1. 最近開始裝修了,水電預收5000元,最後結算時竟要10000元,這是為什麼
你家也太有錢了吧!就按最好的材料算一平方連工帶料也就40元,你內家140平方也只要5600元啊!一萬容都可以做兩家這樣的房子了,你可以索要他們的材料進價清單,再拉所有線路管道的米數那樣這個裝修公司就不敢那麼欺負你了,
2. 裝飾公司預算單中:水電預收是什麼意思
多退少補
記得採納啊
3. 最近想裝修,想問一下水電這一塊的費用為什麼是先預收的啊不是包含在整體費用里的嗎
前期要是算起來,工程量太大,也麻煩,要到現場交代插座,開關位置,水管出水內口,而且水電路從哪走要根據牆體容來走,能不能開槽,能不能就近接;如果全部包死那裝飾公司只能往高報,要不然客戶到處走線,公司怕吃虧,收的多業主也不願意,
4. 裝修公司水電為什麼預收
你看是什麼模式,模式不同,包含的東西就不同,還有一個就是戶型不同,做的水電的量是不同的。包了不好算,大多都是實際做了多少,就是多少
5. 最近要裝修房子,建築面積96平,關於水電預收這一塊不明白,跟裝修公司談好,冷熱水管,電線開關插座,
別聽什麼水電預收,都要你錢,少幹活,活沒干呢,錢先給了,找正規裝修隊伍
6. 家裝水電預收是按照什麼計算的
3000.4000.左右。看材料檔抄次。100平,2衛1廚。
其實包括一樓和我都是估算的實際價格。 分為人工,最低水+電 1500. 剩下是材料,近年品牌水路,金德,日豐都漲了,電線也是,主要銅價格漲了。
你說的家裝水電預收,其實就是裝修公司對客戶而言。
這里有兩個內幕
1--就是空盪,普通客戶沒有專業性,對實際能發生多少不懂。會造成你自己不懂造成的浪費。有的預收後的實際結算會達到5000;另外就是惡性競爭引起的,如果你不看詳細預算,會有錯覺在裡面。比如從表面上看預算這家公司比那家公司低等(其實有可能價格一樣)。
2--對價位客戶的手法:很簡單,有的人就圖便宜,以為幾百塊錢就能搞定。說了得用3000.4000千客戶就不信。那怎麼辦? 。。。。那就實際量被。對於裝修公司沒損失。
預收沒有標准,基本屬於人定行為。合理點的有良知的公司會和實際差不太多。碰到無理取鬧的客戶也會定的很低。
我個人建議不要預收,會造成後期的麻煩。家裝本來很大程度上是合理性和良心工程。省那千八百對以後的實用功能影響很大。況且也省不了,你差人家的,人家必定找回來。對雙方而言都是如此。
7. 請問預收水電費,可以嗎收來的費用如何處理合法合理!
可以啊來,這是正常的。
沒什麼源可跟業主解釋的啊,因為幾乎所有樓盤都這樣。
你就跟業主說,因為你們在你們入住之前,水,電都是已經開通了的,這是屬於物業公司墊錢先交的,所以你們入住了應該由你們自己來承擔。屬於水電周轉資金。最好說之前問問領導吧,這方面領導應該比較有經驗。
做物業的說話一定要小心啊,哈哈,哪句話沒說好業主會揪你小辮子的。
8. 關於裝修報價的問題,家裡裝修建築面積80半包,找的龍發裝飾,水電共花5000當時跟我說除了水電預收1000...
怎麼說呢預算是你自己簽字了的,合同也簽字了只有自己認。你80個平方的房子找龍發裝修很明顯是不合適的。龍發價格高的很還有收取你的管理費,既然都簽合同了增加的都是小項目,也只有認
9. 水電預收是什麼意思
水費和電費提前收費。
相當於使用消費時,從已繳費裡面扣除使用。這類似於先收費後提供服務。
10. 和業主簽訂合同以後 家裝里的水電預收、設計費、還有稅金分別什麼時候讓業主交是和合同款一起交的嗎
我說的比較長,希望你能耐心看完,對你會有所幫助的。
簽訂合同後,要先交付家裝報價的65%,65%的裡面是全部工程造價的65%,當然就包含了水電預收,設計費,稅金等。
為什麼要先水電預收呢!~是因為在工程還沒有進行的時候,無法確定水、電路實際的量,所以一般要根據房屋的面積收取不同價位的水、電路改造的預收款,等到工程進入到中期的時候,按實際改造的水電進行計費。
報價單一般都有標明的,比如水電預收部分是2000元,後邊一般會註明按實際發生量計算,中期收取的時候就是按照你實際該造的部分進行計算了,多退少補,但是一般都會超支的,往往先交2000的預收款,等到實際結算的時候很可能會是七、八千,所以你不能單看預收價位,你要看水電路改造的單價是多少,對比市場價格是否合理。前期的工程基本上就是水、電路的改造,拆牆,砌牆,鑲牆磚等,也就是說水暖工、電工、瓦工師傅乾的活在前期,等到該上木工的時候,就說明工程已經進入到中期了,這時候要交付中期款了,中期款為35%。
中期款的確定是在這中間部分所有確定的項目都要在這里計算了,首先就是水路和電路實際發生的費用的計算,還有就是增、減項目的核算(比如你突然想要增加做廚房的櫥櫃,這時候設計師會把櫥櫃的價錢在中期給你加進來)。
工程結束,你開始驗收,如果有不滿意的地方,你可以指出讓工人給你修補,直到你滿意後,交付工程的尾款5%的部分,裝飾公司會給你開具一份保修單,一年或兩年內,裝修質量如發生問題,可以憑保修單進行維修。稅金部分一般是在中期後確定了工程總造價後繳納的,如果你不要發票,裝飾公司一般就都不收取的。
望採納!~謝謝!~!~