物業如何處理裝修糾紛

A. 發生裝修糾紛怎麼辦

補救妙招：小裂紋用裝飾性牆貼或者掛畫遮蓋則可，大裂紋可用壁紙修飾。

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B. 物業針對業主違規裝修有沒有權利制止該怎樣制止

物業針對業主違規裝修有權利制止。物業沒有執法權，可以採用告知、勸阻和報告的方式進行制止。

根據現行《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業改變房屋主體結構或未經有關部門批准拆、改、搭建臨時設施的，應當立即制止；已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。

對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。即業主違規、違法裝修的行為，物業公司進行制止既是其權利，也是其義務。

(2)物業如何處理裝修糾紛擴展閱讀：

案列：業主王某在自己室內衛生間的東牆開窗，將厚厚的外牆打穿。物業公司多次上門加以阻止，衛某不聽勸阻，繼續施工，致使16層到底層牆面被泥漿污染。

物業服務企業除採用告知、勸阻和報告的方式處理外，還可根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》

第四條:"業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。」的規定，拆除牆上窗戶，恢復原狀、清洗牆面污染等事項，對違規業主進行訴訟。

C. 裝修中物業的糾紛尋求幫助

物業老總的回答是不負責任的，我也是做物業的，根據國務院《物業管理條例》相關規定，你的描述現在還是前期物業管理，在業主大會沒有成立前，現在在管理服務的物業公司是必須幫助你解決你的困難，你的三點要求是合情合理的，居委會的說法也不當，居委會對物業工作有監督權，如果該二個部門不管，你可以向物業主管部門建交委或房地局、街道辦事處投訴，也可向新聞媒體投訴，必要時收集好證據向當地法院訴訟。

D. 物業對於裝修造成的鄰里糾紛有什麼職責

物業對於裝修造成的鄰里糾紛可以調解，沒有執行的職責；
物業與業主存在一個專服務合同關屬系，地位平等；

物業服務合同是指物業服務企業與業主委員會訂立的，規定由物業服務企業提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，由業主支付報酬的服務合同。

E. 裝修與物業產生糾紛怎樣維權

裝修與物業產生糾紛屬於民事糾紛，協商不成，到住房和城鄉建設局專 投訴不成，起訴解決。
法律屬依據《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

F. 物業裝修協議糾紛

這個抄容易解決。
1。按合同簽署的襲一般常識，對於一些增補的內容（比如出現在列印稿件中的手寫部分）需要專門加註蓋章，否則無法說明已經能夠體現各方能夠在充分了解前提下達成共識的意願表達。
2。對於一些明顯違反相關法規或管理規約的約定，哪怕已達成協議，該些內容條款都不具備有效性；
3。關於單元裝修協議，參考相關範本，主要是約定各方服務內容和裝修守則。涉及裝修范圍和內容，應由物業審圖意見及裝修批復中體現；
4。建議可以先期書面告知該協議另外兩方，鑒於該協議中的部分內容有違物業管理行業操作規范和責任范圍，並不是貴公司真實意思的表達，特此申明不予認可，並且保留屆時糾正業主違章的行為權力。
沒大關系，大不了只是承認沒看清楚，出了點小錯。但總不能讓物業一錯再錯吧。。。