A. 裝修全包的面積是怎麼算的,大多是按實測面積還是建築
不同的裝修公司測算方法不一樣,一般的裝修公司按照建築面積計算,有的按照實際面積,在跟裝修公司咨詢的時候,需要問清楚全包裝修具體是怎麼計算的,以及其中包含了哪些項。
B. 房屋裝修按外框面積計算不合理
房屋裝修按照建築面積計算不合理,要按使用面積來計算
C. 建築裝飾面積是怎麼計算的
(1)牆面柱面抹灰和鑲、貼塊料面層 ①牆面柱面抹灰按垂直投影面積計算,應扣除門窗洞口和0.3 m2以上的孔洞所佔面積,不扣除踢腳線、牆與構件接觸面積,門、窗洞口側壁不另增加。牆垛和附牆煙囪側壁與內牆抹灰的工程量應合並計算; ②內牆、內牆裙的抹灰以內牆間圖示凈長乘室內凈高計算(踢腳線的高度不扣),外牆、外牆裙以外牆外邊線乘抹灰高度計算; ③獨立柱的抹灰按柱的結構斷面周長乘柱高以平方米計算。附牆柱抹灰和貼塊料面層並入牆面工程量內計算; ④牆面柱面貼(掛)塊料面層,按實貼(掛)面積以平方米計算; ⑤「零星項目」的抹灰按圖示尺寸以展開面積計算,欄板、欄桿的抹灰(包括立柱、扶手或下嵌)按立面垂直投影面積乘系數2.2以平方米計算,「零星項目」的貼(掛)塊料面層按實貼面積計算。 (2)內牆、柱木裝修及柱包不銹鋼鏡面的計算 ①牆、牆裙、柱(梁)面 牆、牆裙的木裝修龍骨、襯板、面層及粘貼切片板按凈面積計算,並扣除門口、窗洞口及0.3 m2以上的孔洞所佔面積,附牆垛及門、窗側壁並入牆面工程量內計算; 單獨門、窗套按第六章的相應子目計算;柱、梁按展開寬度乘以凈長計算。 ②不銹鋼鏡面、各種裝飾板飾面的計算 方柱、圓柱、方柱包圓柱按柱的面層,周長乘地面(樓面)至天棚底面的圖示高度計算,若地面、天棚面有柱帽、底腳時,則高度應從柱腳上表面至柱帽下表面計算; 柱帽、柱腳,按面層的展開面積以平方米計算,套柱帽、柱腳定額。 ③玻璃幕牆與鋁合金隔斷,均以框外圍面積計算。幕牆與建築頂端、兩端的封邊按圖示尺寸以平方米計算,自然層的水平隔離與建築物的連接按延長米計算(連接層包括上、下鍍鋅板在內)。幕牆上設計有窗者,計算幕牆面積時,窗面積不扣,但每l0 m2窗面積另增幕牆框料25 k9,人工5工日(幕牆上鋁合金窗不再另外計算)。 ④石材圓柱面按石材面外圍周長×柱高(應扣除柱墩、帽高度)以平方米計算。石材柱墩、帽按其結構柱的直徑+100 mm後的周長乘其高度以平方米計算。圓柱腰線按石材面周長計算。 ⑤隔斷的計算 半玻璃隔斷是指上部為玻璃隔斷,下部為其他牆體,其工程量按半玻璃設計邊框外邊線以平方米計算;全玻璃隔斷是指其高度自下橫檔底算至上橫檔頂面,寬度按兩邊立框外邊以平方米計算;玻璃轉隔斷按玻璃磚格式外框面具計算。
D. 牆面地面開槽費用按裝修外框面積計算嗎
不管是實木地板還是復合強化地板,或者鋪地磚。地面的水電管線都專是可以不用開槽的,而且也屬不建議在地面開槽。直接用水泥抹上保護起來,然後需要找平的時候把這部分包進去。不過廚房衛生間的水路建議走頂上,雖說選擇好的材料和好的水電工不會有啥大問題,但是不怕一萬就怕萬一。萬一出現滲漏,維修起來要砸地板,重新做防水,很費錢的。而廚房衛生間的電路,是堅決不要走地下的,因為這兩個地方是用水頻繁區域,電路走地,輕則短路,重則發生安全事故。
E. 房屋裝修面積是從外框算還是內框算
您好! 房屋裝修面積的計算值是房屋的純使用面積,即室內刨除牆體所佔面積以後的純面積。
F. 求大神幫我算此房的外框面積。建築面積114。除了公攤總共只有92了。裝修公司強行說我有116平。求
圖紙尺長標准不準確,看房產證面積減去公用面積就是你家建築面積,實用面積比建築面積少2至3平方
G. 請教,裝修公司計算裝修面積是按使用面積還是外框面積
一般是建築面積,不過不同的裝修公司有不一樣的面積計算方式,咨詢的時候問好了再做決定。
H. 房屋裝修按外框面積計算不合理
總項目面積指房屋面積即面面積;項比牆壁、花板要另算些要耗材油漆要做、些做要照報價仔細析才行 般說裝修公司初期報價房屋面積 裝修所需要測量內容致牆面、棚、面、門窗等幾部 一、牆面面積計算 牆面(包括柱面)裝飾材料般包括:塗料、石材、牆磚、壁紙、軟包、護牆板計算面積材料同計算同:A塗料、壁紙軟包、護牆板面積度×高度單位平米計算度:按主牆面凈度計算;高度:牆裙室內面算至樓板底面;牆裙牆裙頂點算至樓板面;吊頂室內面(或牆裙頂點)算至棚沿再加二0厘米門窗所佔面積應扣除扣除踢腳線頂角線單面積0.三平米內孔洞面積梁與牆面交接面積B、鑲貼石材牆磚按實鋪面積平米計算單位米 二、頂面面積計算 棚(包括梁)裝飾材料般包括塗料吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等棚施工面積均按牆與牆間凈面積平米計算扣除間隔牆穿棚柱、垛附近煙囪等所佔面積頂角線度按房屋內牆凈周米計算 三、面面積計算 面裝飾材料般包括:木板、磚(或石材)、毯、樓梯踏步及扶手等A、面面積按牆與牆間凈面積平米計算扣除間隔牆穿面柱、垛附近煙囪等所佔面積B、樓梯踏步面積按實際展面積平米計算扣除寬度三0厘米內樓梯井所佔面積;樓梯扶手欄桿度(包括牆面內部)×系數一.一5延米計算其欄桿及扶手度直接按延米計
I. 家裝為什麼按照外框面積收費
演算法不同,你的是以佔地面積來算的,還有就是按照每間房間內實際面積計算的,不過很多情況是有損耗等隱藏而放大了的。如果你的佔地面積實算,相對的有些情況沒有損耗的,那也是可以的啊
J. 房屋的外框面積是什麼概念,跟建築面積、室內面積有何區別是怎麼算的!
外框是指包含牆體的面積。
建築面積包括有公攤,例如電梯、過道、入戶大廳等等內,這些都是容屬於公攤。
室內面積有2種演算法,工程上是以房間中軸線為基準來計算,還有一種就是通常我們理解的室內面積,就是除開所有牆體只算凈空面積的室內面積。