簽訂裝修施工合同注意什麼

Ⅰ 精裝修施工合同簽訂需要注意什麼謝謝！

目前國內的家裝市場並不規范，是一個亟需消費維權的領域。初次裝修的業主，裝修完房子往往會留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在於業主事先沒有做好充分知識准備，從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。要避免出現這種問題，最關鍵的還在於裝修合同。 裝修合同簽訂應避免的事項： 1、書面文件不全 經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。 2、合同主體不明晰 合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。此外，還應注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。 3、權利義務不清 為保證工程順利進行，裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。 4、增減項未加入合同 如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，並簽定書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，並經雙方簽字確認。 5、監理概念模糊 合同中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立於裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監理，應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定。 以上就是關於裝修合同簽訂需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，需要提醒的是：一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，不給留下任何可乘之機。滿意請點贊！

Ⅱ 和裝修公司簽訂合同時，需要注意哪些細節

1。簽訂合同之前，客戶應先審核裝飾公司的手續是否齊全，必要時可向裝飾公司上級或有關部內門核准。同時客戶應先容參觀裝飾公司正在施工的現場，檢查工地管理、衛生、防火、製作工藝及工人素質。客戶還應嚴格審定裝飾公司提供的設計方案及報價，並將預選的材料樣品封存。
2。在簽訂合同時，應詳細註明工期、幾次驗收程序(材料驗收、隱蔽工程驗收、局部驗收、整體驗收)、詳細製作過程說明、甲乙雙方各自提供材料的名細和日期，合同必須由法定代表人簽訂(如有委託須復印委託書)。
3。簽訂合同時，客戶向裝飾公司索要：-工商執照的復印件(加蓋公司紅章)。-資質證明的復印件(加蓋公司紅章)-項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件。工程驗收合格後以上四種證件退還裝飾公司。
4。工程款必須由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，禁止其他人代收工程款。
5。工程完工進入保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留工程款總額的部分質量保證金。

6。註明施工和保修期間施工隊和消費者發生的所有民事及刑事責任由裝飾公司承擔。

Ⅲ 請問簽房屋裝修施工合同的時候都要注意什麼啊有人能告訴我一下嗎

其實在我們現在生活當中，很多人拿到房子以後都會去找專門的裝修公司來做裝修，雖然好處多多，不過其中也涉及到了家居裝修合同的事項，這點是不容忽視的。要千萬小心其中的貓膩哦！~接下來我就詳細和你講講裡面的注意事項吧！~ 業主在和裝修公司簽訂的合同中，必須要註明裝修過程中所使用的裝飾材料的具體品牌和型號，防止有的裝修公司以次充好的情況。裝修合同中一定要寫明整個裝修的具體要求以及裝修完成的工期。裝修的合同中必不缺少的是有關保修的條文，而且一定要寫清楚和分清雙方的責任：如果是屬於施工或是材料的質量問題，裝飾公司必須要承擔全部的責任；如果是屬於用戶在使用過程導致的不當，那麼，可以雙方進行協商處理。假如在裝修的整個工程的進行中，某些裝修項目如果有所增減，那麼，業主就一定要裝修公司填寫相關的工程商單，同時作為合同的附件匯總到裝修合同書中。 最後友情提示你一下哦！~售後服務不能忽視最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中註明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

Ⅳ 簽訂裝修合同時有哪些注意事項

現在家裝市場極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。陳律師提醒消費者，為防止這類糾紛的發生，業主一定要簽訂《家庭裝修合同》來保證自己的利益，簽訂合同時，要從以下幾個方面多加註意。

一、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

Ⅳ 裝修施工承包合同怎麼簽訂需要注意什麼嗎

當裝修公司通知收房後，相信大家都很激動，各種忙著准備裝修新房，以便早日入住？這是們業主心態的寫照！不過，別太激動，與裝修公司或者施工隊伍簽訂裝修合同時，一定要小心些，以免事後麻煩！下面就看看施工合同簽訂有哪些是值得們注意的：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。
以上就是關於裝修施工合同簽訂需要注意的一些事項，另外，裝修完畢時，記得多通風，擺放些綠色植物來吸收甲醛，一般最好通風3-5個月比較合適。祝裝修順暢，早日入住新房！
2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收後付單項工程款的70%，在整體工程竣工後付到總工程款的80%.出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩餘工程款5%於竣工驗收合格之日起兩年返還質保金所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」.但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；水電改造結束。
3、在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、塗料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
4、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，要盡可能選擇保修期長一點的公司。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求「裝修完工以後，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保」.但什麼是「絕對環保」 首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到「絕對環保」.因此，在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今後還是少不了麻煩。