⑴ 新房裝修時的吊裝費怎麼給價的
吊裝:一袋沙子想上20樓,身價瞬間漲4倍
在東聯路附近某新建成小區,一些裝修材料雜亂地堆放在樓前空地上,正在進行吊裝樓的樓頂都固定有一個滑輪,近樓一側繩子下方拴著一個小筐,隨著設備開動,樓下工人拉著尼龍繩緩緩地將材料運送至所需樓層,然後由另外的吊裝人員接手搬運。
沙子5毛每袋每層、水泥一塊、演算法一樣,排渣費每袋每層一塊,還要加收一塊錢的搬運費。這是該小區吊裝公司基礎定價標准,如果業主嫌麻煩想講價,吊裝人員會根據業主房子面積及裝修情況制定一個「包干價」。吊裝收費價格是否合理?有沒有明確標准?
物業:不讓沙子水泥走電梯是為業主負責
「小區里的吊裝公司只有一個,根本不讓外人進來『搶生意』。」小區業主韓女士說,裝修時物業明確規定水泥與沙子等裝修材料不可以走電梯,小區又沒有配備專門貨梯,想要裝修就只能選擇吊裝,進材料時,小區保安和吊裝人員對於這些材料「嚴防死守」,甚至業主叫來力工都會被吊裝公司的人員呵斥嚇走。
為何沙子水泥必須走吊裝而不能用電梯?以朋友身份陪同韓女士詢問物業工作人員時,得到的回答是基於對電梯運行考慮,怕水泥沙子等裝修材料散落弄壞電梯,表示此舉是為業主負責。當詢問為何小區吊裝公司無法選擇,只能用指定的公司時,該工作人員則表示不清楚此事。
吊裝公司「進入」小區,需要支付給物業一筆「承包款」,數額根據小區檔次而定。
業主:吊還是不弔?想裝修就沒的選
繩子輪軸加個筐,裝修必須走吊裝。18層?給你個包干價,9000!
2011年11月份韓女士准備給新房裝修,隨後找到吊裝公司談價,軟磨硬泡,終於把「包干價」從9000講到7000。因為沒時間盯著走材料,怕計件會被「黑」,大部分業主都選擇包干。「那棟樓24層的業主就是選的計件,從裝修到現在吊裝差不多花9000多了,還沒弄完。」韓女士指著小區里一棟樓說。
交款後韓女士並沒有收到吊裝公司回執的正規發票,只拿到一張簡單收據。
不住高層就能省下吊裝費嗎?不見得!韓女士的朋友也在該小區2層買了套房子,因為面積較大,吊裝公司咬定的大包價格是3000元。吊還是不弔?只要業主想裝修,似乎就沒有選擇的權力。
吊裝費用沒有統一標准,業主不維權多因怕遭報復
按照該小區每棟樓近百戶業主來算,若是全部業主都選擇吊裝,保守估計,吊裝公司在一棟樓上的收益可達幾十萬元。監管空白也是吊裝行業收費參差不齊原因之一。2012年2月23日上午,詢問吊裝費用是否有統一標准,得到的答復是——沒有,但業主有選擇吊裝公司的權利。
替韓女士裝修的工長曾對她說,按照韓女士家中裝修標准與樓層,吊裝費在4000元左右是基本合理的。既然知道吊裝收費過高,為何至今沒有業主嘗試維護自己的權益呢?
「他們吊裝的幹完活就找不到人了,我還得長期住在這里呢。」韓女士說,她就聽說過其它小區有業主因為跟吊裝公司對抗遭到報復的事情,本著多一事不如少一事的想法,也就得過且過了。韓女士的想法也代表了大多業主的觀念,因為怕扯皮遭報復,面對過高的吊裝費,大多數業主雖然無奈,卻不得不選擇默認。
不少正在裝修的業主紛紛表示,希望政府相關部門能夠出台收費標准,規范吊裝公司漫天要價的行為。
⑵ 裝修吊裝費何不合理
沒有規定電梯不能用於運載裝修材料,很多小區是規定了運載裝修材料的時間,盡量錯開電梯的使用高峰時間,這絕對是不合理的規定,屬於物業的不合理收費。
⑶ 裝修的時候,吊裝石膏線簡裝的具體操作是什麼
這個具體操作你可以詢問專業人員,他們會給你答案。
⑷ 高空吊裝與普通吊裝有什麼區別
湖北毅瑞建設工程咨詢有限公司為您解答:
一、地方不同,普通的吊裝可以說是縱向的一專定,橫向上屬沒有發生變化,就是從一個地方移到另外的地方,如果建立坐標系的話,可能發現它主要是x軸的移動,y軸沒有太大的移動軌跡,但高層吊裝就不一樣了,高層吊裝是從很高的樓房上移動下來,橫向的移動幅度比較大,但縱向的可能就不是那麼大了,可能y軸的移動會大於x軸的,地方上有很大的區別,這是比較大的區別了。
二、使用的設備不一樣,普通的吊裝,一般使用的設備都不是很大,而且主要是吊裝物品的,但高層吊裝,可能使用的設備要更大一些,設備的可靠性要求更高一些,因為高空作業是很危險的,危險系數比較大的,萬一出現問題,損失比較大,所有高層吊裝需要使用的設備是安全性更高的設備,這樣的話出現問題也能很好的解決掉,比較的方便,而且安全。高層吊裝和普通的吊裝是不一樣的,二者有很大的區別。
⑸ 高層住宅,裝修垃圾必須吊裝,運到樓下嗎
物業不讓走貨梯,業主只能找物業指定的吊裝該公司。我們想自己搬走貨梯都不行。如果讓自己的工人搬,他們還罰款。今天我自己拎了半袋,走下去正好遇到物業的人,那人一看見就馬上假意熱情的幫我拎,我阻止了,但是下樓的時候,又要幫我拎,還拿了一下,估計是懷疑我了,故意試探袋子裡面的東西,我說我下地下室,你們走一樓不順路。他就放棄了。其實正常的情況下,他不可能幫我拎東西。肯定是想當場揭穿我,警告我一下。好郁悶啊!裝修的東西,想自己處理倒垃圾場都不行,他們和吊裝公司一個鼻孔出氣。害的業主們,為了想省點吊裝費像做賊一樣。因為他們連貨梯都不讓走。真郁悶啊!搞不好哪天被發現,罰一百塊,我就白辛苦偷偷地往下拎了。還有,今天走到地下垃圾場還看到了吊裝的頭,他也很懷疑我了,因為別人家也在偷偷往下運,好多袋子在那裡,他看了半天,覺得自己丟生意了。估計過幾天物業又該嚴了,貨梯都會有專人看門。我今天,把紙箱子,和袋子放到了樓道的垃圾桶,不知道他們保潔的會不會收拾,還是明天通告不許亂扔裝修垃圾什麼的。反正我看到別家也在仍,就索性也仍在樓道里了。大家說,在這樣的小區,我們業主是不是很受窩囊氣呀?搞得自己像過街老鼠一樣,做什麼事都不佔理。大家說我該怎麼辦?謝謝指教!
⑹ 吊裝作業指什麼
吊裝作業指使用橋式起重機、門式起重機、塔式起重機、汽車吊、升降機等起吊設備將重物吊起,並使重物發生位置變化的作業。
吊裝指吊車或者起升機構對設備的安裝、就位的統稱,在檢修或維修過程中利用各種吊裝機具將設備、工件、器具、材料等吊起,使其發生位置變化。
常遇到設備的裝、運、安裝等項工作,不論是採用扒桿起吊或是機械吊裝都應注意以下幾點:
(1)土法施工用的滾動法裝卸移動設備,滾杠的粗細要一致,年度應比托排寬度長50cm,嚴禁帶手套填滾杠。裝卸車時滾邊的坡度不得大於20°,滾道的搭設要平整、堅實,接頭錯開,滾動的速度不宜太快,必要時要用溜繩。
(2)在安裝過程中,如發現問題應及時採取措施,處理後再繼續起吊。
(3)用扒桿吊裝大型塔類設備時,多台卷揚機聯合操作,必須要求各卷揚機的卷揚速度大致相同,要保證塔體上各吊點受力大致趨於均勻,避免塔體受力不勻而變形。
(4)採用回轉法或扳倒法吊裝塔罐時,塔體底部安裝的鉸腕必須具有抵抗起吊過程中所產生水平推力的能力,起吊過程中塔體的左右溜繩必須牢靠,塔體回轉就位高度時,使其慢慢落入基礎,避免發生意外和變形。
(5)在架體上或建築物上安裝設備時,其強度和穩定性要達到安裝條件的要求。在設備安裝定位後要按圖紙的要求連接緊固或焊接,滿足了設計要求的強度和具有穩固性後,才能脫鉤,否則要進行臨時固定。
(6)裝修吊裝是什麼擴展閱讀
起重機械亦可稱為起重設備,是工業、交通、建築企業中實現生產過程機械化、自動化,減輕繁重體力勞動,提高勞動生產率的重要工具和設備;
在我國已擁有大量的各式各樣的起重設備。在高校實驗室使用起重設備雖數量不多、起重噸位不大,但由於起重設備使用頻率不高,對其維護保養及安全運行顯得更為重要。
起重設備是一種以間歇作業方式對物料進行起升、下降、水平移動的搬運機械,起重設備的作業通常帶有重復循環的性質。
隨著科學技術和生產的發展,起重設備在不斷地完善和發展之中,先進的電氣、光學、計算機技術在起重設備上得到應用,其趨向是增進自動化程度,提高工作效率和使用性能,使操作更簡化、省力和更安全可靠。
⑺ 非常規吊裝是什麼
非常規吊裝即現代人所稱的土法吊裝工藝,就是因客觀原因,如場地狹小,現有專起重機械性能滿足不了工程實際屬需求等原因,不能使用起重機械吊裝工藝,需要通過人力使用簡易工裝器材機具等,應用非常規吊裝工藝來完成的吊裝一系列效率比較低的活動,通常我們稱非常規吊裝(土法吊裝)。
常見非常規吊裝案例:使用扒桿吊裝大型塔類設備;應用滾杠裝卸移動設備;利用構架或建築物吊裝設備等等。
非常規吊裝主要特徵:使用人力比重較大;不使用或不依靠大型機械;多因地制宜,利用建築結構等完成吊裝任務。效率較低;風險較高。
非常規吊裝費用通常較機械吊裝費用大的多。但不能一概而論,有時就是為省機械費用而選用土法吊裝來降低費用。
非常規吊裝看起來因陋就簡,用起來實用性很強。值得一提的是現代的非常規吊裝絕不是野蠻吊裝,也是講科學+重經驗的實踐活動。
⑻ 什麼叫吊裝工具
吊裝工具包括有:起重吊鉤,鋼絲繩,吊裝帶,起重鏈條,吊裝帶,吊裝繩,起重滑車等等都叫吊裝工具。
⑼ 什麼叫大型吊裝
首先解釋下什麼叫大型
按照江蘇興洲工礦的設計標准來說的話
50噸以下是一個設計標准
50-80噸是一個設計標准
100-200噸是一個設計標准
大型是指形大還是指重量
吊裝標准全部都是按照重量來衡量的!
⑽ 吊裝門是什麼門
吊裝門一來般是設置在工業廠自房(也有其他建築物)的2層及以上的外牆上,門外面一般會有一個懸挑出的平台,以供設備檢修時吊裝使用,門一般為鋼制門,雙開,大小根據需要檢修的設備大小來定。
門框安裝方法:
30MM厚的門框可適合寬度120MM、150MM、180MM、210MM、240MM等牆體,能夠滿足大部分裝修的要求。
1、拆開整體門套線的包裝箱,檢查各種部件:1條823±1MM長的頂框,2條約2.1米長的側框、門套線、前門框線、後門框線、靜音條、門擋線、固定鐵片、膨脹螺絲、木螺絲等。
2、在兩條側框的一端已有加工好的9×18MM的固定用台階,並鑽有兩小孔以方便木螺絲的固定;在側面,鑽有沉頭孔,安裝時可用膨脹螺絲固定。保證在對齊以後用木螺絲鎖緊頂框和側框。
3、在下方置一塊臨時固定木方,進行輔助校正,使門框大致成垂直方形。門框安裝完畢。