。最好確定每天支付違約金的實際金額數,假如是按工程總價的比率填寫,最好測算一下摺合每天的實際金額數,如違約金金額太少,就有可能達不到約束的效果。
『伍』 裝修公司拖欠工程款,遲遲不給我們錢怎麼辦
先禮後兵!先跟他們公司的負責人交涉,如果他們再三堅持的話,可以根據《合同法》要求內他們進行賠償!雙方容簽署的合同或者單據一定要保存好,到時候可以作為證據!我建議你去當地法律服務所咨詢一下,最好不要去法院起訴,能夠申請仲裁的還是申請仲裁!到法院起訴實在太慢!這是文斗。武鬥的話就是直接叫上一幫人,找他們公司的負責人討債!不過千萬不能動手,不然你就會變得很被動!只是嚇唬他的!
沒有簽訂合同,把單據收好,並且問該公司負責人,讓他給你個最後還款期限,並立下字跡!等最後還款期限一到,對方仍然沒有還款,再進行仲裁!起訴是迫不得已的方式!
『陸』 法律咨詢:給朋友家裝修,工程結束後,現在賴賬,不給工程款,沒有合同,只有報價
建築法明文規定,工程合同未簽或無效時,驗收合格或業主入住,及為合格,可按實際工程量進行付款。(註:沒有施工資質,該條也支持),憑借這一條可到仲裁機構申請仲裁,或到法院進行起訴(連帶起訴費用)。
『柒』 裝修完成了對方不給工程款.打官司能贏嗎
如果能提供證據如下,有較大的勝訴可能!
1.雙方簽訂的裝飾裝修合同
2.為對方裝飾裝修前後的圖片差異(要求所有房間)
3.雙方交流記錄(最好有對方對你工程完成的滿意,有驗收完畢的意思)
4.裝修房屋的門牌號
5.能夠證明裝修過程的雙方交流信息
6.代為購買原材料、接收原材料的字據記錄
7.即使對方認為你的裝修不符合合同約定,如果你能證明你的裝修是符合合同約定的,那麼法院也會支持。
8.如果你方僅僅是小部分裝修不符合要求,那麼只是構成部分違約,對方可以扣除部分,不能拒不給付你其他合格的工程款
『捌』 沒錢合同 工程完工了但是老闆不給工程款怎麼辦
按《合同法》和最高人民法院的司法解釋,建築工程一般都採用書面合同形式,如果只有口頭合同而沒有書面合同,但合同事實上已經履行的,合同應當是成立的,對方應當支付工程款。
你承建工程總有一些證據吧,比如施工圖、簽證單啥的,這些都可以作為你事實履行了合同的證據,如果打官司可以作為呈堂證供。
必要時,可以採取一些非常規的手法收集證據,比如採用錄音筆對雙方洽談過程進行錄音等。
如果對方堅持不給工程款,你可以向人民法院提起訴訟,訴訟標的金額可以按雙方當時洽談的價格,也可以以價格不明確為由按社會公允價格(一般是預算價格全額,如果當時報價太低的話最好按這價)。
『玖』 裝修完不給工程款,我該怎麼辦
不明白為來什麼裝修合同是自簽的裝修完給三分之一的總工程款,尾款要留三分之二嗎?好像總共就三萬。
到現在總共付了一千,如果業主有錢但不給,那剩下過年前的幾天根本不會給的。或者可以打聽下,他最聽誰的話,誰對他最有影響力,找到 那個人,讓那人來勸說給錢。如果業主暫時沒錢,想給也給不了,那可以和他商量,看看外面還有其他可收的錢不,可以和他想辦法一起要回來,這是不得已的方法。否則只能等待。
如果真有必要,只能法院見了。