新房裝修到入住哪些錢

❶ 新房裝修好多久入住有哪些費用需要考慮

關於新房裝修後多久可以入住這個問題，可以分為普通人，孕婦和小孩，這三種人群入住的時間是不一樣的。其實通風是最重要的，如果不急著入住的話等它慢慢通風後再入住，這樣會比較安全，對身體健康會更好的。1新房子裝修後多久可以入住我們裝修的建材中多多少少含有一些甲醛，所以對於一般人來說，新房裝修好後至少2到3個月才差不多可以入住，新裝修的房子一定要注意做好通風。如果不做好通風的話，室內的污染容易造成呼吸道的疾病，所以咯起碼要晾曬2到3個月哦。2孕婦要多久才可以入住孕婦最好不要很快就搬入剛裝修好的新家住，而且越晚入住越好，尤其是懷孕前期，因為懷孕前3個月是最不穩定的時期。房子裝修後多久才能住？終於有專家出來說實話了！這個時候如果吸入了有害有毒物質，那會直接導致寶寶不健康，所以至少也要半年後再考慮入住，如果現實允許的話，越晚越好。3有嬰兒的家庭多久可以入住有嬰兒的家庭和有孕婦的家庭情況一致，至少要6個月以後再住進新房，因為嬰兒的身體情況是比成年人脆弱很多的。過早住進新房可能會造成呼吸疾病，所以裝修完工後要至少等6個月再搬入新家。其實也有很多人在室內擺放各種綠色植物的，植物也是可以除甲醛的，有些植物還可以除苯等其他對身體有害的氣體的。我家裡剛裝修完的時候是擺放了很多盆綠籮和吊蘭，沒過多久室內的味道就很淡了。

❷ 在辦理新房入住手續時需要交納多種費用，到底哪些費用

入住新房辦理交房手續除了繳納維修基金和契稅，還要繳納交易手續費，房屋登記費，證照印花稅和證件工本費，還有其他物業費用，如停車費，垃圾處理費等等。

一、新房交房稅費有：
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。

二、開發商收取的費用：
1.房款尾款：根據雙方合同約定。
2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
5.寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。

三、物業管理收取的費用：
1.物業管理費用：以合同約定為准。
2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
4.停車管理費

四、物業裝修管理收取的費用：
1.裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。
2.裝修管理費
3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。

❸ 新房交房時要交哪些費用

前年10月購買的樓盤，買房子的時候是很開心，不用愁，現在快交房了事情來了。開發發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，即業主。新房交房是需要注意了，下面一起看下，注意些什麼。 以上 內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學習下，是 很有用的哦~ 新房交房需要交什麼費用？ 費用一：契稅，到行政審批中心交的，契稅憑買房子的發票單直接就可以交好，各個地方的稅不一樣； 費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多差不多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬頻等等，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業收（有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等）； 新房交房時需要注意什麼？ 房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、牆體等，不好的也趁早向物業提出來，等你裝修好再提就晚了。 一、滲漏、排水與防水方面: 檢查房屋有無滲漏，一旦房屋有滲漏，裝修完後將後患無窮，所以需仔細檢查新房驗收注意事項；檢查房屋的地面和頂層滲水情況；牆身、牆角接位、頂棚有無水漬；查看廚房、衛生間（頂面、外牆），陽台的頂部和管道介面是否滲漏；看窗檯下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 除此之外，還有生活設施以及管線等細微部分也需檢查。 二、房屋結構方面： 1、檢查房屋有無裂縫，主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。 2、檢查新房交房注意事項傾斜與水平，在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度；檢查牆體平整度，牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 3、檢查新房驗收注意事項空鼓，用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明牆面情況良好。 4、測量層高為2.8米，實際高度不低於2.6米；層高3米的，實際高度不能低於2.75米，住宅層高不能低於2.8米。 交房時要注意什麼：交房一般程序1.開發商發出收房通知。 收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房.4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准)外，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。如何收房對於如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題 以上就是關於交房時需要注意事項一些分享，希望對你有一定的幫助！ 如果有時間的話，可以帶上以前有購買過房子的朋友一起去，因為她會比你懂得更多，這個的話，一定要了解，不然很容易被開發商忽悠哦。如果覺得不錯的，分享給你身邊的朋友吧！ 還有要記得紙筆，即時記下發現的問題。

❹ 新房交房時需要交哪些費用

買新房需要交的費用：

（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。

（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金。

(4)新房裝修到入住哪些錢擴展閱讀：

為進一步做好房地產市場調控工作，逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，國務院繼去年5月的「國10條」後，於2011126日出台「國八條」指導全國樓市的政策導向，隨後各地政府陸續出台各地執行細則，對樓市進一步進行調控。

——《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》國辦發〔2011〕1號。

我國房產市場經過2010年一系列政府調控，現狀依然火爆，房價依然堅挺，房價上升的勢頭並未被明顯抑制。進入2011年後，從中央到地方，各職能部門又一輪針對房地產市場的調控以組合拳的方式逐步展開。

此輪調控是2010年房產市場整頓的延續，房產市場是否健康序發展，是國家經濟產業結構調整布局的重要目的之一，政策方面是十二五規劃的重頭戲、是國家經濟領域舉足輕重的風向標，事關民生、穩定等多項重要因素。所以此輪以政策導向為手段的調控，如果仍不能達到平抑房價上漲速度、打擊房產投機、逐步解決住房需求緊張等目的，更深層次更廣泛領域的政策還將陸續出台。

❺ 毛坯到裝修入住要多少錢

毛坯房又稱為"初裝修房"，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

雖然這樣很環保，很多人看著也是喜歡。但是，裝修成這樣冰冷的環境，不是每個人都能受的了的。

隨著各地商品房建設步伐加快，二手房市場的房源越來越多，而流入二手樓市的毛坯房也緊跟著多了起來。消費者到房產中介處看房，究竟該選擇毛坯房還是舊房？其實，毛坯房和舊房各有優劣，購房者可以根據自己的實際情況，按需所取。下面我們就地理位置、交通、購房風險、物業管理、小區居住環境等幾大因素，對毛坯房和舊房進行對比。

❻ 房子剛裝修完多久才可以入住需要的費用有哪些

您好，新裝的房子需要注意：最少一個月，在室內多放置幾盆弔蘭，即使是環保材料，也多少有一些對人體有害的物質，吊蘭可以吸收。一個月的時間是讓房間裝修徹底乾燥。在家庭裝修中,要大量使用裝飾材料，其中大部分是化學合成材料，存在著易揮發的成份。剛一裝修完即入住新居，對您的身體絕沒好處，應該晾置幾日，待揮發出的氣味基本消除後再入住。到底晾置多久為好，一般來說，應該晾置三日以上，而且在晾置期間，不僅要保證空氣的流通，還要避免雨淋、暴曬。在冬季中，主要應防止風沙對暴露在空氣中的一些油漆工程的損害，而且如果室內使用酚醛油漆塗刷，時間還要適當延長。如果使用含有苯、酚等多彩物質的塗料粉刷牆壁時，晾置應在一個月以上才可入住，塗刷乳膠漆的房間，待完工後面層干透即可入住。總體來說，入住時間以不讓房屋過久晾置為好。因為過久的晾置由於氣候的變化往往可能造成裝飾的變化，給您造成不必要的損失。

❼ 新房裝修入住注意事項有哪些哪位知道具體的收費啊

大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，正確的裝修過程是要按照固定的步驟和流程來進行的，從前期的設計到施工到最後的驗收，都有方法可循。安裝都是要安裝步驟來做的，裝修流程不亂的，那麼新房要注意有事項有哪些，這邊就來簡單介紹一下，可以參考看看。裝修要注意哪些事項——設計第裝修要注意事項的第一點就是裝修前的設計，設計自然是要根據自己的習慣和喜好而來，並且對房間進行詳細的測量，測量的內容很多，有貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積等等，尤其是擺放傢具的牆面尺寸需要特別注意。裝修要注意哪些事項——主體建設設計完成之後進入施工階段，施工的第一階段是主體建設，其中包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。裝修要注意哪些事項——水電改造主體建設基本完成之後就可以進行水電路改造了，而在改造之前還有一個環節不能忽視，就是對櫥櫃進行測量，其實這里的第一次測量也沒有實際的內容，因為房間的牆面和地面都沒有進行處理，設計師也不可能給出具體的尺寸，只是需要再預留的上水口、油煙機插座的位置提出一些建議。而在水路改造完成之後，接著就要做衛生間的防水，而廚房是不需要做防水的。裝修要注意哪些事項——木工程序室內裝修的木工、瓦工、油工是連續的三個環節，一般的順序是木工、瓦工、油工，基本的原則就是「誰臟誰先上」.裝修要注意哪些事項——牆面刷漆接下來的步驟就是牆面處理、刷漆之類的工作，還有給一些木質的傢具上漆等。很多人會糾結是不是要最後一遍面漆，其實按照經驗來看，留一遍面漆不是很有意義，因為接下來的操作步驟不會比刷漆更臟了。裝修要注意哪些事項——安裝廚櫃一般在吊頂結束之後就可以進行櫥櫃上門安裝，基本花費一天時間就可完成。和櫥櫃同時安裝的還有水槽和煤氣灶，在安裝之前最好先把煤氣通了。裝修要注意哪些事項——安裝地板安裝完木門之後就可以安裝地板，在安裝地板的時候需要注意以下問題：首先勘測一下地面是否需要找平或局部找平；在鋪裝地板之前要將地面清掃干凈，保證地面乾燥；地板安裝時，對地板的切割務必要在走廊，因為在室內切割對牆面的污染比較嚴重。以上關於裝修新房相關事項就介紹到這，新房裝修要注意事項就是以上這些，對於很多新裝修房子的房主來說，懂得不是很多時就需要借鑒一些專業經驗，按照一定的方法和步驟進行裝修，以免出現無法解決的問題。希望可以幫到您。謝謝