裝修押金什麼情況不退

Ⅰ 物業各種理由不退裝修押金、不退違約金

你好，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。物業有收的話你手上就會有回單，你可以找律師解決。

Ⅱ 物業不退還裝修押金！

物業不退裝修押金的話，首先要弄清是什麼原因，我們可以直接去物業處咨詢相關專的工作人屬員。若是在裝修中存在違規現象，違反物業所出具的協議內容，例如改變了房屋原本的結構，隨意拆改承重牆，造成一定安全隱患。如果是這類情況，物業有權利扣除裝修押金，待業主整改好後，再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對小區的公共設備造成損壞的話，例如走道、樓梯、對講門，這些也是需要扣除相應的裝修押金，用於設備的維修。如果裝修中，存在以上這些情況，物業是有權利扣除裝修押金，並且是合理合法的。業主只能自行整改，然後讓物業來進行驗收，合格後，將會退還裝修押金。


如果說在裝修期間，並未違反物業所出具的協議內容，物業上門驗收又合格的話。遇到這類情況，可以先和物業相關工作人員進行協商，是否願意退還裝修押金。如果協商不了，則可以通過下面三大途徑來進行維權，一是到該地區的地房管局相關科室進行反饋，二是可以到該地區的相關房產部門進行舉報，三是可以通過法律途徑，起訴該小區的物業，要求退還裝修押金。


另外如果您所處在的小區，物業突然更換，新的物業公司不肯退的話。

Ⅲ 裝修押金不退怎麼辦

可以向消費者協會告狀的，太沒有道理了。

Ⅳ 物業收取裝修押金不退怎麼辦

裝修押金，只是物業為了對裝修人（業主）進行裝修時的一種約束，主要是內為了讓業主進行規范裝修，不進行容等違反國家法令法規的裝修施工行為。在業主裝修完成後，如果無違反國家法規及物業裝飾管理規定的行為時，物業應予以退還，物業如果拒不退還的話，可以向城市所在區縣的房屋建設行政主管部門（建委）進行投訴，也可以直接向法院進行起訴。

Ⅳ 小區物業不退裝修押金怎麼辦

如果您這道門來破壞了房源屋的承重牆，物業是不會退還裝修押金的；如果沒有破壞承重牆，物業有權退裝修押金。

因為裝修押金是為了保證業主在裝修期間不侵害其他業主的權益，不對樓梯結構做重大改動，不破壞承重牆等收取的押金。業主與物業公司之間是合同關系，業主如果違反事先承諾，也就是違反了合同的約定，肯定要承擔違約責任，如合同中約定違約不退押金，那麼押金將不會退還。

所以，您可以請也專業的師傅幫您看一下，是否違反了合同中的約定。

Ⅵ 裝修保證金不退怎麼辦

又是垃圾物業的所作所為，建議去市物業管理科投訴。

Ⅶ 裝修保證金不退怎麼辦

只要在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項。物業部門就應該退還給你保證金。

根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定，業主裝修房子必須向物業管理企業報

告，物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協

議，並約定收取裝修保證金。

一些地方物價部門還批准了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是，無論是依

據什麼收取的裝修保證金，都應該在業主沒違反規定的下原額退回的。

當然，如果您提前和物業簽訂了裝修合同，已經被告知了權利和義務，但在裝修過程中存在損壞公

共設備的情況，那就是另外一回事了。

(7)裝修押金什麼情況不退擴展閱讀

哪些情況可以拒交物業管理費：

以下8種情況，可以拒交物業費。

1、關於物業費的收取時間。

生活中，很多業主都反映，我都從來沒有住過該房子，要不要交物業費。最新條例規定了，物業費的收取應當從業主收到收樓通知書之日起計算，而不是以購房合同中截明的交房日期計算。所以如果您沒有收到收樓通知，可以拒交物業費。

2、物業費的收取應當以明確的合同約定為標准。既然物業公司提供的是有償服務，就應當與業主簽訂書面的服務合同，約定好收費標准，服務內容，如果物業公司從來沒有與業主簽訂合同，則業主可以拒交物業費。

3、通常情況下，物業公司只應收取物業服務的費用，而對於一些供暖、供熱、空調等能源費用，應當是相關部門進行收取，物業公司不應重復收取。

4、這也是業主們非常關心的問題，即關於物業服務不到位是否應交物業費？

新條例規定：「如果物業服務質量過差，業主可暫時拒交，但要有相關證據，並要通過實質解決的辦法來解決。」個人認為，這條規定有些抽象和模糊，首先什麼樣的服務質量算好，什麼樣的算差，需要有明確的評判依據。另外，實質解決的辦法，恐怕指的就是通過法院起訴解決了。所以，如果您覺得物業服務不好，一定要注意收集相關證據，並且在溝通無果的情況下，通過法律程序解決。

5、物業公司提供的合同如沒有約定，或者沒有經過業主同意的服務，業主有權拒交。也就是說，物業公司提供什麼服務，業主要有知情權，並且有是否接受的權利。

6、物業公司如果擅自提高收費標准，對於漲價的部分，業主可拒交。

7、如果因房屋本身就存在質量問題，業主還未收房或者開發商未交房，則該物業費業主有權拒交，物業公司應當向開發商收取。

8、物業公司的收費標准應當符合市場行情及相關物價部門的審批，如果沒有物價部門的審批文件，業主可拒交。

資料來源：網路物業服務收費管理辦法

Ⅷ 裝修押金不退怎麼辦

（1）如果物業與業主簽署的協議是事先起草好的，沒和業主協商，沒徵求業主的意回見，屬於格式合同，視為無效，答可要回裝修保證金。
（2）如果物業服務中心和業主簽訂的協議是經大部分業主同意的，為保障大部分業主的公共利益，業主簽訂前是知情自願的，屬於有效協議。物業服務中心可以按照協議對破壞房屋結構的違反協議行為的業主不退裝修保證金。
（3）業主裝修時出現的違規行為，進行整改後，如果工程質量合格，物業必須按時退還所有的裝修、施工押金。可以先和物業進行協商，如果協商不能達成一致則可以到法院起訴。

Ⅸ 物業公司什麼情況下可以不退裝修保證金

在違背了物業的相關規定的時候，或者是裝修造成大量的垃圾，給物業造成很大的麻煩，一般出現這些情況的話，裝修保證金都是不退還的。

Ⅹ 裝修押金什麼情況不退

在違背復了物業有關規制定的時候，或是裝修造成大批的垃圾，給物業帶來許多麻煩，一般出現這些情況下，裝修保證金都是不退還的。主要體現在這幾個方面：

1、裝修期間，人員流動大安全防範不到位；

2、裝修垃圾和廢料監管不到位，很有可能就堆在業主家門口，大功率的電動設備也容易造成線路提早老化；

3、車輛的管理不到位，隨便亂放。

(10)裝修押金什麼情況不退擴展閱讀：

通常來說，既不算合理，也不算合法。

從維護公共利益的角度上分析：裝修保證金是尤其合理的，但是你要清楚的知道，合理並不代表就合法，既然是不合法，就很有可能隱藏了許多的隱患。

關於住宅裝修的問題，根據《物業管理條例》第53條規定：業主在裝修住宅之前，應事先告知物業公司，同時物業管理公司也應將房屋裝修中的禁止行為和注意事項詳細的告知業主。