裝修前需備什麼材料給物業事項

❶ 裝修之前需要辦理哪些物業手續

裝修前抄最好先去小區的襲物業服務中心詢問需要辦理的事項；一般的物業公司辦理裝修手續都需要業主帶好購房合同，裝修圖紙（裝修圖紙一般都需要提前與物業中心聯系，看需要哪些圖紙，一般物業公司都會准備好一份辦理裝修需要的清單），裝修負責人及電工的身份證復印件，裝修負責人與業主需要同時到場，並且要帶好裝修押金，垃圾清運費等，費用一般都是現金，因為裝修押金是屬於後期需要退還項目，所以一般物業公司不允許刷卡走賬，避免出現交稅情況，同時提醒裝修負責人帶好1寸照片，身份證等，便於辦理裝修出入證

❷ 新房裝修前，還要到物業辦理什麼手續么有沒有費用

新房裝修前，還要到物業辦理手續：
1..在物業的出具的裝修協議上簽專字。
2. 提供自家屬裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目。
3. 辦理「開工證」，也就是用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明。
4. 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區。辦理出入證的時候，最好帶上給裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。
5. 裝修押金(各個小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工驗收後會退給業主)。
6. 垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣。

❸ 新房裝修前向物業辦什麼手續

需要提前告知物業服務企業。

1、根據《物業管理條例》第五十二條：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

2、根據《物業管理條例》第六條：房屋的所有權人為業主。

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。

3、根據《物業管理條例》第七條：業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；

（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；

（五）按時交納物業服務費用；

（六）法律、法規規定的其他義務。

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利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

❹ 裝修開工前要准備些什麼

很多業主在拿到房子之後，都會進入裝修流程。一般來說，在裝修之前以下這些准備工作要做足。首先，最重要的事要落實物業手續，只有如此，才能正式進場開始裝修！ 1、在小區物業出具的裝修協議上簽字。 2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目。 3、辦理「開工證」，施工時用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明。 4、出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取標准不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結束後會退還給業主)。 5、裝修押金(各個小區視情況而定，沒有統一標准。最少也在2000元左右，一般裝修完工3個月後會退給業主)。 6、垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業公司收取的不一樣。 另外以下這些事也要開始著手准備啦： 1、建材清單：讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據裝修方式的不同，自己需要購買的材料也會不同)，和需要運到現場的時間(由於裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以一般為大概時間范圍)。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去購買都來不及。所以購買建材前，一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用，一方面還使工期盡量不被耽擱。 2、工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的製作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場再檢查質量。工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時，也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。 3、質檢時間：由於家裝是一種過程化的服務，工序繁多，每一個環節搞不好，都會影響家裝質量。比如，在刷乳膠漆時，如果牆面處理不好，乳膠漆刷上後又會出現裂紋甚至掉皮現象。因此舊樓裝修時牆面如是用砂灰塗抹的，應全部鏟掉，重新用水泥打牆基，這樣才能保證牆面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，牆面已粉刷，這時候可用指甲在牆上刮擦實驗，如沒有出現掉粉現象，就可直接塗刷乳膠漆。因此，你最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。最有效的方法是建議你了解質檢和監理到現場的時間，可以約定時間，同他們一起到現場，這樣如果發現問題，可以及時解決。以免事後良成大的隱患。 4、避免糾紛：有些業主在家裝中不懂裝懂，對工人進行瞎指揮。有的工人會故意使壞，他明知你說得不對，可就是按你說的干，到時候問題來了，就讓你掏錢重來。所以如果對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，最好找監理人員，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據。這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失，以免在裝修後產生糾紛。

❺ 業主裝修前需准備哪些資料向物業處報備

裝修人員資料，裝修保證金

❻ 裝修動工前，都要准備什麼東西

1、向物業迦納裝修保證金，一般是2000-5000元左右。
2、選擇好時間，准時進場；
3、進場前要放鞭炮表示祝賀，一般是裝修公司出資。